Гость Delena

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

    5 598 сообщений в этой теме

    Наверное можно будет в суде объединить иск о просрочке и изменение проекта

    Ну конечно, они понимают что судиться люди будут. Вот таким образом они делают тк называемый взаимозачет. Уроды, слов просто больше нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    меня убило, что люди доплатили за 10 см, 7700 тыр! У многих застройщиков увеличение/ уменьшение площади до 1 метра не учитываюся при приемки квартиры. Вот если выходишь за рамки метра, будь любезен оплатить!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поясните пожалуйста, с чего вы взяли, что нам меняли проект? Я на знаю как по двушкам, но по нашим однушках изменения произошли за счёт стояка, он сместился. Поэтому незапланированно произошло увеличение меньшей площади. Ребята, у кого уменьшения однушка, вам деньги собираются отдавать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никаких скидок как в одиннадцатом корпусе Авгур на доплату метров не сделал в шестом У меня увеличение на 2,7 метра и к доплате-226 800 руб = 84тыс р *2,7

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никаких скидок как в одиннадцатом корпусе Авгур на доплату метров не сделал в шестом У меня увеличение на 2,7 метра и к доплате-226 800 руб = 84тыс р *2,7

    я когда зимой бегала и обмеряла, намерила почти три лишних метра в однушке((( тогда непонятная ванная комната была! Вот я расстроилась... Я думаю отобьете их через суд по задержке сдачи корпуса. Или Авгур сам предложит зачет. Изменено пользователем Яблоко

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если раВноценный  зачет, то Авгур за все неприятности и утерю здоровья дольщиков должен в  шестом корпусе предлагать каждой квартире по два машиноместа в паркинге  бесплатно  Но это из области фантастики

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Юль, я тоже в шоке.когда писали что увеличился коридор на 2 метра, я себе представляла что нужно будет оплатить 2 метра. Но никак не почти 3. Видимо придется и в третий раз идти в суд. Юля, Вам советую только судиться-хоть эти деньги отбить.

    я пока соберусь в суд, нужно будет платить. И взаимозачет не успею произвести. А можно без суда мировое соглашение с компанией заключить, официальное? Не подскажите? Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я пока соберусь в суд, нужно будет платить. И взаимозачет не успею произвести. А можно без суда мировое соглашение с компанией заключить, официальное? Не подскажите? Спасибо

    идите в офис и предлагайте свои условия. Только непременно скажите, что если не пойдут на встречу, то будите долго судиться, причем на Сахалине!! Туда представитель Авгура точно не доедет и вам присудят полностью неустойку!!! А это в разы больше! Юль, а у вас был хороший шанс на Сахалине!
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброе утро!!!

    Ну во первых харе панику наводить!

    Докладываю по себе, уведомление о доставке письма пришло, с утра заеду на почту и заберу его.

    Во вторых, при замере квартиры, а на тот момент меня интересовала кухня и комната в больших однушках 48,5 м2 которые, получили уменьшение кухни на почти метр, а увеличение комнаты на 50 см.

    Гардеробная так и осталась как по проекту 2,9 м2. ну судя по прихожей хол имеет так же заявленный размер 6,5 м2. Но вот Ванная комната думаю осталось как и планировалось 3,8м2.

    Я уже вооружился лазерным дальномером, и если в письме  будут претензии по оплате доп. метров топоеду сразу же писать претензию.

     

    За сим Ваш большой и добрый Ромик)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброе утро!!!

    Ну во первых харе панику наводить!

    Докладываю по себе, уведомление о доставке письма пришло, с утра заеду на почту и заберу его.

    Во вторых, при замере квартиры, а на тот момент меня интересовала кухня и комната в больших однушках 48,5 м2 которые, получили уменьшение кухни на почти метр, а увеличение комнаты на 50 см.

    Гардеробная так и осталась как по проекту 2,9 м2. ну судя по прихожей хол имеет так же заявленный размер 6,5 м2. Но вот Ванная комната думаю осталось как и планировалось 3,8м2.

    Я уже вооружился лазерным дальномером, и если в письме  будут претензии по оплате доп. метров топоеду сразу же писать претензию.

     

    За сим Ваш большой и добрый Ромик)))

    Это в однушках без особых изменений, а в двушках пристроен коридор почти на  три метра

    Изменено пользователем lapcat
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Посмотрела проектную документацию, та что на сайте. Оказывается об увеличении площади указывается аж с ноября 2014. По 2шкам от 3 до 4 метров.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    меня убило, что люди доплатили за 10 см, 7700 тыр! У многих застройщиков увеличение/ уменьшение площади до 1 метра не учитываюся при приемки квартиры. Вот если выходишь за рамки метра, будь любезен оплатить!

    Не все доплачивают, я в 1 квартире доплачивала за 0,01 м2 во второй за 0,03 м2


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    меня убило, что люди доплатили за 10 см, 7700 тыр! У многих застройщиков увеличение/ уменьшение площади до 1 метра не учитываюся при приемки квартиры. Вот если выходишь за рамки метра, будь любезен оплатить!

     

    Здравствуйте, соседи!

     

    по площади штука забавная. большинство застройщиков при увеличении площади даже на 0,1 метра требуют доплаты. а вот при ее уменьшении некоторые компенсируют разницу только если она превышает 1 кв.м. застройщики они такие застройщики :wall:

     

    p.s. но я от всей души поздравляю вас с долгожданным завершением строительства шестого корпуса! счастливого всем новоселья! :clap:

     

    p.p.s. а вот с судом на Сахалине и правда прекрасная идея. если еще остались ниточки, imho стоит подать иск там. мало того, что Авгур не пошлет туда своего представителя, так еще и есть вероятность, что не все судьи нашей необъятной куплены с потрохами :embam:  но тут уж только хозяйка решит, конечно :)

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, соседи!

     

    по площади штука забавная. большинство застройщиков при увеличении площади даже на 0,1 метра требуют доплаты. а вот при ее уменьшении некоторые компенсируют разницу только если она превышает 1 кв.м. застройщики они такие застройщики :wall:

     

    p.s. но я от всей души поздравляю вас с долгожданным завершением строительства шестого корпуса! счастливого всем новоселья! :clap:

     

    p.p.s. а вот с судом на Сахалине и правда прекрасная идея. если еще остались ниточки, imho стоит подать иск там. мало того, что Авгур не пошлет туда своего представителя, так еще и есть вероятность, что не все судьи нашей необъятной куплены с потрохами :embam:  но тут уж только хозяйка решит, конечно :)

    Спасибо за поздравления!!!!)))

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дело в том, что на Сахалин они конечно не поедут

    Пришлют факс о применении 333 статьи. У меня так было,не явились на первый суд- хотя Москва

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разве они имеют право так взять и увеличить? Хочу в суде этот момент тоже осветить. Как тут выше писали, мы эти метры уже оплатили при оплате квартиры. Беспредел вообще

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, соседи!

    по площади штука забавная. большинство застройщиков при увеличении площади даже на 0,1 метра требуют доплаты. а вот при ее уменьшении некоторые компенсируют разницу только если она превышает 1 кв.м. застройщики они такие застройщики :wall:

    p.s. но я от всей души поздравляю вас с долгожданным завершением строительства шестого корпуса! счастливого всем новоселья! :clap:

    p.p.s. а вот с судом на Сахалине и правда прекрасная идея. если еще остались ниточки, imho стоит подать иск там. мало того, что Авгур не пошлет туда своего представителя, так еще и есть вероятность, что не все судьи нашей необъятной куплены с потрохами :embam: но тут уж только хозяйка решит, конечно :)

    Всем спасибо за рекомендации. Для начала схожу в офис, и озвучу свое предложение о мировом соглашении. Затем уже буду действовать по обстоятельствам. Подать иск в суд можно же в любое время, вот только на ожидание результата уйдет достаточно времени, которое не в мою пользу!!!! Ну, что же иного выхода пока не вижу. Еще раз всем спасибо! Изменено пользователем Юлия-Сахалин
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ромик, ну что там у Вас?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    либо вечером отпишусь, либо завтра с утра, потому что только уведомление получил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приемка квартиры 

    Электричество: 

     

    необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры.

    Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.

    Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.

    Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.


    Стены. Качественно наклеенные обои не имеют так называемых «морщинок», разводов, трещин. Обои под покраску должны быть окрашены равномерно. Недопустимы наложение цветов, неровные переходы, проблески.

    Потолок в новой квартире в большинстве случаев либо покрашен, либо натяжной, либо имеет подвесную конструкцию из листов гипсокартона. В первом случае рассматриваем его на наличие трещин и неровностей. Натяжные потолки обычно идеально ровные.

    Кстати, это отличный индикатор герметичности помещения: такой потолок может в буквальном смысле надуться, как шарик, если дует из окна, к примеру. Гипсокартонные потолки проверяем на равномерность прокраски и на плотность прилегания к стенам.

    Пол. Выбор напольных покрытий сегодня довольно разнообразен. В отделка квартир в новостройках используется ламинат, линолеум (для кухонь), паркетная доска. Для ванных комнат и санузлов используется кафельная плитка.

    Между стыками идеально уложенного ламината и паркетной доски нет никаких зазоров, полотна материала плотно прилегают друг к другу, а вся напольная плоскость не должна приподниматься. Тщательно проверьте, нет ли сколов.

    Плинтус должен плотно прилегать к стенам и полу, соединительные уголки должны быть хорошо закреплены.

    Дверные блоки. У межкомнатных дверей следует проверить работу всей фурнитуры, плотность закрывания, а также внешний вид полотна.

    Санузел. Здесь убеждаемся в исправности кранов, проверяем, имеется ли горячая и холодная вода, смотрим трубы на наличие протечек, правильно ли установлен унитаз. Швы между керамическими плитками в санузле должны быть хорошо затерты, без сколов и пустот.

    Слаботочные сети. Современные новостройки часто имеют приятную особенность – в их квартиры уже проведены телевидение, интернет, телефон. Эти сети заведены в квартиру и находятся в специально отведенном для них щитке. На месте ли все провода и работает ли подключение? Это стоит проверить.

     

     
    Изменено пользователем Яблоко
    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас