Перейти к содержанию
Михаил Трушин

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Рекомендуемые сообщения

    Гость

    Кирилл, добрый день. А планируется ли какая-либо застройка за домами Сосенский Стан, д. 1,3,5 и до планируемой дороги? Посмотрела схему, получается, что минимальное расстояние от дома СС д. 5 до дороги составляет 25 метров, не так много для строительства. Ранее там планировал строить Авгур, но теперь согласно кадастровой карте назначение земли- публичное, значит строительство жилых домов не планируется?  В проекте от МИЦ, там очень красивая прогулочная зона :rolleyes: ...Столько вырублено зеленых насаждений в Коммунарке, может можно как-то повлиять и настоять на посадке деревьев на данному участке, так как экологическая обстановка вокруг наших домов будет критическая, дома просто зажаты с двух сторон дорогами, плюс трамвайный путь.    

    Надо дождаться проекта планировки АДЦ там все будет нарисовано.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Что только не узнаешь рассматривая кадастровую карту:

    0_115e82_33fce955_orig.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Надо дождаться проекта планировки АДЦ там все будет нарисовано.

    Будем дожидаться...Только АДЦ полностью должен расположиться за проходящей дорогой МКО, предварительная схема расположения уже есть. Но Вы правы, лучше подождать, чем угадывать. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Проект постановления Правительства Москвы «Об утверждении проекта планировки территории в районе д. Николо-Хованское Сосенского поселения Новомосковского административного округа города Москвы»

     

    Речь идет о проекте планировки нового проекта Авгура ЖК "Испанские кварталы А101", рядом с ЖК "Николин парк"

    025-территория ЖК "Испанский квартал"

     
    Проектом планировки предусматривается:
    суммарная поэтажная площадь застройки – 500,9 тыс.кв.м.;
    суммарная поэтажная площадь жилой застройки – 432,8 тыс.кв.м.;
    суммарная поэтажная площадь проектируемых отдельно стоящих объектов нежилой застройки – 68,1 тыс.кв.м.;
    суммарная поэтажная площадь встроенно-пристроенных помещений – 62,4 тыс.кв.м.;
    а) объекты жилой застройки:
    - многоквартирная жилая застройка 2-ой категории комфортности, общей площадью квартир 278,1 тыс.кв.м;
    - школа на 1300 мест;
    - детские образовательные учреждения емкостью 350 и 220 мест;
    б) объекты социальной инфраструктуры районного и городского уровня:
    - поликлиника для взрослого населения на 80 пос./см (160 пос. в 2 смены);
    - физкультурно-оздоровительный комплекс;
    - детская поликлиника на 100 пос./см. (200пос. в 2 смены);
    в) коммунальные объекты:
    - пристроенная котельная; - РТП (шт.);
    - многоуровневые гаражи.

    Проектом предложено формирование озелененных территорий общего пользования общей площадью участков 2,4 га.

    Для обеспечения населения местами постоянного хранения автомобилей проектом планировки предлагается размещение многоуровневых наземных гаражей-стоянок емкостью 1300 м/м, подземных паркингов на 3333 м/м. На территории участков жилых домов предложено размещение гостевых и приобъектных стоянок общей емкостью 1228 м/м.

    Реализация проекта планировки предусмотрена в две очереди.

    Помоему впервые при застройке на территории поселения учтены требования гражднаской обороны (ГО):
    Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:
    - Установка на кровле жилого здания №27 электросирены звукового оповещения;
    - строительство защитного сооружения ГО IV класса защиты общей вместимостью 5 400 мест (2700 мест каждое), в подземных гаражах (ГП-4, ГП-12) под проектируемыми жилыми зданиями.
    Изменено пользователем Гость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Проект постановления Правительства Москвы «Об утверждении проекта планировки территории в районе д. Николо-Хованское Сосенского поселения Новомосковского административного округа города Москвы»

     

    Речь идет о проекте планировки нового проекта Авгура ЖК "Испанские кварталы А101", рядом с ЖК "Николин парк"

     
     
    Проектом планировки предусматривается:

    суммарная поэтажная площадь застройки – 500,9 тыс.кв.м.;

    суммарная поэтажная площадь жилой застройки – 432,8 тыс.кв.м.;

    суммарная поэтажная площадь проектируемых отдельно стоящих объектов нежилой застройки – 68,1 тыс.кв.м.;

    суммарная поэтажная площадь встроенно-пристроенных помещений – 62,4 тыс.кв.м.;

    а) объекты жилой застройки:

    - многоквартирная жилая застройка 2-ой категории комфортности, общей площадью квартир 278,1 тыс.кв.м;

    - школа на 1300 мест;

    - детские образовательные учреждения емкостью 350 и 220 мест;

    б) объекты социальной инфраструктуры районного и городского уровня:

    - поликлиника для взрослого населения на 80 пос./см (160 пос. в 2 смены);

    - физкультурно-оздоровительный комплекс;

    - детская поликлиника на 100 пос./см. (200пос. в 2 смены);

    в) коммунальные объекты:

    - пристроенная котельная; - РТП (шт.);

    - многоуровневые гаражи.

    Проектом предложено формирование озелененных территорий общего пользования общей площадью участков 2,4 га.

    Для обеспечения населения местами постоянного хранения автомобилей проектом планировки предлагается размещение многоуровневых наземных гаражей-стоянок емкостью 1300 м/м, подземных паркингов на 3333 м/м. На территории участков жилых домов предложено размещение гостевых и приобъектных стоянок общей емкостью 1228 м/м.

    Реализация проекта планировки предусмотрена в две очереди.

    Помоему впервые при застройке на территории поселения учтены требования гражднаской обороны (ГО):

    Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:

    - Установка на кровле жилого здания №27 электросирены звукового оповещения;

    - строительство защитного сооружения ГО IV класса защиты общей вместимостью 5 400 мест (2700 мест каждое), в подземных гаражах (ГП-4, ГП-12) под проектируемыми жилыми зданиями.

     

    Кирилл, а вторая категория комфортности - это понимать как?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл, а вторая категория комфортности - это понимать как?

    На верхней полке у туалета :)


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На верхней полке у туалета :)

    Это если уровня два, а если их десять  :wow: ...  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это если уровня два, а если их десять  :wow: ...  

     

    Хоть сто, верхняя одна

    На верхней полке у туалета :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кирилл, а вторая категория комфортности - это понимать как?

    - при застройке жилыми домами II категории - с обеспеченностью общей площадью до 30 кв.м на 1 жителя

    - при застройке жилыми домами I категории - с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 кв.м на 1 жителя 

    - при застройке жилыми домами повышенной комфортности - с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв.м на 1 жителя

     

    И МГСН 3.01-01  с пункта 4.3 и далее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    - при застройке жилыми домами II категории - с обеспеченностью общей площадью до 30 кв.м на 1 жителя

    - при застройке жилыми домами I категории - с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 кв.м на 1 жителя 

    - при застройке жилыми домами повышенной комфортности - с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв.м на 1 жителя

     

    И МГСН 3.01-01  с пункта 4.3 и далее.

    а где третья категория до 10  кв. м, это для звезды и кроста)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    а где третья категория до 10  кв. м, это для звезды и кроста)))

    Это уже в нормах по строительству общежитий :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    brumsik

    Вроде недавно читал где-то в новостях, что в Новой Москве хотят запретить дома-скобки и квадратно-гнездовые дома. А тут на проекте плотненькие квадратики стоят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вроде недавно читал где-то в новостях, что в Новой Москве хотят запретить дома-скобки и квадратно-гнездовые дома. А тут на проекте плотненькие квадратики стоят.

    Хотят и запретили не одно и то же ))

    Изменено пользователем Danil

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл добрый день! Подскажите пожалуйста информацию о строительстве поликлиники в Коммунарке. Что нибудь известно,как долго нам ее ждать? :embam:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кирилл добрый день! Подскажите пожалуйста информацию о строительстве поликлиники в Коммунарке. Что нибудь известно,как долго нам ее ждать? :embam:

    Адресная инвестиционная программа (АИП) г. Москвы:

    0_116a7d_a531e871_orig.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а где её должны строить?


    Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Тут недавно вспомнили об интервью Мошковича: http://new.msk.ru/topic/1062-wwwmoskva101ru-obsuzhdenie-novostei-saita/page-61#entry295894

     

    — Вы строите в Коммунарке школу за $100 млн. Зачем?

    — Это социальный проект, которым я с удовольствием занимаюсь. Собираюсь привлечь лучших педагогов, построить полноценный кампус на 10 га с жильем для преподавателей. По моему проекту здесь должно быть построено 50 школ и 150 детских садов. Мне лично захотелось сделать хорошие садики и школы.

    — А где учатся ваши дети?

    — Старший — в Лондоне, младшая дочь — в московской школе. Я хочу, чтобы наши дети получали такое же качественное образование, даже сказал бы — комплексную услугу. Детей там учат иначе, и сервис другой, там личность развивается равномерно. У нас в Москве по-другому. Например, 57-я школа даст высочайший уровень академических знаний, а языковую подготовку, спорт, навыки, необходимые для XXI в., не даст.

    — Это будет полностью социальный проект или собираетесь на нем зарабатывать?

    — Это для души, она будет недорогая. Годовое обучение, по моим подсчетам, должно быть не больше $10 000 в год. Но школа будет с грантом: талантливый ребенок будет учиться бесплатно — надеюсь, это 50-75% детей.

     

    Похожая информация появилась и здесь: http://new.msk.ru/topic/3188-novosti-nao/page-32#entry296141

     

    На территории 10 гектаров в районе поселка Коммунарка для школьников и преподавателей возведут целый кампус стоимостью 100 млн. долларов США. Это уникальное частное учебное учреждение примет первых учеников уже 1 сентября 2015 года. За первоклашек заплатят родители (10 тыс. долларов США в год), а дальше ученики смогут зарабатывать на элитное обучение собственным трудом – хорошей успеваемостью. Самым старательным достанутся гранты, и половина учащихся сможет обучаться бесплатно. Потенциал для развития в школе будущего появится не только у школьников, но и у педагогов, которые попадут в образовательную среду лучших мировых образцов и будут вынуждены ей соответствовать.

     

    Где это?

    Изменено пользователем БИГ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Чтобы открыться 1 сентября 2015 года и начать работать, эту школу уже завтра должны телепортировать и начинать набирать учеников :)

    В сложившейся экономической ситуации, сомнительное удовольствие начинать социальный проект, даже если в 2012 году это и казалось хорошей идеей.

     

    Если говорить о месте, я бы поставил на территорию АДЦ в районе постройки нового кампуса МИСиС, раньше это место даже образовательным кластером называли. Наверняка по этой земле город сделает некие преференции на застройку именно под образовательные цели. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл, вы не знаете что планируется сделать с участком между Москвой А101, корп.2 (ул.Липовый парк, д.9) и МИЦ-8?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл, вы не знаете что планируется сделать с участком между Москвой А101, корп.2 (ул.Липовый парк, д.9) и МИЦ-8?

    Уже обсуждалось, Авгур должен построить открытую парковку.

    стр. 79 в ветке

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов