Строительство корпусов 19, 20 и 21 ЖК Москва А101

[ZhurDen 31]

Видеосъемка с воздуха подготовки строительства 19 корпуса на 07.12.2016

http://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/zhiloy_rayon_moskva_a101

Изменено 16 декабря, 2016 пользователем ZhurDen

[Regis 46]

Есть ли здесь кто-нибудь,кто уже приобрёл квартиру в данном корпусе?)мы рассматриваем этот корпус,но комментарии смущают

Комментарии о ЛЭП!?)))

 

Этот не сильно тот комментарий, который должен смущать)))

 

По информации от авгура, люди, забронировавшие за деньги квартиры в этом корпусе, есть.

Я склонен верить этой информации.

 

У них действительно аншлаг в офисе в испанских кварталах (не знаю, что люди берут, но людей реально много, даже неожиданно...).

Подобное скопление жаждущих купить еще только в ПИКе на Варшавке181 наблюдал. Но там панель с космоценником), и квартирки маленькие как у Кроста в Коммунарке.

Изменено 16 декабря, 2016 пользователем Regis

[Regis 46]

Видеосъемка с воздуха подготовки строительства 19 корпуса на 07.12.2016

http://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/zhiloy_rayon_moskva_a101

Спасибо за видео!!!

Наконец то я понял, где располагается 19й корпус!!!)))

[Марат 84 2]

Были на строцплощадке сегодня. Работы по подготовке стройплощадки идут. Разговаривали с прорабом. Малую ЛЭП будут переносить в процессе строительства 19 корпуса. Авгур в этом заинтересован. Как только перенесут начнётся строительство ещё 2 корпусов.

А что с "большой" ЛЭП будет не в курсе? Изначально вроде их закапывать планировали.

[Екатерина А. 3]

Марат 84:

А что с "большой" ЛЭП будет не в курсе? Изначально вроде их закапывать планировали.

С "большой" ЛЭП скорее всего ничего делать не будут . 

[Екатерина А. 3]

А есть кто-нибудь кто оформил ипотеку в 19 корпусе. Интересно какие ещё банки кроме Возрождения дают добро на этот проект?

[Света Ав 20]

Екатерина А.:

А есть кто-нибудь кто оформил ипотеку в 19 корпусе. Интересно какие ещё банки кроме Возрождения дают добро на этот проект?

Сбер давал к 13 корпусу, наверняка и к 19 дает...

[Екатерина А. 3]

Екатерина А.:

Были на строцплощадке сегодня. Работы по подготовке стройплощадки идут. Разговаривали с прорабом. Малую ЛЭП будут переносить в процессе строительства 19 корпуса. Авгур в этом заинтересован. Как только перенесут начнётся строительство ещё 2 корпусов.

Что-то я как-то по недоинформированности упомянула здесь авгур....По проектной декларации под А101 зарегистрирован теперь ГудРоадВэй, с ЮЛ Баламер  Холдингс Лимитед со 100% долей, зарегестрированным на  Кипре... непонятна информация в пункте  о том, что застройщик последние 3 года не принимал участия в строительстве....а как же информация о 20 летнем стаже и судя по ПД других последних корпусов у этой же компании там 70% долей....Что-то  пока менеджеры не дают внятных ответов ( Может кто-то располагает какой-то информацией?

На счёт не брать вообще у А101 пока не знаем.... не смотря на разного рода комментарии нравится и район, и проет, и планировка выбранной 3ки. Это наверно как и везде пишут в основном отрицательные отзывы, а кто не столкнулся и все устраивает - тихо радуются своим приобретениям и сидят в форумах....

 Агентский договор заключили,  ДДУ пока не подписын, потому что никак его не доделают.... и не успеваем на сделку в этом году выйти с банком....

Очень напрягает ещё такая ситуация, что сначала сделка с банком, потом ДДУ регистрируется, а если вдруг что-то не так пойдёт и не пройдёт регистрация вообще кредит все равно придётся проплачивать за те 60 дней, пока будут попытки урегулирования ...это при плохом раскладе, как сказали в банке подобная ситуация когда-то была, но не с А101..

Неужели никто из 19к не обитает здесь ....Судя по информации с сайта квартиры продаются .... когда смотрела последний раз из 373 квартир осталось 275 и 18 из них забронировано....

[Кирилл Бармашев 8 738]

 

[Petrovich 18]

Вам не даст банк денег пока вам ее заркгестрируют дду 

[Екатерина А. 3]

Получается, что нам даст и будет это считать действующим кредитом снимать проценты и ждать регистрации дду....а если не за регестрировали, то извините....все вопросы к застройщику.  В возрождении схема работы с А101 получается такая ( Подписать кредитный договор по неподписанному договору полученному по email , сделать взнос первичный, идти к застроцщику подписывать дду и ждать регистрации и молиться чтоб все было хорошо...а % тем временем банку капают....кредит то уже типа дан...застройщик получит деньги только после предъявления зарегистрированного дду

[69st 1]

Екатерина А.:

С "большой" ЛЭП скорее всего ничего делать не будут . 

 

"Большую" ЛЭП переносить никто не будет, по внешнему виду она 330 или 500 кВ.

На строительство ЗРУ и КЛ 500 кВ у Авгура денег не хватит. Там стоимость только одной элегазовой ячейки более 100 млн.руб.

Тем более вдоль трассы ЛЭП будет проложена крупная теплотрасса от Бутова до АДЦ "Коммунарка" (об конкурсе на форуме где-то писал Кирилл Бармашев).

 

Для информации потенциальным покупателям:

1. Санитарно-защитная зона (охранная зона) данной ЛЭП согласно СанПиН сейчас - 30м.

2. А еще в СССР в документе 1986-ого года «Методические указания по определению электромагнитного поля воздушных высоковольтных линий электропередачи и гигиенические требования к их размещению» в пункте 4.1 предписывалось при размещении ЛЭП 330 кВ и выше отводить территории вдали от жилой застройки, а при проектировании ЛЭП 750-1150 кВ должно предусматриваться их удаление от границ населенных пунктов, как правило, не менее чем на 250-300 м.

3. Шведские ученые установили, что у людей, проживающих на расстоянии до 800 м от ЛЭП в 200 кВ, статистически чаще наблюдаются лейкозы, опухоли мозга, онкология молочной железы. У мужчин снижается репродуктивная функция, снижается процент рождения мальчиков. Исследователи нашли взаимосвязь между этими явлениями и повышенным уровенем магнитной составляющей электромагнитного поля, оценив опасный порог плотности магнитного потока в 0,1 микротесел (мкТл).

 

Рекомендую почитать упомянутую выше "Методику...", чтоб оценить свои риски.

[Unnamed_Hero 21]

А есть карта, где нанесены линии ЛЭП? Хочу сориентироваться.

[Екатерина А. 3]

Может кто-то озадачивался измерением напряженности магнитного потока.... в районе близкорасположенных 15-17корпусов, школы и планируемых 19-21 ... Или есть информация как организовать подобного рода экспертизу. 

Изменено 13 января, 2017 пользователем Екатерина А.

[Hopel 109]

Unnamed_Hero:

А есть карта, где нанесены линии ЛЭП? Хочу сориентироваться.

А чем Яндекс или Гугл карты не подходят? на них прекрасно видно опоры ЛЕП, точнее их тени.

[Regis 46]

😂 товарищи, вы так пишите, как будто мы в Швейцарии живем!😂

Электромагнитное исследование провести, не менее 800м... и тп...

 

Кто за свежим воздухом - так это один бесплатный Га от Государства на ДВ и осваивать целину.)))

 

У нас в России как - сегодня живешь в нормальном районе, а завтра - ОПА - и с тобой рядом мусоросжигательный завод строят.

Так что, тут бабушка надвое сказала - сегодня ЛЭП, а завтра вместо ЛЭПа - высокосростной трамвай.

Тут каждый сам для себя решает.

 

p.s. Вы когда проценты начнете платить по незарегистрированному дду, то вы цену квартиры фиксируете.

Т.е., с т.з. экономики все сходится: NPV=const - что при зарегистрированном, что при незарегистрированном ДДУ стоимость проекта для покупателя одинаковая.

 

[Екатерина А. 3]

 

[netdim12 5]

Друзья, а никто не озадачивался вопросом что за компания "А101" подписывает документы на этот 19-ый корпус (в частности бронь)?

В документе: Общество с ограниченной ответственностью «А101» (ООО «А101»), ранее – ООО «ГудРоадВэй».

 

Что нашёл в интернете:

Организация зарегистрирована 18 июня 2012 г. регистратором МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 46 ПО Г. МОСКВЕ. Генеральный директор организации – Качура Сергей Анатольевич. Компания ООО "А101" находится по юридическому адресу 121099, город Москва, Смоленская площадь, 3. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 16 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101" присвоены ИНН 7704810149, ОГРН 1127746474349, ОКПО 00000009891911.

Единственным учредителем является БАЛАМЕР ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД. Компания является субъектом Малого и Среднего Предпринимательства, категория: малое предприятие, дата включения в реестр: 1 августа 2016 г.

Последняя запись в ЕГРЮЛ внесена 25 октября 2016 г., причина: (Р13001) Внесение изменений в учредительные документы.

 

 

Я так понимаю что БАЛАМЕР ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД - это уже даже не Тамбов (как произошло при строительстве 2-ой очереди), а намного дальше, это теперь Кипр )))

Ещё одна любопытная деталь: 

Юридический адрес (на который зарегистрировано ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101") 121099, город Москва, Смоленская площадь, 3 
адрес массовой регистрации (по данным ФНС).

 

Информация с http://www.rusprofile.ru/id/6096224.

[Екатерина А. 3]

netdim12:

Друзья, а никто не озадачивался вопросом что за компания "А101" подписывает документы на этот 19-ый корпус (в частности бронь)?

В документе: Общество с ограниченной ответственностью «А101» (ООО «А101»), ранее – ООО «ГудРоадВэй».

 

Что нашёл в интернете:

Организация зарегистрирована 18 июня 2012 г. регистратором МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 46 ПО Г. МОСКВЕ. Генеральный директор организации – Качура Сергей Анатольевич. Компания ООО "А101" находится по юридическому адресу 121099, город Москва, Смоленская площадь, 3. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 16 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101" присвоены ИНН 7704810149, ОГРН 1127746474349, ОКПО 00000009891911.

Единственным учредителем является БАЛАМЕР ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД. Компания является субъектом Малого и Среднего Предпринимательства, категория: малое предприятие, дата включения в реестр: 1 августа 2016 г.

Последняя запись в ЕГРЮЛ внесена 25 октября 2016 г., причина: (Р13001) Внесение изменений в учредительные документы.

 

 

Я так понимаю что БАЛАМЕР ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД - это уже даже не Тамбов (как произошло при строительстве 2-ой очереди), а намного дальше, это теперь Кипр )))

Ещё одна любопытная деталь: 

Юридический адрес (на который зарегистрировано ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101") 121099, город Москва, Смоленская площадь, 3 
адрес массовой регистрации (по данным ФНС).

 

Информация с http://www.rusprofile.ru/id/6096224.

Озадачивались...и даже немножко параноя на этом фоне накрыла)

Это походу недавносозданный офшор и надеемся не для мошеннических целей. По размаху район очень перспективный.

 

 

[Екатерина А. 3]

Интересно есть ли информация по уже зарегестрированным в росреестре дду. По словам менеджера пока нет....но судя по информации на форуме бывает, что отдел продаж не в курсе этого процесса. 

 

Не нравится, что еще на ипотечеый длговор отправляюь до регистрации дду,  а банки кажется аккредитив дают на 60 дней.....это если вдруг приостановка регистрации ты все равно платишь % ... и за продление аккредитива платишь....