Гость Delena

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

    5 598 сообщений в этой теме

    А в уведомлении кроме изменения площади, что написано? Приглашение на осмотр квартиры?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Указаны адрес, номер РВЭ, разница плащади либо возврат либо доплата, и срок приемки в течении 5 дней. Причем взаимо расчет должен быть осуществлен до подписании акта. У меня возврат за 50 см. Извините ранее неправильно написал от радости☺☺☺

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уменьшение площади. Прописан возврат 47 500. Принять в течении 5 дней.

    У меня тоже в уведомлении написано принять  в течении 5 календарных дней.  А что, в ДДУ по срокам  принятия квартиры тоже 5 дней? Я нигде этого не нашла, нахожусь в растерянном состоянии , так как в уведомлении еще написано, что за каждый день просрочки подписания документа, необходимого для уточнения цены  договора, Авгур начисляет  дольщику пени в размере 0, 1 процента от стоимости квартиры .

    Изменено пользователем lapcat
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2 секция номер по дду 6-99 а присвоенный номер квартиры 100

    У меня дду не под рукой но сроки там тоже оговорены.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получила долгожданное уведомление, но без ложки дегтя не обошлось. Площадь двушки во второй секции увеличилась на 2,9м. Предлагают скидку в 100 тыс если подпишу допник о переносе сроков. Вот же наглость!

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А 5 дней с какого момента?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Приемка квартиры 

    Электричество: 

     

    необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры.

    Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.

    Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.

    Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.

    Стены. Качественно наклеенные обои не имеют так называемых «морщинок», разводов, трещин. Обои под покраску должны быть окрашены равномерно. Недопустимы наложение цветов, неровные переходы, проблески.

    Потолок в новой квартире в большинстве случаев либо покрашен, либо натяжной, либо имеет подвесную конструкцию из листов гипсокартона. В первом случае рассматриваем его на наличие трещин и неровностей. Натяжные потолки обычно идеально ровные.

    Кстати, это отличный индикатор герметичности помещения: такой потолок может в буквальном смысле надуться, как шарик, если дует из окна, к примеру. Гипсокартонные потолки проверяем на равномерность прокраски и на плотность прилегания к стенам.

    Пол. Выбор напольных покрытий сегодня довольно разнообразен. В отделка квартир в новостройках используется ламинат, линолеум (для кухонь), паркетная доска. Для ванных комнат и санузлов используется кафельная плитка.

    Между стыками идеально уложенного ламината и паркетной доски нет никаких зазоров, полотна материала плотно прилегают друг к другу, а вся напольная плоскость не должна приподниматься. Тщательно проверьте, нет ли сколов.

    Плинтус должен плотно прилегать к стенам и полу, соединительные уголки должны быть хорошо закреплены.

    Дверные блоки. У межкомнатных дверей следует проверить работу всей фурнитуры, плотность закрывания, а также внешний вид полотна.

    Санузел. Здесь убеждаемся в исправности кранов, проверяем, имеется ли горячая и холодная вода, смотрим трубы на наличие протечек, правильно ли установлен унитаз. Швы между керамическими плитками в санузле должны быть хорошо затерты, без сколов и пустот.

    Слаботочные сети. Современные новостройки часто имеют приятную особенность – в их квартиры уже проведены телевидение, интернет, телефон. Эти сети заведены в квартиру и находятся в специально отведенном для них щитке. На месте ли все провода и работает ли подключение? Это стоит проверить.

     

     

     

    Спасибо за инструкцию. В субботу идём принимать. 2 секция однушка 48,5 уменьшилась на 0,3 квадрата. Возврат денег на карточку, сразу предлагают вернуть туда же компенсацию за задержку строительства около 100 тысяч.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А 5 дней с какого момента?

    5 дней со дня получения уведомления на почте. Но это не строго. Мне сказали, что и через 10-15 дней тоже можно, главное, позвонить и обозначиться, что Вы не потерялись.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    100 тысяч...капец. Не класс. И не молодцы. Сомневаюсь что кого то устроит такая компенсация. Хоть бы вообще с людей денег не брали за метры.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А 5 дней с какого момента?

    с момента получения уведомления.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    5 дней со дня получения уведомления на почте. Но это не строго. Мне сказали, что и через 10-15 дней тоже можно, главное, позвонить и обозначиться, что Вы не потерялись.

     

    меня на воскресенье записали в 11,30, хотя звонил сегодня с 9 утра))))

    Да компенсация за один метр и возрат за уменьшение площади. Уменьшение прошло по кухне.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    меня на воскресенье записали в 11,30, хотя звонил сегодня с 9 утра))))

    Да компенсация за один метр и возрат за уменьшение площади. Уменьшение прошло по кухне.Z 

    Я так поняла осмотр квартиры. Если "якобы" нет имущественных, сразу подписание акта и ключи? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, а если у меня есть к ним "имущественная претензия" (думаю эта фраза у них где то будет в акте), то мне не дадут ключи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, в какой срок после осмотра квартиры им нужно предъявить претензию для устранения недоделок, если они будут иметься?

    Изменено пользователем lapcat

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, а если у меня есть к ним "имущественная претензия" (думаю эта фраза у них где то будет в акте), то мне не дадут ключи?

    Интересно, в какой срок после осмотра квартиры им нужно предъявить претензию для устранения недоделок, если они будут иметься?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я так понимаю что при осмотре квартиры, если что то не устраивает сразу пишите акт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вычеркнуть эту фразу и подписать акт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    100 тысяч...капец. Не класс. И не молодцы. Сомневаюсь что кого то устроит такая компенсация. Хоть бы вообще с людей денег не брали за метры.

    Да уж... Я тоже поражаюсь такой наглости!!! Что вот за страна такая, любой пытается поиметь!!! Они же прекрасно знают что должны по закону нам вернуть в разы больше!!! Я лучше займу деньги за увеличение площади, но буду биться до последнего! Кстати собираюсь в суд подавать в Красноярскому крае. Вот теперь как бы нам узнать откуда у нас лишние метры выросли?! За счет чего?!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, кто знает, когда примерно третьей секции уведомления придут)? Нам по почте долго письму идти, аж в Красноярский край))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, а если у меня есть к ним "имущественная претензия" (думаю эта фраза у них где то будет в акте), то мне не дадут ключи?

    Ключи выдадут после устранения расхождений по метражу: если они Вам должны, то сразу, если Вы им - то после оплаты излишка  ж/п. Компенсацию можете не подписывать, тогда Вам эти 100 тысяч просто не учтут и не перечислят.

    Если Вы говорите о претензии за отсрочку сдачи объекта. Если есть недоделки ( и Вы об этой имущественной претензии), то пусть сначала устранят, я думаю, потом повторное принятие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас