Перейти к содержанию
RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    Рекомендуемые сообщения

    Я думаю что задним числом сдерут все, что смогут, потому как оплата услуг наступает с момента подписания акта приема квартиры, другой вопрос, какие услуги были а какие нет предоставлены и выполнены. Что именно пропишут в платежке?!

    Наш дом еще не принят, а на почтовых ящиках висит объявление о передаче показаний приборов учета

    Изменено пользователем Катена

    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В пятницу забирал терморегуляторы в УК. Отдали подписанный договор. Сказали что только что их получили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    gr007

    Я думаю что задним числом сдерут все, что смогут, потому как оплата услуг наступает с момента подписания акта приема квартиры, другой вопрос, какие услуги были а какие нет предоставлены и выполнены. Что именно пропишут в платежке?!

    Наш дом еще не принят, а на почтовых ящиках висит объявление о передаче показаний приборов учета

    с юр точки зрения не могут они этого делать, ведь договор мы не подписывали и услуг нам не оказывали, так за что нам платить за эти месяцы ? И нам человек который выдавал ключ как раз сказал что типа этот период у нас типа "халява" получается пока они не примут и с нами не подпишут договор этот, это его слова были. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я предположила, по факту пока не известно. С юр точки многое должно быть совершенно иначе). Сомневаюсь, что электроэнергия, отопление водоснабжение пройдет на халяву. Поживем - увидим. Вам раньше будет понятно - вы уже официальны)))


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Позвонил в УК, подняли мой эл. адрес и сразу выслали квитанцию (она у меня одна, за февраль) с тарифом 36,76 (хотя в подписанном мной договоре 37...), то есть заработал новый тариф, который обещали после перезаключения договора. Но о необходимости перезаключения договора - слова не сказали.

    Квитанции на оплату счётчиков можно взять в УК и кидать их (до 24-го числа каждого месяца) в какой-то спец. ящик - около обычных, квартирных для почты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    с юр точки зрения не могут они этого делать, ведь договор мы не подписывали и услуг нам не оказывали, так за что нам платить за эти месяцы ? И нам человек который выдавал ключ как раз сказал что типа этот период у нас типа "халява" получается пока они не примут и с нами не подпишут договор этот, это его слова были. 

     

    В ДДУ прописано, что с момента подписания акта приёма-передачи собственник несёт бремя содержания объекта, и даже если не подпишет договор с УК, всё равно должен компенсировать застройщику расходы на содержание.

     

    Позвонил в УК, подняли мой эл. адрес и сразу выслали квитанцию (она у меня одна, за февраль) с тарифом 36,76 (хотя в подписанном мной договоре 37...), то есть заработал новый тариф, который обещали после перезаключения договора. Но о необходимости перезаключения договора - слова не сказали.

    Квитанции на оплату счётчиков можно взять в УК и кидать их (до 24-го числа каждого месяца) в какой-то спец. ящик - около обычных, квартирных для почты.

     

    Уже надо оплачивать по счётчикам? А то говорили, что это будет ближе к лету.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    gr007

    т.е. получается для оплаты квартиры требуется единожды разворошить осиное гнездо и платежки польются рекой тогда к вам :) Может кто-нить с ориентировать с таком случае какой ежемесячный платеж получается на 2х комн. квартиру 59 кв. ? Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Уже надо оплачивать по счётчикам? А то говорили, что это будет ближе к лету.

    Не знаю... Я просто спросил какие манёвры и где брать квитанции. А почему по счётчикам ближе к лету (вроде пуско-наладочных что ли)?

     

    Не пойму, у всех такая математика:

    Общая  (и это без лоджий, с ними и понижающим коэфф.), а в квитанции указано и девушка из УК сказала, что - это ваша площадь (вся) без площади лоджий и оплата начисляется только на эту цифру... Как понять, они ошиблись?

     

    Я надеюсь уж они-то не читают (если ошиблись)...

    Изменено пользователем БИГ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не знаю... Я просто спросил какие манёвры и где брать квитанции. А почему по счётчикам ближе к лету (вроде пуско-наладочных что ли)?

     

    Не пойму, у всех такая математика:

    ...

    Общая 74 (и это без лоджий, с ними и понижающим коэфф. 77,03), а в квитанции указано 66,1 и девушка из УК сказала, что 66,1 - это ваша площадь (вся) без площади лоджий и оплата начисляется только на эту цифру... Как понять, они ошиблись?

     

    Я надеюсь уж они-то не читают (если ошиблись)...

    Да просто я как ни спрошу в УК, когда по счётчикам платить, отвечают что-то про нескорое заключение договора между ними и поставляющими организациями.

     

    А Вы первый раз платите? А то может подписали договор не 1 февраля, а 5 (условно), и начисляют как бы только за часть срока пересчитав это в метрах :D? Точно не помню, но у нас вроде за 1й месяц тоже меньше метров было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЭльвираБ

    А в договоре у Вас что?

    Согласно сайту УК, у 1 корпуса 6.35р, а у 2го 7.76.

    Точно не помню)) спасибо, посмотрю!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да просто я как ни спрошу в УК, когда по счётчикам платить, отвечают что-то про нескорое заключение договора между ними и поставляющими организациями.

     

    А Вы первый раз платите? А то может подписали договор не 1 февраля, а 5 (условно), и начисляют как бы только за часть срока пересчитав это в метрах :D? Точно не помню, но у нас вроде за 1й месяц тоже меньше метров было.

    Да, у меня договор не от первого числа. Но, что за бредовый перерасчёт :lol:  :huh:  

     

    Да, у нас так же, без лоджий. Площадь 77, в квитанции 73. А у меня в платежке охрана 7,76 р. Это интересно, почему так? Соседи, посмотрите, пожалуйста, пункт охраны в своих платежках. Какие стоят цифры?

    Правильно, общий метраж (с лоджиями и коэф.). Но в квитанции (с лоджиями и коэф.), а без лоджий вообще :D

    Ладно, пусть будет так :rolleyes:

     

    А в договоре у Вас что?

    Согласно сайту УК, у 1 корпуса 6.35р, а у 2го 7.76.

    Странно, почему у второго-то дороже?

    Изменено пользователем БИГ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЭльвираБ

    БИГ, 66 значит 66)) Вам повезло, только никому не говорите...тссссссс :D

    В нашем корпусе квартир меньше,  думаю поэтому и платеж больше.   :(

    Изменено пользователем ЭльвираБ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Модераторы, удалите улики пожалуйста :) (вдруг они ещё не прочли...).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В УК есть договор управления многоквартирным домом, мы его подписали в воскресенье. Новый тариф должны начислять с 23 января 2015г, т.к. УК выиграла конкурс. Эту же дату они ставят в договоре. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гаврош

    В этом извещении о торгах указаны адреса г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Липовый парк, д. 7, к. 2; д. 9, что соответствует домам А101 корп.2 и 3. Это явная ошибка, поскольку А101 корпус 3 еще не имеет РВЭ (не сдан в эксплуатацию). А вот на дом А101 корп.1 ( = Липовый парк, д. 11), имеющий РВЭ, конкурс почему-то еще не объявлен.

    На сайте torgi.gov.ru ( http://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12 ) я сегодня попробовал найти какие-либо сведения о конкурсе по выбору управляющей компании для А101 корп.3 (ул. Липовый парк, д. 7, к. 2). Ничего обнаружить не удалось. Также по неизвестной причине с сайта torgi.gov.ru исчезли и старые сведения о выборе УК для А101 корп. 1 и 2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На сайте torgi.gov.ru ( http://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12 ) я сегодня попробовал найти какие-либо сведения о конкурсе по выбору управляющей компании для А101 корп.3 (ул. Липовый парк, д. 7, к. 2). Ничего обнаружить не удалось. Также по неизвестной причине с сайта torgi.gov.ru исчезли и старые сведения о выборе УК для А101 корп. 1 и 2.

    Вот ведь:

    http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=7552214&lotId=7552271&prevPageN=3 ,

    всё есть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гаврош

    Спасибо! Но почему-то у них на сайте поиск по словам "Липовый", "ТиНАО", "Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" не дает выход на этот лот.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо! Но почему-то у них на сайте поиск по словам "Липовый", "ТиНАО", "Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" не дает выход на этот лот.

    Я искала по адресу: Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк.

     

    Точнее, по "Местоположение имущества", а не общему поиску сайта.

    Изменено пользователем asm

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Договор сразу на три года. :( Лучше бы на год для начала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЭльвираБ

    Договор сразу на три года. :( Лучше бы на год для начал

    Так Вы при подписании попросите УК , чтоб Вам изменили на год. Мы так и сделали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов