Перейти к содержанию
Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    Рекомендуемые сообщения

    Подскажите, пожалуйста, е-мейл? и еще никто не может выслать бланк для заполнения по воде?

     

    Я отправляю на тот же е-мейл, с которого квитанцию получаю, то есть товарищу Шибанову К. :)

    А бланк он мне в свое время выслал. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да и может кому интересно будет, я получил вчера от МЖИ ответ на свой запрос про плату за отопление, плату за содержание и ремонт и про заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

     

    Если совсем вкратце, то ежемесячная оплата отопления по нормативу за первый год - это законно.

    Однако УК применяет неправильный норматив. Они считают из расчета 0.016 Гкал за 1 кв.м., а в соответствии с неким решением совета депутатов .... должен быть норматив 0.0151 Гкал за 1 кв.м. Соответственно по данному нарушению должен быть проведен перерасчет, о чем вроде как МЖИ сообщило в УК.

     

    Договора по ресурсам заключал Авгур, УК его агент и вправе снимать по ним плату, но даты заключения договоров МЖИ стыдливо в своем ответе не указало. :) По слогу письма получается, что договора заключены еще в 2014 году.

     

    Что касается платы за содержание и ремонт и неполного оказания услуг (не работающие мусоропроводы, пассажирские лифты и тп), то УК ничего еще в МЖИ не предоставило и не ответило, поэтому МЖИ запросило их повторно и типа держит вопрос на контроле.

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нам в УК как-то говорили, что можно отправлять показания на email. Но надо там уточнить, на какой.

    вот сюда отправляйте скан показаний

    ЗАО РЭК№1 <l-p-11-1@ya.ru

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вот сюда отправляйте скан показаний

    ЗАО РЭК№1 <l-p-11-1@ya.ru

    А мне они выслали вот такой адрес l.p.11-1@yandex.ru

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А мне они выслали вот такой адрес l.p.11-1@yandex.ru

    Это фактически тоже самое. Но вот использовать почту яндекса... Это страно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это фактически тоже самое. Но вот использовать почту яндекса... Это страно!

    По поводу яндекса согласен, но вот тире и точка это разные вещи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу яндекса согласен, но вот тире и точка это разные вещи.

    Хм, надо же, не обратил внимания...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А по поводу перерасчета за эл.энергию в июльских платежках никому ответ не приходил?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Касаемо уплаты коммунальных платежей, придется платить за все. Как выше сказано, договора заключены через Авгур.

    По электрике все честно - все пользовались, надо платить. По отоплению - обманули с январем и февралем, так как было холодно. Но не взяли за ноябрь и декабрь, поэтому можно считать, что за пол отопления полцены. 4 месяца - за цену двух.

    Соседи, просьба не поднимать вопрос о мусоропроводах - честно они нам не нужны, тараканы, крысы и запах. Лучше давайте за охрану в подъездах - на 400 рублей в месяц не обеднеем, а жить станет спокойнее.

    По поводу услуг не в полном объеме, надо копать дальше)))

    Кто готов договорится с УК, чтобы сделали полный лист с квартирами и владельцами, а на домах повесили, объявления - мол кто хочет охрану, зайти в УК и поставить подпись в листе голосования. Если наберется 70 % уже можно будет охрану поставить.

    УК и Авгур будут руками и ногами за - ибо ЧОП у них ручной, а это доп прибыль!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получил ответ от МЖИ по поводу правомерности начисления платы за отопление. Проверку действительно проводили.

    Интересный момент, МЖИ выдала предписание провести перерасчёт для всех наших домов, т.к. УК использует норматив 0,016 гКал, а утверждённый советом депутатов норматив 0,0151

    Требуйте перерасчёта господа соседи, если в ближайших квитанциях его не будет!

     

    gallery_4200_335_233662.jpg

     

    gallery_4200_335_182330.jpg

     

    gallery_4200_335_411348.jpg

     

    gallery_4200_335_91593.jpg

    gallery_4200_335_475864.jpg

    • Лайк 9

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     а утверждённый советом депутатов норматив 0,0151

     

     

     

    Вот это новая для меня информация, не знал, что в природе такой документ существует. 

    • Лайк 1

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот это новая для меня информация, не знал, что в природе такой документ существует. 

     

    Написано, что постановление аж от 2008 года и Ленинского района МО, т.е. видимо, не Сосенского поселения, а района, куда мы входили до присоединения. Поэтому он и затерялся :)

    Не исключено, что по данной причине в УК тоже про это постановление не слышали.

    Но раз МЖИ вынесла предписание по пересчёту, то и противиться УК не может? :)

     

    Лично для меня это округление стоит 130 рублей в месяц! А за 8 прошедших месяцев уже больше тысячи, так что будем добиваться пересчёта.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Пришёл ответ из УК по показаниям общедомового теплосчётчика Липовый парк д. 6. Отопление отключили 06.05.2015 при показании 997,747 Гкл. Надеюсь, эти данные будут учитываться, и перерасчёт в конце года будет справедливым.



    (Продублирую в профильной теме копуса.)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А мне они выслали вот такой адрес l.p.11-1@yandex.ru

     

    Это фактически тоже самое. Но вот использовать почту яндекса... Это страно!

     

     

    Мне приходят с этой почты Sh_konstantin@a101.ru

    Изменено пользователем Dmitrey

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    О какой охране идёт речь? О том охраннике, который 1 раз в 2 часа проходил по дворам всех корпусов 1-й очереди? или что-то серьёзней?

    Может лучше поднять вопрос консьержки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, кто-нибудь разбирался с нормативной базой по управлению жилым фондом на предмет того, какие услуги являются обязательными, а какие нет?

    И соответственно какие по Москве зафиксированы максимальные цены за обязательные услуги.

    Пытался разобраться. По услугам снабжения водой, электричеством картина ясна,а с перечнем обязательных услуг УК и их предельной стоимости сложнее. 

    В конкурсной документации на право управления первой очередью указана предельная цена 34 рубля с копейками за квадрат на услуги УК. Откуда она взялась?

    Жилищный кодекс говорит о том, что решение о необходимых услугах принимается жильцами на общем собрании.

    Значит ли это, что все дополнительные услуги УК не легитимны без соответствующего протокола?

     

    В каких нормативных актах искать эту информацию???

     

    С уважением,

    Станислав В.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, скажите пожалуйста, кто-нибудь вообще получает платежки нормально в срок? Мне приходится какждый раз их выцарапывать из УК. И это не смотря на то, что вовремя отсылаю им данный в запрашиваемом виде по "мылу". Достало - честно говоря..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Cubalibre

    Мне за август пока квитанция не приходила, а оплату необходимо осуществлять до 17 числа..

    Станислав, хороший вопрос! Вроде как 34 рубля установлено решением Совета депутатов пос. Сосенское и УК. Тут хорошо бы услышать комментарий Кирилла Бармашева..

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день. По поводу отсутствия квитанций мне сказали, что у них там "накладки", ожидается рассылка со дня на день. И сказали, что оплатить можно будет в течении недели после получения квитанции. Звонила по телефону, который указан в предыдущей квитанции.

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спокойствие, только спокойствие! :)

     

    По инфе из бухгалтерии УК (только что звонил) платежки за август задерживаются, будут на этой неделе скорее всего.

    Срок оплаты будет на 17-е число, а + 1 неделя с даты получения.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×