Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    Рекомендуемые сообщения

    anna10508

    Так как отличить новый договор от старого? Только по стоимости?

    По условиям. Если у Вас есть такие пункты (нумерация может отличаться): 3.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, пользующимся помещениями на законных основаниях.

    3.2. Управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлять коммунальные услуги, действуя в соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по поручению собственников в качестве агента за агентское вознаграждение, для чего заключить договоры с ресурсоснабжающими организациям на коммунальные услуги и с частным охранным предприятием на услуги охраны от своего имени, но за счет Собственников.

    4.3.12. В случае перехода права на Помещение новому Собственнику, предоставить Управляющей организации в течение трех рабочих дней с даты приема-передачи Помещения следующие сведения: паспортные данные (для юридического лица - наименование, ОГРН, ИНН, КПП, адрес места нахождения и банковские реквизиты) нового Собственника, дату приема-передачи Помещения, дату государственной регистрации перехода права на Помещение, копию Договора купли-продажи и Акта приема-передачи Помещения. Это агентский договор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lisna

    Добрый день!

     

    Соседи, а кому-нибудь приходили квитанции об оплате с января 2015 по март(апрель)?

     

    Последний раз в УК была январе и мне там сказали, что квитанции будут приходить до 10 числа каждого месяца на электронную почту, пришла только одна за декабрь.

     

    Не хочу быть злостным неплательщиком   :embaw:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    KarinaM

    А мне вообще ни разу еще с ноября не приходили квитанции. Хотя все координаты я оставляла. Все никак не могу дойти до них

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ялося

    Добрый день!

     

    Соседи, а кому-нибудь приходили квитанции об оплате с января 2015 по март(апрель)?

     

    Последний раз в УК была январе и мне там сказали, что квитанции будут приходить до 10 числа каждого месяца на электронную почту, пришла только одна за декабрь.

     

    Не хочу быть злостным неплательщиком   :embaw:

    Мне ни одной не приходило!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ramrus

    Мне ни одной не приходило!

    Позвонил сегодня в УК, попросил выслать на почту - выслали. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lisna

    Lisna, KarinaM

    попробуйте написать на [email protected]

     

     

    Написала на мейл квитанции прислали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Oska06

    Подскажите сайт нашей УК. Не могу найти :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    asm

    Подскажите сайт нашей УК. Не могу найти :(

    http://uer-company.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Oska06

    На сайте размещен не тот вариант договора, который они дают на подпись. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть с ними договор? И на что сослаться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Kursk

    Не понимаю, почему УК присылает квитанции на оплату, только если их об этом просят. А если не просить... В чем тайный смысл такой скромности? Ведь это:

    1. Нарушение постановления Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в котором говорится, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

    2. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ существует определенный срок, согласно которому осуществляется оплата за содержание жилья, - до десятого числа каждого месяца. Оплата коммунальных услуг производится на основании полученных ПЛАТЁЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ.

    3. Неисполнение этой обязанности - это нарушение ст.10 (информация о товарах, работах, услугах) закона "О защите прав потребителей" и является основанием для привлечения УК к административной ответственности по по ст.14.8 КОАП.

    4. А ещё в нашем Договоре управления многоквартирным домом, в п.4.1.8 говорится, что управляющая организация обязуется обеспечить доставку платежных документов не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

    Я вот тоже первую квитанцию получил за декабрь, оплатил её и всё, тишина. Квитанции не приходят, долги накапливаются. Знаю, что сотрудники РЭК читают этот форум, может они скажут, зачем им эти проблемы, а лучше пусть присылают квитанции своевременно. Это же не сложно.

    Изменено пользователем Kursk

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    knexx

     

    Ндяяяя... На редкость информативный сайт.

    Точно сайт УК Москва А-101?

    1. О том, что они обслуживают МОСКВА А-101 - ни слова.

    2. Из новостей существует только одна новость, датируемая 2010 годом.

    3. Зато внизу гордая надпись УЭР | 2015 © Все права защищены

    Изменено пользователем knexx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ялося

    Написала на мейл квитанции прислали.

    Я тоже написала!...и внимание! Пришел ответ, что мол вот только что отправила всем письма с платежками по 9 дому.

    Подождала, письма нет, написала снова, чтобы продублировали по моей квартире......так и не прислали мне платежки!

    ....завтра буду снова писать)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Улич

    Ндяяяя... На редкость информативный сайт.

    Точно сайт УК Москва А-101?

    1. О том, что они обслуживают МОСКВА А-101 - ни слова.

    2. Из новостей существует только одна новость, датируемая 2010 годом.

    3. Зато внизу гордая надпись УЭР | 2015 © Все права защищены

    Да, точно, в документах есть данные о Москва А-101

    http://www.uer-company.ru/about/documents.php

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Барбоскина

    У меня в квитанции от УК есть пункт охрана 400 рубл в месяц. Но при подписании договора в ук мне сказали что охрана будет в каждом подьезде, а по факту один охранник на весь дом а оплата та же. У кого нибудь включен этот пункт и что вы думаете по этому поводу? Может ук таким образом не нас охраняет а свои владения авгура за наш счет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lexa1987

    У меня в квитанции от УК есть пункт охрана 400 рубл в месяц. Но при подписании договора в ук мне сказали что охрана будет в каждом подьезде, а по факту один охранник на весь дом а оплата та же. У кого нибудь включен этот пункт и что вы думаете по этому поводу? Может ук таким образом не нас охраняет а свои владения авгура за наш счет.

    Я бы отказался от охраны. Консьержка в подъезде гораздо эффективнее болтающегося неизвестно где охранника.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Барбоскина

    Мало того все охранники собираються вместе и тусят у третьего корпуса на детской площадке! За что платить ук я не понимаю. Хочу взять сегодня договор ведь при подписание договора речь шла об охране в каждом подьезде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Kursk

    И все таки охранники в комнате для охраны в нашем подъезде бывают. Вот достоверные следы их незримой службы:

    7432bc4568aa.jpg

     

    3f5873ed2109.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Feodorio

    По опыту квартала, "охранник" не нужен, достаточно"консьержа", стоит это дешевле, но выбрать сможете только голосованием, позже. У нас поначалу охрана и обход делала, но далеко не все охранники.

    А позже только в подъезде, с функционалом обычного консьержа

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    KarinaM

    Написала на указанную почту, спасибо.

    Прислали платежки. Возник такой вопрос: соседи, никого не смущает, что платежки, которые присылает УК, не соответствуют ЕПД? На них нет ни штрих-кода, ни дополнительных обозначений, которые должны быть в ЕПД.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×