Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 213 сообщения в этой теме

    Сходите на выставку, расскажете потом, что удалось узнать.

    По вопросу, почему покупают Москву 101... Вы почитайте форум Москва А 101, они надеются на лучшего подрядчика. 17 предыдущих корпусов с разными подрядчиками, включая давно простаивающий детсад и долгострой-паркинг, их ни в чем не убеждают. Видать, им персонально наилучшего найдут. И то, что наш корпус строился без форсмажоров, но это не защитило его от многомесячного переноса ввода в эксплуатацию - это, конечно, ничего не значит. Люди верят в лучшее.

    Ну ладно Вам))) Мы тоже в Москве 101 просели с 6 корпусом, но нам конечно хочется верить что все будет хорошо.Тем более можем делать выводы на что обратить внимание, благодаря ВАМ. А куда деваться, когда уже купил квартиру?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спустя месяц от чего? От направления претензии? От даты неподписания Акта?

    С даты вручения, проставленной в уведомлении. По договору ответ должен быть составлен в течении 15 рабочих дней (грубо 3 недели).

    Плюс недельный запас на доставку возможного ответа почтой.

    Положительного ответа от Авгура ждать не приходится, поэтому месяц - условный срок, по истечении которого можно подавать в суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня Авгур получил моё уведомление об отказе подписать допник, предложением подписать его в другой редакции и требованием отчёта по ходу работ... посмотрим сколько времени уйдёт на их ответ, да и ответят ли вообще....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очевидно, поднятая волна возмущений не прошла даром. На сайте АВГУРА появились свежие фото готовых квартир. Может быть и дальше начнут информировать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очевидно, поднятая волна возмущений не прошла даром. На сайте АВГУРА появились свежие фото готовых квартир. Может быть и дальше начнут информировать?

    Что то я не увидел новых фотографий..

    Прямую ссылку не могли бы кинуть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    apopkov71, а где Вы их нашли? На сайте квартала в фотогалерее всё по-прежнему...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Чтобы решить для себя: расторгать договор или подписывать акт и требовать неустойку.

    Timewalker, какова вероятность уменьшения неустойки при расторжении договора по той же 333 статье ГК РФ? Не получится ли так, что вернут деньги, уплаченные по договору, а неустойку суд уменьшит так, что в сумме полученных денег не хватит на покупку готовой аналогичной квартиры?

    Было бы очень полезно выделить всю основную информацию по претензиям, возможным действиям, ссылки, примеры исков, решений суда и т.д. и т.п. в первом посте темы. За основу, думаю, можно взять некоторые сообщения Timewalker'а.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Timewalker, какова вероятность уменьшения неустойки при расторжении договора по той же 333 статье ГК РФ? Не получится ли так, что вернут деньги, уплаченные по договору, а неустойку суд уменьшит так, что в сумме полученных денег не хватит на покупку готовой аналогичной квартиры?

    ст. 333 ГК РФ: "Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку".

    Во многих хозяйственных договорах стороны прописывают неустойки за нарушение обязательств в размере 2-5% в день. И, зачастую, сумма неустойки многократно превышает размер основного долга. Против таких случаев и направлена прежде всего эта статья.

    В нашем случае неустойка - 0,055%. Это не так много. В нормах ЗОПП заложены большие ставки.

    Ключевым словосочетанием в статье является "явная несоразмерность".

    Данная неустойка является законной, то есть установленной законом. В соответствии Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. Полагаю, наш случай с Авгуром не исключительный!

    Тем не менее, судьи про это иногда забывают и снижают любую неустойку до уровня ставки рефинансирования. Сейчас это - 0,0275% в день. Мне трудно представить, что суды нашу неустойку могут снизить еще больше.

    В худшем случае мы потеряем 50% неустойки, которые будут частично возмещены штрафом (п.6. ст.13 ЗОПП)

    Пример в абсолютных цифрах. Насчитанная неустойка – 2 млн. Суд снижает до 1 млн. Сверху штраф в 0,5 млн. ИТОГО – 1,5 млн. Это тот минимумом, на который можно смело рассчитывать. На самом деле, штраф начисляется и на саму стоимость квартиры (если они Авгур ее не переведет обратно) и на убытки , которые Вы заявили.

    В случае применения судом ст.333 в моем процессе, я обязательно буду это решение обжаловать. Независимо от уровня снижения

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    www.kvartal-a101.ru - внизу "ПЛАНИРОВКИ" - рядом с "11" кликните фотокамеру. Там все фото с 1-го дня строительства .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    www.kvartal-a101.ru - внизу "ПЛАНИРОВКИ" - рядом с "11" кликните фотокамеру. Там все фото с 1-го дня строительства .

    У ev79 и HozYAin фотографии получше получились!)))

    Изменено пользователем timewalker

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У ev79 и HozYAin фотографии получше получились!)))

    Пусть они нас в первую секцию еще запустят, мы им совершенно бесплатно и там все снимем. :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пусть они нас в первую секцию еще запустят, мы им совершенно бесплатно и там все снимем. :D

    Зная теперь Ваши ходовые качества, не сомневаюсь, что в ближайшее время Вы и без них туда прорветесь! ;)

    Изменено пользователем timewalker

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я сделал папку в Dropbox-e для обмена файлами... кому нужен доступ пишите email в личку, я расшарю папку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я сделал папку в Dropbox-e для обмена файлами... кому нужен доступ пишите email в личку, я расшарю папку.

    Спасибо, Dober! Все отлично работает! Присоединяйтесь, господа!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    timewalker, всегда пожалуйста =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я присоединюсь послезавтра! Сейчас у меня местоположение не позволяет полноценно пользоваться интернетом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    МОСКВИЧИ ...ОТЗОВИТЕСЬ!!!!!!!!!!!

    Случилось несчастье, в страшной аварии погибли мама и папа прекрасной 3-х летней девочки Настеньки, которая чудом спаслась! Они не просят денег, хотя их нет, а просят вещички б/у на 3 года и более, игрушки и все необходимое. Девочка сейчас с бабушкой. Не будьте равнодушными, может, найдутся люди, которые смогу помочь хоть чем-то. Пожалуйста, кому не тяжело, добавьте себе на стену.

    Адрес: 109145, Москва, ул Привольная, д. 1, корпус 2, кв. 475. Горюновой Анне Александровне

    Тел.: 8 916 977 42 86

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я им звонила, потом еще кучу инфы по ним нашла в инете. Там выяснилось, что авария была в августе 2010г. ребенку было 10 мес. Они ехали с дачи в 12 дня по калужскому шоссе и на 39 км навстречку вырулил один придурок, лоб в лоб столкновение их откинуло и еще удар в бетономешалку. Папа погиб сразу, мама через 2 часа, а у ребенка черепно-мозговая травма и множественные повреждения внутр органов. Опекунство оформила бабушка (Татьяна Султановна), которая жила в Нальчике. Последствия травмы сейчас - киста в головном мозге, бабушка увезла девочку к себе туда, но в Нальчике врачи разводят руками и ничем помочь не могут, рекомендуют обследоваться в Москве. Так они ездят то в Москву к врачам, но в Нальчик в частный дом бабули. Помимо бабушки у девочки в Москве по этому адресу живет и сестра бабушки (Любовь Султановна) я как раз с ней разговаривала, она сказала, что девочка с бабулей в больнице, выписывают 23 марта домой. Она говорит, что приносят в основном мягкие игрушки. Что конкретно надо - она сказала, что им нужна одежда на сезон весна-лето. Рост девочки 104-110, ей сейчас 3,5 года, говорит если будет велико, то на вырост. Мы с мужем решили ей купить принадлежности к рисованию, лепки, аппликации (понятно дело, что в сад она не ходит) шампунь, крем, потом еще кое-что из вещичек и фруктовый сок. Женщина сказала, что аллергии у нее на продукты нет.

    Моб телефон 8-916-977-4286, домашний нашла 8 (495)705-22-33.

    Кто может, помогите!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На www.kvartal-a101.ru в разделе "Новости" повторили вчерашние фото внутренней отделки и вид 11 корпуса снаружи. Работы еще много!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас