Кирилл Бармашев

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

       182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    929 сообщений в этой теме

    "Итого по разделу 4: 1 миллион 084 тысячи  510 руб 00 коп.", например.

    А, ну да, конечно, они берут с нас деньги только за оказанные услуги, и как мы сразу не догадались?

     

     

     
     

     

    Такими темпами, если он будет продолжать на все вопросы отвечать предложением написать письмо, на которое он будет отвечать месяц, и при этом даже через месяц не сможет написать в ответе ничего стоящего, то надо ему посоветовать в ближайшем будущем сменить фамилию и место жительства :)

     

    Да, он предложил мне сначала написать ему письмо :D , но потом разговорился.

     

    Когда я ему привела в пример мусоропровод, который был заварен в нашем доме 1.5 года, но продолжал мыться и чиститься, судя по отчетам от УК. АЮ быстро ретировался, сказал, что у него комиссия и попрощался. Да и отчеты на их сайте, как я поняла одинаковые для всех домов (рыба), на них нет ни подписи, ни печати. Нужно требовать реальные отчеты.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 22.07.2013) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

     

    Там очень много интересного, кстати. Например,

    "9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
    а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
    <...>
    в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, <...>, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций.
    "
    Есть и про коммунальные ресурсы, и про договора на установку рекламных конструкций, и про охрану.
    Вся эта информация должна быть опубликована в "сети интернет".

     

    А есть такой приказ "Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

     

    "Контроль осуществляется в отношении:
    а) факта раскрытия информации;
    б) источника опубликования информации;
    в) сроков и периодичности раскрытия информации;
    г) полноты раскрытия информации;
    д) достоверности раскрытой информации;
    е) порядка раскрытия информации по письменным запросам и запросам в электронном виде, в том числе регистрации письменных запросов, своевременности и полноты рассмотрения письменных вопросов и запросов в электронном виде, а также уведомления о результатах их рассмотрения."
     
     
    У нас явные проблемы с г) и д).
    По д) у третьего корпуса есть и прямые доказательства, и читаем дальше:
    "9. Основаниями для проведения внеплановой проверки являются:
    <...>
    б) поступление в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации обращений граждан, сведений от органов государственной власти, органов местного самоуправления о несоблюдении управляющими организациями <...> требований к раскрытию информации применительно к подпунктам "д" и "е" пункта 3 настоящего Порядка;
    "
     
     
    Может быть, организовать для  ДУ МКД проверку их "типа отчётов", как думаете?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Шаталин сказал мне, что завтра сменит номер телефона :D

    По провайдерам он не знает  когда УК сможет допустить, у него нет графика допуска.

    ОДН им пересчитывает МЭС, сами ждут.

    Перерасчет за не оказанные услуги делать не собираются, т.к. до сих пор они с нас деньги за эти услуги не берут.

     

     

    Разговаривал сегодня с Шаровым: по ОДН перерасчет будет, как только будет перерасчет МЭС. Документы на перерасчет от МЭС он "надеется получить в этом месяце".

     

    По провайдерам: никаких договоров он подписывать с Экотелекомом он не будет, проект согласовывать УК не будет, раз собственники приняли такое решение, пусть Экотелеком работает, если у них будет письмо от Совета дома, что Совет дома разрешает Экотелекому работать в доме и список работников, кто будет иметь доступ в подвал, крышу и т.п. Попросил два дня "посмотреть проект". На мой прямой вопрос "если два дня посмотреть проект, то в эту пятницу Экотелеком может начинать монтаж оборудования?" ответил "да". 

     

    И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Нужно требовать реальные отчеты.

    0_c4225_a47ad18d_XL.jpg


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разговаривал сегодня с Шаровым: по ОДН перерасчет будет, как только будет перерасчет МЭС. Документы на перерасчет от МЭС он "надеется получить в этом месяце".

    По провайдерам: никаких договоров он подписывать с Экотелекомом он не будет, проект согласовывать УК не будет, раз собственники приняли такое решение, пусть Экотелеком работает, если у них будет письмо от Совета дома, что Совет дома разрешает Экотелекому работать в доме и список работников, кто будет иметь доступ в подвал, крышу и т.п. Попросил два дня "посмотреть проект". На мой прямой вопрос "если два дня посмотреть проект, то в эту пятницу Экотелеком может начинать монтаж оборудования?" ответил "да".

    И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.

    По провайдерам получается как то все просто. Вполне можно ожидать от ук новых сюрпризов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, если имеются возражения против некоторых услуг УК (охрана и единовременный платеж 20 руб с кв. м за мусор), то в какой форме надо уведомить УК об этом?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разговаривал сегодня с Шаровым: по ОДН перерасчет будет, как только будет перерасчет МЭС. Документы на перерасчет от МЭС он "надеется получить в этом месяце".

     

    По провайдерам: никаких договоров он подписывать с Экотелекомом он не будет, проект согласовывать УК не будет, раз собственники приняли такое решение, пусть Экотелеком работает, если у них будет письмо от Совета дома, что Совет дома разрешает Экотелекому работать в доме и список работников, кто будет иметь доступ в подвал, крышу и т.п. Попросил два дня "посмотреть проект". На мой прямой вопрос "если два дня посмотреть проект, то в эту пятницу Экотелеком может начинать монтаж оборудования?" ответил "да". 

     

    И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.

     

    Если с Экотелекомом у вашего дома все сложится хорошо, можете накидать алгоритм действий для других домов?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...

    И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.

    Как интересно, оказывается проходит (или уже прошел?) конкурс по миц 7а, магистр и одному из домов эдальго.

     

    П.С.

    фильтр на torgi.gov.ru корректно работает только по "г. Москва, п. Сосенское". Если дополнительно ограничивать п. Коммунарка, то пусто ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а каток во дворах, по всей видимости, останется, как и в прошлом году?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как интересно, оказывается проходит (или уже прошел?) конкурс по миц 7а, магистр и одному из домов эдальго.

     

    П.С.

    фильтр на torgi.gov.ru корректно работает только по "г. Москва, п. Сосенское". Если дополнительно ограничивать п. Коммунарка, то пусто ...

    В фильтре  вводите ИНН Префектуры ТиНАО  7727777549 и все аукционы и конкурсы по выбору управляющей компании откроются.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а каток во дворах, по всей видимости, останется, как и в прошлом году?

     

    точно такая же мысль вечером была когда домой шел....зима для ДУ МКД пришла незаметно - если шевеления у подъезда еще какие-то заметны, то на проезжей части полный ахтунг...

    экзамен УК не сдан.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    точно такая же мысль вечером была когда домой шел....зима для ДУ МКД пришла незаметно - если шевеления у подъезда еще какие-то заметны, то на проезжей части полный ахтунг...

    экзамен УК не сдан.

     

    На проезжей части только шипованная резина спасает - ногами ходить смертоубийственно. Могли бы банально песочком посыпать.

    Я работаю в центре, на ул. Варварка. Так вот, здесь еще перед снегопадом, по всей видимости исходя из прогнозов, тротуары посыпали противогололедными средствами. Заранее, ага. Это на злобу дня.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    точно такая же мысль вечером была когда домой шел....зима для ДУ МКД пришла незаметно - если шевеления у подъезда еще какие-то заметны, то на проезжей части полный ахтунг...

    экзамен УК не сдан.

    Вы очень верно сказаль, что видны "шевеления", жаль, что эффекта не видно - со ступенек сегодня спускалась ползком, держась за обледенелые перила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    попробуйте по пандусу для колясок спуститься))) Реально скатилась с коляской вместе

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы очень верно сказаль, что видны "шевеления", жаль, что эффекта не видно - со ступенек сегодня спускалась ползком, держась за обледенелые перила

     

    Позвонила в УК и попросила научить дворников работать. Сами же дворники начинают работу в  9 часов утра, как большинство из нас, поэтому так сложно пробраться на остановку через заносы и наледь. Лопат у них не хватает, метут метлами, остатки снега на тротуарах тут же таят и превращаются в лед. Однако проходя мимо домов старой постройки, которые обслуживаются другой УК, все тротуары уже рано утром очищены от наледи.

     

    Соседи, если Вам жалко свои ноги, просьба звонить в в ДУ МКД с жалобами на уборку т.8(495)746-21-00.

     

    Так просьба уже сейчас писать и звонит в Дорожную инспекцию, т.к. УК зная про смену конкурсом не заинтересованна в уборке придомовой территории от снега.

     

    dorinsp.oati@mos.ru

    8 (495) 912-67-54

    http://oati.mos.ru/contacts/reception/

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонила в УК и попросила научить дворников работать. Сами же дворники начинают работу в  9 часов утра, как большинство из нас, поэтому так сложно пробраться на остановку через заносы и наледь. Лопат у них не хватает, метут метлами, остатки снега на тротуарах тут же таят и превращаются в лед. Однако проходя мимо домов старой постройки, которые обслуживаются другой УК, все тротуары уже рано утром очищены от наледи.

     

    Соседи, если Вам жалко свои ноги, просьба звонить в в ДУ МКД с жалобами на уборку т.8(495)746-21-00.

     

    Так просьба уже сейчас писать и звонит в Дорожную инспекцию, т.к. УК зная про смену конкурсом не заинтересованна в уборке придомовой территории от снега.

     

    dorinsp.oati@mos.ru

    8 (495) 912-67-54

    http://oati.mos.ru/contacts/reception/

    Вчера в 7.15 нашего дворника поздравила с первым снегом, т.к. он уже скрёб

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера в 7.15 нашего дворника поздравила с первым снегом, т.к. он уже скр<вырезано цензурой>

     

    Мне кажется не принципиально во сколько дворники начинают работать. Вы видите их, к примеру, в 7.15,  я же в 9 , но тротуары почему  то все время в наледи. Из чего я делаю вывод, что они только приступили к работе, а в реальности поди и не начинали. А у домов старой постройки и вовсе не вижу дворников, но тротуары вычищены.

     

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется не принципиально во сколько дворники начинают работать. Вы видите их, к примеру, в 7.15,  я же в 9, но тротуары почему  то все время в наледи. А у домов старой постройки и вовсе не вижу дворников, но тротуары вычищены.

    +1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может нам тему отдельную тему про уборку от снега открыть и перенести все сообщения туда? Предлагаю это сделать модератору.

    И еще, соседи, сообщайте если все-таки звонили в УК или Дорожную инспекцию. Нужно показать свой пример и понять действуют ли жалобы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как я понял в домах старой постройки используют еще и соль, а у нас нет, так как по словам Шаталина у них кончились деньги.

    Так что жалуемся  и ждем итогов конкурса.

    Кстати на torg.gov.ru пока что ничего не появилсь.

    Кирилл есть новости по конкурсу?

    Изменено пользователем hodev

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас