Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    у меня несколько вопросов к тем кто, смотрел свою квартиру или будет принимать

    1) вопрос насчет трехстворчатого окна в зале:

    Левое  окошко поворотно-откидное, а правое окошко ТОЛЬКО поворотное? Сомнение, потому что часто делается симметрично. Посмотреть сверху не мог на механизм фурнитуры так как  высоко). 

    2) подоконники в квартире должны устанавливать?

    3) счетчики на отопление ставятся? где-то на фото видел или мне показалось?

    4) тяга. было высоковато достать и лист никак не хотел прилипать. как у вас?. при приемке возьму  палочку, привяжу зажигалку))

    Правда, у нас не все готово, только 5 мая, но вопросы уже сейчас

    Отвечу на примере 16ого корпуса.

    1) на всех окнах в квартире поворотно-откидной механизм установлен только на одной створке. Вторая створка - просто поворотная.

    2) нет, т.к. квартира без отделки

    3) счетчики установлены, в шкафу на площадке. Но обратите сразу внимание!!! Счетчики для отопления бывают 2х типов: для монтажа на подающую магистраль и на обратку. Стоят счетчики Elf, на них черным по белому написана магистраль, на которую он должен быть установлен. В 16ом корпусе счетчики для установки на подающую магистраль стоят на обратке: следовательно, они не работают! Это обнаружил СОВЕСТЬ буквально на днях. Если у Вас также - пишите в претензии!

    4) лист прилипает ещё как. Т.к. вентиляция естественная, то необходимо обеспечить приток - открыть дверь или окно. Также у нас идет воздуховод через ванну в туалет (т.е. у вентканала 2 отверстия), так вот в некоторых условиях если прикладывать лист, а второе отверстие открыто, то лист может не прилипать.

     

    Рекомендации всем: не стесняйтесь писать претензии! Пусть даже Вам необходимо срочно получить ключи - подпишите акт и напишите претензию!

    Помните, заплатив огромную сумму Вы приобрели не только квадратные метры внутри квартиры - Вам также принадлежит доля в общедомовом имуществе. Чем больше людей укажет на одни и те же недостатки в претензии, тем больше вероятности что что-то исправят: неработающие лампочки, разбитые стекла, затопленные входы в подвал и т.д. Всё, что не будет указано в претензии в день подписания акта, впоследствии могут скинуть на УК (особенно по МОПам), а УК будет устранять за счет жильцов. Если кто-то не знаком с нашей УК - посмотрите на форуме соответствующие темы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    понятно, вопросов стало меньше. Кстати, разбитое стекло двери у лифтов моего этажа собираюсь вписать (фото приведено выше). 

    Еще вопросик 

    Относительно отводов холодной и горячей воды ( там где счетчики на воду). От холодной переходник под 90 градусов для подключения смесителя есть, а для горячей нет переходника. Сослался бы на недокомплект, если бы ту же историю не увидел в соседней квартире.

    Мы еще, с 5 мая. надеюсь, все заметят и устранят. Кстати, некомплект двух оконных ручек обнаружил. При приемке посмотрим, хотелось бы, чтобы их (строителей)  работа над ошибками была короче))

    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    понятно, вопросов стало меньше. Кстати, разбитое стекло двери у лифтов моего этажа собираюсь вписать (фото приведено выше). 

    Еще вопросик 

    Относительно отводов холодной и горячей воды ( там где счетчики на воду). От холодной переходник под 90 градусов для подключения смесителя есть, а для горячей нет переходника. Сослался бы на недокомплект, если бы ту же историю не увидел в соседней квартире.

    Мы еще, с 5 мая. надеюсь, все заметят и устранят. Кстати, некомплект двух оконных ручек обнаружил. При приемке посмотрим, хотелось бы, чтобы их (строителей)  работа над ошибками была короче))

    я не очень понимаю, о каких переходниках идет речь... Квартира же без отделки, до смесителя необходимо собственнику будет сделать за свой счет разводку ХГВС.

     

    Что касается осмотра квартиры и устранения недоделок. Мы также приезжали заранее (до начала официального показа) и также были претензии (по регулировке оконной фурнитуры и измазанных в цементе окон). Но на момент осмотра с демонстраторами - всё было устранено. Со слов авгура, за пару дней до начала показов, по квартирам прошлась бригада для регулировки окон, уборки, проверки и т.д. Типа предпродажная подготовка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Квартиры на нижних этажах не показыааются, потому что там живую рабочие. И ходят в туалет...со всеми вытекающими.были пару месяцев назад около двери своей квартиры. Как быть с запахами?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Записался на 7 мая, сначала просмотр, потом в Авгур, а после в управлющую. Разницу по телефону сказали +0,4 кв.м. Получилось 30т.руб., платежку пока еще не сделали, обещали прислать на почту до просмотра, чтоб оплатил заранее!!! Подскажите пожалуйста, как будем менять условия договора с УК, также как писали в теме 16 корпуса?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kevmosc

    Соседи,а подскажите, пожалуйста, те, кто записался на просмотр квартиры - вы с каких этажей? Я к тому, что мне (2й этаж) сказали, что еще не готовы к показу..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kevmosc

    Не поняла, какая еще доплата, если ключи задерживают на 1,5 месяца, обоссали все работники, окна не открываются

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Son1984

    Получили письмо, иду на почту

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    хороший знак, к ключам), и напишите какой у нас будет адрес..

    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    соседи, наш адрес: г.Москва, п.Сосенское, пос.Коммунарка,  Фитарёвская ул., д.15, корпус 2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kevmosc

    Поздравляю! А что в письме?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kevmosc

    Записался на 7 мая, сначала просмотр, потом в Авгур, а после в управлющую. Разницу по телефону сказали +0,4 кв.м. Получилось 30т.руб., платежку пока еще не сделали, обещали прислать на почту до просмотра, чтоб оплатил заранее!!! Подскажите пожалуйста, как будем менять условия договора с УК, также как писали в теме 16 корпуса?

    Поясните, пожалуйста, еще будет один договор, с управляющей компанией? А чем конкретно эта компания занимается, чем управляет? И что менять в договоре?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Demesh

    Мне вот интересно, замеры площади квартиры самостоятельно кто-то делает? Или сразу доплачиваете за 0,6 квадрата?

    Что используете для этого - обычную рулетку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Son1984

    Поздравляю! А что в письме?

    Уведомление о том, что строительство завешено,и приглашают на запись и на просмотр квартиры

    Поздравляю! А что в письме?

    Уведомление о том, что строительство завешено,и приглашают на запись и на просмотр квартиры

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне вот интересно, замеры площади квартиры самостоятельно кто-то делает? Или сразу доплачиваете за 0,6 квадрата?

    Что используете для этого - обычную рулетку?

    Мы мерили электронной рулеткой и обычной рулеткой, которые внесены в реестр средств измерений, мерил и обычной рулеткой, которые не внесены в реестр, результат один, на 0.6 квадрата больше договорной площади

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а на самом деле, в договоре не правильно подсчитана площадь квартиры, в нем лоджия идет как балкон с коэф. 0.3, а должен быть 0.5. так что и по договору площадь должна быть не 40.9, а 41.5, когда я обратил на это внимание менеджера, мне так и сказали, что договор и техническая документация идет с этими площадями. и сейчас менять ни кто не будет, а при сдаче все равно будет пересчет площади квартиры

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сходил сегодня посмотрел квартиру, в принципе все нормально без претензий, поэтому сразу зашел в офис Авгура, позвонив записавшись предварительно и подписал документы, а вот в УК сказали, что ключи звонить узнавать в понедельник, у них пока нет, но двери в доме все открыты все равно. По площади -0.3 м вышло (двушка 62.3 м изначально). Возле дома начали у подъезда дорожки делать, думаю к след недели можно будет к дому подъезжать да ремонт пора делать :)

    Изменено пользователем dadyda

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Son1984

    .....можно будет к дому подъезжать да ремонт пора делать :)

    Скорей бы уже  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сходил сегодня посмотрел квартиру, в принципе все нормально без претензий, поэтому сразу зашел в офис Авгура, позвонив записавшись предварительно и подписал документы, а вот в УК сказали, что ключи звонить узнавать в понедельник, у них пока нет, но двери в доме все открыты все равно. По площади -0.3 м вышло (двушка 62.3 м изначально). Возле дома начали у подъезда дорожки делать, думаю к след недели можно будет к дому подъезжать да ремонт пора делать :)

    получается это они должны будут вам доплатить, а не вы им? Извиняюсь за глупый вопрос, но просто первый раз квартиру покупаю...)

    И еще вопрос: наш адрес будет п. Сосенское, пос. Коммунарка? Или со временем станет г. Москва, ул. Фитареаская?)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов