Гость Николай1076

Всякая всячина

    999 сообщений в этой теме

    Всех с наступившим НГ! Надеюсь помимо здоровья, радости и простого человеческого счастья, 2014 г принесет жителям ГПЭ и долгожданное свидетельство о собственности!))

    У меня вопрос к будущим соседям!)

    Как Вы считаете, почему средняя стоимость кВ м в 15 корпусе не превышает 115 т р в среднем?

    Я понимаю, что 13, 14 16 корпуса сданы, люди давно живут... Есть объяснения 120 т р, а в 14 корпусе и вовсе одна кВ осталась у застройщика по цене 130 тр за кв( кстати не самые маленькие квадраты).

    Мне кажется наш корпус явно недооценен, причем имея ряд преимуществ перед высотками!)

    У кого какие мнения?)

    Цена на корпуса 14 16 17 будет выше чем к примеру на 15 и другие + еще чем выше дом в этажности то квартиры там дороже из за сложности строительства ( отличие котлована, сборка крана выше ) и как сказали менеджеры Кроста корпуса которые стоят внизу тк земля не ровная они будут из за этого дешевле....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а ещё 15 корпус кривой, может это плюс, но кое-что придется делать на заказ, или ещё что нить придумывать

     

    Такие кривые квартиры не очень пользуются популярностью в обычных домах 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зато в 15 корпусе квартиры по шире, чем в других корпусах, я имею ввиду малогабаритные площади! Как считаете, в каких квартирах большая ликвидность, у квартир, что повыше, или по ниже? я имею ввиду, если продавать потом... Какая лучше продастся, с условием одинакового ремонта!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извините, если не по теме...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    конечно

     

    Зато в 15 корпусе квартиры по шире, чем в других корпусах, я имею ввиду малогабаритные площади! Как считаете, в каких квартирах большая ликвидность, у квартир, что повыше, или по ниже? я имею ввиду, если продавать потом... Какая лучше продастся, с условием одинакового ремонта!

    конечно же по выше...чем выше тем дороже

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока, Ваши рассуждения, уважаемые однополчане, не тянут на переплату, которая предлагается за высотки! Уж извините... У кого еще какие мнения?

    Я конечно выложу свой трактат в пользу 15 корпуса позже, но хотелось бы более аргументированного мнения монтажников- высотников!)) боюсь что после этих рассуждений Крост пересмотрит свою финансовую политику и те кто сомневается в выборе окажутся без возможности сэкономить на более выгодных условиях!)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зато в 15 корпусе квартиры по шире, чем в других корпусах, я имею ввиду малогабаритные площади! Как считаете, в каких квартирах большая ликвидность, у квартир, что повыше, или по ниже? я имею ввиду, если продавать потом... Какая лучше продастся, с условием одинакового ремонта!

    Среднии этажи. Самый низ и самый верх менее в приоритете.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Среднии этажи. Самый низ и самый верх менее в приоритете.

    ну нах.... ты щас наговоришь,скажи 5 -ый этаж и 15 на одной стоимости???? ольстись парень

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    чем выше этаж тем лучше...ИМХОо :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну нах.... ты щас наговоришь,скажи 5 -ый этаж и 15 на одной стоимости???? ольстись парень

    Еще раз прочитай о чем шла речь.

    Будет продажа на первом этаже и последним, а так же посередине дома. Купят как правило ту которая посередине.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    чем выше этаж тем лучше...ИМХОо :good:

    Чем выше тем лучше но не самый последний.

    Для сведения у меня тетя работает в Донстрое и вот как раз самые богатые люди лет за 50 которым они выше 10 НЕ покупают! Хотя в доме 30 этажей! По разным причинам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Высокий этаж это не очень хорошо. Сломанный лифт - и топай на 20....


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я читала статистику, что самые ликвидные от 7 до 10 этажа, лучше всего покупают эти квартиры, конечно, при прочих равных условиях.

    В кросте так вообще верхние этажи побоялась покупать. Смотрю на них и иногда кажется, что еще вот-вот и цепанет какой-нибудь самолет!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Высокий этаж это не очень хорошо. Сломанный лифт - и топай на 20....

    Лучше топать, чем слушать постоянный топот от детских ног, а если соседи сверху сдадут квартиру армянам, к примеру, то слышимость будет этажей на 5 вниз и на 3 вверх :( Будете "выселиться" с ними с 10 утра до 3 ночи каждый день (сам уже 1,5 года "веселюсь", беруши не помагают xD)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лучше топать, чем слушать постоянный топот от детских ног, а если соседи сверху сдадут квартиру армянам, к примеру, то слышимость будет этажей на 5 вниз и на 3 вверх :( Будете "выселиться" с ними с 10 утра до 3 ночи каждый день (сам уже 1,5 года "веселюсь", беруши не помагают xD)

    В таком случае, разницы быть не должно между любыми верхними этажами, что в 12 эт, что в 25 этажке!

    Но я не в то русло хочу направить дискуссию!

    Даже первые этажи в высотке стоят дороже...чем верхние в 12 эт!

    Кто мне объяснит почему? Согласитесь логика продавца занятная вещь... Не всегда объяснима с точки зрения покупателя!)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, да я просто уверен, что разницы как минимум быть не должно и Крост явно просчитался в маркетинговых выводах о стоимости кВ м в 15 корпусе! И зная неуступчивость тамошних мененжеров... Этот факт меня если хотите даже беспокоит... Вдруг есть какие то подводные течения(в буквальном и переносном смысле!))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, да я просто уверен, что разницы как минимум быть не должно и Крост явно просчитался в маркетинговых выводах о стоимости кВ м в 15 корпусе! И зная неуступчивость тамошних мененжеров... Этот факт меня если хотите даже беспокоит... Вдруг есть какие то подводные течения(в буквальном и переносном смысле!))

    Я уверен, что в очень скором времени цены в нашем корпусе взлетят! После выдачи ключей 12 корпуса! Минусов в 15 корпусе нетс точки зрения строительства!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уверен, что в очень скором времени цены в нашем корпусе взлетят! После выдачи ключей 12 корпуса! Минусов в 15 корпусе нетс точки зрения строительства!

    Тут прозвучала мысль о ломанных углах в некоторых квартирах... Логика в этих утверждениях мне тоже показалось что есть, поэтому я взял кВ на противоположной стороне, где итальянский метр сжалился над теми ради которых собственно все и затевалось и не стал плести причудливые узоры из наших стен!)) да плюс более перспективный вид, без сомнительного удовольствия наблюдать окна соседей!) но надо понимать, что таких кВ не более 25%. И этот факт повлиять особо наверное не может на конечной стоимости кВ м в 15 корпусе!)

    И пока, я с Вами соглашусь, что других минусов я тоже не заметил, поэтому и попросил помощи у зала!))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас у нас рекордсмен по стоимости кВ м однушка в 16 к на 10 этаже... Внимание 136 т рублей за квадрат!)4250$

    делайте Ваши ставки господа! С такими темпами мы к концу олимпийского года подберемся к Манхеттену,

    Как говориться..." не пора ли нам замахнуться на Уильяма понимаете ли, нашего Шекспира"!)))

    Средняя стоимость квадратного метра жилья составляет в среднем $11 450, сообщает The Epoch Times. Количество предложений с 2011 года сократилось на 19% и составило 1184 единицы в июне 2012 года, согласно данным, представленным агентством недвижимости StreetEasy.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, что в вашем корпусе дешевле потому, что он выходит окнами на старые дома и паркинг авгура, а с другой стороны окно в окно в другие дома кроста. В то время как в высотках у многих шикарные виды в сторону лесопарка.

    А еще ваш дом летом горел и наполовину был в черной копоти, может, с этим как-то связано.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас