Joenka

Покупка квартир в ЖК Москва А101

    1 035 сообщений в этой теме

    Здравствуйте!

    Почти решились взять квартиру в 4 корпусе, однако тревожно платить деньги за голое поле :)

    Обращался-ли кто-нибудь за проверкой юридической чистоты сделки и самого авгура?

    Есть смысл в юридическом сопровождение сделки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте!

    Почти решились взять квартиру в 4 корпусе, однако тревожно платить деньги за голое поле :)

    Обращался-ли кто-нибудь за проверкой юридической чистоты сделки и самого авгура?

    Есть смысл в юридическом сопровождение сделки?

    Понятна Ваша тревога.

    Но согласитесь, что таких цен потом когда построится дом, Вы не увидите.

    В этом и есть выгодная покупка, но соответственно и риск.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте!

    Почти решились взять квартиру в 4 корпусе, однако тревожно платить деньги за голое поле :)

    Обращался-ли кто-нибудь за проверкой юридической чистоты сделки и самого авгура?

    Есть смысл в юридическом сопровождение сделки?

    Инвестор, в лице Сбербанка - дополнительный повод для уверенности :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер,здравствуйте, Вы не в курсе - сколько на самом деле корпусов в первой очереди? 4 или 7? Когда мы покупали в Авгуре говорили, что 4 корпуса, а теперь на форуме выплывает, что 7.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, Awj, Спасибо, но вот насчет сбербанка тоже непонятный момент.

    Судя по образцу договора, который дали в офисе, Авгур отдает землю в залог сбербанку с правом выкупа, а с нас требует нотариальное подтверждение согласия насчет всех действий с землей.

    Получается что в случае разногласий авгура с сбербанком, тот сможет забрать себе всю землю, а мы останемся не с чем?

    В этой связи сегодня, ища информацию про авгур нашел на сайте арбитражного суда ,

    http://kad.arbitr.ru/Card/e493c7ca-30d2-4562-988b-62fe7b6c54d4

    конечно сумма небольшая, но на мой неискушенный в юридических баталиях взгляд странно, что авгур только недавно (могу ошибаться) получивший поддержку сбербанка уже получает от него иски.

    Напрягает эти непонятности, особенно в связи с тем, что уже настроились взять квартиру :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Divia, В офисе нам сказали что эти корпуса только недавно перевели в первую очередь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер,здравствуйте, Вы не в курсе - сколько на самом деле корпусов в первой очереди? 4 или 7? Когда мы покупали в Авгуре говорили, что 4 корпуса, а теперь на форуме выплывает, что 7.

    На сайте авгура есть проектная декларация, в котором более-менее точно определены сроки строительства и номера корпусов.

    http://moskva-a101.ru/documents

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, Awj, Спасибо, но вот насчет сбербанка тоже непонятный момент.

    Судя по образцу договора, который дали в офисе, Авгур отдает землю в залог сбербанку с правом выкупа, а с нас требует нотариальное подтверждение согласия насчет всех действий с землей.

    Получается что в случае разногласий авгура с сбербанком, тот сможет забрать себе всю землю, а мы останемся не с чем?

    В этой связи сегодня, ища информацию про авгур нашел на сайте арбитражного суда ,

    http://kad.arbitr.ru...8b-62fe7b6c54d4

    конечно сумма небольшая, но на мой неискушенный в юридических баталиях взгляд странно, что авгур только недавно (могу ошибаться) получивший поддержку сбербанка уже получает от него иски.

    Напрягает эти непонятности, особенно в связи с тем, что уже настроились взять квартиру :(

    Чего-то не понял где смотреть в чем именно суть претензии.

    Куда ни кликал - ничего не срабатывает.В чем суть претензии Сбера?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, Awj, Спасибо, но вот насчет сбербанка тоже непонятный момент.

    Судя по образцу договора, который дали в офисе, Авгур отдает землю в залог сбербанку с правом выкупа, а с нас требует нотариальное подтверждение согласия насчет всех действий с землей.

    Получается что в случае разногласий авгура с сбербанком, тот сможет забрать себе всю землю, а мы останемся не с чем?

    В этой связи сегодня, ища информацию про авгур нашел на сайте арбитражного суда ,

    http://kad.arbitr.ru...8b-62fe7b6c54d4

    конечно сумма небольшая, но на мой неискушенный в юридических баталиях взгляд странно, что авгур только недавно (могу ошибаться) получивший поддержку сбербанка уже получает от него иски.

    Напрягает эти непонятности, особенно в связи с тем, что уже настроились взять квартиру :(

    если возникут проблемы, и земля и всё что останется от Авгура Сбер заберёт в зачет кредита. В чём суть иска? У Авгура на кону мега проект, а он ......что то не хорошее затевает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    legarh,съездите на объект, в офисе там забронируете квартиру, потом в Москве ( в офисе) заключите ДДУ - 55 тыс.руб. и около 3 тыс - вас там пошлют к нотариусу и ждите, когда ДДУ пройдет регистрацию, а потом перечислите деньги на счет АВГУРа в Сбере у них счет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Инвестор, в лице Сбербанка - дополнительный повод для уверенности :)

    :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ГАЛОЧКА, "Экономические споры по гражданским правоотношениям" , а как Вы думаете, что может затевать "нехорошее" АВГУР? АВГУР кстати с 7 по 9 августа принимает участие в выставке "Строительство в Московской области-2012" и представляют "Москва 101". На сайте у них "Москва 101" : Московская обл. поселение Сосенское, пос.Коммунарка и т.д. территории "новой Москвы". Почему не исправят, что это г.Москва?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер,здравствуйте, Вы не в курсе - сколько на самом деле корпусов в первой очереди? 4 или 7? Когда мы покупали в Авгуре говорили, что 4 корпуса, а теперь на форуме выплывает, что 7.

    Добрый день!

    Я тоже знал только о 4 корпусах первой очереди.

    То что кол-во увеличилось до 7 для меня тоже открытие...

    В продаже пока 6, но 7 корпус выйдет тоже чуть позже.

    С 1 по 4 корпус строят югославы, 5-7 строить будет ООО " Стратегие"

    Все это первая очередь и садик тоже.

    Но с другой стороны, пусть перед окнами и вокруг быстрее застроят, чтобы в дальнейшем под окном не забивали сваи и с утра до вечера работал эксковатор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    авгур только недавно (могу ошибаться) получивший поддержку сбербанка уже получает от него иски.

    Напрягает эти непонятности, особенно в связи с тем, что уже настроились взять квартиру :(

    Насколько мне известно, то Сбербанк очень давно кредитует Авгур.

    В Коммунарке он полностью строит и строил на деньги Сбербанка, начиная с Квартала 101.

    Это касается не только его проектов в Коммунарке, но и другие тоже.

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А зачем?

    Для меня сейчас выгодно, чтобы ДДУ затянулся с оформлением.

    Т.к. деньги выдергивать не хочется. А разерестрировать, его все равно зарегестрируют.

    Сейчас не справляются Рег. палаты, т.к. многие те, которые попали в Новые границы, регистрируют в Москве.

    Я понимаю Вашу выгоду:) Но меня просто умиляет отмазка Авгура что не кому сдавать дома 2 очереди, поэтому задержка начала выдачи ключей. Вот я подумал может Вам какую другую песню поют.

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я понимаю Вашу выгоду :) Но меня просто умиляет отмазка Авгура что не кому сдавать дома 2 очереди, поэтому задержка начала выдачи ключей. Вот я подумал может Вам какую другую песню поют.

    Да я Вас понимаю и сочувствую. Поэтому в проектной декларации, разрешение на строительство до 15 года. Они стали страховаться, после второй очереди.

    Но думаю что в сентябре больше половины клучей выдадут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, спасибо!

    Напишите, плиз, когда Вам зарегистрируют.

    Ок.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Divia, "нехорошее" это только в том плане, что Авгур портит себе репутацию.... не успевают немного со второй очередью, третью с горем пополам только начали строить, переход в г. Москва, судебные разбирательства с Кростом, со Сбербанком, навалилось что-то всё....поди им сейчас скучать не приходится. :heat:

    legarh, квартиру я бронировала(на 3 недели) по телефону, скинув ксерокопию паспорта на почту. В конце мая подписала ДДУ, а 14 июня забрала его с печатью рег палаты.

    galact, сделку я оформляла с юр. риэлтором, но это было лишним, т.к. в договоре ничего не удалось изменить, за исключением пары орфографических ошибок.

    Изменено пользователем ГАЛОЧКА

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я задавала этот вопрос в офисе Авгура. Мне ответили, что документы сейчас сложно переделать, так как вся разрешительная документация получена на подмосковный адрес, а на изменения в разрешительной документации потребуется много времени. Так что именно поэтому в адресе они сейчас указывают6 территории новой Москвы, а строительный адрес: пос. Сосенское.

    Изменено пользователем m a r g o

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, спасибо за консультацию, не знал что они и раньше взаимодействовали со сбербанком :) в общем решились, слишком интересный вариант, чтобы отпустить :)

    ГАЛОЧКА, спасибо за ответ :) в принципе так и думали, что никаких изменений в договор вносить не будут.

    knexx, пока ничего и не узнаете. иск только поступил 3 августа. слушаний еще не было. самое интересное, что в центральном офисе авгура ничего об этом не знают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас