Кирилл Бармашев

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

       182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    929 сообщений в этой теме

    Как я понял в домах старой постройки используют еще и соль, а у нас нет, так как по словам Шаталина у них кончились деньги.

    Так что жалуемся  и ждем итогов конкурса.

    Кстати на torg.gov.ru пока что ничего не появилсь.

    Кирилл есть новости по конкурсу?

     

    А хватит ли нашей УК денег, чтобы оплачивать работу дворников? Или может в том и есть причина отсутствия мотивации в их работе? УКашка Павшинской поймы пытались запугать жильцов, тем что завалят их мусором. А наша, видимо, тем что завалят наши дворы снегом. Хорошая тема для 1го канала. :D

     

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как я понял в домах старой постройки используют еще и соль, а у нас нет, так как по словам Шаталина у них кончились деньги.

    Так что жалуемся  и ждем итогов конкурса.

    Кстати на torg.gov.ru пока что ничего не появилсь.

    Кирилл есть новости по конкурсу?

    У нашей УК нет денег на соль?! Может, скинуться сообща? :lol:

    Да уж, скорее бы конкурс, совсем звезданулись!


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да понятно что это все отговорки. Но все равно эту зиму придется жить с ДУМКД.

    Так как даже если УК смениться ДУМКД всячески будет затягивать процесс передачи( жалобы и проч.)

    Но самое попадалово будет если они его выиграют. :-(

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может нам тему отдельную тему про уборку от снега открыть и перенести все сообщения туда? Предлагаю это сделать модератору.

     

    Было бы отлично, но модератора у нас, к сожалению, пока нет: http://new.msk.ru/index.php?/topic/3060-priglashaiutsia-moderatory-razdela-kvartal-a101/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конкурс наш затягивается - в префектуру пришло много писем, с общим содержанием, что собрание по домам было, не надо конкурса(единственный момент на моей памяти, когда в УК действительно что-то смогли организовать), с учетом того, что уже в префектуре есть жалоба ФАС по аналогичным обстоятельствам, конкурса не будет пока не будет ясности по общим собраниям - проверок МЖИ, ФАС и т.п.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я знал что просто так они не отдадут такой лакомый кусок.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто эти люди которые защищают ДУМКД ? Интересно посмотреть на них.

    Не исключаю, что ДУМКД выдумало какую нибудь страшилку.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, нужно от собственников каждого дома Квартала писать еще раз просьбы с проверкой 1х не легитимных собраний. Например, вот так пишет 11 корпус http://new.msk.ru/index.php?/topic/475-odinnadtcatyi-korpus-a101-ul-iasnaia-dom-5/?p=176941

     

    Это текст моего обращения в МЖИ

    http://mgi.mos.ru/feedback/reception/

     

    "Прошу Государственную жилищную инспекцию г. Москвы обратиться в суд с иском о признании недействительными итогов заочного голосования  по выбору в качестве управляющей компании ООО "Дирекция по управлению многоквартирными домами"   для дома по адресу  ул. Лазурная № 3, пос. Коммунарка  г. Москвы.

    Передать полномочия Префектуре ТиНАО в проведении конкурса по выбору управляющей компании для дома по адресу  ул. Лазурная № 3, пос. Коммунарка  г. Москвы.

    ООО "Дирекция по управлению многоквартирными домами" ( далее – ДУ МКД) незаконно (по моему мнению) осуществляет управление домом по адресу  ул. Лазурная № 3, пос. Коммунарка  г. Москвы), входящий в ЖК Квартал А101, построенный ОАО "Авгур Эстейт".

     

    1. В нарушение п.13 ст.161 ЖК РФ:

    Администрация Сосенского поселения  г. Москвы (далее – администрация Сосенского поселения) не организовало (по имеющейся информации) в 2012 г. (в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию указанных домов) открытый конкурс по выбору управляющей организации для дома по адресу  ул. Лазурная № 3, пос. Коммунарка  г. Москвы .
     

    2. В нарушение п.1 ст.47 ЖК РФ:

    В доме по адресу  ул. Лазурная № 3, пос. Коммунарка  г. Москвы инициатор собрания организовал Собрания в форме заочного голосования, без предварительного проведения Собраний путем совместного присутствия с точно такой же повесткой.

    Участники общего собрания, проводившегося в форме заочного голосования, на момент заполнения бланков голосования и их передачи в ДУ МКД, а также подписания договоров управления с ДУ МКД, не являлись собственниками, поскольку свидетельства о праве собственности на их квартиры ещё не были оформлены регистрационной патлатой. Таким образом, они являлись дольщиками, но не собственниками помещений.

    3. В нарушение п.2 ст.16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (ЗоЗПП) ОАО "Авгур Эстейт" включило в договоры долевого участия (далее – ДДУ), заключаемые с дольщиками, п.7.1.4, согласно которому дольщики обязаны заключить договор управления с управляющей компанией, выбранной застройщиком.

    В качестве дополнительного обеспечения исполнения дольщиками указанного пункта ДДУ ОАО "Авгур Эстейт"  в нарушение п.6.2 ДДУ  передало в ДУ МКД следующие предметы, являющиеся неотъемлемыми принадлежностями передаваемых квартир:

    2.1. Индивидуальный (квартирный) счётчик потреблённой тепловой энергии.

    2.2. Паспорта от индивидуальных (квартирных) счётчиков:

    2.2.1. воды (холодной и горячей);

    2.2.2. энергии (электрической и тепловой).

    2.3. Ключи от:

    2.3.1. входной двери в квартиру (от верхнего и нижнего замков);

    2.3.2. подъездного домофона (touch memory);

    2.3.3. индивидуального почтового ящика;

    2.3.4. теплового шкафа в квартире;

    2.3.5. этажных шкафов в приквартирном тамбуре (теплового, водяного и электрического).

    2.4. Термоголовки на радиаторы отопления.

    Таким образом, ОАО "Авгур Эстейт" обратило имущество дольщиков в пользу ДУ МКД и полностью исключило возможность по использованию собственниками своих квартир без обращения в ДУ МКД.

    Информацию о принятых мерах, а также скан-копии ответов в мой адрес прошу направлять по электронной почте..."

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока они там все будут перепроверять три года пройдет. Бесполезно надеяться на эти конкурсы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
     

    Отправил

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отправил

    По 3-му дому я вообще писал письмо, что я был инициатором, заочного не проводил, собрание проведено с нарушениями ЖК, прошу его признать не действительным, администрация его должна была приложить к тем протоколам, что подсовывает УК.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По 3-му дому я вообще писал письмо, что я был инициатором, заочного не проводил, собрание проведено с нарушениями ЖК, прошу его признать не действительным, администрация его должна была приложить к тем протоколам, что подсовывает УК.

     

    иии.. результат?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    иии.. результат?

    Ну я надеюсь вопрос по 3-му дому отпадет было ли собрание или нет.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извините, что не в тему. Куда девать мусор теперь? Контейнеры раньше во дворе стояли, теперь вообще ни одного не вижу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извините, что не в тему. Куда девать мусор теперь? Контейнеры раньше во дворе стояли, теперь вообще ни одного не вижу.

    Контейнеры стоят у трансформаторной будки между Лазурная 5 и Лазурная 7. А у Вас мусоропроводы не открыли?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Контейнеры стоят у трансформаторной будки между Лазурная 5 и Лазурная 7. А у Вас мусоропроводы не открыли?

     

    Спасибо, буду знать. А то искать по гарден парку собралась ))) Нет, не открыли.

    Изменено пользователем sonique

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто в среду в 11 утра будет в Коммунарке? Подробности в ЛС :)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто в среду в 11 утра будет в Коммунарке? Подробности в ЛС :)

    я могу, 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я ничуть не обеляю УК но считаю разводить грязь в квартале - отвратительно. и если я кого-то увижу оставляющего мусор у дома Ясная д.2 непременно буду вяснять отношения. Итак офигел от наших соседей по кварталу кто как свиньи просто оставлял мусор на прежнем месте контейнеров ленясь пройти к бакам где они есть

    Мне кажется соседи элементарно не знают, где находится площадка для сбора мусора. Нужно написать объявление и указать новое место контейнеров, развесив в каждом подъезде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется соседи элементарно не знают, где находится площадка для сбора мусора. Нужно написать объявление и указать новое место контейнеров, развесив в каждом подъезде.

     

    Ага, я об этом говорил нашим господам в УК в пятницу - мимо ушей. В МИЦ-3 УК за несколько дней развесили объявления, что контейнеры под строительный мусор убирают. О том, что в ДУ МКД никто даже не подумал известить жителей о изменениях с контейнерами прекрасно демонстрирует "клиенториентированность" компании.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас