Перейти к содержимому


Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

управляющая компания жкх москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1680

#1181   Alexey

Alexey

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 09:42

Подскажите, пожалуйста, е-мейл? и еще никто не может выслать бланк для заполнения по воде?

 

Я отправляю на тот же е-мейл, с которого квитанцию получаю, то есть товарищу Шибанову К. :)

А бланк он мне в свое время выслал. 



#1182   Alexey

Alexey

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 09:57

Да и может кому интересно будет, я получил вчера от МЖИ ответ на свой запрос про плату за отопление, плату за содержание и ремонт и про заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

 

Если совсем вкратце, то ежемесячная оплата отопления по нормативу за первый год - это законно.

Однако УК применяет неправильный норматив. Они считают из расчета 0.016 Гкал за 1 кв.м., а в соответствии с неким решением совета депутатов .... должен быть норматив 0.0151 Гкал за 1 кв.м. Соответственно по данному нарушению должен быть проведен перерасчет, о чем вроде как МЖИ сообщило в УК.

 

Договора по ресурсам заключал Авгур, УК его агент и вправе снимать по ним плату, но даты заключения договоров МЖИ стыдливо в своем ответе не указало. :) По слогу письма получается, что договора заключены еще в 2014 году.

 

Что касается платы за содержание и ремонт и неполного оказания услуг (не работающие мусоропроводы, пассажирские лифты и тп), то УК ничего еще в МЖИ не предоставило и не ответило, поэтому МЖИ запросило их повторно и типа держит вопрос на контроле.


  • Анастаси и Valentos это нравится

#1183   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 13:58

Нам в УК как-то говорили, что можно отправлять показания на email. Но надо там уточнить, на какой.

вот сюда отправляйте скан показаний

ЗАО РЭК№1 <

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • imagine это нравится

#1184   Demon Demon

Demon Demon

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 14:34

вот сюда отправляйте скан показаний

ЗАО РЭК№1 <

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

А мне они выслали вот такой адрес

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • milory это нравится

#1185   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 14:58

А мне они выслали вот такой адрес

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Это фактически тоже самое. Но вот использовать почту яндекса... Это страно!



#1186   Demon Demon

Demon Demon

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:20

Это фактически тоже самое. Но вот использовать почту яндекса... Это страно!

По поводу яндекса согласен, но вот тире и точка это разные вещи.



#1187   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 17:29

По поводу яндекса согласен, но вот тире и точка это разные вещи.

Хм, надо же, не обратил внимания...



#1188   VicAn

VicAn

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 506 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 20:33

А по поводу перерасчета за эл.энергию в июльских платежках никому ответ не приходил?

#1189   Anonim

Anonim

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 21:45

Касаемо уплаты коммунальных платежей, придется платить за все. Как выше сказано, договора заключены через Авгур.

По электрике все честно - все пользовались, надо платить. По отоплению - обманули с январем и февралем, так как было холодно. Но не взяли за ноябрь и декабрь, поэтому можно считать, что за пол отопления полцены. 4 месяца - за цену двух.

Соседи, просьба не поднимать вопрос о мусоропроводах - честно они нам не нужны, тараканы, крысы и запах. Лучше давайте за охрану в подъездах - на 400 рублей в месяц не обеднеем, а жить станет спокойнее.

По поводу услуг не в полном объеме, надо копать дальше)))

Кто готов договорится с УК, чтобы сделали полный лист с квартирами и владельцами, а на домах повесили, объявления - мол кто хочет охрану, зайти в УК и поставить подпись в листе голосования. Если наберется 70 % уже можно будет охрану поставить.

УК и Авгур будут руками и ногами за - ибо ЧОП у них ручной, а это доп прибыль!!!



#1190   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 18:10

Получил ответ от МЖИ по поводу правомерности начисления платы за отопление. Проверку действительно проводили.

Интересный момент, МЖИ выдала предписание провести перерасчёт для всех наших домов, т.к. УК использует норматив 0,016 гКал, а утверждённый советом депутатов норматив 0,0151

Требуйте перерасчёта господа соседи, если в ближайших квитанциях его не будет!

 

gallery_4200_335_233662.jpg

 

gallery_4200_335_182330.jpg

 

gallery_4200_335_411348.jpg

 

gallery_4200_335_91593.jpg

gallery_4200_335_475864.jpg


  • Кирилл Бармашев, Landysh, s619 и 6 другим это нравится

#1191   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 18:16

 а утверждённый советом депутатов норматив 0,0151

 

 

 

Вот это новая для меня информация, не знал, что в природе такой документ существует. 


  • s619 это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1192   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 19:31

Вот это новая для меня информация, не знал, что в природе такой документ существует. 

 

Написано, что постановление аж от 2008 года и Ленинского района МО, т.е. видимо, не Сосенского поселения, а района, куда мы входили до присоединения. Поэтому он и затерялся :)

Не исключено, что по данной причине в УК тоже про это постановление не слышали.

Но раз МЖИ вынесла предписание по пересчёту, то и противиться УК не может? :)

 

Лично для меня это округление стоит 130 рублей в месяц! А за 8 прошедших месяцев уже больше тысячи, так что будем добиваться пересчёта.


  • s619 это нравится

#1193   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 21:37

Пришёл ответ из УК по показаниям общедомового теплосчётчика Липовый парк д. 6. Отопление отключили 06.05.2015 при показании 997,747 Гкл. Надеюсь, эти данные будут учитываться, и перерасчёт в конце года будет справедливым.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(Продублирую в профильной теме копуса.)


#1194   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 17:08

А мне они выслали вот такой адрес

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Это фактически тоже самое. Но вот использовать почту яндекса... Это страно!

 

 

Мне приходят с этой почты Sh_konstantin@a101.ru


Сообщение отредактировал Dmitrey: 09 Сентябрь 2015 - 17:12


#1195   axe.lexx

axe.lexx

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Обнинск

Отправлено 10 Сентябрь 2015 - 19:47

О какой охране идёт речь? О том охраннике, который 1 раз в 2 часа проходил по дворам всех корпусов 1-й очереди? или что-то серьёзней?

Может лучше поднять вопрос консьержки?



#1196   Slavsky

Slavsky

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 124 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Курчатов

Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 06:38

Соседи, кто-нибудь разбирался с нормативной базой по управлению жилым фондом на предмет того, какие услуги являются обязательными, а какие нет?

И соответственно какие по Москве зафиксированы максимальные цены за обязательные услуги.

Пытался разобраться. По услугам снабжения водой, электричеством картина ясна,а с перечнем обязательных услуг УК и их предельной стоимости сложнее. 

В конкурсной документации на право управления первой очередью указана предельная цена 34 рубля с копейками за квадрат на услуги УК. Откуда она взялась?

Жилищный кодекс говорит о том, что решение о необходимых услугах принимается жильцами на общем собрании.

Значит ли это, что все дополнительные услуги УК не легитимны без соответствующего протокола?

 

В каких нормативных актах искать эту информацию???

 

С уважением,

Станислав В.



#1197   Трям

Трям

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 09:22

Соседи, скажите пожалуйста, кто-нибудь вообще получает платежки нормально в срок? Мне приходится какждый раз их выцарапывать из УК. И это не смотря на то, что вовремя отсылаю им данный в запрашиваемом виде по "мылу". Достало - честно говоря..



#1198 Cubalibre

Cubalibre
  • Гости

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 11:22

Мне за август пока квитанция не приходила, а оплату необходимо осуществлять до 17 числа..

Станислав, хороший вопрос! Вроде как 34 рубля установлено решением Совета депутатов пос. Сосенское и УК. Тут хорошо бы услышать комментарий Кирилла Бармашева..


  • Трям это нравится

#1199   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 12:03

Добрый день. По поводу отсутствия квитанций мне сказали, что у них там "накладки", ожидается рассылка со дня на день. И сказали, что оплатить можно будет в течении недели после получения квитанции. Звонила по телефону, который указан в предыдущей квитанции.


  • Трям и k-ng это нравится

#1200   Alexey

Alexey

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 12:03

Спокойствие, только спокойствие! :)

 

По инфе из бухгалтерии УК (только что звонил) платежки за август задерживаются, будут на этой неделе скорее всего.

Срок оплаты будет на 17-е число, а + 1 неделя с даты получения.


  • Трям это нравится






Темы с аналогичным тегами управляющая компания, жкх, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623