Строительство корпусов 19, 20 и 21 ЖК Москва А101

[Sergusha 3]

На сайте А101 в разделе "Документы" пропало Разрешение на строительство. Вопрос: это технические неполадки с сайтом или что-то пошло не так с объектом???

 

Да и он-лайн камера показывает полный штиль в строительстве.

Территорию используют в качестве стоянки для машин(((

[Михаилыч 0]

Sergusha:

На сайте А101 в разделе "Документы" пропало Разрешение на строительство. Вопрос: это технические неполадки с сайтом или что-то пошло не так с объектом???

 

Да и он-лайн камера показывает полный штиль в строительстве.

Территорию используют в качестве стоянки для машин(((

 

А до настоящего момента там было это разрешение на сайте?

Где вы смотрите онлайн-камеру по 19 корпусу?

[Sergusha 3]

Михаилыч:

 

А до настоящего момента там было это разрешение на сайте?

Где вы смотрите онлайн-камеру по 19 корпусу?

Разрешение было, только выданного ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ".

От руки потом зачеркнут АВГУР, и написан ООО "А101". Заверено печатью Комитета государственного строительного надзора и подписью (как здесь:http://a101.ru/jur/Разрешение на строительство домов № 1-5.pdf).

 

Он-лайн камера по этой ссылке: http://a101.ru/projects/moskva-a101/hod-stroitel-stva/camera

 

 

[Михаилыч 0]

Спасибо за ссылку на камеры 👍

Правда они всё равно не работают.

В прикреплённой ссылке на документ речь идёт про другой объект - "Скандинавия"

 

[Sergusha 3]

Михаилыч:

Спасибо за ссылку на камеры

Правда они всё равно не работают.

В прикреплённой ссылке на документ речь идёт про другой объект - "Скандинавия"

 

Камера еще утром работала, сейчас да, не работает.

 

А ссылку на разрешение Скандинавии я и отправил в качестве примера.

[Ii220]

Ребята, я так и не поняла, есть здесь те, кто уже оформил сделку? Подписали ДДУ и кредитный договор?

[Нерюнгринка 4]

Добрый день! Скажите, пожалуйста, какова ситуация с приглашением на подпись ДДУ? говорили о конце февраля... 

[Vikusik235 1]

На стройке сегодня полное затишье целый день (бытовку увезли одну), остался один копер (машина для забивания свай), а было 2... Разрешение на строительство со вчерашнего дня удалено с сайта.... Вчера звонила менеджеру он не в курсе про разрешение на строительство, сказал ждут "отмашку" от руководства и будут вызывать на подписание ДДУ.

[Нерюнгринка 4]

Vikusik235:

На стройке сегодня полное затишье целый день (бытовку увезли одну), остался один копер (машина для забивания свай), а было 2... Разрешение на строительство со вчерашнего дня удалено с сайта.... Вчера звонила менеджеру он не в курсе про разрешение на строительство, сказал ждут "отмашку" от руководства и будут вызывать на подписание ДДУ.

Спасибо за ответ. Тоже внимательно следим за строительным процессом по веб-камере, сегодня полное затишье((( будем ждать звонка от менеджера....

[Milene 1]

Мы тоже рассматриваем вариант приобретения квартиры в 19 корпусе.

Кто забронировал квартиры, вы подписали агентский договор с АО "А101 Девелопмент"?

 

Кто-нибудь интересовался к какой котельной будут подключены 19, 20, 21 корпуса?

В документах застройщика написано "Источник тепла - проектируемая котельная мощностью не менее 82,55МВТ по адресу г. Москва, п. Сосенское, вблизи деревни Бачурино, участок 37/1"

Проект от 08.02.2013, но я так понимаю строительство не начато.

Менеджер говорит, что не знает успеют ли они построить котельную к моменту ввода в эксплуатацию 19 корпуса. Планируется подключить к существующим мощностям, например к котельной на ул. Фитаревской. Но ее планируют снести https://mosgazeta.ru/4-проекта-планировки-в-сосенском-ч-3/

 

[Sergusha 3]

Больше вопросов, чем ответов....

Супруга на выходных заметила «пропажу» Разрешения на строительство. Будучи юристом в душе, по образованию и по сфере деятельности, конечно же подняла тревогу.

Я думаю все знают, что в Москве делают с самостроем, а кто не знает – бульдозер решает все… Тем более были случаи сноса многоэтажных НОВЫХ домов как в России так и в Москве по причине отсутствия разрешительной документации (в том числе разрешения на строительство).

Мой звонок в офис А101 вчера, 27.02.2017г, не пролил свет на ситуацию. Вкратце диалог строился таким образом:

Я: Собираюсь приобрести квартиру в квартале Москва А101 корпус 19. Изучаю документацию. Не могу открыть разрешение на строительство на Вашем сайте.

А101: У нас все открывается.

Я: Откройте. Я подожду на телефоне.

А101: Все работало. Не открывается.

Я: А разрешение то есть?

А101: Да, конечно. Технические неполадки.

Я: Передайте в соответствующие службы чтобы исправили.

А101: Хорошо. (Уже два дня передает либо два дня исправляют)

Я: А на каком этапе сейчас находится строительство корпуса?

А101: На этапе котлована.

Я: А поточней?

А101: Ландшафтные работы и забивание свай.

Я: Судя по ВЕБ-камере какие-либо работы не проводилось с прошлого года.

А101: Ведутся ландшафтные работы и забивание свай согласно утвержденному графику работ.

Я: Можно увидеть этот график?

А101: Нет. Даже мы, отдел продаж, не имеем этот график. Он есть только у строителей.

 

Вот так вот, возможные соседи)))

Если посмотреть другие объекты, ландшафтные работы и забивание свай идет. Да даже посмотрите на нашу веб-камеру справа сверху - работа кипит.

Супруга написала запрос в Комитет государственного строительного надзора города Москвы о подтверждении наличия у застройщика ООО "А101" разрешения на строительство объекта: 5-я очередь строительства жилого комплекса, инженерных сетей и сооружений, расположенных по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, жилые многоквартирные дома (корпуса 19, 20 и 21) с нежилыми помещениями.

По регламенту ответ должны предоставить в течение месяца((((

То, что А101 затягивают с подписанием ДДУ конечно же не спроста. Подписание влечет за собой поступление денежных средств от дольщиков, значит А101 первый кто заинтересован в старте подписания. А коль такого факта нет, значит что-то не нормально.

 

P.S. Возможно я слишком мнительный, но в данном случае вопрос идет не о 100 тысячах рублей.

 

[Sergusha 3]

Milene:

Мы тоже рассматриваем вариант приобретения квартиры в 19 корпусе.

Кто забронировал квартиры, вы подписали агентский договор с АО "А101 Девелопмент"?

 

Кто-нибудь интересовался к какой котельной будут подключены 19, 20, 21 корпуса?

В документах застройщика написано "Источник тепла - проектируемая котельная мощностью не менее 82,55МВТ по адресу г. Москва, п. Сосенское, вблизи деревни Бачурино, участок 37/1"

Проект от 08.02.2013, но я так понимаю строительство не начато.

Менеджер говорит, что не знает успеют ли они построить котельную к моменту ввода в эксплуатацию 19 корпуса. Планируется подключить к существующим мощностям, например к котельной на ул. Фитаревской. Но ее планируют снести https://mosgazeta.ru/4-проекта-планировки-в-сосенском-ч-3/

 

Агентский подписан.

К моменту ввода в эксплуатацию думаю тепло все равно будет, не важно от какой котельной.

 

А вопрос интересный подняли... надо копнуть глубже.

[Milene 1]

Sergusha:

Агентский подписан.

К моменту ввода в эксплуатацию думаю тепло все равно будет, не важно от какой котельной.

 

А вопрос интересный подняли... надо копнуть глубже.

Мне тоже глобально не важно от какой котельной, главное чтобы тепло было:) 

[Нерюнгринка 4]

Мы тоже агентский договор подписали. Ждем вызова на согласование ДДУ.

[Екатерина А. 3]

Мы тоже подписали агентский договор. Ждем вызова) Сегодня общали с менеджером банка и девушка вполне спокойно и уверенно сказала,  что банк уверен в застройщике. А все затягивается из-за согласования бумажных формальностей ....

[Sergusha 3]

Екатерина А.:

Мы тоже подписали агентский договор. Ждем вызова) Сегодня общали с менеджером банка и девушка вполне спокойно и уверенно сказала,  что банк уверен в застройщике. А все затягивается из-за согласования бумажных формальностей ....

То что банк уверен - это это хорошо, служба СБ у них свои деньги отрабатывает. Не стали бы они скорее всего платить деньги застройщику, который собрался "кинуть" дольщиков. НO!!! Кто не первый месяц наблюдает за рынком новостроек в Москве, наверняка помнят крупнейшего игрока - СУ-155. Утонул огроменный корабль.

Вы не подумайте что я сижу в форуме и делаю антирекламу, нет. Я, как и написал ранее, так же заключил агентский договор, так же искренне верю что в оговоренный в проектной декларации срок получу свою квартиру, что буду доволен качеством постройки и коммунального обслуживания, что в моем новом микрорайоне будет развитая инфраструктура, включающая не только магазины, но и парки, детские сады, школы и поликлиники. 

В данной ситуации меня больше всего беспокоит "тишина" на объекте. Стройка не идет. Она была начата, часть свай вбито в землю, но потом все остановилось. И по какой причине мне это не известно. И самое главное, будут ли, и когда возобновятся работы, выдержит ли застройщик оговоренные сроки сдачи объекта в эксплуатацию???

 

Я думаю эти вопросы сейчас нас всех и объединяют. Если у кого появится информация пишите, делитесь...

[Гость]

Milene:

Менеджер говорит, что не знает успеют ли они построить котельную к моменту ввода в эксплуатацию 19 корпуса. Планируется подключить к существующим мощностям, например к котельной на ул. Фитаревской. 

Котельная на Фитаревской не имеет резервных мощностей для подключения чего-либо. Скорее речь идет о той же котельной, куда подключены остальные корпуса Москва А101, точнее к соседней - там резервы вроде еще есть.

 

[Марат 84 2]

Сегодня позвонил менеджер, в пятницу пригласили на подписание ДДУ.

 

[Sergusha 3]

Марат 84:

Сегодня позвонил менеджер, в пятницу пригласили на подписание ДДУ.

 

...Первый пошел!!!!👍

[Марат 84 2]

Sergusha:

...Первый пошел!!!!👍

Будем надеяться дальше задержек не будет. Брали в 12 году квартиру в Мице все было гладко, а тут ситуация "не много" напрягала.