Майк

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    2 686 сообщений в этой теме

    Сейчас вся надежда как застройщиков, так и ипотечников на Центробанк - чтобы он еще снизил ключевую ставку и стоимость кредитов подешевела.

    А если правительство будет дотировать процент по ипотеке через АИЖК, то она просядет только в 2 раза, а не в 8, как рассчитало АИЖК.

    Такая вот математика...

    при инфляции 3,9% в январе? масимума с 1998 года :))) по логике ставка должна быть выше 20%, ЦБ как и всегда снизил ее сославшись на недельную инфляцию :))) так что надежды на любые правильные решения можно смело забыть :)))))) Да уж поползут цены, такими темпами в 2017 году, будут на еду откладывать, а не на квартиры :)))кстати кто мечтает о росте цен, можете смело покупать у Авгура по 75 за метр, трешку:))))) но, судя по всему мечтателей уже нет:)

    Изменено пользователем Михаилбестов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, похоже будет сейчас пауза с застройкой. Крост только 2 корпуса Новой Звезды строит и достраивает 18-й корпус ГП, Авгур начинает 15,16,17 Москвы А101, и достраивает остальное, МИЦ не спешит осваивать поле возле Бачурино, ПИК походу тоже тормозит ЖК Бунинский на том, что достраивается.

    Такими темпами в 2017 вообще дома никакие не будут сдаваться в Сосенском, все что сейчас начали сдадут в 2016-м.

    Если, как Владимир Владимирович говорил нас ждет только 2 трудных экономических года, то без новостроек в 17-м вторичка в Коммунарке хорошо так поползет вверх, особенно на фоне того, что инфраструктурные проекты (кроме метро) тормозить пока не собираются

    На днях Правительство объявило о выделении 20 ярдов банкам на поддержку ипотеки. При этом речь идет только о первичке. То есть низкая ставка 13% будет только для покупки у застройщиков, а для покупки вторички придется платить 18% за кредит.

    Если эта поддержка окажется действенной, то как раз наоборот, застройка должна пойти активно. Думаю, что КРОСТ и начал интенсивную стройку Новой Звезды, имея инсайд об этих планах Правительства. А вот вторичка будет дешеветь. Таким образом те, кто купил квартиры на продажу, получили новый серьезный удар в поддых. Цены на вторичку в Коммунарке пойдут вверх теперь только тогда, когда начнется реальное строительство инфраструктуры, в первую очередь метро.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    при инфляции 3,9% в январе? масимума с 1998 года :))) по логике ставка должна быть выше 20%, ЦБ как и всегда снизил ее сославшись на недельную инфляцию 

     

    К счастью никто не принимает решения по ипотеке основываясь на данных одной недели или даже месяца. Ипотека - это длинные деньги, привлекаемые на 5-10 лет, поэтому показатель инфляции в январе просто цифра на это фоне, и ничего более.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для обсуждения территориальных схем создал отдельную тему.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть ли информация? Будет ли строить Авгур проект Испанские кварталы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть ли информация? Будет ли строить Авгур проект Испанские кварталы?

    В одной из тем писали, что временно отказываются они от этой затеи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро ! Мне очень интересно где будут располагаться дома улица Сосенский Стан 2,4,6 ??? Сейчас есть 1,3,5 ! это Зеленая линия будет продолжением этой улицы ???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, ждем понедельника? :thanks:

    Да , действительно,ОЧЕНЬ ждем!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да , действительно,ОЧЕНЬ ждем!!!!

    Вам сюда:

     

    Для обсуждения территориальных схем создал отдельную тему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приятные новости.

    Разрешения на строительство домов в НАО Москва пока придерживает.

    Но на социалку прям в феврале стройнадзор разошелся (http://stroinadzor.mos.ru/upload/12.02.2015.pdf):

    1) Общеобразовательная школа на 1100 мест, Коммунарка пос., ПМ Точка Сборки, № RU77245000-010577 от 11.02.2015 (интересно какая это из школ);

    так же в НАО:

    2) Детский сад - Столбово дер. (вблизи), уч. 50:21:120311:0194  на 185 мест, ПОЛИР М, № RU77245000-010576 от 11.02.2015 (это в Бутовских аллеях);

    3) Поликлиника на 550 посещений в смену, Десна дер. уч. 50/2 (вблизи), Инвесттраст, № RU77232000-010553 от 05.02.2015 (это Новые Ватутинки).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1) Общеобразовательная школа на 1100 мест, Коммунарка пос., ПМ Точка Сборки, № RU77245000-010577 от 11.02.2015 (интересно какая это из школ);

    так же в НАО:

    Вариантов тут не много: видимо на Лазурной, которую МИЦ должен строить. Я сейчас жду ответа ДРНТ по ней.

     

    ПС Собственно да, это она, ПМ Точка Сборки там техзаказчик.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 2015 году АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в строительство детских садов и школы в поселке Коммунарка, расположенного в Новой Москве. 
     

    Сегодня на территории жилого комплекса «Москва А101» идет строительство школы и детского сада, которые откроют двери в 2016 году. 

    Новая школа рассчитана на обучение 1775 детей, учебное заведение призвано стать крупнейшим образовательным центром в Новой Москве, отвечающим современным требованиям в области обучения, спортивного и творческого развития. Для занятий спортом в школе будут оборудованы несколько спортивных залов, танцевальный класс и  бассейн.  Для более глубокого изучения естественных наук предусмотрены специальные кабинеты-лаборатории, оранжерея и мини-планетарий с телескопом. Кроме того, в школе будут игровые и спальные комнаты для группы продленного дня, музей, библиотека, актовый зал, помещения для кружков и внеклассной работы. 

    Комментирует коммерческий директор АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» Кирилл Игнахин: «Мы строим не просто квадратные метры жилья, а полноценный город для жизни с новыми детскими садами, школами и спорткомплексами. Положение дел в экономике страны не отменяет наших социальных обязательств, и мы инвестируем в строительство городской инфраструктуры одновременно с жилой застройкой. Дети новоселов будут обеспечены местами в современных детских садах и школах – мы планируем предоставить семьям, выбравшим ЖК «Москва А101», всё  необходимое для комфортной жизни». 

    В начале 2016 года в детский сад с бассейном, расположенный рядом с готовыми  корпусами ЖК «Москва А101», пойдут 325 детей.  До конца 2017 года в пределах жилого комплекса откроются еще три дошкольных учреждения, два из которых будут размещены на первых этажах жилых домов 3-й очереди ЖК «Москва А101».  Всего местами в детских садах будут обеспечены более 700 детей. 

     

    http://www.1dom.ru/news/131516/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аминь....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 2015 году АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в строительство детских садов и школы в поселке Коммунарка, расположенного в Новой Москве. 

     

    .......

    В начале 2016 года в детский сад с бассейном, расположенный рядом с готовыми  корпусами ЖК «Москва А101», пойдут 325 детей.  До конца 2017 года в пределах жилого комплекса откроются еще три дошкольных учреждения  , два из которых будут размещены на первых этажах жилых домов 3-й очереди ЖК «Москва А101»   Всего местами в детских садах будут обеспечены более 700 детей. 

     

    Какая щедрость А101! Чем гордимся - размещением детских садиков в жилых домах? Земли уже нет? Продана под застройку небоскребов?

    Бедные жители вторых этажей, бедные детишки без отдельной прогулочной территории.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какая щедрость А101! Чем гордимся - размещением детских садиков в жилых домах? Земли уже нет? Продана под застройку небоскребов?

    Бедные жители вторых этажей, бедные детишки без отдельной прогулочной территории.

    Согласен, на первых этажах понятно, когда в центре Москвы строят....

    А в целом в А101 хотя бы стоят (школа, детский сад отдельный), другим застройщикам даже сказать нечего...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну МИЦ-то детский сад построил, да и школу должны начать на Лазурной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброй ночи, уважаемые соседи !  ;)

     

     

    Сегодня гуляли по ул. Ясной, в т.ч. за 10-м корпусом квартала А-101

    и увидели паспорт объекта под наименованием:

    "Строительство очистных сооружений

    поверхностных сточных вод".

    Срок начала и окончания СМР:

    февраль 2015 - февраль 2016.

    Заказчик: СУ-111.

    Проектная организация и подрядчик: ООО "Строй-М".

     

    Может кто в курсе, какие технические характеристики у данного объекта ? :thanks:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может кто в курсе, какие технические характеристики у данного объекта ? :thanks:

    А что Вам эти технические характеристики скажут?

    Я в АТИ жалобу, что у них паспорта нет писал еще в ноябре по моему если не раньше, наконец разродились.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется волнует только одна техническая характеристика - будет пахнуть или нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется волнует только одна техническая характеристика - будет пахнуть или нет.

    Это же поверхностного стока-ливневая канализация другими словами, не бытовая. Откуда там запах? Сейчас там все просто так из трубы вытекает.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас