Перейти к содержимому


Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

управляющая компания жкх москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1680

#601   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2015 - 16:54

юридически подкованный пенсионер заколебёт любую организацию хоть письменно, хоть по телефону, за умеренную плату 

 

:sarcastic: наймем человек пять и все, дело в шляпе, вилы зачехлить :D 


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#602   aleX-Lsd

aleX-Lsd

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:moscow

Отправлено 05 Март 2015 - 18:57

юридически подкованный пенсионер заколебёт любую организацию хоть письменно, хоть по телефону, за умеренную плату [/size]
 
:sarcastic: наймем человек пять и все, дело в шляпе, вилы зачехлить :D 

Эт точно!
Пенсионер с доспупом в интернет для поиска нужных под законных актов - оружие массового поражения)))

#603   Dimax

Dimax

    Новичок

  • VIP
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2015 - 19:55

А что конкретно Вы предлагаете делать? У меня вилы уже наготове :D

Ну для начало пишим сюда 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Часто и подробно, с указанием названия УК РЭК1. И рассказываем кто и куда вас посылает, и за какой надобностью)))



#604   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2015 - 20:09

Ну для начало пишим сюда 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Часто и подробно, с указанием названия УК РЭК1. И рассказываем кто и куда вас посылает, и за какой надобностью)))

Туда я пишу давно и регулярно.

Только вот по мнению Префектуры, дом давно сдан, вода горячая давно есть, работающие лифты переданы УК и вообще всё в шоколаде.

 

Так что лучше с вилами на УК. Попробую в субботу зайти, получить от них разъяснения про лифты. Будет ещё кто-нибудь в Коммунарке в субботу? Так сказать, для массовости. :)


Сообщение отредактировал asm: 05 Март 2015 - 20:12


#605   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Март 2015 - 21:55

Ну для начало пишим сюда 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Пишите не в префектуру, а Мосжилинспекцию.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#606   Dimax

Dimax

    Новичок

  • VIP
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Март 2015 - 08:02

Пишите не в префектуру, а Мосжилинспекцию.

Вот ссылка на сайт: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#607 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 06 Март 2015 - 09:22

Вот ссылка на сайт: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Я писала туда, " ни ответа, ни привета". Лучше на сайт "Сердитый гражданин", там рассылка в несколько инстанций автоматически (в жилинспекцию тоже) и хоть какие то ответы приходят. Плюс можно рейтинг проблемы поднимать!



#608   anna10508

anna10508

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Март 2015 - 01:51

Я считаю, что обращаться необходимо в следующем порядке: администрация поселения Сосенское+префектура ТиНАО + мосжилинспекция+ лицензирующий орган (в связи с тем, что УК до настоящего момента не заключает договора по управлению многоквартирным домом и фактически не исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом), далее правительство Москвы и президент РФ. 


  • Моня это нравится

#609   anna10508

anna10508

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Март 2015 - 09:46

Кирилл Бармашев Вам правильно ответил - единственный орган, который может кардинально изменить ситуацию: Мосжилинспекция, в её обязанности, как надзорного органа, входит следить за деятельностью Управляющих компаний в сфере ЖКХ. Все остальные обращения второстепенны, но кашу маслом не испортишь и кроме Мосжилинспекции письмами можно забросать и все остальные инстанции...

Не совсем так. Орган местного самоуправления может провести внеплановую проверку деятельности управляющей организации. Может тогда хоть что-то заработает. 



#610   Волчица

Волчица

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Март 2015 - 17:33

Туда я пишу давно и регулярно.

Только вот по мнению Префектуры, дом давно сдан, вода горячая давно есть, работающие лифты переданы УК и вообще всё в шоколаде.

 

Так что лучше с вилами на УК. Попробую в субботу зайти, получить от них разъяснения про лифты. Будет ещё кто-нибудь в Коммунарке в субботу? Так сказать, для массовости. :)

Если удалось добраться до УК, то хотелось бы узнать результат этой беседы.



#611   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Март 2015 - 17:43

Если удалось добраться до УК, то хотелось бы узнать результат этой беседы.

В выходные теперь там только диспетчер, заявку приняла, ничего про то, что это не их ответственность, не сказала. На следующий день лифт не работал, но стоял уже на другом этаже.

Так что результатов около нуля. В будни пока нет возможности зайти в УК.



#612   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Март 2015 - 18:47

Не совсем так. Орган местного самоуправления может провести внеплановую проверку деятельности управляющей организации. Может тогда хоть что-то заработает. 

Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 настоящего Кодекса общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

 

Т.е. никаких предписаний, воздействий и мер по устранению нарушений, органы местного самоуправления могут только предложить собственникам выбрать другую УК. 

Поэтому писать лучше в Мосжилинспекцию, только у нее есть полномочия выписывать предписания и наказывать за их неисполнение.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#613   Волчица

Волчица

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Март 2015 - 10:48

В выходные теперь там только диспетчер, заявку приняла, ничего про то, что это не их ответственность, не сказала. На следующий день лифт не работал, но стоял уже на другом этаже.

Так что результатов около нуля. В будни пока нет возможности зайти в УК.

Да, что-то наша УК ни за что отвечать не хочет... А платежки приходят вовремя, в отличие от оказанных услуг.  :(



#614 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 11 Март 2015 - 11:29

Да, что-то наша УК ни за что отвечать не хочет... А платежки приходят вовремя, в отличие от оказанных услуг.  :(

Ой, я вас умоляю, а для чего они создавались-то?! У них сейчас золотое время. В переходный период денежек настричь полегкому. Потому как потом, когда народ расчухает и что-нибудь другое придумает вместо них, будет уже поздно!

#615   Волчица

Волчица

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Март 2015 - 13:40

Ой, я вас умоляю, а для чего они создавались-то?! У них сейчас золотое время. В переходный период денежек настричь полегкому. Потому как потом, когда народ расчухает и что-нибудь другое придумает вместо них, будет уже поздно!

Боюсь, что Вы правы! Как бы найти управу на УК?



#616 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 11 Март 2015 - 17:31

Боюсь, что Вы правы! Как бы найти управу на УК?

Есть пара идей, но они незаконны. (Шутка!)

#617   anna10508

anna10508

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 11 Март 2015 - 23:36

Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 настоящего Кодекса общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

 

Т.е. никаких предписаний, воздействий и мер по устранению нарушений, органы местного самоуправления могут только предложить собственникам выбрать другую УК. 

Поэтому писать лучше в Мосжилинспекцию, только у нее есть полномочия выписывать предписания и наказывать за их неисполнение.

От одних предписаний толку особо не будет. Заплатят штраф, устранят на время нарушения, а через 2-3 дня все вернется на свои места. 



#618   anna10508

anna10508

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 12 Март 2015 - 00:18

Вчера была беседа с отделом ЖКХ администрации поселения Сосенское по вопросу заключения договора управления многоквартирным домом с УК в следствие его отсутствия. По телефону вопрос решился достаточно оперативно, перезвонили из администрации-сказали, что договор есть и необходимо записаться в УК на его подписание, описали "сложную" процедуру заключения. А дальше все как у Задорнова :)  Готовы? ;)  :)  На следующий день муж позвонил в УК, чтобы записаться, но ему сказали, что договор старый (агентский), а договора на управление пока нет. Я перезвонила минут через 10, объяснила ситуацию и он каким-то чудесным образом появился. Посмотрим, что окажется по факту.



#619 gr007

gr007
  • Гости

Отправлено 24 Март 2015 - 14:19

всем привет! вот я не раз вижу что люди пишут про платежки, что они приходят вовремя, но мне по каким то причинам не приходила еще ни разу. Дело в том что когда мы получали ключи, должны были подписать договор на оказание услуг УК, но они сказали что пока мы де-юро не приняли ничего и не можем оказывать вам услуги коммунальные, то соответственно пока плату брать не можем, а типа когда мы все примем от застройщика вот тогда и подпишем с вами договор и тогда уже пойдет оплата. Так вот я не понимаю, то ли народ подписал такой уже договор с УК новый, толи подписал когда получал ключи.. Дайте разъяснения плиз.



#620   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 24 Март 2015 - 14:30

всем привет! вот я не раз вижу что люди пишут про платежки, что они приходят вовремя, но мне по каким то причинам не приходила еще ни разу. Дело в том что когда мы получали ключи, должны были подписать договор на оказание услуг УК, но они сказали что пока мы де-юро не приняли ничего и не можем оказывать вам услуги коммунальные, то соответственно пока плату брать не можем, а типа когда мы все примем от застройщика вот тогда и подпишем с вами договор и тогда уже пойдет оплата. Так вот я не понимаю, то ли народ подписал такой уже договор с УК новый, толи подписал когда получал ключи.. Дайте разъяснения плиз.

Также, ни одной платёжки нет. Договор заключен, но с последующим перезаключением (т.к., должна приступить к своим обязанностям другая, выбранная УК). Поменялась УК или нет - непонятно... Туда идти надо. Сказали если оставляли эл. адрес, то в почтовый ящик не ждите.








Темы с аналогичным тегами управляющая компания, жкх, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623