Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2161   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 26 Март 2013 - 12:26


Сходите на выставку, расскажете потом, что удалось узнать.
По вопросу, почему покупают Москву 101... Вы почитайте форум Москва А 101, они надеются на лучшего подрядчика. 17 предыдущих корпусов с разными подрядчиками, включая давно простаивающий детсад и долгострой-паркинг, их ни в чем не убеждают. Видать, им персонально наилучшего найдут. И то, что наш корпус строился без форсмажоров, но это не защитило его от многомесячного переноса ввода в эксплуатацию - это, конечно, ничего не значит. Люди верят в лучшее.


Ну ладно Вам))) Мы тоже в Москве 101 просели с 6 корпусом, но нам конечно хочется верить что все будет хорошо.Тем более можем делать выводы на что обратить внимание, благодаря ВАМ. А куда деваться, когда уже купил квартиру?

#2162 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 26 Март 2013 - 12:29



Спустя месяц от чего? От направления претензии? От даты неподписания Акта?


С даты вручения, проставленной в уведомлении. По договору ответ должен быть составлен в течении 15 рабочих дней (грубо 3 недели).
Плюс недельный запас на доставку возможного ответа почтой.
Положительного ответа от Авгура ждать не приходится, поэтому месяц - условный срок, по истечении которого можно подавать в суд.

#2163   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Март 2013 - 12:31

Сегодня Авгур получил моё уведомление об отказе подписать допник, предложением подписать его в другой редакции и требованием отчёта по ходу работ... посмотрим сколько времени уйдёт на их ответ, да и ответят ли вообще....

#2164   apopkov71

apopkov71

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:г. Тула

Отправлено 26 Март 2013 - 14:04

Очевидно, поднятая волна возмущений не прошла даром. На сайте АВГУРА появились свежие фото готовых квартир. Может быть и дальше начнут информировать?

#2165 komymojo

komymojo
  • Гости

Отправлено 26 Март 2013 - 14:15

Очевидно, поднятая волна возмущений не прошла даром. На сайте АВГУРА появились свежие фото готовых квартир. Может быть и дальше начнут информировать?

Что то я не увидел новых фотографий..
Прямую ссылку не могли бы кинуть?

#2166   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Март 2013 - 14:18

apopkov71, а где Вы их нашли? На сайте квартала в фотогалерее всё по-прежнему...

#2167   Alex_M_

Alex_M_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 169 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 26 Март 2013 - 14:27

Чтобы решить для себя: расторгать договор или подписывать акт и требовать неустойку.

Timewalker, какова вероятность уменьшения неустойки при расторжении договора по той же 333 статье ГК РФ? Не получится ли так, что вернут деньги, уплаченные по договору, а неустойку суд уменьшит так, что в сумме полученных денег не хватит на покупку готовой аналогичной квартиры?

Было бы очень полезно выделить всю основную информацию по претензиям, возможным действиям, ссылки, примеры исков, решений суда и т.д. и т.п. в первом посте темы. За основу, думаю, можно взять некоторые сообщения Timewalker'а.

#2168 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 26 Март 2013 - 15:06

Timewalker, какова вероятность уменьшения неустойки при расторжении договора по той же 333 статье ГК РФ? Не получится ли так, что вернут деньги, уплаченные по договору, а неустойку суд уменьшит так, что в сумме полученных денег не хватит на покупку готовой аналогичной квартиры?


ст. 333 ГК РФ: "Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку".
Во многих хозяйственных договорах стороны прописывают неустойки за нарушение обязательств в размере 2-5% в день. И, зачастую, сумма неустойки многократно превышает размер основного долга. Против таких случаев и направлена прежде всего эта статья.
В нашем случае неустойка - 0,055%. Это не так много. В нормах ЗОПП заложены большие ставки.
Ключевым словосочетанием в статье является "явная несоразмерность".
Данная неустойка является законной, то есть установленной законом. В соответствии Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. Полагаю, наш случай с Авгуром не исключительный!
Тем не менее, судьи про это иногда забывают и снижают любую неустойку до уровня ставки рефинансирования. Сейчас это - 0,0275% в день. Мне трудно представить, что суды нашу неустойку могут снизить еще больше.
В худшем случае мы потеряем 50% неустойки, которые будут частично возмещены штрафом (п.6. ст.13 ЗОПП)
Пример в абсолютных цифрах. Насчитанная неустойка – 2 млн. Суд снижает до 1 млн. Сверху штраф в 0,5 млн. ИТОГО – 1,5 млн. Это тот минимумом, на который можно смело рассчитывать. На самом деле, штраф начисляется и на саму стоимость квартиры (если они Авгур ее не переведет обратно) и на убытки , которые Вы заявили.
В случае применения судом ст.333 в моем процессе, я обязательно буду это решение обжаловать. Независимо от уровня снижения

#2169   apopkov71

apopkov71

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:г. Тула

Отправлено 26 Март 2013 - 15:09

www.kvartal-a101.ru - внизу "ПЛАНИРОВКИ" - рядом с "11" кликните фотокамеру. Там все фото с 1-го дня строительства .

#2170 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 26 Март 2013 - 15:24

www.kvartal-a101.ru - внизу "ПЛАНИРОВКИ" - рядом с "11" кликните фотокамеру. Там все фото с 1-го дня строительства .



У ev79 и HozYAin фотографии получше получились!)))

Сообщение отредактировал timewalker: 26 Март 2013 - 15:25


#2171   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 26 Март 2013 - 15:41



У ev79 и HozYAin фотографии получше получились!)))


Пусть они нас в первую секцию еще запустят, мы им совершенно бесплатно и там все снимем. :D

#2172 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 26 Март 2013 - 16:03


Пусть они нас в первую секцию еще запустят, мы им совершенно бесплатно и там все снимем. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Зная теперь Ваши ходовые качества, не сомневаюсь, что в ближайшее время Вы и без них туда прорветесь! ;)

Сообщение отредактировал timewalker: 26 Март 2013 - 16:05


#2173   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Март 2013 - 16:04

я сделал папку в Dropbox-e для обмена файлами... кому нужен доступ пишите email в личку, я расшарю папку.

#2174 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 26 Март 2013 - 16:25

я сделал папку в Dropbox-e для обмена файлами... кому нужен доступ пишите email в личку, я расшарю папку.


Спасибо, Dober! Все отлично работает! Присоединяйтесь, господа!

#2175   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Март 2013 - 16:35

timewalker, всегда пожалуйста =)

#2176   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 26 Март 2013 - 16:55

Я присоединюсь послезавтра! Сейчас у меня местоположение не позволяет полноценно пользоваться интернетом.

#2177   Nata_li

Nata_li

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Март 2013 - 17:23

МОСКВИЧИ ...ОТЗОВИТЕСЬ!!!!!!!!!!!
Случилось несчастье, в страшной аварии погибли мама и папа прекрасной 3-х летней девочки Настеньки, которая чудом спаслась! Они не просят денег, хотя их нет, а просят вещички б/у на 3 года и более, игрушки и все необходимое. Девочка сейчас с бабушкой. Не будьте равнодушными, может, найдутся люди, которые смогу помочь хоть чем-то. Пожалуйста, кому не тяжело, добавьте себе на стену.
Адрес: 109145, Москва, ул Привольная, д. 1, корпус 2, кв. 475. Горюновой Анне Александровне
Тел.: 8 916 977 42 86

#2178   Nata_li

Nata_li

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Март 2013 - 17:30

Я им звонила, потом еще кучу инфы по ним нашла в инете. Там выяснилось, что авария была в августе 2010г. ребенку было 10 мес. Они ехали с дачи в 12 дня по калужскому шоссе и на 39 км навстречку вырулил один придурок, лоб в лоб столкновение их откинуло и еще удар в бетономешалку. Папа погиб сразу, мама через 2 часа, а у ребенка черепно-мозговая травма и множественные повреждения внутр органов. Опекунство оформила бабушка (Татьяна Султановна), которая жила в Нальчике. Последствия травмы сейчас - киста в головном мозге, бабушка увезла девочку к себе туда, но в Нальчике врачи разводят руками и ничем помочь не могут, рекомендуют обследоваться в Москве. Так они ездят то в Москву к врачам, но в Нальчик в частный дом бабули. Помимо бабушки у девочки в Москве по этому адресу живет и сестра бабушки (Любовь Султановна) я как раз с ней разговаривала, она сказала, что девочка с бабулей в больнице, выписывают 23 марта домой. Она говорит, что приносят в основном мягкие игрушки. Что конкретно надо - она сказала, что им нужна одежда на сезон весна-лето. Рост девочки 104-110, ей сейчас 3,5 года, говорит если будет велико, то на вырост. Мы с мужем решили ей купить принадлежности к рисованию, лепки, аппликации (понятно дело, что в сад она не ходит) шампунь, крем, потом еще кое-что из вещичек и фруктовый сок. Женщина сказала, что аллергии у нее на продукты нет.
Моб телефон 8-916-977-4286, домашний нашла 8 (495)705-22-33.
Кто может, помогите!

#2179   Nata_li

Nata_li

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Март 2013 - 17:41

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#2180   apopkov71

apopkov71

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:г. Тула

Отправлено 27 Март 2013 - 17:45

На www.kvartal-a101.ru в разделе "Новости" повторили вчерашние фото внутренней отделки и вид 11 корпуса снаружи. Работы еще много!






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623