Перейти к содержанию
Авторизация  
tomana

Общение соседей первой очереди А-101

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    Я много раз там проезжал, но не думал, что это будет второй Черкизовский. Чудное будет соседство. Думаю надо все-таки ставить охрану и забор вокруг домов. Теперь эта мера уже не кажется избыточной)

    Жена вчера поставила вопрос о продаже квартиры.

    Уже опровергли эти слухи

    http://www.rbc.ru/rb...925135031.shtml

    Соседи, в первую очередь уже те кто сделал ремонт и живет.

    Есть ли у вас неприятные казусы, которые возникли оттого, что Ваши соседи делают Ремонт. К примеру меня случайно немного подтопили рабочие соседей сверху, а позавчера обнаружил, что в ванной треснула плитка на стене, видимо вследствие работы перфоратора, надеюсь, что не на сквозь же они просверили стен. Хорошо хоть плитку не выкинул;-)

    Вроде хотелось побыстрее сделать ремонт, но вышло так, немного огорчает.

    Вот это дела. :О Ты меня пугаешь.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, в первую очередь уже те кто сделал ремонт и живет.

    Есть ли у вас неприятные казусы, которые возникли оттого, что Ваши соседи делают Ремонт. К примеру меня случайно немного подтопили рабочие соседей сверху, а позавчера обнаружил, что в ванной треснула плитка на стене, видимо вследствие работы перфоратора, надеюсь, что не на сквозь же они просверили стен. Хорошо хоть плитку не выкинул;-)

    Вроде хотелось побыстрее сделать ремонт, но вышло так, немного огорчает.

    треснуло стекло в окне (

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, в первую очередь уже те кто сделал ремонт и живет.

    Есть ли у вас неприятные казусы, которые возникли оттого, что Ваши соседи делают Ремонт. К примеру меня случайно немного подтопили рабочие соседей сверху, а позавчера обнаружил, что в ванной треснула плитка на стене, видимо вследствие работы перфоратора, надеюсь, что не на сквозь же они просверили стен. Хорошо хоть плитку не выкинул;-)

    Вроде хотелось побыстрее сделать ремонт, но вышло так, немного огорчает.

    Ну разве что уши от перфораторов закладывает.... И голова периодически от похмельного знакомства побаливает. А так ничего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    bkotovich
    треснуло стекло в окне (
    Я вроде бы написал, почему так: рамы сделали кривые, в результате не стеклопакет опирается на раму, а рама опирается на стеклопакет (то есть стеклопакет служит распоркой для кривой рамы). Я уже написал письменную претензию в Авгур, но, скорее всего, Ответа не получу. Один стеклопакет менять бесполезно, потому что и новый также треснет, нужно менять всё окно в сборе, тем более. что и профиль (это видно по малому количеству камер, что в свою очередь видно, если посмотреть на раму с торца), и фурнитура (мне на оконном форуме сказали, что у нас использовали смесь самой дешёвой фурнитуры от разных производителей) - самые дешёвые.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вчера ложились спать в 23 и кто-то (правда, в отдалении, так что нам не мешало), стучал молотком и сверлил...

    А на соседней стройке (кажется, МИЦовской), которая близко к нашему, четвертому, и к третьему корпусам вообще всю ночь колбасятся и громыхают. Нам спать это не мешает, слышу, когда по другим причинам по ночам просыпаюсь.


    Юлия Тихонова

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    До 10-ти утра не будет горячей воды. В диспетчерской сказали "прорыв в котельной". Не поленился дошел до котельной - там все на замке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    До 10-ти утра не будет горячей воды. В диспетчерской сказали "прорыв в котельной". Не поленился дошел до котельной - там все на замке.

    Вчера ночью нам сказали в диспетчерской по этому поводу "куда-то исчез газ из котельной" :О и вызвали главного инженера...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    bkotovich
    Вчера ночью нам сказали в диспетчерской по этому поводу "куда-то исчез газ из котельной" :О и вызвали главного инженера...
    Хм... Интересно, а это связано с тем, что наша котельная (в отличии от котельных второй очереди) до сих пор не получила разрешение на постоянную эксплуатацию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    К нам вчера приходил сантехник, проверял ранее подключенные теплосчетчики. Я уж было решила, что пытаются пустить отопление, из-за этого горячая вода пропала.

    Кто-нибудь сидит сейчас дома? Есть уже горячая вода?


    Юлия Тихонова

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи из 1-й очереди - есть у кого-нибудь сканы или тексты документов по первому общему собранию собственников?

    Я подразумеваю под этим бланк голосования, который всем предлагали заполнить при получении ключей, и Протокол общего собрания, который потом по итогам голосования сделали.

    Мне это нужно для того, чтобы продумать дальнейшие действия по принятию договора с УК. Обсуждение договора идет в теме: "Корпуса второй очереди, обсуждение договора с УК"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    К нам вчера приходил сантехник, проверял ранее подключенные теплосчетчики. Я уж было решила, что пытаются пустить отопление, из-за этого горячая вода пропала.

    Кто-нибудь сидит сейчас дома? Есть уже горячая вода?

    Только что запустили котельную. Со слов Андреева ночью был прорыв газопровода к котельной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Соседи из 1-й очереди - есть у кого-нибудь сканы или тексты документов по первому общему собранию собственников?

    Я подразумеваю под этим бланк голосования, который всем предлагали заполнить при получении ключей, и Протокол общего собрания, который потом по итогам голосования сделали.

    Куда скинуть? Сами протоколы в УК остались, но решения по собранию можно посмотреть на стенде на первом этаже 4-о подъезда, третьего корпуса. В остальных подъездах не знаю, весят ли они еще.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите пожалуйста, в чем заключается трудность организации перерасчета? В Правилах оказания коммунальных услуг (раздел 9 и 10) описан порядок перерасчета, но на практике я с этим ни разу не сталкивалась, поэтому не могу определиться, что именно лучше написать про порядок перерасчета в Договоре с УК. Т.е., смысла переписывать текст Правил я не вижу - нужно именно описать те моменты, из-за которых на практике возникают трудности, и внести в них конкретику.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мускат, в нашем случае трудность в организации перерасчета заключалась в том, что в течении периода, за который услуги были оказаны в неполном объеме, нами не было осталено ни одного заявления в диспетчерскую по этому поводу. На отсутствие таких обращений с фиксацией факта непродоставления услуг и обратила внимание УК. Хотя ИМХО (и не только мое) ежедневно оставлять сообщения в диспетчерской, что нет уборки придомовой территории, так как еще ведутся работы по благоустройству - бред. Таким образом получилось, что мы не соблюдали процедуру.

    В целом - эта история с перерасчетом еще не закончена. Я когда последний раз видела Солового, он мне скзала, что скоро возьмет все наши заявления и акты и будет их читать (т. е. - по его словам - он их еще пока не читал).

    Написала так много и путанно с целью по максимуму прояснить в чем состоят сложности перерасчета - нормальной логике они поддаются слабо :).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Соседи, подскажите пожалуйста, в чем заключается трудность организации перерасчета? В Правилах оказания коммунальных услуг (раздел 9 и 10) описан порядок перерасчета, но на практике я с этим ни разу не сталкивалась, поэтому не могу определиться, что именно лучше написать про порядок перерасчета в Договоре с УК. Т.е., смысла переписывать текст Правил я не вижу - нужно именно описать те моменты, из-за которых на практике возникают трудности, и внести в них конкретику.

    Самая базовая сложность в что я так понимаю ниток из жильцов с этим не сталкивался раньше вплотную, соответственно понимания того, как все это должно точно выглядит нет. Поэтому раз у нас оказывается есть 30 тыс (а думаю юрист это касается 2-х очередей, поэтому можно одного на всех) почему бы их не потратить на юриста, который расскажет как это желается на практике и как это отразить в договоре на управление.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне кажется, что перерасчет сложен для УК чисто технически. Они просто не знают на какую сумму производить перерасчет, т.к. у них у самих отсутствет спецификация с расценками на оказываемые услуги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Мне кажется, что перерасчет сложен для УК чисто технически. Они просто не знают на какую сумму производить перерасчет, т.к. у них у самих отсутствет спецификация с расценками на оказываемые услуги.

    Именно так. У них есть бюджет, который складывается из платежей жильцов, есть объемы работы которые они должны выполнить. Все, что остается после выполнения - их прибыль А сколько там что-то стоит в копейках с метра никто не знает - это надо брать нормативную документацию, брать расценки и все специально высчитывать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите, у нас же уборщица должна убирать лестничную клетку? У нас совершенно точно уборщица не убирает. Имеет ли смысл звонить в диспетчерскую? (Соседи по лестничной клетке только начали делать ремонт)


    Юлия Тихонова

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Соседи, подскажите, у нас же уборщица должна убирать лестничную клетку? У нас совершенно точно уборщица не убирает. Имеет ли смысл звонить в диспетчерскую? (Соседи по лестничной клетке только начали делать ремонт)

    Должна, раз в неделю. Если не убирают, то дойдите лично, что бы убедиться, что диспетчер занесла заявку в журнал, потом позвоните Соловову и пожалуйтесь ему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Именно так. У них есть бюджет, который складывается из платежей жильцов, есть объемы работы которые они должны выполнить. Все, что остается после выполнения - их прибыль А сколько там что-то стоит в копейках с метра никто не знает - это надо брать нормативную документацию, брать расценки и все специально высчитывать.

    Они многое делают не по нормативам. А вот восьмимесячный опыт эксплуатации должен был сформировать примерный прайс на каждый вид услуги.

    Вот скажите мне свое мнение, пожалуйста. Сейчас жильцам первой очереди устанавливаю счетчики тепла. И вроде бы бесплатно. Но кем оплачено рабочее время штатных сантехников УК. Ведь, наверняка, из квартплаты?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов