alehano

Перепланировка ЖК Москва А101

    1 029 сообщений в этой теме

    e1dd5d56c9e1.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Квартира выше в 14 корпусе. 82 м.кв. Как то похоже так будет у наc. Гостиная объединена с коридором. Диван в гостиной ,если понадобиться есть куда разложить. Вдоль всей стены коридора, похоже будет неглубокий шкаф купе ,сантиметров 25. Все после замеров окончательно подгоню. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Вход, налево санузел+шкаф купе небольшой. Далее монолитная колонна, на ней TV. Стенку в Маленькую спальню, есть мысль сделать из матового триплекса. Чтобы стена была воздушная и пропускала дневной свет. )) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Малый санузел отгородил от кухни, чтобы высвободить место для размещения кухонного гарнитура. Или холодильник туда воткнуть. Ну и конечно чтобы разделить ароматы из туалета с кухней.)) мало ли. )) Да и комфортней будет гостям , никто ничего не услышит. ))) 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Малый санузел отгородил от кухни, чтобы высвободить место для размещения кухонного гарнитура. Или холодильник туда воткнуть. Ну и конечно чтобы разделить ароматы из туалета с кухней.)) мало ли. )) Да и комфортней будет гостям , никто ничего не услышит. ))) 

     

     SergeyKame, у нас похожая квартира, и сделали похожую перепланировку (см. ниже схему) - основное отличие - от входной двери корридор сделали в сторону кухни, а не прямо, а затем оттуда уже в проходную "гостиную". Важно еще учесть где у вас будет распределительный шкаф отопления.

     

    Гостиную немного урезали в пользу спальни - в спальню встал еще шкаф и стол. Сделали раздвижные двери, чтобы больше света проходило в гостиную.

     

    Стиральную машинку поставили в маленьком сан.узле (у входа) - меньше шума и все влезло. В большом санузле поставили унитаз с угловым бачком, к стене унитаз не вставал - слишком перекрывал проход к умывальнику.

     

     

    В итоге концепция "Четвертой комнаты" оправдала себя - такое общее пространство для семьи или где посидеть с гостями кроме кухни, оказалось очень востребовано.

     

    Опыт по факту 3х месяцев проживания, по поводу шумов, запахов и т.п. - могу описать в личку =)

     

    kv00.jpg

    Изменено пользователем Fade
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы в 9-м доме почти реализовали такой же проект, только убрали туалет у входа ( нам хватит и одного) объединили с  маленьким коридором теперь там гардеробная.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мы из кухни делаем Кабинет -комнату и больша гостиная с кухней-нишей и из маленького туалета гардеробную ... В общем мы пока в процессе ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мы из кухни делаем Кабинет -комнату и больша гостиная с кухней-нишей и из маленького туалета гардеробную ... В общем мы пока в процессе ;)

     

    Да, перенести кухню это было первое что пришло в голову, но побоялись что такую перепланировку (перенос мокрой зоны) вряд ли согласуют...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мы из кухни делаем Кабинет -комнату и больша гостиная с кухней-нишей и из маленького туалета гардеробную ... В общем мы пока в процессе ;)

     Тоже вопрос согласования волнует, если кухню переносить. И всегда вопрос встает, а надо ли. Меня 2 раза сильно заливали соседи сверху. И самая ж--а была именно по стоякам санузлов. Так что не совсем понимаю, тех кто делает гардеробные вместо санузлов. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     SergeyKame, у нас похожая квартира, и сделали похожую перепланировку (см. ниже схему) - основное отличие - от входной двери корридор сделали в сторону кухни, а не прямо, а затем оттуда уже в проходную "гостиную". Важно еще учесть где у вас будет распределительный шкаф отопления.

     

    Гостиную немного урезали в пользу спальни - в спальню встал еще шкаф и стол. Сделали раздвижные двери, чтобы больше света проходило в гостиную.

     

    Стиральную машинку поставили в маленьком сан.узле (у входа) - меньше шума и все влезло. В большом санузле поставили унитаз с угловым бачком, к стене унитаз не вставал - слишком перекрывал проход к умывальнику.

     

     

    В итоге концепция "Четвертой комнаты" оправдала себя - такое общее пространство для семьи или где посидеть с гостями кроме кухни, оказалось очень востребовано.

     

    Опыт по факту 3х месяцев проживания, по поводу шумов, запахов и т.п. - могу описать в личку =)

     

    kv00.jpg

     Понятно ,что у каждого свои запросы. Но как по мне, у вас есть в данной планировке моменты, которые мне категорично не нравятся. Позвольте покритикую . На своей планировке я чуть-чуть еще подкорректирую, но мне нужные точные размеры. Но глобально ничего не поменяется. 

     И так, я считаю что стенка сразу при входе, это преступление. )) зачем она вообще там нужна? %-) оставили бы несущую колонну , обыграв ее как нибудь. Более "воздушно" было бы. Не так "скованно". А то заходишь из лифта в холл этажа, стенки кругом, заходишь в квартиру, опять стенка. ЗАЧЕМ??  Снести однозначно и вы поймете ,что ошиблись с ней. По поводу четвертой комнаты, вы очень сильно удивились бы< если бы вы поставили угловой диван в эту комнату и телевизор на колонну. Хотя бы купите угловой диван ,если стенку ломать не будите в гостиную ,а телевизор повесьте на стенку где у вас кресло стоит. Столик или что там еще. 

     У меня в маленькую спальню тоже влез шкаф, он угловой и ,будет  довольно вместительный естественно шкаф будет в потолок. и зеркальный. 

    Увеличивать сильно эту комнату за счет гостиной вообще не вижу смыcла. Там только спать. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    [ Fade ] Скажите а где Вы разместили распределительный шкаф отопления ?

    Изменено пользователем ангелика

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, перенести кухню это было первое что пришло в голову, но побоялись что такую перепланировку (перенос мокрой зоны) вряд ли согласуют...

    мы проконсультировались...согласовывается без особых проблем кухню в зал перенести нельзя а вот на место коридора легко...и ещё чуток самой кухни захватываем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Понятно ,что у каждого свои запросы. Но как по мне, у вас есть в данной планировке моменты, которые мне категорично не нравятся. Позвольте покритикую . На своей планировке я чуть-чуть еще подкорректирую, но мне нужные точные размеры. Но глобально ничего не поменяется. 

     И так, я считаю что стенка сразу при входе, это преступление. )) зачем она вообще там нужна? %-) оставили бы несущую колонну , обыграв ее как нибудь. Более "воздушно" было бы. Не так "скованно". А то заходишь из лифта в холл этажа, стенки кругом, заходишь в квартиру, опять стенка. ЗАЧЕМ??  Снести однозначно и вы поймете ,что ошиблись с ней. По поводу четвертой комнаты, вы очень сильно удивились бы< если бы вы поставили угловой диван в эту комнату и телевизор на колонну. Хотя бы купите угловой диван ,если стенку ломать не будите в гостиную ,а телевизор повесьте на стенку где у вас кресло стоит. Столик или что там еще. 

     У меня в маленькую спальню тоже влез шкаф, он угловой и ,будет  довольно вместительный естественно шкаф будет в потолок. и зеркальный. 

    Увеличивать сильно эту комнату за счет гостиной вообще не вижу смыcла. Там только спать. 

    У каждого безусловно свои резоны, поясню почему мы сделали так.

     

    Стенка при входе - решение конечно не стандартное, сейчас там небольшая ниша (относительно несущей колонны, в ней вешалки для одежды, обуви и т.п. - то есть эта прихожая зона, и была задача ее максимально изолировать, чтобы с одной стороны изнутри дети туда не бегали топтаться, с другой стороны если кто-то приходит (курьер, ... ) он жестко ограничивается этой зоной, ничего не просматривается и т.п.

     

    По поводу четвертой комнаты - угловой диван сжирает довольно много места, при этом количество посадочных мест на нем такое же как на прямом, т.к. не хватает места для ног (но тут кому что нравится). ТВ повесили на колонну, т.к. напротив кресла.  Сам ТВ на кронштейне, что позволяет ставить его перпендикулярно несущей колонне и комфортно смотреть фильмы с дивана.

     

    По поводу спальни, граничащей с гостиной, увелчили ее, сделалв там место для стола, чтобы можно было там работать (когда обе оставшиеся комнаты будут детскими).

     

    По шкафу отопления - он у нас был и остался в проходной комнате, в углу ближе к двери, утопили его в стену, но осталась дверца. Изначально была мысль в прихожей сделать глубокий шкаф, но он попадал как раз на шкаф отопления, пришлось обойтись.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У каждого безусловно свои резоны, поясню почему мы сделали так.

     

    Стенка при входе - решение конечно не стандартное, сейчас там небольшая ниша (относительно несущей колонны, в ней вешалки для одежды, обуви и т.п. - то есть эта прихожая зона, и была задача ее максимально изолировать, чтобы с одной стороны изнутри дети туда не бегали топтаться, с другой стороны если кто-то приходит (курьер, ... ) он жестко ограничивается этой зоной, ничего не просматривается и т.п.

     

    По поводу четвертой комнаты - угловой диван сжирает довольно много места, при этом количество посадочных мест на нем такое же как на прямом, т.к. не хватает места для ног (но тут кому что нравится). ТВ повесили на колонну, т.к. напротив кресла.  Сам ТВ на кронштейне, что позволяет ставить его перпендикулярно несущей колонне и комфортно смотреть фильмы с дивана.

     

    По поводу спальни, граничащей с гостиной, увелчили ее, сделалв там место для стола, чтобы можно было там работать (когда обе оставшиеся комнаты будут детскими).

     

    По шкафу отопления - он у нас был и остался в проходной комнате, в углу ближе к двери, утопили его в стену, но осталась дверца. Изначально была мысль в прихожей сделать глубокий шкаф, но он попадал как раз на шкаф отопления, пришлось обойтись.

     На счет курьера, я всегда их встречаю на площадке. Нефиг им делать у меня дома. А чтобы сделать перегородку для детей ,достаточно метр в высоту. )) на угловом диване, можно неплохо развалитья вдвоем не раскладывая его. )) Если отгородить от  детей прихожую метровой "изгородью" и поставить в этот угол угловой диван ,то впишется идеально. ) Но все это конечно мое ИМХО. Просто покупать трешку со "свободной планировкой" и делать так же как в совдепии , не понятно мне. ) 

     Я вижу рабочую зону на балконе. Так как жена может спать захочет, в то время когда муж по клаве стучать будет. Но опять же , кому что. У вас в проекте ,мне больше всего не в кайф, это глухая стенка при входе. ) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мы проконсультировались...согласовывается без особых проблем кухню в зал перенести нельзя а вот на место коридора легко...и ещё чуток самой кухни захватываем

    А каким образом согласовывать? И с кем? С БТИ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Столкнулся с такой проблемой. У меня квартира в ипотеке. Я сделал перепланировку и хочу ее согласовать. Раньше в жилинспекции об этом не говорили, а теперь нужно еще разрешение банка получить на перепланировку. Кто сталкивался ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А каким образом согласовывать? И с кем? С БТИ?

    Как минимум позвоните в жилинспекцию или проектную организацию. Но если я не ошибаюсь, то кухню, туалет и ванну нельзя вообще никуда переносить. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы в 9-м доме почти реализовали такой же проект, только убрали туалет у входа ( нам хватит и одного) объединили с  маленьким коридором теперь там гардеробная.

    Часто вижу, как люди добровольно отказываются от второго с\у :o

    Вы когда-нибудь жили с двумя с\у?? Как от такого блага можно отказаться (если не 1 чел будет жить)? Вас этот метр не спасет, но качество жизни будет совсем другим. Я уж не говорю, если есть дети..

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Часто вижу, как люди добровольно отказываются от второго с\у :o

    Вы когда-нибудь жили с двумя с\у?? Как от такого блага можно отказаться (если не 1 чел будет жить)? Вас этот метр не спасет, но качество жизни будет совсем другим. Я уж не говорю, если есть дети..

    Можно из второго туалета хозкомнату сделать: стиральная машина, пылесос, гладильная доска, полки с разными нужными коробочками, инструмент и т.д.

    Этот вариант, скорее, для отдельно живущих людей уже вырастивших своих детей. А вот с детьми нужен отдельный с/у, не совмещенный с ванной.

    Но каждый решает для себя.

    Изменено пользователем skuns

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Задвоилось 

    Изменено пользователем PolinaV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас