Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ   323 пользователя проголосовало

    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        95
      • Планируем покупку в ближайшее время
        29
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        23
      • Буду парковаться возле дома
        140
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        36
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        211
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        36
      • 3 этаж
        23
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        14

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 827 сообщений в этой теме

    От 581тыс.

    http://kvartal-a101.ru/news/read/255

    З.Ы. заходил час назад, места стоили от 578 568тыс. При этом писали, что минимальное место 11.5кв.м. Сейчас минимальное - 9.5м2. Какие же его размеры? 2.2х4.3?

     

    UPD: опечатался, в районе 15:45 цена была от 568тыс

     

    Чет не понял... ЗАчем они фотки 1 этажа выложили? Он давно продан вроде?

     

    3 тысячи??? Это очень много... у нас же не 100 мест, а 500!!! Нужно с этим что-то нам решать и ничего не подписывать до общего решения!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да я думаю напутал чего-то менеджер с 3 тыс. И декор, и магистр платят около тысячи. 3 тыс - некоторые столько за квартиру платят!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть какие-то нормативы оплаты парковки? Как за квартиру обслуживание общего имущества... или с паркингом нет такого?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все таки паркинг состоит из 2 отдельностоящих зданий и договоров с описанием общего имещества будет 2

    И как обычно УК будет проводить 2 разных заочных голосования.

    В среду должны приехать проверить пожарку плюс прочность бетона в опорах(где греют лампы)

    И вроде все. 10 ноября парковка должна быть сдана

    Возле шлагбаумов смонтировано виденаблюдение.

    Попробую в среду позвонить в УК и узнать условия договора и сумму за обслуживание

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть какие-то нормативы оплаты парковки? Как за квартиру обслуживание общего имущества... или с паркингом нет такого?

    Никаких нормативов нет

    На каких условиях договор подпишет большинство собственников так и будет

    Так что желательно сформировать общую позицию заранее

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все таки паркинг состоит из 2 отдельностоящих зданий и договоров с описанием общего имещества будет 2

    И как обычно УК будет проводить 2 разных заочных голосования.

    В среду должны приехать проверить пожарку плюс прочность бетона в опорах(где греют лампы)

    И вроде все. 10 ноября парковка должна быть сдана

    Возле шлагбаумов смонтировано виденаблюдение.

    Попробую в среду позвонить в УК и узнать условия договора и сумму за обслуживание

     

    Обслуживанием будет заниматься наша УК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обслуживанием будет заниматься наша УК?

    Я думаю да

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Специально подняла свой договор-не помню пункт, но как в ДДУ на квартиру у нас прописано, что застройщик нам предлагает УК, а мы должны согласиться. Так что это будет Наша УК, видимо


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Специально подняла свой договор-не помню пункт, но как в ДДУ на квартиру у нас прописано, что застройщик нам предлагает УК, а мы должны согласиться. Так что это будет Наша УК, видимо

    Вот совершенно неправильная позиция. Не должны мы автоматически соглашаться с УК и её условиями.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То что применимо к многоквартирным домам то применимо и к паркингу

    Статья 161 жк рф

    13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

    Статья 162 жк рф

    5. Договор управления многоквартирным домом заключается:

    2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;

    3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.

    Изменено пользователем hodev

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю да

    Она, она. Шаталин-Гордиенко-Дубовицкий на неделе с умном видом ходили вокруг паркинга с СУ-111, видимо "принимали".


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Непонятно почему не установлено никаких шлагбаумов на въездах на территорию паркинга.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Непонятно почему не установлено никаких шлагбаумов на въездах на территорию паркинга.

    Неужто аттракцион невиданной щедрости и вокруг паркинга будут доп. халявные паковочные места. Что-то Авгур теряет хватку, поставили бы на въезде и можно сдавать по 4000 в месяц.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну кому халявные, а кто и платить будет за обслуживание "халявы"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие 3 тысячи в месяц? Опухли там девочки в авгуре чтоли? В Магистре 1100 рублей, ито дорого. по программе народный гараж обслуживание+ электричество 500р было в 2012г.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     500р было в 2012г.

     

    Пики козыри у нас, бубны были в прошлый раз


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ok, не устраивает 2012, вот Вам февраль 2013


     


    Народный гараж(стоянка на 673 машиноместа) - Маршала Неделина ул., 29, Москва


     

    https://www.facebook.com/ned29/photos/a.190412807732922.42252.190369201070616/384513671656167/?type=1&theater


    483718_384513671656167_1070178245_n.jpg?


    Изменено пользователем padre

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот совершенно неправильная позиция. Не должны мы автоматически соглашаться с УК и её условиями.

    А я ж не говорю, что это моя позиция-я лишь о том, что в договоре прописано, что застройщик предлагает (навязывает) свою УК для обслуживания. Собственно то же, что и в ДДУ было прописано. Как то я не заметила, чтоб была возможность отказаться от этой УК у собственников. Ну не подпишу я акт передачи на этих условиях:паркинг не квартира можно и потерпеть, отстаивая свои интересы, где гарантия, что всё так же сделают?!


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А я ж не говорю, что это моя позиция-я лишь о том, что в договоре прописано, что застройщик предлагает (навязывает) свою УК для обслуживания. Собственно то же, что и в ДДУ было прописано. Как то я не заметила, чтоб была возможность отказаться от этой УК у собственников. Ну не подпишу я акт передачи на этих условиях:паркинг не квартира можно и потерпеть, отстаивая свои интересы, где гарантия, что всё так же сделают?!

    При передачи квартиры сначала подписывали акт приемки передачи о потом уже договор с Ук.

    Чем больше людей будут знать о своих правах тем больше шансов что Ук не сможет пропихнуть свой необоснованный тариф.

    Тут еще один очень важный момент: из-за того что на первых этажах появились места большего размера, то у 90 процентов покупателей сдвинулись места на 2 места в сторону, а у некоторых вообще переехали на другой этаж.

    Как эта ситуация будет решаться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне все равно какая УК будет.... главное - реальная цена за месяц... а не цифры, взятые с потолка...

    Вот выше есть распечатка... на что идут деньги.... Пусть нам предоставят такие же бумаги!!!

    После сдачи паркинга предлагаю собраться нам и сходить в УК для прояснения ситуации....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас