Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 6 Голосов

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

паркинг парковка квартал а101 опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2713

Опрос: ПАРКИНГ (316 пользователей проголосовало)

Покупка машиноместа в паркинге

  1. Проголосовал Купили машиноместо (91 голосов [28.80%])

    Процент голосов: 28.80%

  2. Проголосовал Планируем покупку в ближайшее время (29 голосов [9.18%])

    Процент голосов: 9.18%

  3. Проголосовал Планируем покупку после окончания ремонта в квартире (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  4. Проголосовал Буду парковаться возле дома (138 голосов [43.67%])

    Процент голосов: 43.67%

  5. Проголосовал Рассчитываю взять машиноместо в аренду (35 голосов [11.08%])

    Процент голосов: 11.08%

Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

  1. Проголосовал Не покупали (208 голосов [65.82%])

    Процент голосов: 65.82%

  2. Проголосовал 1 этаж (26 голосов [8.23%])

    Процент голосов: 8.23%

  3. Проголосовал 2 этаж (36 голосов [11.39%])

    Процент голосов: 11.39%

  4. Проголосовал 3 этаж (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  5. Проголосовал 4 этаж (10 голосов [3.16%])

    Процент голосов: 3.16%

  6. Проголосовал 5 этаж (13 голосов [4.11%])

    Процент голосов: 4.11%

Голосовать Гости не могут голосовать

#281205   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:50

ОБЪЯВЛЕНИЯ О СДАЧЕ ГАРАЖА ИЛИ МЕСТА НА ПАРКИНГЕ МОЖНО ПУБЛИКОВАТЬ ТОЛЬКО В ПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЯХ

ЦЕНА ОБЪЯВЛЕНИЯ СМЕШНАЯ, А ВИДЯТ ЕГО ДО 3000 ЧЕЛОВЕК ЕЖЕДНЕВНО!


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1181 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:00

530 первый этаж
500 второй
остальные по 460
+ 30 за агентский договор.
Кажется такие цены были под конец продаж.

это хорошие цены, я бы купил:)))

#1182   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 951 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:03

Продолжаете делить шкуру не убитого медведя?)))
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#1183   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:08

Думаю стольничек после нового старта к цене прирастет )

#1184 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:10

Продолжаете делить шкуру не убитого медведя?)))

ну почему, половинка там то стоит:))) достроят, счас у них и со строительствами домов чехарда, счас разберутся с застройщиками и достроят! такое же в царицино было, когда застройщиков меняли!

#1185 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:11

Думаю стольничек после нового старта к цене прирастет )

100%, а то и все 200, магистр абсолютно такое же паркинг за 700 продает
главное, чтобы старт был... а то грустно все как-то и стройка под окном надоела

Сообщение отредактировал Долька: 20 Июнь 2013 - 16:12


#1186   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 20 Июнь 2013 - 19:31

Высокую секцию не возвели полностью?..

#1187 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 19:33

Высокую секцию не возвели полностью?..

нет, 5 этажа так и нет, да и улитка даже наполовину не залита

#1188   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 21 Июнь 2013 - 00:49

Изображение
Изображение

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#1189   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 21 Июнь 2013 - 00:55

Последнюю неделю работа почти стоит, движение есть но вялое, хотя и улитка и половина крыши уже готовы под заливку. Частично раздолбали выезд с улитки на третий этаж. Почему этого не сделали раньше не понятно. Смущает что все же увезли старые краны, позавчера ночью, грузили с диким лязгом. Залить то можно и без них, но подавать арматуру под дальнейшую вязку никак. Возможно им на замену придет что то мобильное.
Работ осталось мало, и почему у них опять затык непонятно.

#1190   Regis

Regis

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 246 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июнь 2013 - 21:01

По моему там последние 2 недели тишь да гладь.
И, судя по фоткам там прямо скажем работы непочатый край)

#1191   Чайка

Чайка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 719 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июнь 2013 - 08:16

это хорошие цены, я бы купил http://new.msk.ru/public/style_emoticons...))

Еще осенью 2012 г. была информация от директора по продажам, что машиноместо будет не дешевле 750 т.р. (писала об этом в этой теме).

#1192   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 24 Июнь 2013 - 12:14

Не хочется расстраивать ожидающих, но похоже у подрядчика кончилось бабло, последние 3 дня тишина. Сегодня на площадке не видел никого кроме охраны. Раньше же работали каждый день.

#1193 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 24 Июнь 2013 - 12:25

Не хочется расстраивать ожидающих, но похоже у подрядчика кончилось бабло, последние 3 дня тишина. Сегодня на площадке не видел никого кроме охраны. Раньше же работали каждый день.


я думаю не только у застройщика бабло кончилось, у людей также, что мы видим все нахапали себе квартиры и непостроеенные паркинги, 80% сделок идут ипотечный, в стране кризис, начнутся увольнения, что будет с ними кто брал в кредит все? я думаю застройщики сейчас будут все сбывать по хорошим ценам, тут уже не до жиру, главное чтоб брали, за 500т. еще ктото купит, за 750, зачем? эллементрарная математика, если я сейчас буду ставить машину в паркинг я заплачу 4-5 тыщ, далее это деньги на почти 16 лет, тоесть ваш паркинг окупается 16 лет по 750т, еще вы платите налог на собственность и различные коммкунальные платежи, в итоге 500 тыщ или чуть больше это максимум которые стоит покупать, все что выше, смысл теряет :))))) так что думаю по 500т. цены мы увидим!

Сообщение отредактировал Николай1076: 24 Июнь 2013 - 12:25


#1194   Vixen

Vixen

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июнь 2013 - 14:24


я думаю не только у застройщика бабло кончилось, у людей также, что мы видим все нахапали себе квартиры и непостроеенные паркинги, 80% сделок идут ипотечный, в стране кризис, начнутся увольнения, что будет с ними кто брал в кредит все? я думаю застройщики сейчас будут все сбывать по хорошим ценам, тут уже не до жиру, главное чтоб брали, за 500т. еще ктото купит, за 750, зачем? эллементрарная математика, если я сейчас буду ставить машину в паркинг я заплачу 4-5 тыщ, далее это деньги на почти 16 лет, тоесть ваш паркинг окупается 16 лет по 750т, еще вы платите налог на собственность и различные коммкунальные платежи, в итоге 500 тыщ или чуть больше это максимум которые стоит покупать, все что выше, смысл теряет http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))) так что думаю по 500т. цены мы увидим!

...странная однако у Вас арифметика...она совсем не учитывает инфляцию...по скромным подсчетам, через 16 лет за съем паркоместа надо будет платить не 4-5, а порядка 10 килорублей, а 750 тыров превратятся в 1,5 ляма...кроме того, паркоместа в дефиците, и спрос на них будет перманентный... думаю, ниже 650 ничего не будет, да и то быстро разберут...потому Авгур не парится и не спешит достраивать паркинг...

#1195 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 24 Июнь 2013 - 14:31

...странная однако у Вас арифметика...она совсем не учитывает инфляцию...по скромным подсчетам, через 16 лет за съем паркоместа надо будет платить не 4-5, а порядка 10 килорублей, а 750 тыров превратятся в 1,5 ляма...кроме того, паркоместа в дефиците, и спрос на них будет перманентный... думаю, ниже 650 ничего не будет, да и то быстро разберут...потому Авгур не парится и не спешит достраивать паркинг...

5 лет назад я платил 4т, сейчас плачу 4т, как видите инфляция не сказалась, далее наврядли он у вас столько стоить будет, говорю это вам как финансист:))))) вы считаете инфляцию, это ваша ошибка, надо смотреть покупаетельскую способность, она сейчас в РФ падает, з-п в коммерческих структурах уже давно не повышают, во многих снижают, бюджетникам еще повышают на уровень инфляции, но думаю тперь не будет этого, рос. бюджет трещит по швам, нефть 100, а у них уже экономика рушится, о как:))))так что ваша логика странная допустим лицо получает 30тыщ, через пять лет он будет получать 30тыщ и с какого он должен у вас паркинг брать уже по 1,5????:))))))) не боитесь что вы мне его по 300т отдадите лишь бы какие деньги получить;))) так было в 2008 году, думаю через пару лет будет все также только похуже:))))

#1196   Vixen

Vixen

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июнь 2013 - 16:43

5 лет назад я платил 4т, сейчас плачу 4т, как видите инфляция не сказалась, далее наврядли он у вас столько стоить будет, говорю это вам как финансист http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))) вы считаете инфляцию, это ваша ошибка, надо смотреть покупаетельскую способность, она сейчас в РФ падает, з-п в коммерческих структурах уже давно не повышают, во многих снижают, бюджетникам еще повышают на уровень инфляции, но думаю тперь не будет этого, рос. бюджет трещит по швам, нефть 100, а у них уже экономика рушится, о как http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))так что ваша логика странная допустим лицо получает 30тыщ, через пять лет он будет получать 30тыщ и с какого он должен у вас паркинг брать уже по 1,5???? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))))) не боитесь что вы мне его по 300т отдадите лишь бы какие деньги получить http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)) так было в 2008 году, думаю через пару лет будет все также только похуже http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))

...это Вам повезло, что за 5 лет тариф не вырос, однако, вне зависимости от наших зарплат, бюджета и остального обрушения экономики лично я наблюдаю постоянный рост цен, например свою машину я брал в 2007 году за 520000, сегодня всё тоже самое продается за 700 - 750 (хотя спроса вроде нет), и продавцам плевать, что кому-то не повышают зарплату, они просто придержат товар или урежут квоту...то, как Вы описываете "кризис" и падение цен с ним связанное относится скорее к "развитым демократиям", а у нас, учитывая развитие района и улучшение транспортной доступности ничего кроме подорожания ожидать нельзя...
...да, я не финансист, а инженер-конструктор и моя з/п за последние 5 лет повысилась в 2 раза, а у жены так и в три, она тоже инженер (а до этого, за предыдущие этим пять лет, повышалась в разы, хоть для этого и приходилось нам обоим менять места работы и направления деятельности)...и мне всё равно этого уровня з/п уже маловато...а еслиб она осталась на уровне пятилетней давности, то квартиру в А-101 мы бы не купили никогда...несмотря ни на какой кризис...ну да ладно, время нас рассудит...

#1197 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 24 Июнь 2013 - 16:59

...это Вам повезло, что за 5 лет тариф не вырос, однако, вне зависимости от наших зарплат, бюджета и остального обрушения экономики лично я наблюдаю постоянный рост цен, например свою машину я брал в 2007 году за 520000, сегодня всё тоже самое продается за 700 - 750 (хотя спроса вроде нет), и продавцам плевать, что кому-то не повышают зарплату, они просто придержат товар или урежут квоту...то, как Вы описываете "кризис" и падение цен с ним связанное относится скорее к "развитым демократиям", а у нас, учитывая развитие района и улучшение транспортной доступности ничего кроме подорожания ожидать нельзя...
...да, я не финансист, а инженер-конструктор и моя з/п за последние 5 лет повысилась в 2 раза, а у жены так и в три, она тоже инженер (а до этого, за предыдущие этим пять лет, повышалась в разы, хоть для этого и приходилось нам обоим менять места работы и направления деятельности)...и мне всё равно этого уровня з/п уже маловато...а еслиб она осталась на уровне пятилетней давности, то квартиру в А-101 мы бы не купили никогда...несмотря ни на какой кризис...ну да ладно, время нас рассудит...

в этом то и проблема, что у нас люди почему то думают, что всегда все будет расти, особенно это касается недвижимости, пример США, показывает что обман про вечный рост на недвижку, тем же застройщикам потом выходит боком, про машину, я думаю придя в салон и сказав что у вас есть только 520 и кредит вы не согласны брать, вам отдадут и за столько еще и подарков надарят, говорю не просто работает товарищ в крупном автосалоне;)))) правильно з-п у вас повышалась лишь за счет смены работы, а это непостоянство, тем более думаю сейчас вы уже врядли найдете з-п большую чем есть у вас;)))) кризис как раз относится к нашей стране в первую очередь, кризис в развитой демократии, для вас бы был смех, а мы как рз подвержены кризису в первую очередь, 1998, 2008, это крупные, в промежутках и помельче были:)))) поэтому я видел товарищей в 2008 году, которые продавали квартиры и гаражи, за бесценок лишь бы расплатитсяс долгами, паркинг, это не то без чего нельзя обойтись, мне проще найти 4 тыщи, чем 500, которые окупятся через нескол ко десятков, я положу 500 тыщ на депозит и за 20 лет куплю 3 паркинга у вас, при том по рыночной цене тех лет;)))0 простая математика, которые многие обходят. Поэтому лично мое мнение такое паркинг стоимостью 500т, я бы расмотрел все что выше, можете брать сами! кстати вас не смутило что за паркинг вы отдали стоимость своей машины?:))))) такое чудо бывает только в нашей стране:))))))

#1198   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 24 Июнь 2013 - 17:19

я положу 500 тыщ на депозит и за 20 лет куплю 3 паркинга

очень стремное предложение... у нас в стране об этом говорить. Обдерут как липку, хотя бы опять девальвировав рубль.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1199   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 24 Июнь 2013 - 17:45

Когда район заселится , аренда места точно не будет 4 т.р. Спрос явно превышает потенциальное предложение, и по этой же причине ценник не упадет, оставшиеся места в момент расхватают по еще более грабительскому ценнику чем платила первая волна. Не свои , так соседи.

Если Авгур к осени не сдаст паркинг, надо уже думать насчет иска.
Год задержки, два года бесплатного пользования чужими средствами, это уже хамство.

А кризис это по большей части психологическое явление, связанное со склонностью человека к "стадному эффекту"

Сообщение отредактировал Feodorio: 24 Июнь 2013 - 17:49


#1200 Kuksenok

Kuksenok
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2013 - 00:32

Сегодня общался с человеком, который живет в 6 корпусе... Говорит, что уже сложно припарковаться во дворе вечером... Приходится ставить на дороге... Спрашивал в паркинге магистра... 6-7 тыс.
Причем говорит, что живет процентов 10-20 от всех квартир... Я просто сегодня был в 5 корпусе... Где 15 этажей... по 10 квартир на площадке... Если учесть, что все рано или поздно въедут... и у каждой квартиры будет одна машина... ТО получается беда...

Не забывайте про МИЦ... который скоро будет сдаваться... а там вообще махины... и все эти люди будет парковаться на общей дороге и в наших дворах... + Эдальго.... который пока далеко... но скоро нас объединят дорогой... Так что поводов для радости и снижения стоимости паркинга, аренды на паркинг я не вижу...
Ценник на аренду 6-9 тыс. через пару лет считаю реальным...


Какой в Москве Кризис? Вы о чем?)))






Темы с аналогичным тегами паркинг, парковка, квартал а101, опрос

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623