Перейти к содержанию
Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ  

    333 пользователя проголосовало

    Опрос закрыт для новых голосов
    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        97
      • Планируем покупку в ближайшее время
        30
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        25
      • Буду парковаться возле дома
        142
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        217
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        38
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        15


    Рекомендуемые сообщения

    Мне на крыше Ясной 11 с четвертой попытки зарегили. (она не этаж, а именно кровля, а они писали этаж и путали общее количество мест в паркинге и нолики в цене). Про каменюку поговаривают, что строили в МО, а построили в Москве и Москва потребовала свое количество муниципальных мест, теперь они судятся за каждое из этих мест, снимая обременение, без этого не зарегистрируют объект, чтобы потом раздавать и регистрировать места.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Полно народу получило собственность по Ясной 11, я среди них. По Ясной 13 вроде тоже начали, но это не точно.


    В чате паркинга жалуются, что Авгур сильно косячит с документами, постоянно всплывают ошибки в оформлении и нужно переделывать.

     

    Подскажите, пожалуйста, какую кадастровую стоимость вам насчитали за машиноместа?

    У меня 12 декабря 2019 г. по Ясной 13 в налоговой появились сведения о собственности и сначала стоимость была указана 132 тыс. рублей, сейчас показывает, что с 2019 года кадастровая стоимость составляет 490 тыс. рублей. Это у всех так? Кому-то налог уже начисляли?

     

     

    налоговая.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Полно народу получило собственность по Ясной 11, я среди них. По Ясной 13 вроде тоже начали, но это не точно.


    В чате паркинга жалуются, что Авгур сильно косячит с документами, постоянно всплывают ошибки в оформлении и нужно переделывать.

    Как решался вопрос с ранее уплаченным вознаграждением за оформление? Сейчас от этой услуги толка мало, как понимаю, а деньги есть деньги...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    @woow, чуть больше 470 000 рублей было сразу.

    @Canser, к тому времени, когда машиноместо покупал я, Авгур уже разбил агентский договор так, что второй этап стал стоить в 6 раз меньше, чем первый. Поэтому обжаловать смысла не было. Авгур всё оформил в Росреестре, я просто пришёл за готовыми документами.

    Изменено пользователем ParSulTang

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите, как связаться с УК или куда можно обратиться с просьбой заставить охрану реагировать на парковку перед шлагбаумом на выезде? То один аудист повадился парковаться, потом с другой стороны каждое утро стали ставить каршеринг, а сегодня там стояло уже 2(!) карша параллельно друг другу и поворот направо был затруднен. Если все так оставить, то однажды мы не сможем выехать вообще!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В рамках закона охрана сделать ничего не может. Выезд по сути не заблокирован, хоть и требует иногда действовать из-под выподверта.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Что вы паритесь? Поставьте уже конусы какие-нибудь или ленту натяните и напишите «внимание! падение льда с крыши!»


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получившим собственность: не забудьте в личном кабинете налоговой отправить заявление на исправление вида объекта с «Другое» на «Машино-место». Иначе будете платить налог по ставке для нежилых помещений (выше), а не машино-мест (ниже).

     

    В Росреестре никаких изменений проводить не надо, только в налоговой сразу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На ул. Ясная, 11,  есть в продаже мм №39 на первом этаже.  Продаётся в связи с продажей квартиры. Объявление есть на Авито.  Здесь можно такие объявления размещать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ivan M.:

    На ул. Ясная, 11,  есть в продаже мм №39 на первом этаже.  Продаётся в связи с продажей квартиры. Объявление есть на Авито.  Здесь можно такие объявления размещать?

    присылайте 2-3 фото и текст объявления на [email protected]

    Размещу.

    Квартиру уже продали? Если нет, тоже присылайте 😜


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ivan M.:

    На ул. Ясная, 11,  есть в продаже мм №39 на первом этаже.  Продаётся в связи с продажей квартиры. Объявление есть на Авито.  Здесь можно такие объявления размещать?

    Ссылку на авито можно?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пожалуйста, ссылка на объявление на авито о продаже мм на ул. Ясная, 11:  https://www.avito.ru/kommunarka/garazhi_i_mashinomesta/mashinomesto_14_m_1802425695

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Получившим собственность: не забудьте в личном кабинете налоговой отправить заявление на исправление вида объекта с «Другое» на «Машино-место». Иначе будете платить налог по ставке для нежилых помещений (выше), а не машино-мест (ниже).

     

    В Росреестре никаких изменений проводить не надо, только в налоговой сразу.

    Благодарю за совет!
    20.01.2020 написал заявление в личном кабинете МРИ ФНС, а 22.01. уже подтвердили изменение данных.
    image.thumb.png.a0133325783756e1e62904a6ac4d6ad1.png

     

    image.thumb.png.85c34fdfa870b06d8e26b0806426edb7.png

     

    image.thumb.png.06778a6b3027be7e221a40f7dd705636.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    woow:

     

    Подскажите, пожалуйста, какую кадастровую стоимость вам насчитали за машиноместа?

    У меня 12 декабря 2019 г. по Ясной 13 в налоговой появились сведения о собственности и сначала стоимость была указана 132 тыс. рублей, сейчас показывает, что с 2019 года кадастровая стоимость составляет 490 тыс. рублей. Это у всех так? Кому-то налог уже начисляли?

     

     

    налоговая.png

    У меня кадастровая стоимость на 01.01.2019 точно такая же. Ясная, 13, площадь 13,5 кв.м.

    Налог за 2019-й год будут начислять только в сентябре-октябре 2020.

    Изменено пользователем delfi

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день! 

    Хотел узнать для кого на так давно оформили собственность в А101 - можете дать контакты кто именно этоим занимается сейчас?
    Пытался в начале года решать вопрос - отфутболили, сказали позвоним. 

    И вообще этот процесс идет? Кто что знает?

     


    Алексей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    WaMe:

    Соседи, добрый день! 

    Хотел узнать для кого на так давно оформили собственность в А101 - можете дать контакты кто именно этоим занимается сейчас?
    Пытался в начале года решать вопрос - отфутболили, сказали позвоним. 

    И вообще этот процесс идет? Кто что знает?

     

    Я в январе забирала готовые документы. Подавал в отдел заселения Исп кварт, забирала в отделе заселения Скандинавия (сказали что туда документы по паркингу переданы все). Звонила узнавала о готовности/не готовности и записывалась на подачу документов по тел. а101 комфорт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сейчас не знаю как обстоят дела.  Я оформлял с октября 2019 по февраль 2020.  Я был тогда и сейчас уверен на 100%, что надо мной специально издеваются, так как не нарочно так круто затупливать, тянуть, всё путать и проч. и в результате звонить им бесконечное количество раз и гонять тебя к ним по сто раз через весь город, просто невозможно представить как такое возможно не специально.  Всё это делалось между прочим по агентскому договору, за услуги по которому я заплатил $1000 по тем деньгам.   Я в какой-то момент сказал кому-то, что в следующий раз, когда приеду и уеду с пустыми руками, просто разобью всем рожи кого увижу, и как-то всё быстро рассосалось.  Но это я думаю чистое совпадение, потому что это были какие-то люди с другой планеты, где руки и голова растут из других мест.. Искренне жаль, если кому-то с этим придётся столкнуться.  Возможно мне просто не повезло, и у всех остальных всё прошло как по маслу.. бывает..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо огромное за информацию! Буду пробовать пробить эту стену. 


    Алексей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер, форумчане и соседи по паркингу!
    Мы тоже звонили после нового года по поводу оформления документов (через 9 лет после покупки машиноместа) и нам  опять говорили: "ждите мы вам позвоним", как все предыдущие годы. В итоге звонка мы не дождались и перед карантином поехали сами в отдел оформления. Там нам предложили сначала расторгнуть договор покупки, а потом заключить новый с другой компанией, потому что у них поменялись то ли реквизиты, то ли компания - владелец. Мы опешили от такого предложения и взяли паузу подумать... Теперь не знаем что делать с этой схемой оформления, принимать или идти в суд...
    Подскажите, пожалуйста, те, кто уже получил документы на паркинг на Ясной 11, у вас тоже происходило оформление по этой  "чудной" схеме? А то боимся кидалова застройщика. Уже начали искать адвоката для консультации.

    Изменено пользователем Larant
    грамматическая ошибка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте.  Мне тоже предложили расторгнуть договор долевого участия.  Тоже было слегка неуютно скажем.  В итоге собственность зарегили где-то в феврале этого года, месяцев пять ушло.  Насчёт адвоката не знаю, но все шаги лучше фиксировать, расписки там полные брать в получении ими документов, заявлений и проч. кто именно что и для чего взял, причем настаивать на этом, т.к. скорее всего будут сопротивляться или ерунду какую-то предлагать, а не расписку. Люди там в этом "комфорте" те еще сидят, по скотски и непрофессионально всё, где таких только набрали, лучше иметь бумажку в нос им потом тыкнуть или пожаловаться кому, а то потом ничего не докажешь и концов не найдёшь.  Думаю работу потерять любой из них боится, т.к. с таким уровнем трудновато будет особенно сейчас найти

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов