CherryOks

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

    1 506 сообщений в этой теме

    Ну конечно все будет хорошо, главное верить!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, всем привет!

     

    Есть какие новости или свежие фотографии по нашему корпусу?

    Воз и ныне там

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прочел договор, там написано, что ответственность застройщика (по 214фз) застрахована, не понятно только на какую сумму и не развяжется-ли пупок у страховой компании при неблагоприятном раскладе.

    На стоимость вашей квартиры, то есть по какой цене договора вы покупали квартиру, то вам эту стоимость и выплатит страховая в случае, если застройщик не построит дом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На стоимость вашей квартиры, то есть по какой цене договора вы покупали квартиру, то вам эту стоимость и выплатит страховая в случае, если застройщик не построит дом.

    Вот это по моему сомнительно, туристы разорившихся тур операторов получили около 7% от стоимости тур, тут думаю такая же ситуация если, что случатся...

    Изменено пользователем Christina25

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предлагаю по пусту не паниковать.

    Страховки у турфирм и строительных разные. У турфирм общая страховка на компанию и она

    у всех была небольшая. Отсюда и 7% компенсации. Государство ранее и не думало, что могут

    банкротиться столь крупные агентства, поэтому и требования по страховке видимо были небольшие.

    Дополнительно идет именная страховка от несчастных случаев.

    У нас же идет именная страховка от страховой компании на полную стоимость квартиры! Конечно

    сумма не греет учитыва рост курса доллара, но все же.

    Лично я на страховку особо и не надеюсь, а верю все-таки в застройщика.

    Страховку ведь не ингосстрах дает. Страховая безусловно лучше, чем у многих застройщиков, но

    все равно далеко не первый эшелон.

    А с застрощиком все ок. Работает давно, дома не разваливаются, а радуют глаз (Москва, Белгород). Т.е. компания

    прибыльна сама по себе, плюс земля своя бесплатная (тысячи Га около Коммунарки, которые

    будут застроены). Причин не построить 6 домов нет никаких. К тому же значительная часть квартир

    уже куплена, да еще и конкурентов при дальнейших продажах не будет (ни МИЦ, ни Крост думаю не

    начнут строить новые проекты в текущей ситуации). Руководитель компании - топ из Сбера.

    Владелец вообще миллиардер (обещал построить мега школу в коммунарке за $100 млн. :)). У Русагро

    (принадлежит ему же) все хорошо из-за санкций (сахар+3-й производитель свинины в России), прибыли растут.

    В общей боятся нужно не того, что будет долгострой, а того, что могут задержать на пару месяцев

    или какой-нибудь экономии из-за того, что компания должна быть прибыльной. Но надеюсь в Авгуре

    понимают, что такого в кризис лучше не делать (тем более всего 6 домов!) т.к. доверие в это время ценится особо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну допустим средняя стоимость квартиры 5 миллионов,  квартир в доме 300 какая сумма выходит? Правильно очень большая и вряд ли кто то на такую застрахован. 

    Тоже самое и с операторами 100 миллионов при их объемах это мелочь, в хорошие времена одно тур агентство может набронировать в день на 2-3 миллиона.

    Когда мы покупали квартиру в поле нас утешала мысль, что это Москва и тут худо бедно но достроят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так в том то и разница, что здесь именная гарантия от страховой на полную стоимость квартиры. Все.

    Полис оплачен.

    У тур оператора именная гарантия от страховой на определенную сумму. У клиента тур

    оператора нет именной гарантии от страховой на n-ую сумму.

    Сумма выходит солидная, но это уже риски страховой.

    Именно поэтому я бы смотрел все-таки скорее на застройщика, а не страховую. То, что Москва это хорошо,

    но и в Москве есть проблемные дома, которые могут долго не строиться причем даже у нормальных

    застройщиков (из-за статуса земли, собственности (суды...), разногласий с управами, коммуникаций).

    Авгур собственник земли, разрешения все есть, коммуникации (котельная правда только огорожена) и

    социалка строится. В общем, если смотреть со стороны, то более надежного варианта в Москве и не придумаешь.

    P.s. Был сегодня в коммунарке - все активно строится, кроме 3-й очереди. (:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А где прописано в какой страховой застрахован застройщик? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А где прописано в какой страховой застрахован застройщик? 

    Вместе с ДДУ выдали и страховой полис, все в комплекте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про собственность земли: тоже читал, что у Авгура она в аренде, но она в собственности у дочек

    Масштаба, насколько я понимаю. Почти вся земля вокруг Коммунарки в одной собственности.

    Ну а насчет Сбера я думаю это как раз плюс сейчас. Сбер в пятницу сообщил, что не будет требовать

    денег от государства на докапитализацию. Т.е. Деньги на стройку дать должен. Может как раз схема

    с арендой земли и создана для Сбера - владелец земли - поручитель по кредитной линии Авгура.

    А вообще кредиты банков строители берут не обязательно из-за того, что денег нет, просто это

    самые дешевые деньги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Авгур не собственник земли, а арендатор с правом выкупа, и все это еще и в кредит от Сбера договор читали? И проектную декларацию? Взаиморасчеты никто никогда не проверит, так как земля маленькими кусочками передается в залог и выкупается обратно по мере накопления средств.

    Проверить мы сможем после марта 2015, когда будет осуществлен последний платеж для выкупа участка, и соответственно, будет переход права собственности ( см.договор 786 п.3.) http://moskva-a101.ru/public/docs/contract786.pdf

    В соответствие с п.8.6 -8.8 мы будем иметь право официально получить эту информацию в гос.органах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте выложили обновление проектной документации на 12-14 корпуса.

    Первая редакция - от 1 июля, сейчас выложили от 30 октября.

     

    При беглом сравнении изменились только финансовые показатели застройщика.

     

    Это Авгур, видимо, соблюдает законодательство (ст.19 п.4-5 закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов") - публиковать ежеквартально информацию о финансовых результатах, кредиторке и дебиторке (ст.20 п.6).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это из МИЦ8 фотографии сделаны? Как туда попасть можно, чтоб посмотреть с высока на наши дома?

    Да , из миц 8 , с высоты 10 этажа . Договаривайтесь с жителями уже заселившимися )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это из МИЦ8 фотографии сделаны? Как туда попасть можно, чтоб посмотреть с высока на наши дома?

    и веб камерку поставить  :whistle:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Яночка174, спасибо за свежие фото!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Яна, спасибо огромное!!! Информатор вы наш бесценный.

    Однокорпусники, по нашему корпусу пошла движуха.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Яна, спасибо огромное!!! Информатор вы наш бесценный.

    Однокорпусники, по нашему корпусу пошла движуха.

    Поддерживаю)) Яна, судя по всему у Вас начинается ремонт и Вы теперь будете часто приезжать в свою квартиру. Просим Вас всей нашей группой (думаю соседи поддержут) по возможности радуйте нас информацией, а мы Вам будем благодарны!

    Да, и мне вчера из достоверных источников сообщили, что началось возведение долгожданного первого этажа, не хотел писать эту новость сюда до того момента пока сам не проверил! Яна развеяла сомнения!

    Ждем, следим и всех соседей поздравляю с продолжением, будем надеяться, что динамика не заставит нас волноваться.

    В воскресенье планирую сгонять на стройку, постараюсь сделать фото с другого ракурса)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.