Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

зеленая линия вторая очередь приемка квартир

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1191

#401   Дмитрий Александрович

Дмитрий Александрович

    Активный участник

  • Партнеры
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Телефон:+79265221140
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Адвокатура, юриспруденция, решение правовых вопросов

Отправлено 10 Февраль 2016 - 20:13

 

Кроме указанных email адресов куда еще следует отправяль претензию?

drnt@mos.ru,
info@360tv.ru,
info@dgp.mos.ru,
proknao@mosproc.ru,
makk_nkok@mail.ru,
info@mk.ru

 

В прокуратуру - не претензию, а заявление, с просьбой:

1) произвести проверку на предмет соответствия жилищному, строительному законодательству, ФЗ-214 и Закону о защите прав потребителей действий должностных лиц ПАО "Авгур Эстейт" и организаций, подписавших РВЭ. 

2) привлечь виновных в нарушении законодательства лиц к ответственности и обязать устранить имеющиеся нарушения законодательства


В прокуратуру - не претензию, а заявление, с просьбой:

1) произвести проверку на предмет соответствия жилищному, строительному законодательству, ФЗ-214 и Закону о защите прав потребителей действий должностных лиц ПАО "Авгур Эстейт" и организаций, подписавших РВЭ. 

2) привлечь виновных в нарушении законодательства лиц к ответственности и обязать устранить имеющиеся нарушения законодательства

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

еще


  • Мадина и Tesla это нравится
Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.
+7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com
регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627
отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/to...abote-advokata/

#402   fcz

fcz

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2016 - 20:47

Мне тоже окна не понравились. Хлипкая рама и гуляет все при открытии окна. Можете посоветовать модель (конструкцию) и производителя (можно в личку).


 

 

Ответил в личку



#403 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2016 - 21:06

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Спасибо! А какой законом установлен срок для ответа на это обращение?

#404   DomiLu

DomiLu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Somewhere over the rainbow...

Отправлено 10 Февраль 2016 - 21:07

Уважаемые будущие соседи! Тут ранее прозвучала рекомендация ездить на стройку раз в 5-7 дней и настаивать, чтобы исправляли недочеты. Расскажите, как должна выглядеть эта процедура? Кого нужно для этого поймать (и желательно в какое время), и что при себе иметь, чтобы не быть посланным, и не кататься впустую?



#405   Мадина

Мадина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ногинск

Отправлено 10 Февраль 2016 - 21:20

Спасибо! А какой законом установлен срок для ответа на это обращение?

 

Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.



#406   fcz

fcz

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2016 - 21:46

А можете поделится остальными косяками, чтобы все знали на на что обращать внимание (кто еще не принял) Спасибо!

МОПы и фасад увидите сами, ранее об этом уже писали и выкладывали фото. В квартире: неудобно считывать показания водосчётчиков воды, проверьте работают ли регуляторы температуры нагрева батарей отопления, проверьте завалены стены или нет (для этого нужны инструменты), посмотрите не торчит ли из пола и стен арматура; в моей квартире  8 отверстий Ф~40мм к соседу сверху с № 2-38 (привет соседу), на стенах, в полу и потолке не должно быть трещин, проверьте наличие электричества и воды. Далее по окнам: Раздвижка на лоджиях практически не раздвигалась, нижние рельсы заляпаны засохшим раствором, у меня не закрывались некоторые замки на раздвижных створках. Пластиковые окна: сколы на створках и рамах, не отрегулированы створки (цепляют за рамы при закрытии), люфты ручек, некачественная стыковка штапиков со ступенькой или зазором, замяты или скручены гармошкой уплотнения притвора особенно на створках,  откос заштукатурен так, что накладка петли выворачивается при открытии фрамуги, многие створки при открытии сами закрываются, при откидывании окна фурнитура цепляется с хрустом (запорная цапфа цепляет за ответную планку), уплотнение под стекло со стороны улицы вдавлено ниже уровня пластика (туда будет попадать вода, может при замерзании повредить стело или пластик, отливы прикручены на раму, а должны быть состыкованы под раму к подставочному профилю (вследствие чего вода будет попадать между отливом и рамой под окно), на рамах снаружи нет водосливных отверстий с заглушками, во многих местах на рамах и створках не зачищены сварные швы. В субботу хочу подъехать к 13 час. на собрание, кому будет интересно, могу всё показать на месте. 


  • Lily19, pistoxa и Tesla это нравится

#407   Fisics_49

Fisics_49

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Инта

Отправлено 10 Февраль 2016 - 21:53

Добрый день, уважаемые соседи!

Сегодня посетил нашу Зеленую Линию и свою квартиру. 10й корпус. 1 секция.

Скажу сразу - квартиру не принял: в потолке сквозные дырки к соседу сверху (от крепления строительного крана), на полу огромная лужа, сказали испытывали канализацию (???) и поэтому лужа. Прошел всем соседям (квартиры 30, 32, 35) - у вас никаких протечек, единственное из моей квартиры потянуло влагой в соседнюю 32ю - стена сыровата.

Также есть сквозная трещина в санузле в соседнюю квартиру. 

Окна отрегулированы хорошо, все как положено (может и повезло). В квартире тепло, свет есть, вода есть. 

В лифтовом холле не работала кнопка вызова лифта на 8 этаже. 

Остальное по-мелочи: крыльцо побитое уже (отбита часть плитки).

На улице рабочие отбивали лед от тротуара, но ходить все-равно нужно аккуратно. И очень сильный ветер - не ожидал.

И еще - в пятницу будет комиссия по приемке МОПов 2й очереди. Встретился с представителем застройщика и прорабами: не успевают все исправить в срок. Есть проблема с лифтовым оборудованием: завершением отделки и обслуживающей организацией.

В общем и целом, от нас никто не отказывается, все очень вежливо и по делу.

 

В самом офисе спросили хочу ли подписать передаточный акт и дополнительное соглашение о компенсации за просрочку сдачи объекта (те самые 700 рублей). Отказался от подписания. 

Все тихо и спокойно. Сказали, что на днях будут исправлять все косяки и можно звонить и узнавать о готовности квартиры. 

На этом вроде все. 

Желаю всем удачной приёмки!


  • Lily19 и михаил680 это нравится

#408 belik1909

belik1909
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2016 - 21:54

У бригады ваших рабочих есть начальник. Можно обратиться и к бригадиру. Узнайте у рабочих, где находится штаб строительства и кто над ними начальник. Вот с этим начальством и надо решать свои проблемы.


  • S_DeN это нравится

#409   Cleose

Cleose

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2016 - 22:24

Ответил в личку

Если не трудно могли бы и мне посоветовать по поводу окон.

Спасибо!



#410   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 10 Февраль 2016 - 22:27

 

В общем и целом, от нас никто не отказывается, все очень вежливо и по делу.

 

Согласна с вами, прораб во всем идет навстречу, в квартирах быстро все делают, но по дому, помимо обещаний, хочется документального подтверждения. Завтра все получат ключи и строителей снимут на другой объект, что тогда? Требовать ремонта по гарантии? Запаримся...

Почему в офисе отказываются указать на акте осмотра сроки устранения недостатков. Мы написали две отдельных претензии - одну по квартире, другую по дому в целом. Почему они не хотят написать на одной срок исполнения не более 45 дней (в соответствии с законом о потребителе), а на второй, скажем, до 31 мая и заверить печатью? И так их акт не имеет ничего общего с предусмотренным ФЗ-214 и утвержденным минюстом образцом.

Кстати, не удалось ничего выяснить про подвал у более официальных, чем строитель, лиц? Что там реально?


  • Tesla это нравится

#411   Alex12334

Alex12334

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2016 - 22:28

МОПы и фасад увидите сами, ранее об этом уже писали и выкладывали фото. В квартире: неудобно считывать показания водосчётчиков воды, проверьте работают ли регуляторы температуры нагрева батарей отопления, проверьте завалены стены или нет (для этого нужны инструменты), посмотрите не торчит ли из пола и стен арматура; в моей квартире  8 отверстий Ф~40мм к соседу сверху с № 2-38 (привет соседу), на стенах, в полу и потолке не должно быть трещин, проверьте наличие электричества и воды. Далее по окнам: Раздвижка на лоджиях практически не раздвигалась, нижние рельсы заляпаны засохшим раствором, у меня не закрывались некоторые замки на раздвижных створках. Пластиковые окна: сколы на створках и рамах, не отрегулированы створки (цепляют за рамы при закрытии), люфты ручек, некачественная стыковка штапиков со ступенькой или зазором, замяты или скручены гармошкой уплотнения притвора особенно на створках,  откос заштукатурен так, что накладка петли выворачивается при открытии фрамуги, многие створки при открытии сами закрываются, при откидывании окна фурнитура цепляется с хрустом (запорная цапфа цепляет за ответную планку), уплотнение под стекло со стороны улицы вдавлено ниже уровня пластика (туда будет попадать вода, может при замерзании повредить стело или пластик, отливы прикручены на раму, а должны быть состыкованы под раму к подставочному профилю (вследствие чего вода будет попадать между отливом и рамой под окно), на рамах снаружи нет водосливных отверстий с заглушками, во многих местах на рамах и створках не зачищены сварные швы. В субботу хочу подъехать к 13 час. на собрание, кому будет интересно, могу всё показать на месте. 

Спасибо!



#412   Tesla

Tesla

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2016 - 22:30

У бригады ваших рабочих есть начальник. Можно обратиться и к бригадиру. Узнайте у рабочих, где находится штаб строительства и кто над ними начальник. Вот с этим начальством и надо решать свои проблемы.


Belik, спасибо конечно за конструктивный совет, но я скажу так. У меня ни времени, ни нервов, ни желания общаться со строителями (подрядчиком) Авгура. Как уже выше писала, я купила квартиру за так скажем большие деньги (для этого района), которые были оплачены Авгуру без задержки (собственно как и все здесь), а обязанность Авгура - построить дом ХОРОШЕГО качества, в соответствии с дизайнерским проектом и проектной декларации. Что вы предлагаете имеет место быть, если бы недоделки были бы по-мелочи и только в квартирах. Это очевидно всем, что дома не готовы к сдаче и единственный кто должен общаться со своим подрядчиком, с которым у него договор это АВГУР.
  • Chopler, Мадина и Anna2011 это нравится

#413 belik1909

belik1909
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2016 - 22:36

Ну Вам виднее, конечно если масштаб недоделок такой огромный, то лучше тогда к руководству Авгура обращаться.



#414   Salamander

Salamander

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 459 сообщений

Отправлено 10 Февраль 2016 - 23:10

Генеральный проектировщик домов Зеленой линии второй очереди: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Можно пригласить авторский надзор на общее собрание дольщиков в субботу по тел. (495) 7828066.


  • Мадина, Коммунарка29 и Tesla это нравится

#415   Chopler

Chopler

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 10 Февраль 2016 - 23:14

Соседи, напишите, пожалуйста, какие замечания по МОПам и фасаду 10 корпуса. Если также есть фото, буду очень благодарна. 



#416   Maxim177

Maxim177

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2016 - 23:25

Генеральный проектировщик домов Зеленой линии второй очереди: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Можно пригласить авторский надзор на общее собрание дольщиков в субботу по тел. (495) 7828066.

 

Это нужно обязательно сделать. Звонили?


  • Tesla это нравится

#417   Исупов Виктор

Исупов Виктор

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 198 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!

Отправлено 11 Февраль 2016 - 08:18

Это нужно обязательно сделать. Звонили?


А я им звонил. Хотел документацию запросить по дому. Сказали, что всеми правами на документацию обладает застройщик. Спрашивайте с него.
А по авторском надзору что вы хотите с них спросить?
  • DKG и Tesla это нравится

#418   Salamander

Salamander

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 459 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2016 - 08:30

А я им звонил. Хотел документацию запросить по дому. Сказали, что всеми правами на документацию обладает застройщик. Спрашивайте с него.
А по авторском надзору что вы хотите с них спросить?

Они составляют акт о расхождении с проектом



#419   Исупов Виктор

Исупов Виктор

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 198 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!

Отправлено 11 Февраль 2016 - 08:56

Они составляют акт о расхождении с проектом

Журнал авторского надзора это называется :)

 

Думаю, что Застройщик (если конечно он был в адеквате) с проектировщиками все решал сразу во время строительства.

То есть по факту может получиться так, что сейчас Рабочая документация полностью соответствует построенному дому.

 

Вот журнал авторского надзора у Застройщика можно запросить. Или у того же 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

Только боюсь, что просто по телефону это не получиться сделать, так же как и вызвать специалиста на собрание.



#420   Исупов Виктор

Исупов Виктор

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 198 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!

Отправлено 11 Февраль 2016 - 09:15

Журнал авторского надзора это называется :)

 

Думаю, что Застройщик (если конечно он был в адеквате) с проектировщиками все решал сразу во время строительства.

То есть по факту может получиться так, что сейчас Рабочая документация полностью соответствует построенному дому.

 

Вот журнал авторского надзора у Застройщика можно запросить. Или у того же 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

Только боюсь, что просто по телефону это не получиться сделать, так же как и вызвать специалиста на собрание.

 

Направил обращение

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

 

Добрый день.
Являюсь покупателем квартиры в ЖК "Зеленая Линия" 2-очередь.
В субботу  возле 9 корпуса указанного ЖК в 13.00 состоится собрание дольщиков по вопросам приемки квартир и общего состояния ЖК.
Дополнительно планируется обсуждение вопросов связанных с качеством строительства и отступления от проектных решений.
От лица всех дольщиков прошу направить компетентного специалиста для обсуждения указанных вопросов.
По возможности прошу обеспечить специалиста необходимой проектной и рабочей документацией, журналом авторского надзора и другими необходимыми документами для возможности проведения продуктивного собрания.

С Уважением Исупов Виктор.

 

Может немного коряво, но как получилось :)


  • Кислородчик, Lily19, fcz и 4 другим это нравится






Темы с аналогичным тегами зеленая линия, вторая очередь, приемка квартир

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623