Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка ЖК Москва А101

перепланировка ремонт москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1027

#861   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 30 Март 2015 - 18:44

У нас трешка 77 кв.м. Мне нужно было сделать 2 детских, спальню для родителей и гостиную с кухней.. Сама не смогла все это уместить, обратились к специалистам. Нам дизайнеры предложили 3 варианта

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Мы выбрали вариант 1. Для нас он показался более подходящим..

Хорошие планировки, в варианте 1, как мне кажется, есть два нюанса:

а. Лучше разделить сан узел, благо площадь позволяет, и если отделить туалет стенкой - то всё равно всё поместится.

б. Нужна приточная вентиляция для спальни без окон, иначе дышать там будет нечем.



#862 Ferrarix

Ferrarix
  • Гости

Отправлено 30 Март 2015 - 19:32

А мне 2-й вариант больше понравился..) Ну не люблю я кухни-гостинные совмещенные..))



#863   lovsokol

lovsokol

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Skopin

Отправлено 30 Март 2015 - 21:35

Хорошие планировки, в варианте 1, как мне кажется, есть два нюанса:
а. Лучше разделить сан узел, благо площадь позволяет, и если отделить туалет стенкой - то всё равно всё поместится.
б. Нужна приточная вентиляция для спальни без окон, иначе дышать там будет нечем.


А зачем разделять? У нас будет 2 санузла-гостевой маленький, там будет душевая и туалет с раковиной, он рядом с входом и кухней, а во втором ванна и туалет с большой раковиной и стир.машинку еще туда поставим.. я думаю нам должно хватить 2 санузлов))
Естессно, без приточной вентиляции там не обойтись, она там предусмотрена))
Я тоже люблю раздельные гостиные, но мы итак там закутков налепим, если еще и гостиную отделим, получатся одни стены..
И во втором варианте-если разложить диван, то через него придется перепрыгивать.. В каждом варианте свои нюансы)) кому что приемлемо))

#864   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 30 Март 2015 - 21:49

А зачем разделять? У нас будет 2 санузла-гостевой маленький, там будет душевая и туалет с раковиной, он рядом с входом и кухней, а во втором ванна и туалет с большой раковиной и стир.машинку еще туда поставим.. я думаю нам должно хватить 2 санузлов))

Просто на плане у Вас там 02 - гардеробная. Согласен, двух сан узлов в самый раз.)



#865   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 30 Март 2015 - 23:21

У нас трешка 77 кв.м. Мне нужно было сделать 2 детских, спальню для родителей и гостиную с кухней.. Сама не смогла все это уместить, обратились к специалистам. Нам дизайнеры предложили 3 варианта

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Мы выбрали вариант 1. Для нас он показался более подходящим..

У нас планировка больше на 1 похожа, правда вместо спальни без окна у нас гардеробная поменьше конечно, а вот вход в две спальни остался как от застройщика.

2 Вариант чем то похоже на то как у нас делают многие соседи, мне не очень нравится, я люблю когда вход в квартиру как бы в стороне получается, что бы его особо видно не было, я от этого чувствую себя в безопасности, что ли.

Если бы мне нужно было 3 спальни, я бы остановилась на 3 варианте, просто отсутствие окна в спальне для меня неприемлемо, в гостинной мне кажется это не такая уж нужная вещь, все равно там только смотреть телевизор.

В любом случае хороший вариант тот который Вам больше нравится и Вы будете себя в нем комфортно чувствовать.

Я свою планировку все время у себя в голове проигрывала, где какой у меня поворот, как все будет.


Сообщение отредактировал Christina25: 30 Март 2015 - 23:35


#866   lovsokol

lovsokol

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Skopin

Отправлено 31 Март 2015 - 09:45

А во втором варианте (площадь гостиной 13,05) ширина какая у вас получилась?

Прошу прощения! Это в третьем варианте придется перепрыгивать через разложенный диван)) а второй вариант не выбрали, потому что муж не любит, чтобы при входе была видна вся квартира..
В первом варианте не совсем глухая комната, там будут стекла матовые(от пола до потолка) в стене, которая выходит на гостиную, т.е. свет дневной там какой-никакой будет))

#867   Valeo

Valeo

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Март 2015 - 10:31

Прошу прощения! Это в третьем варианте придется перепрыгивать через разложенный диван)) а второй вариант не выбрали, потому что муж не любит, чтобы при входе была видна вся квартира..
В первом варианте не совсем глухая комната, там будут стекла матовые(от пола до потолка) в стене, которая выходит на гостиную, т.е. свет дневной там какой-никакой будет))

а где у Вас расположены несущие колонны? Или их нет в квартире?

#868   Oska06

Oska06

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 104 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 31 Март 2015 - 13:47

Прошу прощения! Это в третьем варианте придется перепрыгивать через разложенный диван)) а второй вариант не выбрали, потому что муж не любит, чтобы при входе была видна вся квартира..
В первом варианте не совсем глухая комната, там будут стекла матовые(от пола до потолка) в стене, которая выходит на гостиную, т.е. свет дневной там какой-никакой будет))

мне тоже больше третий вариант понравился. А часто будете диван раскладывать?


Сообщение отредактировал Oska06: 31 Март 2015 - 13:47


#869   Tania

Tania

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Март 2015 - 14:22

А кто-нибудь делал перепланировку двушки 79 м? Всю тему перелистала, ничего не нашла, а так интересно посмотреть..



#870   lovsokol

lovsokol

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Skopin

Отправлено 31 Март 2015 - 18:12

а где у Вас расположены несущие колонны? Или их нет в квартире?

Есть, конечно, напротив маленького санузла, рядом со входом

#871   Leonid K

Leonid K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 347 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Март 2015 - 19:59

Я минимально отошел от базовой планировки, объединив в одно общее пространство большой коридор, гостиную и кухню. Колонну рядом с кухней при этом продолжил барной стойкой, отбив при этом на зоны гостиную и кухню. Меня больше всего смущает рабочее место, которое я пытаюсь сделать перед окном в гостиной и отбить чем-то вроде стеллажей. Буду очень рад, если что нибудь посоветуете :) Для понимания масштаба помимо предметов я там модели людей еще расставил. Естественно, вся мебель и покрытия условные. Местами там габаритные белые коробки - это реальные габариты будущей мебели, под которую я не смог подобрать адекватный аналог из программы.

 

e4a77056eb085e8e17922d17f8f5af01.png

Вид на гостиную:

80b7649c00c249c38c63228d30ac01ff.png

ae64f453f183bae77be93eb9288cf958.jpg

Вид на рабочую зону:

394ad753a8716233c0d51f3f81869a13.png

На стенке, с которой смотрит камера, я хочу повесить турник. Вышло пустоватое место, но я не нашел лучше места для турника.

 

Вид на кухню:

a174328c72cfcfacbd0e5c719f655383.png

Здесь долго голову ломал. Поскольку ушла одна стенка, поставил справа в углу холодильник, кухню саму сделал очень маленькую, так как хотел помимо барной стойки полноценный мягкий уголок.

37b11b9c0990a29262cd077b3ffc5da3.png

Сама барная стойка имеет немного полок в нижней части, компенсирующих маленькую кухню в правой части втыкается в колонну.

7d1acde9db5fb75d6ad4dd8c912ac6b5.png

Вид на гостевой туалет:

ca37b64ee9c4efd8d9189a54da72a7e0.jpg

Здесь я справа хочу еще какие нибудь полки пустить для разных моющих средств. Еще у меня была идея пустить над гостевым туалетом антресоль :) Но я быстро от этой идеи отказался.

 

Прихожая. Справа шкаф-сидение для обуви, сверху вешалка для одежды и шапок. Возможно, заменю это на более массивную конструкцию. Слева перед дверью около шкафа хочу оставить пустое место на случай временного расположения сезонного спорт-инвентаря :)

0a6a6a4920fb435843db32251f454c5d.png

818ab74c7fa8686250ccd4c2343436b2.png

Вдоль стены гостиной большой длинный шкаф, предположительно из стандартного икеевского конструктора Бесто.

 

Коридор, объединяющий все комнаты

15b52f741acaed68972031a273fd7f7f.png

 

Ванная комната

a407965dae70bb44af2d82e7668a2838.jpg

В соседней ветке обсуждали целесообразность соседства большой душевой (слева) с ванной (справа). Честно, не знаю что туда еще можно поставить, совсем без ванны не хочется, а душевые с ванными (совмещенные) мне не нравятся.

 

Спальня.

eeffcabce41c69092384252e68f28d8a.png

(На балконе сверху кирпичей не будет, просто в программе не было панорамного окна в потолок :))

e3f96686d46d4e9f682acf6a2bd76377.png


  • kvik2109 и Zsr это нравится

#872   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Март 2015 - 20:11

Тут и посоветовать нечего, Вы и так душевно распланировали, а рабочее место (мы так же делаем). Вопрос в подборе стеллажа, полок или чего то еще (инет в помощь), можно определить потом, по факту наличия цветовой гаммы в комнате


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#873   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 01 Апрель 2015 - 00:18

Я минимально отошел от базовой планировки, объединив в одно общее пространство большой коридор, гостиную и кухню. Колонну рядом с кухней при этом продолжил барной стойкой, отбив при этом на зоны гостиную и кухню. Меня больше всего смущает рабочее место, которое я пытаюсь сделать перед окном в гостиной и отбить чем-то вроде стеллажей. Буду очень рад, если что нибудь посоветуете :) Для понимания масштаба помимо предметов я там модели людей еще расставил. Естественно, вся мебель и покрытия условные. Местами там габаритные белые коробки - это реальные габариты будущей мебели, под которую я не смог подобрать адекватный аналог из программы....

Очень понравилась Ваша планировка!

Хотела уточнить несколько моментов, у нас в 2 корпусе входная дверь расположена  на одном уровне с дверью в туалет, а в 10 точно по другому? Этого кусочка очень не хватает.

И еще с барной стойкой у нас от пилона до стенки на против, после штукатурки 99 см, что то у меня не как не складывается, то бы там уместить барную стойку и стул, очень узко когда находишься в квартире...

Напишите пожалуйста в какой программе делали проект, а то я рисовала в planner5d не очень мне нравится это программа.


Сообщение отредактировал Christina25: 01 Апрель 2015 - 10:08


#874   ap59

ap59

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 106 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Музыка, кино

Отправлено 01 Апрель 2015 - 09:52

Я минимально отошел от базовой планировки, объединив в одно общее пространство большой коридор, гостиную и кухню. Колонну рядом с кухней при этом продолжил барной стойкой, отбив при этом на зоны гостиную и кухню. Меня больше всего смущает рабочее место, которое я пытаюсь сделать перед окном в гостиной и отбить чем-то вроде стеллажей. Буду очень рад, если что нибудь посоветуете :) Для понимания масштаба помимо предметов я там модели людей еще расставил. Естественно, вся мебель и покрытия условные. Местами там габаритные белые коробки - это реальные габариты будущей мебели, под которую я не смог подобрать адекватный аналог из программы.

 

 

 

 

Женский взгляд:

 

Большое спасибо! Очень интересная планировка, некоторые идеи просто витают в воздухе и многие из нас уже "заражены")

Есть один вопросик - Вы уверены, что Вам хватает систем хранения? Все-таки четыре сезона (шубки-куртки-сапожки-ботиночки),

банно-постельные принадлежности, елки-игрушки, бытовая техника (пылесосы-швабры))))))

 

Мы "сломались" - пожертвовали просторным сквозным входом и впихнули много шкафов(

Пришлите, плиз, ссылку на программу, в которой визуализировали будущее))

 

Спасибо!



#875   Leonid K

Leonid K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 347 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Апрель 2015 - 12:04

Очень понравилась Ваша планировка!

Хотела уточнить несколько моментов, у нас в 2 корпусе входная дверь расположена  на одном уровне с дверью в туалет, а в 10 точно по другому? Этого кусочка очень не хватает.

И еще с барной стойкой у нас от пилона до стенки на против, после штукатурки 99 см, что то у меня не как не складывается, то бы там уместить барную стойку и стул, очень узко когда находишься в квартире...

Напишите пожалуйста в какой программе делали проект, а то я рисовала в planner5d не очень мне нравится это программа.

Как раз так нам изменил проект Авгур для второй очереди. Изначально у меня тоже было на одном уровне, планировал с соседом отбивать кусок лестничной площадки дополнительной дверью. А выходит нам нашу же площадку второй раз пытается впарить Авгур. Про барную стойку - у нас по новым планам от стены гостевого санузла до пилона ~1.1 метра. На 20 см я вытянул барную стойку в коридор, оставив его ширину как раз 0.9 метра, всего вместе с пилоном таким образом глубина барной стойки вышла ~48 см.

586fcc094a23472f3866256134489b7b.png

Если нам штукатурка пилона и стенки гостевого туалета также съест 10 см, оставив проход в метр, то тогда буду либо делать барную стойку уже (38 см), ну или пойду на ширину коридора в 80 см. Конечно, когда стулья выдвинуты - ходить будет не удобно.

Программу для проектирования использовал Autodesk Homestyler Floor Plan Beta.

 

Женский взгляд:

 

Большое спасибо! Очень интересная планировка, некоторые идеи просто витают в воздухе и многие из нас уже "заражены")

Есть один вопросик - Вы уверены, что Вам хватает систем хранения? Все-таки четыре сезона (шубки-куртки-сапожки-ботиночки),

банно-постельные принадлежности, елки-игрушки, бытовая техника (пылесосы-швабры))))))

 

Мы "сломались" - пожертвовали просторным сквозным входом и впихнули много шкафов(

Пришлите, плиз, ссылку на программу, в которой визуализировали будущее))

 

Спасибо!

Про системы хранения не уверен, если честно. Мы точно купим кровать с ящиками (есть такие у той же икеи) - это нам отчасти даст немного места. Также я рассчитываю некоторые крупногабаритные вещи, вроде чемоданов, лыж и велосипедов хранить на балконе. Также в будущем я планирую на место комода и десткой кровати в спальне поставить нормальный глубокий шкаф-гардероб. Собственно там можно хранить некоторые крупногабаритные вещи. Еще я думал шире шкаф ставить в гостиной - но очень много пространства на это уйдет, которого жалко. Не исключено, что мы тоже сломаемся в итоге ) Потому что объективно все на балконе не разместишь, а должно быть не только просторно, но еще и удобно.

Еще раз ссылка на программу в которой проектировал Autodesk Homestyler Floor Plan Beta. У них также есть другая версия программы (которая не бета), но там нет такой удобной навигации в 3д, как в этой бете. Собственно за счет нормального 3д я ее и использовал. С другой стороны в их старой версии можно делать очень крутые рендеры с освещением, которые мало чем отличаются от профессиональных дизайнерских картинок. В новой программе они также должны добавить рендер с освещением, но когда именно это произойдет - не говорят.


  • kvik2109 это нравится

#876   Ramzes777

Ramzes777

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:самара

Отправлено 02 Апрель 2015 - 13:46

Будущие соседи покритикуйте варианты планировок будущей квартиры 3-ка 90 м2 в 3 корпусе
квартира
Вар1

Вариант 1

1 шкафы

2 санузел с ванной

3 гардеробная

4 холодильники и духовки

5 диванная зона с книгами

6 спальная детская зона

7 диванчик или вторая кроватка в перспективе

8 спальня родителей и мал кабинетик

9 п- образная кухня

10 столовая

11 стелаж или камин или консоль или книги

 

Вар 2

Вариант 2

С тремя отдельными спальнями

1 детская вторая , а пока что кабинетик

2 ванна со стиралкой

3 гардеробная при спальне

4 детская для маленького ( это на будущее, перегородка появится, когда уже надо будет)

6 спальня

7 встроенные холодильники и доп кух техника

8 диванная зона

9 кухня- ниша

10 гардеробная

11 прихожая

Вар 1 2

Вариант 1-2

1 детская

2 камин и шкафчики

3 шкафы общие

4 спальня

5 диванная зона

6 проходная гардеробная

7 второй санузел

8 ванна

9 остров или стол

10 ширма перегородка , а слева шкаф и туалетный столик с креслом

11 коридор

12 гостиная


Сообщение отредактировал Ramzes777: 02 Апрель 2015 - 14:22


#877   Маугли

Маугли

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Спорт

Отправлено 02 Апрель 2015 - 15:26

Интересная новость про входную дверь с открыванием наружу:

 

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#878 Enigma

Enigma
  • Гости

Отправлено 04 Апрель 2015 - 16:49

Juliana, Если телевизор включен, то ещё терпимо, но вот например, у меня сейчас довольно громко включена музыка, и я их хорошо слышно, но хуже ночью когда они ложатся спать около часа ночи и при этом дети тоже до стольких носятся, а я ложусь около 23.

Интересно, а Ваши соседи снизу Вас не слышат??))



#879   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Апрель 2015 - 23:28

Мы планируем срезать угол гостевого санузла со стороны прихожей и переоборудовать санузел в гардеробную.

Сначала хотели вентиляцию из гардеробной направить в кухню, но потом подумали о запахах чужого туалета и решили просто закрыть отверстие.

Также немного расширяем коридор за счет бесполезного закутка в комнате.

Этаж последний.

 

План квартиры по обмерам БТИ
План квартиры с переносом перегородок

 


  • Zsr это нравится

#880   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Апрель 2015 - 15:12

Всем здравствуйте!

Подскажите, кто делает ремонт, в санузле можно как-то убрать/уменьшить выступающую шахту с коммуникациями (вода/вентиляция)? 

Если уже был ответ киньте ссылку, пожалуйста.


Сообщение отредактировал Dmitrey: 17 Апрель 2015 - 15:13







Темы с аналогичным тегами перепланировка, ремонт, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623