Перейти к содержанию
ks887

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

    Рекомендуемые сообщения

    Сейчас разговаривал с охранниками по поводу графика шум. работ и охраны вцелом, сказали что это конечно безобразие, за графиком будут следить не они, консьержи, которые (по их словам) должны появиться чуть ли не сегодня. Говорят, что ук серьезно взялась за соблюдение порядка и уже сегодня ответственные лица получили по шапке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вообще - тема интересная. Тянет за собой другие.

    1) На каком основании УК не пускает авто собственника к дому?

    Вы подписали какие-то бумаги, ограничивающие ваше желание подъехать на собственном авто к дому?

    ).

    У кого-то есть уже документально оформленная собственность?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вообще - тема интересная. Тянет за собой другие.

    1) На каком основании УК не пускает авто собственника к дому?

    Вы подписали какие-то бумаги, ограничивающие ваше желание подъехать на собственном авто к дому?

    Придомовая территория принадлежит УК и она как хочет ей распоряжается ? Нет.

    Крост делегировал УК право закрыть свободный проезд собственникам  к дому? Вряд ли))

    2) Вообще, что за забор стоит перед домом (со стороны Ясной улицы)?

    Он ограничивает возможность проезда. На каком основании?

    На этом форуме, в соседних ветках есть обсуждения, когда застройщик (в соседних с Легендой домах) пытался сделать платной парковку во дворах дома. При прояснении ситуации оказалось, что теоретически он это сделать может. Но практически.. надо сделать очень много телодвижений и соблюсти множество инструкций.

    Как минимум, территория двора должна быть "кадастрово отмежевана" от дома (в Коммунарке никто из застройщиков пока этого не делал. К тому же, земля около дома может и не принадлежать застройщику, тогда и огораживать её нельзя).

     

    Я не писала о том, что не пускают авто-собственника!!!) Авто для разгрузки стройматериалов, соответственно грузовая машина)))) А то что авто собственника пускают на территорию на 20 минут, я в курсе, это даже в УК нам сказали, что можете проезжать, без всяких пропусков, но если есть проект... Вопрос в другом...если они два месяца назад приняли у нас отказ проектов эл-ки и сант-ки, то с какой радости они их требуют сейчас? у нас уже вся элек-ка и сантех. сделаны...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     А то что авто собственника пускают на территорию на 20 минут, я в курсе, это даже в УК нам сказали, что можете проезжать, без всяких пропусков, но если есть проект... 

    Всё равно - ахинея.

    А почему только на 20 минут ?

    А не на час, день...

    И что, где-то прописана привязка  пропуска личного автомобиля к наличию проекта электрики ? )))))))))

    Изменено пользователем Стивен

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я не работник УК, не могу ответить Вам на вопрос-Почему только на 20 минут. 

    Как нам сказали там, так я и излагаю Вам.

    ...но думаю, если бы машины собственников пускали на день, то территория ГПЭ, была бы двором с машинами, а не двором БЕЗ машин...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    так они не факт что одинаковые.. могу по 1Д сказать расстояния по обмерам моим http://dl2.joxi.net/drive/2016/10/13/0000/1590/1590/90/a5c191b9dc.png ) у вас зеркальная будет.

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Могут стоить.

    Другое дело -  как это относится к охране дома?

    Жильцы должны платить за охрану дома.

    А эти два поста дом охраняют? Они вообще - где находятся ? Шлагбаум охраняют из бокового помещения дома? Но это не охрана дома. Это  услуга ненадлежащего качества. Любой суд пошлет в баню проходимцев, требующих плату за охрану дома, если жилец будет иметь на руках факты отсутствия охраны дома (именно дома, а не шлагбаума). Достаточно нескольких фотографий  со свежей газетой в руках, сделанных в неохраняемом подъезде ))

    читал где то ,что можно вообще не оплачивать услуги охраны.в виду того что услуга оказана не качественно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    ...но думаю, если бы машины собственников пускали на день, то территория ГПЭ, была бы двором с машинами, а не двором БЕЗ машин...

    Принцип "двор без машин" к Легенде не относится.

    С двух сторон от Легенды предусмотрены места для машин, не говоря уж о подземной парковке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Принцип "двор без машин" к Легенде не относится.

    С двух сторон от Легенды предусмотрены места для машин, не говоря уж о подземной парковке.

    Странно, вы хотите сказать, что можно парковаться на территории постоянно??? Нам такую информацию ни Крост, ни УК не давали...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вчера без труда зашел в ваш дом, поднялся посмотреть сад на крыше. Все подъезды открыты, охраны нет. Наткнулся на каких-то школьников, которые тут же ретировались при виде меня) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Странно, вы хотите сказать, что можно парковаться на территории постоянно??? Нам такую информацию ни Крост, ни УК не давали...

    Здесь вопрос надо ставить по-другому:

    " На каком основании Крост и УК собственнику не разрешают:

    - парковаться возле дома (за шлагбаумом, недалеко от магазина на 1-м этаже)

    - заезжать к дому только на 20 минут, а не на час, два, три, четыре..." ?

    Изменено пользователем Стивен

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, у меня к вам 2 вопроса:

    1. Как вы решали проблему с датчиками по всей квартире? мы хотим делать натяжной потолок и на 27 метров у нас 7 датиков где-то. Вы просто срезали, не срезали... так и оставляли?

    2. Сегодня вызывали кондей... попросили 11 тыс за 4 проводочка, слив и за две трубы, которые уже и так торчат. Сами и сказали, что работы на час. Это нормально? и внутренний блок покупать не раньше лета... может за это время и внешний не появится... как в других домах))) обязательно ли делать у них? и почему то питание электричеством от общего щитка подъездного у них. это как? мы предусмотрели отдельный првоод и автомат для  этого в квартире

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, у меня к вам 2 вопроса:

    1. Как вы решали проблему с датчиками по всей квартире? мы хотим делать натяжной потолок и на 27 метров у нас 7 датиков где-то. Вы просто срезали, не срезали... так и оставляли?

    2. Сегодня вызывали кондей... попросили 11 тыс за 4 проводочка, слив и за две трубы, которые уже и так торчат. Сами и сказали, что работы на час. Это нормально? и внутренний блок покупать не раньше лета... может за это время и внешний не появится... как в других домах))) обязательно ли делать у них? и почему то питание электричеством от общего щитка подъездного у них. это как? мы предусмотрели отдельный првоод и автомат для  этого в квартире

    По поводу датчиков- пишите в ук бумажку, что всю ответственность в случае возникновения пожара берете на себя и срезаете. в "инженерной мастерской" или как там ее( находится в 15м корпусе вроде на первом этаже), говорят, что наш дом еще не стоит у них на балансе и им все равно, что кто делает. Предлагают аккуратно снять с потолка и поместить в пакетик, на время  так сказать. Мне рабочие оставили 2 датчика и кнопку пожарную, остальное срезали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Доброго времени суток, соседи.

    Никто не в курсе как обстоят дела с исправлениями недочётов? Комиссия обещанная на прошлой недели была?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Доброго времени суток, соседи.

    Никто не в курсе как обстоят дела с исправлениями недочётов? Комиссия обещанная на прошлой недели была?

    Только что звонила в УК, в данный момент кто-то вроде комиссии из Кроста на объекте, "звоните завтра после обеда за информацией" .. Попробуйте тоже позвонить в УК, возможно по вашей квартире у них есть какая-нить информация

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Рамы оконные менять не будут! внутреквартирные электрощитки не устанавливают - не предусмотрено проектом.

    Короткий кабель могут удлинить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, кто может поделиться личными контактами (номерами мобильных телефонов) наших сантехника и электрика... Можно в личку. Очень спасибо!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Был на осмотре, мне недоделки исправили, причем хорошо. Окно открывактся и закрывается, сколов нет. Само окно не меняли, регулировали и меня штапики, вернули полностью оторванную резинку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте, соседи!)

    Добралась-таки до форума, почитала с начала августа - волосы зашевелились))

    Впервые в жизни связываюсь с вопросом новостройки, знала, что это будет не легко.. И тем не менее)

     

    Созрело несколько вопросов (хотя на самом деле миллион - не меньше))):

     

    1. На данный момент на стадии разработки проектов дизайна ну и соответственно электро и гидро. Читала выше, что заворачивают проекты, подскажите в связи с чем и на каком основании? Мне все делает дизайнер, но говорит, что вся необходимая документация СРО у него имеется. Кто уже сделал и одобрили, может куда-то в л/с поделиться фото/сканом/инфой что это и "с чем его едят"?)))

     

    2. По ходу прочтения: разобрались ли с грузчиками? Кто-то писал, что УК навязывает своих. Ну и соответственно с доплатой к коммунлке по этому вопросу (за вывоз, уборку и прочее) - платили ли или это будет в общие счета включаться?

     

    3. Пропуска на бригаду выписываются один раз или постоянно? И может ли допустим бригадир, как доверенное лицо отслеживать доставку и прием материалов или я должна присутсвовать лично?

     

    4. И для владельцев м/м - вьезд на парковку беспрепятсвенный же, надеюсь?)) Или тоже сто пропусков на каждый день заказывать? Не совсем поняла, как туда вообще подъехать.

     

    Ну и в общем, те счастливчики, которые уже прошли все тяготы ремонта, посоветуйте, пожалуйста, на что стоит обратить внимание))

    Все заранее спасибо!)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте, соседи!)

    Добралась-таки до форума, почитала с начала августа - волосы зашевелились))

    Впервые в жизни связываюсь с вопросом новостройки, знала, что это будет не легко.. И тем не менее)

    Созрело несколько вопросов (хотя на самом деле миллион - не меньше))):

    1. На данный момент на стадии разработки проектов дизайна ну и соответственно электро и гидро. Читала выше, что заворачивают проекты, подскажите в связи с чем и на каком основании? Мне все делает дизайнер, но говорит, что вся необходимая документация СРО у него имеется. Кто уже сделал и одобрили, может куда-то в л/с поделиться фото/сканом/инфой что это и "с чем его едят"?)))

    2. По ходу прочтения: разобрались ли с грузчиками? Кто-то писал, что УК навязывает своих. Ну и соответственно с доплатой к коммунлке по этому вопросу (за вывоз, уборку и прочее) - платили ли или это будет в общие счета включаться?

    3. Пропуска на бригаду выписываются один раз или постоянно? И может ли допустим бригадир, как доверенное лицо отслеживать доставку и прием материалов или я должна присутсвовать лично?

    4. И для владельцев м/м - вьезд на парковку беспрепятсвенный же, надеюсь?)) Или тоже сто пропусков на каждый день заказывать? Не совсем поняла, как туда вообще подъехать.

    Ну и в общем, те счастливчики, которые уже прошли все тяготы ремонта, посоветуйте, пожалуйста, на что стоит обратить внимание))

    Все заранее спасибо!)))

    1.Насчет проектов не подскажу,мы успели от них отказаться,поэтому отчасти повезло)

    2.Если у Вас есть свои,то пожалуйста,только разгруз стройматериалов производится только через парковку,а въезд на нее 2.2м,поэтому не любая машина пройдет и носить придется от въезда на парковку,но ук предлагает тележки из Оби по цене 100р один раз до лифта.

    По поводу увеличенной коммуналки на время ремонта-после окончания Вам нужно будет подписать акт выхода из ремонта в УК,после будет стандартные тарифы.

    3.Пропуск на машину выписывается разовый,если одна и та же машина,то не в курсе,может многоразовый какой-то есть.Бригадир возможно сможет выписывать,нам давали.

    4.Въезд на территорию беспрепятственный на личном а/м,на парковку оформляется спец.пропуск.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов