Пуговушка

Готовимся к приему квартир ЖК Москва А101. Общая тема для всех корпусов

    999 сообщений в этой теме

    Уважаемые соседи подскажите, что там со счетчиками и прочее, не могу найти информацию....

     

    1. Должны быть счетчики холодной и горячей воды (в кв.- ванная)

    2. Терморегуляторы на батареи (в кв. - кухня, комната)

    3. Индивидуальный прибор учета тепловой энергии (?, это - в холле).

     

    Я так понимаю, (п. 2) они пытаются всучить только через УК.

     

    И еще...когда отображать показания счетчика (в Акте приемке?)... это чтобы не накрутили, а ты потом плати...

    В нашем корпусе п.1 и п.3 присутствуют, п. 2 в УК не дают, паспорта на счетчики тоже не дают, якобы застройщик ничего не предоставил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Когда там ключи дадут 2й очереди, никто не знает? Дома приняли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Ключи июль-август

    т.е. РВЭ должно быть получено в течении 1-1,5 месяца?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    т.е. РВЭ должно быть получено в течении 1-1,5 месяца?

    Первой очереди ключи и бонус (скидку на м/м в паркинге) можно было получить до прохождения РВЭ, практически сразу после окончания строительства дома  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первой очереди ключи и бонус (скидку на м/м в паркинге) можно было получить до прохождения РВЭ, практически сразу после окончания строительства дома

    Насчет этого я в курсе, меня больше интересует 2я очередь. Скидка для 2й и сейчас есть, 10% вроде бы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может ли эта проблема стать причиной задержки сдачи квартир?  http://ria.ru/economy/20150528/1066881780.html   Интересно, в каких корпусах уже стоят лифты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выглядит как снятие ответственности.

    Для суда: мы все такие белые, а они лифты не поставили.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте Авгура написано, что при приемке квартиры надо представить, среди прочего, ЗАКЛАДНУЮ (см. здесь: http://a101.ru/novosti/novosti/polucheno-10-i-11-korpusov-zhk-%C2%ABmoskva-a101%C2%BB). Оригинал и копию.

    Читаю ФЗ "Об ипотеке" и вижу ст.13, а там написано, цитирую: "Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, после государственной регистрации ипотеки". Полагаю, что залогодержатель - банк.

    ВОПРОС. Обращаться за Закладной в банк или как? Если да, то если учесть, что она ( Закладная) составляется в одном экземпляре, какова процедура получения ентого документа в банке....

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Закладная нужна при подаче документов на собственность, при приемки квартиры она не нужна. Закладная оформляется банком в нескольких экземплярах, один банку остается и два вам ( если собственника два). Все просто -звоните менеджеру и говорите что вы приняли квартиру от застройщика, отдаете им копию акта приемки-передачи. В моем банке мне закладную подготовили за несколько дней, достаточно быстро

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Закладная нужна при подаче документов на собственность, при приемки квартиры она не нужна. Закладная оформляется банком в нескольких экземплярах, один банку остается и два вам ( если собственника два). Все просто -звоните менеджеру и говорите что вы приняли квартиру от застройщика, отдаете им копию акта приемки-передачи. В моем банке мне закладную подготовили за несколько дней, достаточно быстро

    Супер, но что делать с Авгуром (см. выше)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Супер, но что делать с Авгуром (см. выше)?

    Закладная нужна исключительно доя регистрации права собственности с обременением. При принятии квартиры и подписании акта приемки-передачи авгур не имеет права ее требовать, т.к. она оформляется только на основании акта приемки. Я думаю что авгур просто вывесил на сайт полный список документов, который потребуется в дальнейшем. Для принятия квартиры нужен только паспорт и также акт сверки взаиморасчетов вы подписываете и если площадь увеличилась доплачиваете по нему разницу. Копию платежки также предоставляете в авгур

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Закладная нужна исключительно доя регистрации права собственности с обременением. При принятии квартиры и подписании акта приемки-передачи авгур не имеет права ее требовать, т.к. она оформляется только на основании акта приемки. Я думаю что авгур просто вывесил на сайт полный список документов, который потребуется в дальнейшем. Для принятия квартиры нужен только паспорт и также акт сверки взаиморасчетов вы подписываете и если площадь увеличилась доплачиваете по нему разницу. Копию платежки также предоставляете в авгур

    спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Соседи, подскажите, у кого нибудь была ситуация с недосчетом квадратных метров?( в дду одна цифра, а по факту наших замеров не хватает 2-х метров). Как выходили из положения? Авгур выплатил разницу?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Соседи, подскажите, у кого нибудь была ситуация с недосчетом квадратных метров?( в дду одна цифра, а по факту наших замеров не хватает 2-х метров). Как выходили из положения? Авгур выплатил разницу?

     

    Да Авгур возвращает деньги путем уменьшения стоимости квартиры в доп.соглашении. Так же есть замеры БТИ в которых вся метрика полностью отражена, при передачи квартиры вы подписываете акт взаиморасчетов и доп.соглашение к ДДУ, которое проходит регистрацию и после регистрации в течении пяти дней  деньги обязаны возвратить на указанный в заявлении расчетный счет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да Авгур возвращает деньги путем уменьшения стоимости квартиры в доп.соглашении. Так же есть замеры БТИ в которых вся метрика полностью отражена, при передачи квартиры вы подписываете акт взаиморасчетов и доп.соглашение к ДДУ, которое проходит регистрацию и после регистрации в течении пяти дней  деньги обязаны возвратить на указанный в заявлении расчетный счет.

    Спасибо, Рамазан, Вы мне очень помогли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу уведомления Авгур-а о задержке сдачи дома:

    "Увеличение сроков строительства объекта произошло по объективным не зависящим от Застройщика обстоятельствам. Постановлением СФ ФС РФ №560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью» территория, на которой располагается объект долевого строительства, вошла с 01.07.2012 в состав г. Москвы. При этом разрешение на строительство объекта долевого строительства было выдано 22.06.2012, а мероприятия по организации застройки были начаты задолго до утверждения указанных изменений"

     

    Кто нибудь получал ответ от Москомстройинвеста с их версией причин задержки сдачи корпуса?

    Если получали - поделитесь пож-ста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    добрый день, подскажите кто писал претензию и отправлял в авгур, можно образец л ч

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, добрый день!

    Посоветуйте, пожалуйста, как поступить: я осматривала квартиру 15 января 2016, написала претензию на устранения недоделок, на сегодня (7 апреля), претензия находится в работе. Сроки устранения недочётов не ясны, два раза офисные работники, якобы, писали вопрос по срокам застройщику, ответа нет. Как мне поступить? Была ли к кого-то подобная ситуация или все принимали сразу? Есть ли законом установленные сроки на устранение претензии?

    Кстати, хотела ещё уточнить, у меня нет в квартире полотенцесушителя, дверь без глазка, не в квартире счётчиков (хотя всё в ДДУ прописано), видимо, как и у всех, как в этом случае вы решали ситуацию с АЭ?

    Заранее спасибо за ответ!)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, добрый день!

    Посоветуйте, пожалуйста, как поступить: я осматривала квартиру 15 января 2016, написала претензию на устранения недоделок, на сегодня (7 апреля), претензия находится в работе. Сроки устранения недочётов не ясны, два раза офисные работники, якобы, писали вопрос по срокам застройщику, ответа нет. Как мне поступить? Была ли к кого-то подобная ситуация или все принимали сразу? Есть ли законом установленные сроки на устранение претензии?

    Кстати, хотела ещё уточнить, у меня нет в квартире полотенцесушителя, дверь без глазка, не в квартире счётчиков (хотя всё в ДДУ прописано), видимо, как и у всех, как в этом случае вы решали ситуацию с АЭ?

    Заранее спасибо за ответ!)

    ДД! Наша претензия тоже исполняется с октября!!! 15года. Уже третий раз написали и опять месяца два прошло и тишина(( остался один пункт - заменить стеклопакеты или весь балконный блок и отрегулировать окна. видимо строители не хотят этого делать(( хотя дефект на лицо! как бороться сама не знаю.. кв-ру уже приняли, во избежании одностороннего акта, но в офисе сказали, что строительные недочеты устранят не зависимо от акта. Надо ехать ругать опять((( Так что Вы не одни такие! Решение проблемы сама не знаю... Мы уже раз пять ходили к самим строителям в торце 9 корп. нам каждый раз обещали, что прям сегодня займутся нашим вопросом. Нагло врут. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас