ipok

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

    1 194 сообщения в этой теме

    А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, создатель сообщества в «Форум А101», добавил новый ответ к теме «Общая экономия при строительстве 2-ой очереди ЖК "Зеленая линия"».

    Приглашаем дольщиков 2-очереди ЖК "Зеленая линия" на встречу с руководством «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», где можно будет обсудить все интересующие вопросы, в том числе задаваемые на форуме.

    О времени и месте мероприятия все заинтересованные лица будут проинформированы дополнительно по электронной почте, указанной в заявке на участие во встрече.

    Заявки (ФИО, корпус, номер квартиры, контактный телефон) принимаются на электронный ящик media@a101.ru до 15 февраля с темой письма «Зеленая линия: встреча в А101». Просьба дополнительно указать наиболее удобное время и место встречи (офис А101 в Коммунарке или офис А101 в Москве на Валовой, 35).

    Приглашаем к диалогу!

    3282829.jpg?1433159284
    Создатель сообщества

    Приглашаем дольщиков 2-очереди ЖК "Зеленая линия" на встречу с руководством «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», где можно будет обсудить все интересующие вопросы, в том числе задаваемые на форуме.

    О времени и месте мероприятия все заинтересованные лица будут проинформированы дополнительно по электронной почте, указанной в заявке на участие во встрече.

    Заявки (ФИО, корпус, номер квартиры, контактный телефон) принимаются на электронный ящик media@a101.ru до 15 февраля с темой письма «Зеленая линия: встреча в А101». Просьба дополнительно указать наиболее удобное время в будние дни и место встречи (офис А101 в Коммунарке или офис А101 на Валовой, 35).

    Приглашаем к диалогу!

     

     

    Найди различия!

    Теперь ПИСЬМО ИЗМЕНИЛОСЬ! И встречу они хотят только в БУДНИ!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    3282829.jpg?1433159284
    Создатель сообщества

    Приглашаем дольщиков 2-очереди ЖК "Зеленая линия" на встречу с руководством «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», где можно будет обсудить все интересующие вопросы, в том числе задаваемые на форуме.

    О времени и месте мероприятия все заинтересованные лица будут проинформированы дополнительно по электронной почте, указанной в заявке на участие во встрече.

    Заявки (ФИО, корпус, номер квартиры, контактный телефон) принимаются на электронный ящик media@a101.ru до 15 февраля с темой письма «Зеленая линия: встреча в А101». Просьба дополнительно указать наиболее удобное время в будние дни и место встречи (офис А101 в Коммунарке или офис А101 на Валовой, 35).

    Приглашаем к диалогу!

     

     

    Найди различия!

    Теперь ПИСЬМО ИЗМЕНИЛОСЬ! И встречу они хотят только в БУДНИ!!!!!

     

     

     

    Предполагаю, что встреча будет носить «успокаивающий характер». Примерно в таком виде: «не переживайте, претензии писать никуда не нужно, сейчас наступит весна и мы все проблемы обязательно устраним в срок до 30.05...30.07...или до 30.09, зная их компетентность в сроках.

    Необходимо это будет сразу исключить и требовать немедленного устранения всех косяков!!!

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, приветствуем!
    13-ого также подъедем на встречу!

    Радостно, что собирается инициативная группа по борьбе с произволом Авгура :)

    Поддерживаем, что с датой встречи с Авгуром можно определиться на встрече в эту субботу.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго времени суток, соседи!

    Сегодня заезжали к нашим домам "с инспекцией" ;) .

    Нужно сказать, югославы молодцы, трудятся как пчелы, искренне нам стараются помочь обрести достойное жилье. Жалко, что они у нас не с самого начала, да и они жалеют - переделывать чужие огрехи гораздо сложнее, чем сразу сделать хорошо.

    Конечно, вызывает недоумение (и у нас, и у них), почему застройщик пошел на столь раннюю сдачу (хотя тут ясно - деньги же :embam: ).  А так они все доделали бы спокойно, а теперь мы тут крутимся, мешаемся.

    Мне совершенно не понятно, как при таком состоянии отделки Авгур получил РВЭ. Теперь важно заставить его дать какие-то документальные заверения привести дом в порядок и добиться, чтобы он этого сделал.

    Больше всего боюсь, что после получения всех ключей (до конца марта в любом случае все акты приемки будут подписаны, совместно или в одностороннем порядке), чтобы строителей не сняли с объекта.

    Так бы строители все сделали, если бы было соответствующее желание со стороны руководства застройщика. Сами дома-то хорошие и красивые, вот только ложка дегтя :no: , она все сами знаете что.

    Убедились в том, что черногорцы - это люди слова. Еще три дня назад с ними разговаривали по недостаткам, а сегодня заходили в квартиру - они уже почти все сделали по конструктиву (заделали выбоины и технологические отверстия, срезали арматуру, заштукатурили неровности), и самое главное, полностью снесли и переложили (!!!) кривую, невертикальную и растрескавшуюся межквартирную стену! :clap:. Еще раз жаль, что они с нами не с самого начала... :(

    В подвалах 10 корпуса работали рабочие, и нам туда всеми неправдами удалось просочиться  :whistle: . Фоток не делали, не с руки было. Основной подвал сухой. Проблема в маленьком подвальчике с отдельным входом (примерно 4х4 метра), в котором размещена электрощитовая. Из земли через стык бетона у порога входа сочится вода. На полу стоит сантиметров 3-5. В принципе, решаемо, думают, как загерметизировать. В другие корпуса в подвал не попали, но пытали всех подряд с утюгом и без :yes:. По словам (подчеркиваю, что там реально - не видели!) - в 8 корпусе все хорошо, подвал сухой, а вот в 9 затапливает основной подвал, видимо очень близко подземные ключи. Югославы сказали, что в августе, когда их перекинули доделывать и переделывать наши дома, пришлось там ходить в резиновых сапогах. Из других веток известно, что подтапливает дома и у Кроста, и у МИЦа, и в А101.

    Нужно требовать герметизации, а если заделать невозможно - установки осушающих насосов.

    Разговаривали с людьми, приезжающими на просмотр, у многих какое-то пораженческое настроение, типа "ну так вышло, здесь ничего не сделаешь, бесполезно и т.д. Некоторые знают о форуме, а кто-то и не подозревает о его существовании. 

    Помните, что вы заплатили деньги не только за квартиру, и принимать надо не только ее, но и весь дом! Даже если вас поджимает время и обстоятельства, подписывая акт приемки-передачи, вы можете на его обороте (в самом акте приписывать и исправлять ничего нельзя) написать: "На момент приема квартиры застройщиком не устранены следующие недостатки по дому ........." Регистрации это не помешает, а застройщика это письменно обязывает к действию и после приемки всех квартир.

    Вы же не хотите жить с такими вещами в НОВОМ доме:

    0_142b63_81344cc_XL.jpg

    0_142b6a_d63c2951_XL.jpg

    0_142b71_1634ed42_XL.jpg

    0_142b64_a04d2da8_XL.jpg

    0_142b66_26436883_XL.jpg

    0_142b67_bdfda07f_XL.jpg

    0_142b6f_19479bcb_XL.jpg

    0_142b6c_afb53e65_XL.jpg

     

     

    Интересно - один цоколь подъезда отделан плиткой, а другой - нет

     

     

    0_142b68_55c85d3a_L.jpg

    0_142b69_c84a5c69_L.jpg

     

     

    МОПы красивые, но смотрите внимательно

     

     

    0_142b74_915bdd68_XL.jpg

     

     

    Это трещины вокруг окна

     

     

    0_142b75_9843f876_XL.jpg

    0_142b76_c500e2bc_XL.jpg

     

     

    Кстати, окна действительно без дренажа и отлив прикручен неправильно

     

     

    0_142b73_db1180f2_XL.jpg

     

     

    Еще один аргумент в пользу замены труб отопления - что могло произойти, произошло (сорвало трубу, меняли муфту)

     

     

    0_142b72_141f85c4_XL.jpg

     

     

    И напоследок, хорошее - сделали короба внутри лифтов, чтобы не попортили во время ремонта. Кстати OTIS - отличные лифты.

     

     

    0_142b6d_f85b2ff2_XL.jpg

    0_142b6e_b8715d99_XL.jpg

     

     

    Тоже хотели приехать бы в субботу, но пока не знаем, получится ли.

     

     

     

    7 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предполагаю, что встреча будет носить «успокаивающий характер». Примерно в таком виде: «не переживайте, претензии писать никуда не нужно, сейчас наступит весна и мы все проблемы обязательно устраним в срок до 30.05...30.07...или до 30.09, зная их компетентность в сроках.

    Необходимо это будет сразу исключить и требовать немедленного устранения всех косяков!!!

    Немедленно устранять можно только внутри дома. Штукатурные, малярные и некоторые другие наружные работы зимой производить нельзя, также как и благоустраивать территорию!

    Необходимо получить от них письменное обязательство (а не словесные обещания!) с перечнем, способами  и сроками устранения всех недостатков. Дальше, в случае его не выполнения - прямой путь в прокуратуру.

    6 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     jenifer Спасибо огромное! Все по-существу!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Недостатки и приемка конечно тесно связаны, на то что мы пишем в претензиях по МОПам - практически филькина грамота. Уже через полтора месяца все квартиры будут сданы (по непринятым дольщиками квартирам акт будет подписан застройщиком в одностороннем порядке).

    Поскольку бороться за устранение недоделок в нашей второй очереди придется и после приемки квартир, предлагаю организовать для этой темы отдельную ветку (создана). А здесь оставим вопросы, касающиеся непосредственно приемки КВАРТИР.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще один аргумент в пользу замены труб отопления - что могло произойти, произошло (сорвало трубу, меняли муфту)

     

    Такие фитинги заливать стяжкой нельзя согласно, надо там организовывать лючек!!! Мда....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, доброе утро! Кто в коммунарке живёт или идёт сегодня на осмотр, м.б. стоит распечатать (написать от руки) записочку с информацией о завтрашней встрече и приклеить к дверям каждого подъезда?! Раз многие дольщики не в курсе существования этого форума стоило бы их тоже привлечь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, доброе утро! Кто в коммунарке живёт или идёт сегодня на осмотр, м.б. стоит распечатать (написать от руки) записочку с информацией о завтрашней встрече и приклеить к дверям каждого подъезда?! Раз многие дольщики не в курсе существования этого форума стоило бы их тоже привлечь.

    . Доброе утро! Думаю нет смысла ибо охрана даже все рекламки из дверей вытаскивает. В 8корпусе кроме строителей пару квартир никого нет, соседа по лестничной площадке я предупредила вчера)
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Такие фитинги заливать стяжкой нельзя согласно, надо там организовывать лючек!!! Мда....

    Требование к застроищику-заменить трубы отопления в трех корпусах.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Требование к застроищику-заменить трубы отопления в трех корпусах.

    Вряд ли они это сделают, заливать такие фитинги нельзя, а применять можно, если организовывать в этом месте лючек! Так что думаю это ляжет на наши с вами плечи(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас уже была такая история по некачественной стройке, мы принимали квартиру у СУ-155 и скажу вам, что они тоже по началу думали, что так сойдет, но потом все же встретились с инициативной группой и если МОПы отделали для всех, то замену стяжки и прочие трудоемкие работы переделали только в квартирах тех жильцов, кто был на встрече. Нам сняли стяжку, всю эту грязь вынесли, подмели и затем, по нашей просьбе (новую стяжку от них мы не захотели) занесли нам в квартиру мешки со смесью для стяжки и другое по мелочам. Так что нужно требовать и отстаивать свои права.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще бы окна они нам правильно переустанрвили все. И коричневые, как на картинках. И цоколь коричневый и алюминиевые, профили и балконы переделали бы.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надо писать все что положено по проекту, а там видно будет какие компромиссы будут найдены.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Жилищном Кодексе есть-имущество собственника жилого помещения.имущество собственника нежилого помещения и общедомовая собственность -все три вида собственности будут голосовать для принятия решений после оформления в собственность.Для оформления протокола общедомового собрания.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Жилищном Кодексе есть-имущество собственника жилого помещения.имущество собственника нежилого помещения и общедомовая собственность -все три вида собственности будут голосовать для принятия решений после оформления в собственность.Для оформления протокола общедомового собрания.

    Общедомовая собственность принадлежит всем собственникам жилым и нежилым помещения в долях от метра квадратного-этими долями будем голосовать для принятия решений.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро всем, много эмоций в сообщениях, так и не понял, мы завтра собираемся в 13 у 9-го корпуса или нет ?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предполагаю, что встреча будет носить «успокаивающий характер». Примерно в таком виде: «не переживайте, претензии писать никуда не нужно, сейчас наступит весна и мы все проблемы обязательно устраним в срок до 30.05...30.07...или до 30.09, зная их компетентность в сроках.

    Необходимо это будет сразу исключить и требовать немедленного устранения всех косяков!!!

     

    Не надо требовать того, что не будет сделано.

    Для каждой работы есть свои сроки и технология проведения.

    Поэтому, я например не понимаю, зачем от них сейчас требовать фасадных работ? Если это опять через пол года отвалиться.

    Нужно четко и ясно описать то, что мы хотим получить от Застройщика и в какие сроки.

    Написать протокол собрания, заверить с нашей стороны и со стороны Застройщика.

    Подписи и печать.

    Еще бы окна они нам правильно переустанрвили все. И коричневые, как на картинках. И цоколь коричневый и алюминиевые, профили и балконы переделали бы.

     

    Это уже вряд ли :( Боюсь не смогут :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

         Фасады надо переделывать, эта зеленая "говань" скоро будет вся отваливаться с балконов от перепадов температур и влажности, отлично помню, что штукатурили основное кол-во балконов в тот период, когда ночная температура опускалась ниже нуля.

         По поводу перил на лестницах, в период стройки думал, что это временные для безопасности рабочих, оказалось нет... Уму не постижимо, какими нужно быть подлецами, чтобы так обманывать людей. Видел такие перила только на лестницах у будок охранника гаражных кооперативов.

         Смотря на все эти фотографии, главные мои опасения касаются качества монолита, а то потолок на голову упадёт...

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас