Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
tomana

Общение соседей первой очереди А-101

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    silkanna

    На "Общих" темах (Авгурята).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Delena

    Добрый день.

    Подскажите, где тема, связанная с детским садом? "Авгурята"? Или есть отдельная тема?

    Есть отдельная тема "Детские сады Коммунарки" в разделе "Наша Коммунарка" http://new.msk.ru/index.php?/topic/85-детские-сады-коммунарки/page__st__440

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Отличный пост у меня тут в RSS появился, не могу не запостить его тут целиком:

    Мне очень не нравится риторика некоторых комментаторов, которые пытаются убедить, что делать в России ничего не нужно, так как народ у нас "тупое необразованное быдло, которое все украдет и сломает". К счастью, это не так. Нормальных людей большинство, просто у нас не принято на них обращаться внимание. Да и сидят нормальные люди по домам, так как им пойти некуда, а быдло, как раз сидит на улицах и создает у прохожих видимость своего численного превосходства.

    Я уже рассказывал про парк Горького и как он изменился, после того, как его сделали для нормальных людей. Тоже самое и с дворами, лавочками и детскими площадками. На хорошие лавочки выйдут сидеть нормальные люди и все будет хорошо. Поверьте.

    Хороший комментарий к моему посту про Гамбург написала жительница Берлина http://l-files.livejournal.net/userhead/857?v=1343396793 miumau :

    "Вот http://l-files.livejournal.net/userhead/513?v=1321883197 zyalt написал про Гамбург, и в частности про социальное жилье, и "дрововый клуб" - помещение, которое для всех жителей дома. Оно не всегда находится на дворе - у некоторых оно в доме, на первом этаже. У всех жителей есть ключи от этого помещения, и там можно отметить вечеринку, если гости в квартире не помещаются, или справить день рождения ребенка. Или пойти туда работать, если дома неохота сидеть или кому-то мешаешь - есть интернет, стол, стулья, тепло и чисто. Туалет и кухонька там тоже есть. А у некоторых - как в доме, где живет мой сын - и переночевать можно. Только надо предупредить хаустмайстера, что чей-то гость там заночует.

    А еще можно сидеть с друзьями и соседями и пиво пить, болтать, играть в домино и в карты, если на улице холодно, а дома сидеть неохота. Можно притащить проектор и смотреть кино, можно, когда лето, со всеми соседями вытащить стулья и стол на улицу и жарить гриль. Да много чего можно!

    И вот пишут одни комментаторы: "Надо у нас тоже построить такое", а другие им немедленно и обиженно так отвечают: "Это так легко взломать - немедленно испортят, засрут и разворуют. И кто это все будет убирать? На чьи деньги? И только не говорите, что люди сами будут мыть и убирать! Не будут они!!!"

    У нас, в нашем доме, есть "хаусмайстер" (по-русски - управдом). И отдельно от него есть фирма, присылающая раз в неделю уборщиков, которые моют подъезд. Но хаусмайстер у нас очень занятый, у него таких домов как наш - пять. И вот вываливает в какой-то момент снег, естественно у всех одновременно, и он должен бежать везде приводить в порядок дорожки, песком засыпать. Не считая всех поломанных крантиков и остальных проблем, которых никто не отменял. Понятное дело, что он не может успеть во все дома одновременно.

    Что происходит в такие дни? Я просыпаюсь и вижу из окна соседа, который пошел в общий подвал, взял там специальную лопату, и чистит дорожку. Никто его не просил. Вообще - 9 утра, и видно, что он уже часа полтора там. Ну просто вот ему не спится, и видать погулять хотелось. Подышать свежим воздухом и подвигаться на природе. Он - безработный, делать ему нечего. Он пошел расчищать все дорожки. Заодно узнал все сплетни нашего района, переговариваясь со всеми, кто с утра шел мимо на работу.

    Наши соседи часто расчищают что-то возле дома, дергают травку в клумбах, убирают что-то, что разлилось или рассыпалось, просто так. Хотя, если совсем не трогать, рано или поздно уберет кто-то из управдомов или садовник или еще кто-то. Просто люди стоят на своих балконах, видят оттуда что-то, выходят и делают. Моя мама тоже периодически вдруг набрасывается на клумбу под окном, и встречает там соседку с другой стороны улицы, которая вышла что-то подобное сделать на своем углу.

    Эту "мирную энергию" у нас недавно решили направить в полезное русло, сделав веселый проект: некий парк на отшибе (под Берлином) переделали в "общественный сад". За этим парком следил лесничий - он так или иначе должен был там до пенсии, круглый год, ходить по парку, и следить за порядком. Придумал, как немного оживить это дело, составил план и выдал его бургомистру. А тот согласился, благо инвестиции требовались совсем небольшие.

    Из парка сделали сад.

    Выделили денег на все - кроме рабочей силы. Только несколько садовников наняли, чтобы составлять планы работы и руководить процессом. В парк кто угодно может прийти и сделать кусок работы. Спрашиваешь на входе, что где можно поделать - дают план и выбирай из него любое. В разных местах есть сотрудники, которые подскажут, что где и как делать. Но и опытные посетители уже знают. В любое время дня и ночи, а так же в любое время года. Работы полно. Хочешь - прилагай силу и помогай строить забор. Хочешь - копай грядку, хочешь - деревья сажай, или зелень, или фрукты-овощи. Поливай, сорняки дергай, миллион дел на выбор.

    Начали приходить люди. Некоторые - каждый день, как на работу. Кто-то рано утром, кто-то вечером, после работы. Некоторые - спорадически, раз в пару недель. Кто-то - всей семьей с тремя детьми - на выходные. Кто-то с целым школьным классом. Приходят не только старики, люди, пережившие инсульты и инфаркты, которым доктор прописал гулять на природе. Приходят дизайнеры, менеджеры, управляющие фирмами, люди разных профессий, которым "почему-то захотелось покопаться в земле".

    В этом парке, когда наконец вырастет урожай, можно собирать и брать домой все. Сколько хочешь. Бери и ешь. Хочешь - собери себе на варенье, или на пирог. Многие спрашивают - а не появятся ли люди, которые начнут оттуда тащить тоннами что-то, чтобы сделать в другом месте бизнес? Нет, не появились. Самое большее, что люди уносят, это много разных фруктов, явно на большую вечеринку. В остальном люди быстро привыкли не жадничать - берут сколько могут съесть. И предпочитают прийти еще раз, когда еще нужно будет. Некоторые приносят посуду, нарезают салаты прямо там, угощают всех.

    Понаблюдали - многие ли приходят, чтобы только собрать и взять, не работая? Оказалось - 20%. Остальные хоть что-то сделают - хоть дорожку подметут или грядку польют. А некоторые прямо на несколько часов в день там впахивают, и получается, что как-то все компенсируется само собой. Хотя никто никого ни к чему не принуждает.

    И для всех работ нашлись желающие - даже для грязных и тяжелых.

    Проект стал настолько успешным, что теперь все думают, как бы еще побольше таких развести.

    Мне кажется, что это закономерно: таким проектом обращались "к лучшему в людях" - и оно вполне себе откликнулось. А пакостить наверное вообще не хочется, когда находишься среди них, посреди всего этого прекрасного сада. Я как-то слышала такое высказывание, что "нет ничего благодарнее земли - все, что в нее вложишь, она отдает многократно". Возможно все эти люди пришли это почувствовать. И выражается это не только напрямую в килограмме свежих яблок, принесенных домой в сезон.

    А вот сказали бы: "Да ну, только все испортят, разворуют и работать не станут". И не было бы такого проекта.

    P.S. Такое "общее помещение" есть в доме у моего сына. Они снимают недорогую квартиру в симпатичном, но простеньком доме, первая своя квартира двух студентов. Можно себе представить, кто там живет по соседству - в недорогих квартирах. Сплошная такая "бедная молодежь". Такая дикая мысль, как испортить что-то в этом помещении, никому даже в голову не приходит. Наоборот - посидев там пару раз, и отметив пару вечеринок, народ приносит туда что-нибудь симпатичное: вазочку, скатерть, календарь на стену. И убираются они там за собой, как миленькие - и после посиделок, и после вечеринок. И делают это хорошо и аккуратно, потому что для себя же."

    Хороших людей очень много. Не нужно плохо думать о людях вокруг.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nataly72

    Первая очередь нашего квартала, сегодня есть отличная возможность узнать о планах по развитию нашего поселка: " 9го августа в 20-00 будет встреча у стройплощадки с представителем МИЦа и представителем Администрации, они на пару будут рассказывать сказки и показывать диафильмы - приходите". Место встречи пруд около спорткомплекса (зимой каток).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Радость

    Первая очередь нашего квартала, сегодня есть отличная возможность узнать о планах по развитию нашего поселка: " 9го августа в 20-00 будет встреча у стройплощадки с представителем МИЦа и представителем Администрации, они на пару будут рассказывать сказки и показывать диафильмы - приходите". Место встречи пруд около спорткомплекса (зимой каток).

    Вы ходили? Где можно посмотреть инфу?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    В 3-м корпусе открылся магазин "Все для ремонта"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    olegdoma

    не рановато ли? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    не рановато ли? :)

    Учитывая, что кругом ремонт, я бы сказал, что еще поздно. Меня больше волнуют когда продукты откроются в 3-м или 2-м корпусе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lionna

    В 3-м корпусе открылся магазин "Все для ремонта"

    Чего там есть хорошего?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Чего там есть хорошего?

    Внутрь не заходил

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    covrom

    Некоторые строители питаются строительными смесями (судя по регулярной забивке канализации стройматериалами), так что продуктовый им не нужен :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel

    Учитывая, что кругом ремонт, я бы сказал, что еще поздно. Меня больше волнуют когда продукты откроются в 3-м или 2-м корпусе.

    Со слов продавцов, продуктовый рядом со строительным откроется недели через три. И будет супер-супер магазин, которого Коммунарка еще не видала. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Со слов продавцов, продуктовый рядом со строительным откроется недели через три. И будет супер-супер магазин, которого Коммунарка еще не видала. :)

    Неужели он будет круглосуточный? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dadyda

    Неужели он будет круглосуточный? :)

    в жилых домах нельзя же вроде круглосуточный :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Алена Жукова

    Соседи, добрый день!

    Насколько мне известно Авгур при приемке квартиры не вручил ни одному собственнику квартиры письмо-уведомление о готовности передать квартиру согласно пункту 5.3. ДДУ(и по почте тоже не высылал). В настоящее время связываю данное обстоятельство с не готовностью коммуникаций (электричество по временной схеме; котельную к газу подключили, но ее не сдали в эксплуатацию). Была надежда что доделают вместе со 2-й очередью, но она не оправдалась... вместо этого сдвинули сроки сдачи 2-й очереди. Теперь только одни догадки...

    В связи с этим, хотелось бы понять, есть ли еще на форуме собственники из 1-й очереди, которые не подписали Акт приемки квартиры?


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    bkotovich

    А мне вот интересно, Авгур начал выплачивать положенные 2/300 ставки рефинансирования в день?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Алена Жукова

    А мне вот интересно, Авгур начал выплачивать положенные 2/300 ставки рефинансирования в день?

    Ну, мне нет... а остальные молчат...

    Да, я собственно, еще к Авгуру с такой просьбой не обращалась, жду... любые мои действия в отношении Авгура не ускорят подключение коммуникаций. А подписывать так Акт или по решению суда, это уже второй вопрос.

    Поскольку ребенок пойдет в школу осенью 2013 года, а к этому моменту уже не возможно подготовить квартиру к достойному проживанию(ИМХО), у меня нет стимула торопить Авгур... Если Авгур захочет сэкономить на судебных издержках, то пришлет мне письмо... нет - я не тороплюсь, буду судиться по 2-м искам (1 - признание права собственности; 2 - неустойка). Да и по 3-му тоже можно - Агенткий договор))) ну, это уж как пойдет... может еще Авгур повернется "человеческим" лицом

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    AbriZ

    Ну, мне нет... а остальные молчат...

    Да, я собственно, еще к Авгуру с такой просьбой не обращалась, жду... любые мои действия в отношении Авгура не ускорят подключение коммуникаций. А подписывать так Акт или по решению суда, это уже второй вопрос.

    Поскольку ребенок пойдет в школу осенью 2013 года, а к этому моменту уже не возможно подготовить квартиру к достойному проживанию(ИМХО), у меня нет стимула торопить Авгур... Если Авгур захочет сэкономить на судебных издержках, то пришлет мне письмо... нет - я не тороплюсь, буду судиться по 2-м искам (1 - признание права собственности; 2 - неустойка). Да и по 3-му тоже можно - Агенткий договор))) ну, это уж как пойдет... может еще Авгур повернется "человеческим" лицом

    Каждый сходит с ума по своему :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Алена Жукова

    2 месяца назад написала письмо, но так и не отправила, потому что еще квартира не передана. Может кому-то из жильцов дома пригодится, кто-то захочет от себя отправить Белаконеву. Просто не вериться, что это Белоконев подписал времянку по электрике Авгуру (включая детский сад).

    ОБРАЩЕНИЕ К ГЛАВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ

    БЕЛОКОНЕВУ С.Л

    Уважаемый, Сергей Леонидович!

    считаю необходимым обратить Ваше внимание на ситуацию с жилым домом по адресу Москва поселок Коммунарка Лазурная д.5.

    Реализацией проекта данного дома занималось ОАО "Авгур Эстейт". В составе 1 очереди строительства «Квартала А101» данный жилой дом был принят в эксплуатацию 28 декабря 2011 год (в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50503000-303/11 р/в). С февраля месяца 2012 года по настоящее время производится выдача ключей собственникам квартир. Однако, дом 5 по улице Лазурной нельзя считать полностью готовым к проживанию, т.к. в новом доме:

    - котельная не введена в эксплуатацию.

    - охранно-пожарная система безопасности работает с нарушениями, не установлено необходимое число точечных тепловых пожарных извещателей.

    - не установлены счетчики тепла для системы отопления,

    - система электроснабжения не переведена на постоянный режим (отсутствуют пломбы организации энергосбыта на электросчетчиках).

    Данная ситуация является не правомерной поскольку игнорирует требования ст.19 ФЗ от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ст.18, 20 ФЗ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", а также ст. 29 ФЗ №384 от 30 декабря 2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования".

    Прошу Вас, Сергей Леонидович, обратить внимание на факт сдачи дома без соответствия требованиям к коммуникациям и помочь:

    - подключить контролирующие органы государственной власти (Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор, Пожарную инспекцию, СЭС и др.) для устранения вышеобозначенный проблем в новом жилом доме.

    - подключить Прокуратуру или другой орган, который сможет провести проверку изложенной ситуации и защитить права жильцов.

    Последний абзац можно сделать более "убедительным" и переформулировать его в требование "разъяснить ситуацию", вместо просьбы "обратить внимание".

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×