Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 213 сообщения в этой теме

    N-Atalie, А можно в суд сходить 23 - этто же открытое заседание и послушать о чем речь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, мы к осени хотя бы получим ключи?

    К осени точно получим - Авгур не настолько плох!

    Я бы присоединилась, но мне не понятна цель визита в офис продаж.

    Шансы на то, что покажут и подробно расскажут, все-таки есть. Ну и очередная попытка наладить цивилизованный диалог с Авгуром уже само по себе неплохо.

    узнать бы за что...

    В крайнем случае узнаем из постановления суда где-нибудь в мае.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К осени точно получим - Авгур не настолько плох!

    Шансы на то, что покажут и подробно расскажут, все-таки есть. Ну и очередная попытка наладить цивилизованный диалог с Авгуром уже само по себе неплохо.

    Ой, про осень вы меня сильно утешили :yes:

    Изменено пользователем ev79

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    как и предлагал.... в субботу, к 14 часам, и встретиться около офиса (поселок Коммунарка, дом 35, корпус 2)

    пока возражений не было.

    Аналогично - буду.

    Изменено пользователем Анатольевич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2. Авгур вправе рассчитать Вам неустойку. В ходе изучения судебной практики с участием Авгура встречал дела, где он требовал ее от дольщиков: http://sergiev-posad...5&text_number=1

    И наверняка сделает это в качестве встречного требования, если Вы потребуете неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. Но разница между суммами неустоек будет в Вашу пользу.

    Спасибо!

    Т.е. в случае отсутствия у меня официальных предупреждений/уведомлений от другой стороны и полностью выполненных на сегодня фин.обязательствах, претензий ко мне задним числом быть уже не может?

    И правильно ли я понимаю, что пени с просрочки будут рассчитываться примерно след. образом:

    1 платеж - вовремя (штрафов нет)

    2 пл - опаздание (1/300 стрф. * кол-во дней просрочки именно по данному платежу, т.к. конкретно он указан в графике платежей). Возможно дифференциированно, т.к. одну часть платежа я задержал на больший, другую - на меньший срок..

    3 пл - так же как и 2ой.?

    Или расчет все-таки ведется по-другому: а)со всей суммы сделки; б)с оставшейся к оплате суммы; в)каким-то другим образом..?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. в случае отсутствия у меня официальных предупреждений/уведомлений от другой стороны и полностью выполненных на сегодня фин.обязательствах, претензий ко мне задним числом быть уже не может?

    Авгур больше не может отказаться от исполнения договора (расторгнуть в одностороннем порядке).

    По поводу порядка начисления абсолютно определенно можно говорить, только прочитав Ваш договор.

    Но в 99% случаев неустойка начисляется от суммы недоплаты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь знает, за что Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

    (Москомстройинвест) оштрафовал Авгур: http://kad.arbitr.ru...Opredelenie.pdf ?

    согласно "Плану проведения плановых проверок юридических лиц по вопросам исполнения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости специалистами Управления по надзору и контролю в области долевого строительства города Москвы" в январе 2013 года была выездная проверка ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" на объекте "пос. Сосенское, Столбово д., уч.34" с целью контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ...

    видимо по результатам этой проверки и появился иск...

    к сожалению, больше информации пока найти не мог... Авгур отчётность подаёт своевременно, в проблемных объектах не числиться...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И я буду завтра к 14:00 возле офиса Авгура в Коммунарке

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...

    Изменено пользователем ev79

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    на всякий случай, чтобы можно было скоординироваться... оставлю свой телефон:

    <noindex>+7(926)06-003-81</noindex>
    

    если что - звоните завтра.... буду в Коммунарке к 14 часам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, понимаю ваше волнение, но считаю, что ехать нужно непременно на фрунзинскую! В коммунарке вам ничего не скажут и предложат посетить ЦО. Там сидят простые манагеры и ссылаются на незнание ситуации ( честь и хвала им)!

    Изменено пользователем ЮлястаЯ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, понимаю ваше волнение, но считаю, что ехать нужно непременно на фрунзинскую! В коммунарке вам ничего не скажут и предложат посетить ЦО. Там сидят простые манагеры и ссылаются на незнание ситуации ( честь и хвала им)!

    приехав в ЦО мы определённо не сможем посмотреть на ситуацию в живую.... и там, если честно, я сомневаюсь, что смогут сказать больше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    приехав в ЦО мы определённо не сможем посмотреть на ситуацию в живую.... и там, если честно, я сомневаюсь, что смогут сказать больше.

    Приехав в коммунарку, вы только увидите сотояние дома и всё!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ЮлястаЯ,В ЦО завтра выходной.... А в Коммунаркe они тeпeрь приготовились, навeрноe, что отвeчать...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я считаю замечание ЮлястаЯ про Фрунзенскую существенным.

    Изменено пользователем ev79

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я присоединиться очень хотела бы, но не смогу в силу физич состояния.

    Собираюсь направить запрос письменно на имя санковича - те вопросы, которые будут сформулированы сейчас (предложение ev79, может еще кто-то допишет вопросы и сама дополню). Буду направлять почтой. Отсутствие ответов на запрос относительно информации о ходе строительства (мое право по ДДУ) будет в копилку моего морального ущерба.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я присоединиться очень хотела бы, но не смогу в силу физич состояния.

    Собираюсь направить запрос письменно на имя санковича - те вопросы, которые будут сформулированы сейчас (предложение ev79, может еще кто-то допишет вопросы и сама дополню). Буду направлять почтой. Отсутствие ответов на запрос относительно информации о ходе строительства (мое право по ДДУ) будет в копилку моего морального ущерба.

    Как вы думаете, если мы передадим еще такой же вариант коллективно - это тоже может в плюс пойти?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ev79, Мне трудно сказать, моральный вред у нас в судах вообще не жалуют. Но думаю, то если истец, заявляя требование о возмещении причиненного морального ущерба, предъявляет письменные доказательства нарушения своих прав как потребителя, то это лучше, чем ничего. Но если честно, то иногда кажется, что судьи не разбираются в вопросе, а формально дают несколько тысяч, если применим фз озпп.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто завтра собирается и у кого есть принтер, сформируйте, если не трудно, наши вопросы в обращение, чтобы можно было их передать с подписями. К сожалению, не имею под рукой ни компа с вордом, ни принтера. Мне кажется, просто ехать и шуметь - малопродуктивно, надо как-то конкретно обозначиться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто завтра собирается и у кого есть принтер, сформируйте, если не трудно, наши вопросы в обращение, чтобы можно было их передать с подписями. К сожалению, не имею под рукой ни компа с вордом, ни принтера. Мне кажется, просто ехать и шуметь - малопродуктивно, надо как-то конкретно обозначиться.

    готов распечатать... тока как формулировать вопросы в требование?

    типа:

    Мы нижеподписавшиеся требуем от компании-застройщика ООО "Авгур-Эстайт" развёрнутых ответов и комментариев по следующим вопросам:

    -....

    -....

    -....

    ???

    Изменено пользователем Dober

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас