Перейти к содержанию
Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ  

    333 пользователя проголосовало

    Опрос закрыт для новых голосов
    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        97
      • Планируем покупку в ближайшее время
        30
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        25
      • Буду парковаться возле дома
        142
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        217
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        38
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        15


    Рекомендуемые сообщения

    Hopel:

     

    А вообще как расценивать данную ситуацию, ДДУ выполнен, акт передачи есть, но собственности на имущество нет.

    Ведь в итоге, это ошибка Авгура, что он не может зарегистрировать право собственности. 

     

     

    Закономерный вопрос.

    Расценивать ее можно по разному, зависит от конкретных целей горе-покупателей (т. е. нас).

    А вот закреплять "хотелки" в текущих обстоятельствах только через суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, выписка из ЕГРН стоит теперь 400, а не 200р) - подорожала с НГ.

    При запросе выписки у меня запросили кадастровый номер ММ - но у меня он был указан в тех.документации.

     

    Возможно, кто не знает кадастр - сперва нужно будет запросить кадастровый паспорт, а потом ЕГРН (тут можно в Росреестр позвонить за консультацией).

    Прежде чем заказывать все эти документы - решите для себя, для каких целей они вам нужны. Т.к, если они вам не нужны - зачем тратить время и деньги?)

     

    У кого ДДУ и разорван агентский (у кого не разорван, странно, почему вы еще этого не сделали) - не забудьте взять у авгура заверенную Авгуром копию доверенности на подписанта.

     

    Изменено пользователем Regis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    Кстати, выписка из ЕГРН стоит теперь 400, а не 200р) - подорожала с НГ.

    При запросе выписки у меня запросили кадастровый номер ММ - но у меня он был указан в тех.документации.

     

    Возможно, кто не знает кадастр - сперва нужно будет запросить кадастровый паспорт, а потом ЕГРН (тут можно в Росреестр позвонить за консультацией).

    Прежде чем заказывать все эти документы - решите для себя, для каких целей они вам нужны. Т.к, если они вам не нужны - зачем тратить время и деньги?)

     

    У кого ДДУ и разорван агентский (у кого не разорван, странно, почему вы еще этого не сделали) - не забудьте взять у авгура заверенную Авгуром копию доверенности на подписанта.

     

     

    У меня ДДУ и агентский ))). По ДДУ я отсудил компенсацию, а вот агентский не разрывал не ожидал каки от Авгура.

    А что необходимо, чтобы разорвать агентский и какия сумма получится  30т.р - 1,5т.р ? 

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

     

    У кого ДДУ и разорван агентский (у кого не разорван, странно, почему вы еще этого не сделали) - не забудьте взять у авгура заверенную Авгуром копию доверенности на подписанта.

     

    У меня агентский не разорван, т.к. 35000 за информационные услуги и только 5000 за саму регистрацию ))). Хитрецы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

     

    У меня ДДУ и агентский ))). По ДДУ я отсудил компенсацию, а вот агентский не разрывал не ожидал каки от Авгура.

    А что необходимо, чтобы разорвать агентский и какия сумма получится  30т.р - 1,5т.р ? 

     

    Агентский разрывали через суд.

    И судья присудил абсолютно все, что жена аргументированно доказала в суде)))

    А запросили мы с женой с лихвой для агентского!)))

     

    И да - я не получаю 30тр/день, к моему сожалению))) Поэтому до МФЦ можно дотопать и самому)))

    Изменено пользователем Regis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    Агентский разрывали через суд.

    И судья присудил абсолютно все, что жена аргументированно доказала в суде)))

    А запросили мы с женой с лихвой для агентского!)))

     

    Подскажите, в агентском договоре как у Вас суммы разбиты: сколько за информационные услуги, сколько за регистрацию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    Агентский разрывали через суд.

    И судья присудил абсолютно все, что жена аргументированно доказала в суде)))

    А запросили мы с женой с лихвой для агентского!)))

     

    И да - я не получаю 30тр/день, к моему сожалению))) Поэтому до МФЦ можно дотопать и самому)))

     

    Regis,  можно поподробнее про процедуру расторжения? что судья присудил кроме суммы агентского договора.

    Насколько я понимаю все наши доверенности которые были выданы Авгуру закончились. и даже если авгур решит проблемы с регистрацией, нам нужно будет потратиться на новые доверенности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lev-jur:

    Подскажите, в агентском договоре как у Вас суммы разбиты: сколько за информационные услуги, сколько за регистрацию?

     

    За Regis не подскажу, но думаю как и меня

    b2f91d56d5b3.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

     

    За Regis не подскажу, но думаю как и меня

    b2f91d56d5b3.png

    Т.е. у Вас услуги на этапы не разделялись?? (у меня два этапа)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lev-jur:

    Т.е. у Вас услуги на этапы не разделялись?? (у меня два этапа)

     

    В первых агентских, не было разделений, сейчас они делят на этапы, да типа такие как: - показ информационных материалов.

    Вообщем делают все, чтобы не выгодно было расторгать.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

     

    В первых агентских, не было разделений, сейчас они делят на этапы, да типа такие как: - показ информационных материалов.

    Вообщем делают все, чтобы не выгодно было расторгать.

     

    Ясно. У меня как раз разделено на два этапа ((.

    P.s. Если будет время и желание может по притворности обжалую договор ;)).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

     

    У меня ДДУ и агентский ))). По ДДУ я отсудил компенсацию, а вот агентский не разрывал не ожидал каки от Авгура.

    А что необходимо, чтобы разорвать агентский и какия сумма получится  30т.р - 1,5т.р ? 

     

    Добрый день!

    Подскажите, в суд подавали исковое сами? или привлекали юристов?

    Насчет ДДУ по ММ: у Вас именно ДДУ? Насколько помню, вроде был договор инвестирования или что-то в этом духе...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ВиктОр!:

    Добрый день!

    Подскажите, в суд подавали исковое сами? или привлекали юристов?

    Насчет ДДУ по ММ: у Вас именно ДДУ? Насколько помню, вроде был договор инвестирования или что-то в этом духе...

     

    Делал через юристов, посмотрел и правильно:

    Договор  -Участия в долевом инвестировании финансирования строительства 

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

     

    Делал через юристов, посмотрел и правильно:

    Договор  -Участия в долевом инвестировании финансирования строительства 

     

    Контакты юристов не подскажите?

    Если не секрет, сколько брали за свои услуги?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Коллеги, поделитесь информацией.

     

    Слежу за темой, как купил машиноместо в ноябре 2014 года.

    На руках у меня:

    1.      Предварительный договор купли-продажи машиноместа (2014 г.) где в п.3.3 «Стороны обязуются заключить Основной договор до 31 декабря 2015 г., но не позднее 2-х месяцев со дня регистрации права собственности Продавца на Машиноместо»;

    2.      Агентский договор (2014 г., 20 000 руб за этап 1 и 20 000 руб за этап 2);

    3.      Акт доступа (2015 г.).

    Я правильно понимаю, что основной договор купли-продажи ни с кем Авгур не заключил и права собственности не зарегистрировал?

    Какие возможные действия по получению собственности? Можно через суд расторгнуть агентский договор? А что дальше? Можно получить кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, для чего?

     

    Извиняюсь, если для кого-то вопросы покажутся глупыми. :)

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Дмитрий_12:

    Коллеги, поделитесь информацией.

     

    Слежу за темой, как купил машиноместо в ноябре 2014 года.

    На руках у меня:

    1.      Предварительный договор купли-продажи машиноместа (2014 г.) где в п.3.3 «Стороны обязуются заключить Основной договор до 31 декабря 2015 г., но не позднее 2-х месяцев со дня регистрации права собственности Продавца на Машиноместо»;

    2.      Агентский договор (2014 г., 20 000 руб за этап 1 и 20 000 руб за этап 2);

    3.      Акт доступа (2015 г.).

    Я правильно понимаю, что основной договор купли-продажи ни с кем Авгур не заключил и права собственности не зарегистрировал?

    Какие возможные действия по получению собственности? Можно через суд расторгнуть агентский договор? А что дальше? Можно получить кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, для чего?

     

    Извиняюсь, если для кого-то вопросы покажутся глупыми. :)

    Основной договор Авгур ни с кем не заключал, т.к. не может на себя право собственности оформить.

    Агентский расторгнуть можно и в Вашем случае есть смысл: точно вернете 20000 руб. (через суд)

    Право собственности или ждать, или через суд.

    В первую очередь нужно узнать кадастровый номер своего машиноместа, а потом только кадастровый паспорт получитью Кадастровый паспорт - это как техпаспорт БТИ, ну типа )).

    Изменено пользователем lev-jur

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ВиктОр!:

    Контакты юристов не подскажите?

    Если не секрет, сколько брали за свои услуги?

     ЮР ТАЙМ  Георгий Шаталов [email protected], сделали все, мне не пришлось ничего делать, только со сроками затянули получилось около 8-9 месяцев.

    Про деньги точно не помню, думаю сейчас могло все поменяться, был аванс и процент от взысканной суммы.
    Ну вообщем получилось выгодно, около 100 т.р. легло на карман. 

    Изменено пользователем Hopel
    добавление

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У всех размер м/м соответствует приказу Минэкономразвитие N 792 от 7.12.16. У меня в передаточном акте стоит размер 13.2 кв. метра. Получается я никогда не смогу оформить это машиноместо в собственность? В этом приказе получается минимальная площадь 13.25 кв. метров. Или нужно самостоятельно вызывать бти и результат сравнивать с 5.3х2.5 метра?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А авгур нормально идет на расторжение агентского договора, т.е. можно прийти в офис, написать какое-то заявление, расторгнуть договор и ожидать возвращения денег? или сразу к юристам идти?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    CTAKAHbI4:

    А авгур нормально идет на расторжение агентского договора, т.е. можно прийти в офис, написать какое-то заявление, расторгнуть договор и ожидать возвращения денег? или сразу к юристам идти?

    28 апреля  Авгур получил мое письмо о расторжении договора денег еще нет. Думаю, они возвращают только через суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов