Перейти к содержанию
Гость Kuksenok

ЖКХ. Услуги и тарифы.

    Рекомендуемые сообщения

    ash:

    Количество проживающих будет как минимум 1 - это собственник, про которого УК знает.

    Не всегда собственник зарегистрирован и проживает в квартире, норматив считается от количества зарегистрированных человек.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Имелось в виду, что если никого из зарегистрированных нет, то таковым УК автоматически считает собственника и по нему начисляет нормативы. Я например незарегистрированный собственник, УК мне начисляла по нормативу за одного проживающего (счетчик ХВС не работал).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ash:

    Имелось в виду, что если никого из зарегистрированных нет, то таковым УК автоматически считает собственника и по нему начисляет нормативы. Я например незарегистрированный собственник, УК мне начисляла по нормативу за одного проживающего (счетчик ХВС не работал).

    Вообще это незаконно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну кто-то же должен платить :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ash:

    Ну кто-то же должен платить :-)

    Если подходить к этому вопросу с формальной стороны, то без счетчика и зарегистрированных в квартире граждан УК не может никому выставить счет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Скорее всего, вы правы. Но реальность вот такая.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    МЖИ мне ответило на электронное обращение, что т.к. мое обращение не авторизовано через ЕСИА, то проводить проверку они не могут. На это им потребовалось почти три недели.

     

    Придется распечатывать на бумаге и везти.

     

    Вот на сайте Роспотребнадзора есть возможность подать электронное обращения с помощью авторизации ЕСИА Госуслуги. Может кто знает, как подать электронное обращение в МЖИ с авторизацией? 

     

    Кирилл, сохраните, пожалуйста, рыбу искового. После ответов МЖИ и Роспотребнадзора тоже подам исковое.

     

    Очень хочется еще исключить из квитанции агентское вознаграждение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у Кирилла была ссылка, как правильно электронно подавать заявление в МЖИ.

    если коротко -- dom.gosuslugi.ru.

    Подробнее можно в ЖЖ Кирилла поискать, можт он сам отпишет. Сейчас не с руки искать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    upd.: нашел

    http://barmashev.livejournal.com/113128.html

    Изменено пользователем kvieto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    как бы ук не начисляла нормативы, умножая на 0 или на 1, это никак не объясняет отрицательную ХВ ОДН при огромной положительной ГВ ОДН в квитанциях.

    королевство кривых зеркал.

     

    — Сколько будет четыре плюс один?
    — Три!
    — А три плюс два?
    — Три!
    — Чудесно! Ты наиглупейший болван!
    — Ха-ха-ха!

    Изменено пользователем kvieto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx:

    Кирилл, сохраните, пожалуйста, рыбу искового. После ответов МЖИ и Роспотребнадзора тоже подам исковое.

    Да, я выложу финальную версию, сейчас еще пару моментов по совету юриста внести надо.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto:

     

    Подал жалобу через ГИС ЖКХ по поводу ТО домофона.

    А по поводу ОДН воды нужно понять как заставить УК, не перекладывать проблемы учета на всех жителей.

    ИМХО такая разница в потреблении между общедомовым и суммой индивидуальных из-за бракованных счетчиков которые нам установил застройщик. Счетчики на горячей воде банально останавливаются. Ведь 300 кубов это примерно среднемесячный расход 40 квартир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ответили по воде.

    https://dumkd.ru/faq-314.html

     

    ну что за бред?

     

    вопрос: почему с ЯНВАРЯ ПО АПРЕЛЬ огромный расход ГВ ОДН?

    ответ: потому что с АПРЕЛЯ мы перестали снимать показания счетчиков и теперь выставляем норматив, который меньше реального расхода.

     

    WTF?!? Вопрос был про период с января по апрель, ответ -- про период с апреля.

     

    Кстати, @Кирилл Бармашев, пишут, что с июня 2017г. регионами в обязательном порядке должен быть установлен норматив ОДН. Как у нас с этим?

     

    ("Нормативы устанавливают региональные власти. Во всех регионах новые нормативы должны рассчитать до 1 июня 2017 года."

    https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/)

     

     

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день, где посмотреть тарифы на ГВ, ХВ и водоотведение с 1 июля? Повышают же?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto:

    ну что за бред?

     

    вопрос: почему с ЯНВАРЯ ПО АПРЕЛЬ огромный расход ГВ ОДН?

    @Кирилл Бармашевответ: потому что с АПРЕЛЯ мы перестали снимать показания счетчиков и теперь выставляем норматив, который меньше реального расхода.

     

     

    ну, если отбросить эмоции, то - не то, чтобы бред.

    ОДН считается как (Показания ОДПУ - Все нежилые - Все жилые со счетчиками - Все жилые без счетчиков )* долю каждой квартиры в общей площади.

    Как получается большой ОДН - если квартира не подает показания счетчиков, то 3 месяца им начисляют по среднемесячному за предыдущий период, потом по нормативу. ДУМКД не парится и сразу по нормативу.

    Нормативы:

    Холодная - 6,935 на человека в месяц

    Горячая - 4,745 на человека в месяц

    т.к. данных о проживающих нет, то начисляют в большинстве по 1 человеку. А в квартире может жить 2 ,3 - 5 и т.д. человек.

    Ходить по квартирам и проверять показания всех счетчиков .... из разряда несбыточного.

    Итого, перерасход неучтенных жильцов оплачивают все остальные в строке ОДН.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    beland:

     

    ну, если отбросить эмоции, то - не то, чтобы бред.

    ОДН считается как (Показания ОДПУ - Все нежилые - Все жилые со счетчиками - Все жилые без счетчиков )* долю каждой квартиры в общей площади.

    Как получается большой ОДН - если квартира не подает показания счетчиков, то 3 месяца им начисляют по среднемесячному за предыдущий период, потом по нормативу. ДУМКД не парится и сразу по нормативу.

    Нормативы:

    Холодная - 6,935 на человека в месяц

    Горячая - 4,745 на человека в месяц

    т.к. данных о проживающих нет, то начисляют в большинстве по 1 человеку. А в квартире может жить 2 ,3 - 5 и т.д. человек.

    Ходить по квартирам и проверять показания всех счетчиков .... из разряда несбыточного.

    Итого, перерасход неучтенных жильцов оплачивают все остальные в строке ОДН.

     

    в прошлом году ходили. ко мне точно приходил сотрудник УК и снимал показания при том, что я их сама ежемесячно передаю. сверяли, видимо.

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    N-Atalie:

    в прошлом году ходили. ко мне точно приходил сотрудник УК и снимал показания.

    а теперь им надоело 🙂, т.к. не всегда и не все пускают

    У УК есть право снимать показания ИПУ, но нет такой обязанности...А раскидывать на всех однозначно проще, чем гоняться за жильцами.

    Изменено пользователем beland

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    beland:

    а теперь им надоело 1f642.png, т.к. не всегда и не все пускают

    а мне надоело оплачивать ОДН конский. и не буду. ну, согласитесь, такие цифры - это нонсенс. 

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    N-Atalie:

    а мне надоело оплачивать ОДН конский. и не буду. 

     

    Ваше право, только пока не доказан факт неверного начисления - Вы должник, со всеми вытекающими последствиями.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    N-Atalie:

     ну, согласитесь, такие цифры - это нонсенс. 

    Их можно проверить. К несчастью, нельзя начислить штраф, т.к. это ОДН. Но запросить данные расчетов можно. И тогда, при обнаружении нестыковок, должны произвести перерасчет.

    Скрытый текст

    В случае, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней).

    Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

     

    +

    Скрытый текст

    объем холодной воды (объем горячей воды), израсходованный на общедомовые нужды. Определяется по показаниям приборов учета холодной воды, установленных в местах разбора воды на общедомовые нужды, или, при их отсутствии, принимается равным в размере 5% от объема потребления холодной воды, определяемого по общедомовому прибору учета холодной воды, м3 

     

     

    Изменено пользователем beland

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов