Пуговушка

Готовимся к приему квартир ЖК Москва А101. Общая тема для всех корпусов

    999 сообщений в этой теме

    А что если письмо коллективное написать префекту и мэру???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вечер добрый, дорогогие соседи! на форуме с лета этого года, читаю регулярно. Но пишу впервые, очень тема затронула((( 

    Сегодня и нами получен допник в 5 экземплярах(((

    Точно подписывать не будем! Первым делом  - консультация юриста

    Охххх, обидно то как, до последнего надеялись что это просто "мулька"...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что если письмо коллективное написать префекту и мэру???

     

    Просьба от других корпусов Москва А101. Вы только нашего общего застройщика не потопите раньше времени в период и так неустойчивой финансовой ситуации) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просьба от других корпусов Москва А101. Вы только нашего общего застройщика не потопите раньше времени в период и так неустойчивой финансовой ситуации)

    Наоборот поможем качественно и в срок выполнять свои ОБЯЗАТЕЛЬСТВА! :D

    Мы СРОКИ СДАЧИ не назначали!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый вечер! Вчера получила допник от Авгура и решила зарегистрироваться на форуме, почитать, что люди пишут. ДДУ подписывала в июне, тогда еще даже строить не начали 6 корпус. Поэтому в сроки, обозначение в договоре, не поверила сразу. Вот все так и получилось! На стенде перед стройкой срок сдачи дома написан декабрь 2014. Думаю, ключи до октября 2015- это авгур подстраховаться решил, с запасом берет. Надеюсь, летом 2015 сдадут:) что касается допника, тоже пока не решила подписывать или нет...если подпишем, значит, что со всем согласны, и потом уже неустойку вряд ли будут основания требовать.. А не подпишем, то Авгур в суд может подать. А есть на форуме люди, кто в ипотеку квартиру взял? Этот допник и сдвиг сроков как-то влияют на ипотечный договор??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет, соседи! Захожу сегодня посмотреть как там домик наш строится... А тут... Вообщем Авгур не подвел, оправдал все ожидания. Ожидали задержки до марта 15, ну уж никак не до конца года.

    Нам пока ничего не прислали, но мы уже настроены решительно. Допник подписывать, если и будем, то с обязательными условиями выплаты просрочки.

    Может нам действительно посчитаться? Сколько нас, нежелающих подписывать дс?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы когда деньги в банк приносите на депозит под 8,25%годовых - вы получите через год с 5 миллионов 412 500 руб.

    Теперь поделим эту сумму на 150 и получим 2 750 руб. Вот как та сумма неустойки, которую получите от Авгура.

    Или вы по наивности думаете, что он будет ставкой 8,25% годовых вам каждый день рассчитывать? Каждый день просрочкибудет стоить в 365 раз меньше.

    Я в банке раньше депозиты просчитывала и уж что-что, а проценты рассчитывать умею.

     

    - Абрам, сколько будет 2х2?

    - А мы покупаем или продаем?

     

    No comments :D 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый вечер! Вчера получила допник от Авгура и решила зарегистрироваться на форуме, почитать, что люди пишут. ДДУ подписывала в июне, тогда еще даже строить не начали 6 корпус. Поэтому в сроки, обозначение в договоре, не поверила сразу. Вот все так и получилось! На стенде перед стройкой срок сдачи дома написан декабрь 2014. Думаю, ключи до октября 2015- это авгур подстраховаться решил, с запасом берет. Надеюсь, летом 2015 сдадут:) что касается допника, тоже пока не решила подписывать или нет...если подпишем, значит, что со всем согласны, и потом уже неустойку вряд ли будут основания требовать.. А не подпишем, то Авгур в суд может подать. А есть на форуме люди, кто в ипотеку квартиру взял? Этот допник и сдвиг сроков как-то влияют на ипотечный договор??

    у меня тоже ипотека. Как я понимаю- ничем не влияет, кроме того что когда дом построен и вы вступите в собственность, ставка по ипотеке уменьшится (у меня на 1%). А так у нас с Вами еще год будет повышенная ставка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот здесь четко и грамотно описан порядок возмещения неустойки, есть образцы документов.

    Спасибо автору за труд!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы когда деньги в банк приносите на депозит под 8,25%годовых - вы получите через год с 5 миллионов 412 500 руб.

    Теперь поделим эту сумму на 150 и получим 2 750 руб. Вот как та сумма неустойки, которую получите от Авгура.

    Или вы по наивности думаете, что он будет ставкой 8,25% годовых вам каждый день рассчитывать? Каждый день просрочкибудет стоить в 365 раз меньше.

    Я в банке раньше депозиты просчитывала и уж что-что, а проценты рассчитывать умею.

    Какой же бред Вы пишете, вероятно в Авгуре сидят такое же счетоводы, но мы постараемся вас научить школьной математике. 

    нам должны заплатить 1/150 ставки рефинансирования за ДЕНЬ просрочки. Ставка рефинансирования 8.25, а не в 8.25/365. Итого 5мХ0.0825Х/150, что действительно равно 2750, только за КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки или порядка 82500 в месяц.

     

    Что касается денег в бизнесе, то действительно, 20% годовых не так  уж много и они, теоретически, могут позволить себе заплатить такие неустойки, если сдвиг сроков им позволяет эффективно запускать новые проекты. 

     

    Нам, с точки зрения закона и договоров, это так же выгодно, но это доп. риски и разбитые планы. Если бы это было стандартной практикой, типа задержали на месяц, ваш счет пополнился на 82500, все бы радовались. Даже если бы застройщик предложил сам, без судов, платить 50 тыс в месяц, думаю, мало кто был бы против, причем на срок задержки вообще бы не смотрели. но живем мы пока не в той стране и по каким-то причинам суды у нас могут сказать, что цифры компенсации будут с потолка назначены... Полагаю, что нужно готовиться не только к тому, чтобы подавать в суд, но и к тому, чтобы оспаривать сумму назначенную к выплате + требования компенсации расходов на юристов и морального вреда за долгие суды.

     

    Хочется верить, что в итоге, получив все компенсации в полной мере, мы ощутим себя состоятельными людьми, а эти редиски подумают, стоит-ли так обращаться со своими партнерами! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какой же бред Вы пишете, вероятно в Авгуре сидят такое же счетоводы, но мы постараемся вас научить школьной математике. 

    нам должны заплатить 1/150 ставки рефинансирования за ДЕНЬ просрочки. Ставка рефинансирования 8.25, а не в 8.25/365. Итого 5мХ0.0825Х/150, что действительно равно 2750, только за КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки или порядка 82500 в месяц.

     

     

     

    Вот это сумма...! В день 0,00015%. В год 0,055%.

     

    2 750 В ГОД!!! Разве нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот это сумма...! В день 0,00015%. В год 0,055%.

     

    2 750 В ГОД!!! Разве нет?

    В Авгуре работаете?  :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот это сумма...! В день 0,00015%. В год 0,055%.

     

    2 750 В ГОД!!! Разве нет?

    Конечно да! Укажите ее в ответе и скажите, что когда Застройщик переведет вам эту сумму, то вы подпишите новый допник! И будет Вам счастье))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какой же бред Вы пишете, вероятно в Авгуре сидят такое же счетоводы, но мы постараемся вас научить школьной математике. 

    нам должны заплатить 1/150 ставки рефинансирования за ДЕНЬ просрочки. Ставка рефинансирования 8.25, а не в 8.25/365. Итого 5мХ0.0825Х/150, что действительно равно 2750, только за КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки или порядка 82500 в месяц.

     

    Что касается денег в бизнесе, то действительно, 20% годовых не так  уж много и они, теоретически, могут позволить себе заплатить такие неустойки, если сдвиг сроков им позволяет эффективно запускать новые проекты. 

     

    Нам, с точки зрения закона и договоров, это так же выгодно, но это доп. риски и разбитые планы. Если бы это было стандартной практикой, типа задержали на месяц, ваш счет пополнился на 82500, все бы радовались. Даже если бы застройщик предложил сам, без судов, платить 50 тыс в месяц, думаю, мало кто был бы против, причем на срок задержки вообще бы не смотрели. но живем мы пока не в той стране и по каким-то причинам суды у нас могут сказать, что цифры компенсации будут с потолка назначены... Полагаю, что нужно готовиться не только к тому, чтобы подавать в суд, но и к тому, чтобы оспаривать сумму назначенную к выплате + требования компенсации расходов на юристов и морального вреда за долгие суды.

     

    Хочется верить, что в итоге, получив все компенсации в полной мере, мы ощутим себя состоятельными людьми, а эти редиски подумают, стоит-ли так обращаться со своими партнерами! 

    Вы в доседубном порядке также можете заявить о компенсации "в полной мере", а не только неустойку за нарушение срока строительства. Это вопрос переговоров. Я в 2010 году отсудила у застройшика строимость ремонта путём направления в суд иска по закону о защите прав потребителей (без пошлины) и заключения в суде же мирового соглашения на сумму, о которой договорились.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Авгуре работаете?  :lol:

    Я был уверен, что мне это предъявят :) .

    Но разумеется НЕТ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы когда деньги в банк приносите на депозит под 8,25%годовых - вы получите через год с 5 миллионов 412 500 руб.

    Теперь поделим эту сумму на 150 и получим 2 750 руб. Вот как та сумма неустойки, которую получите от Авгура.

    Или вы по наивности думаете, что он будет ставкой 8,25% годовых вам каждый день рассчитывать? Каждый день просрочкибудет стоить в 365 раз меньше.

    Я в банке раньше депозиты просчитывала и уж что-что, а проценты рассчитывать умею.

    А что в этом расчете не так?

    Мне действительно жаль, что у 6 корпуса случилась такая беда со сроками. :(

     

    И в АВГУРЕ я не работаю :), а также как и многие в ипотеке (БЕЗ ЛИФТОВЫХ ХОЛЛОВ и МУСОРОПРОВОДА во 2 очереди)!!!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что в этом расчете не так?

    Мне действительно жаль, что у 6 корпуса случилась такая беда со сроками. :(

     

    И в АВГУРЕ я не работаю :), а также как и многие в ипотеке (БЕЗ ЛИФТОВЫХ ХОЛЛОВ и МУСОРОПРОВОДА во 2 очереди)!!!!!!!

    тут уже не раз было выложено как рассчитывается.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тут уже не раз было выложено как рассчитывается.

    Ладно, соседи, я спорить не буду. Дай бог по миллиону в год.

     

    Но расчеты здесь тоже разные представлены.

     

    Всех Дам со скорым праздником :giverose:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы когда деньги в банк приносите на депозит под 8,25%годовых - вы получите через год с 5 миллионов 412 500 руб.

    Теперь поделим эту сумму на 150 и получим 2 750 руб. Вот как та сумма неустойки, которую получите от Авгура.

    Или вы по наивности думаете, что он будет ставкой 8,25% годовых вам каждый день рассчитывать? Каждый день просрочкибудет стоить в 365 раз меньше.

    Я в банке раньше депозиты просчитывала и уж что-что, а проценты рассчитывать умею.

    Хреновый Вы финансист! Слово "депозит" знаете, а про капитализацию процентов забыли. Потренируйтесь на бумажке и подсчитайте, какой будет общий годовой процент по депозиту с 5 млн в год. Это правда не имеет отношения к теме.

    Я ни разу не финансист, но Ваша математика меня расстроила... Такие люди у нас в финансах работают?... Бедааааа :blink:

     

    Про финансиста я даже комментировать не буду... Главное, чтобы в Минфин и в ЦБ такие специалисты не проскочили  :)

    :thanks:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Глюк браузера. Просьба модератору удалить этот пост. Спасибо!

    Валерыч, я не глюк браузера :)

     

    А вообще да, формула расчета другая по неустойкам ДДУ. Сорри за дезу. Депозит другая тема, но капитализации % может и не быть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас