ipok

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

    1 194 сообщения в этой теме

    По первой очереди недоделки не устраняли два  месяца,потом людям надоело ждать-приняли как есть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Военная ипотека! Вы тут есть? Как идет процесс приемки? Авгур успешно освоил государственные деньги - просто отмечу этот факт.

    Соседи, запуталась с претензией! Вчера написала, никаких актов осмотра мне не предложили подписать. Зарегистрировать сразу не удалось, номер претензии уточняла сегодня по телефону и не с первого раза претензию удалось найти... В вас чувствуется серьезный опыт в этом отношении! Подскажите, теперь нужно поехать и еще раз написать претензию и требовать акт о попытке приемки? Или так все оставить? Судиться не планирую, но хочу, чтобы исправили все, насколько возможно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Москве в центральном офисе,претензию сразу зарегистрируют и на номер поставят.второй экземпляр оставьте у себя.Если не отвечают- делайте это каждую неделю.пока вам не устранят недоделки.Называется-вынос мозга или мозговой штурм.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это банальный сговор. Я уже писал об этом. Никаких ошибок не было. И скорее всего в проектной документации, которая проходила гос. Экспертизу не будет этих ниш и стен.

    Хотя если проект изначально был такой, значит Авгур сознательно продавал картины с уменьшенными площадями. В это уже мошенничество. В особо крупных размерах.

    Вариант, к сожалению, не решаемый приемлемо для нас. По словам юристов:

     

    Возможность изменения площади и стоимости квартиры по результатам строительства закреплена нами подписью в ДДУ.

     

    Застройщик ВПРАВЕ изменять проект в ходе строительства.

     

    Однако, в соответствии со статьей 19 фз-214

    "4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений."
     

    Если он этого не сделает (а он этого не сделал до сих пор - в последней версии проектной декларации от 15.10.15 на сайте А101 площади квартир такие же, как и в ДДУ), все что ему грозит - это штраф от стройтехнадзора.

     

    (Кстати, бывает и хуже - во второй очереди "Москва А101" Авгур вообще убрал мусоропровод и лифтовые холлы, развернув лифты прямо к квартирам и уменьшив МОПы на 10 (!) кв. метров!)

    Все, что можем мы - доказать в суде:
    в соответствии со статьей 7 ФЗ-214, что "объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования" - (черта с два докажешь, что увеличение площади сделало квартиру непригодной для проживания)
    или
    в соответствии со статьей 178 ГК РФ "Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел".
    Поскольку сделанные изменения соответствуют текущей проектной документации, которая наверняка согласована, выход только один - расторжение сделки, а оно Вам надо?
    Денег получите меньше, чем эта квартира сейчас стоит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Вариант, к сожалению, не решаемый приемлемо для нас. По словам юристов:

     

    Возможность изменения площади и стоимости квартиры по результатам строительства закреплена нами подписью в ДДУ.

     

    Застройщик ВПРАВЕ изменять проект в ходе строительства.

     

    Однако, в соответствии со статьей 19 фз-214

    "4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений."
     

    Если он этого не сделает (а он этого не сделал до сих пор - в последней версии проектной декларации от 15.10.15 на сайте А101 площади квартир такие же, как и в ДДУ), все что ему грозит - это штраф от стройтехнадзора.

     

    (Кстати, бывает и хуже - во второй очереди "Москва А101" Авгур вообще убрал мусоропровод и лифтовые холлы, развернув лифты прямо к квартирам и уменьшив МОПы на 10 (!) кв. метров!)

    Все, что можем мы - доказать в суде:
    в соответствии со статьей 7 ФЗ-214, что "объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования" - (черта с два докажешь, что увеличение площади сделало квартиру непригодной для проживания)
    или
    в соответствии со статьей 178 ГК РФ "Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел".
    Поскольку сделанные изменения соответствуют текущей проектной документации, которая наверняка согласована, выход только один - расторжение сделки, а оно Вам надо?
    Денег получите меньше, чем эта квартира сейчас стоит.

     

    Мне кажется, тут нужно играть на нарушение прав потребителя и ухудшении условий проживания нежели по договору...

    У нас например, обе комнаты стали меньше, зато ванна стала чуть чуть больше, и коридор аж на 1,5 м вырос.

    Получается место для проживания стало меньше... А это ухудшение условий, причем в одностороннем порядке.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В самом начале мы смотрели красивый проект на рекламном буклете-планировки в нем приблизительными.,а окончание строительства было в апреле,пусть покажут документ о продление стройки.При приемки квартиры-требуем планировочное решение,технологические схемы на инженерные коммуникации и по этим документам заново идем принимать квартиру.Если планировка в ДДУ-не окончательный вариант.Допметры по нормам -должны быть домсантиметры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Военная ипотека! Вы тут есть? Как идет процесс приемки? Авгур успешно освоил государственные деньги - просто отмечу этот факт.

    Соседи, запуталась с претензией! Вчера написала, никаких актов осмотра мне не предложили подписать. Зарегистрировать сразу не удалось, номер претензии уточняла сегодня по телефону и не с первого раза претензию удалось найти... В вас чувствуется серьезный опыт в этом отношении! Подскажите, теперь нужно поехать и еще раз написать претензию и требовать акт о попытке приемки? Или так все оставить? Судиться не планирую, но хочу, чтобы исправили все, насколько возможно.

    Мы тут есть! ))) Процедура по приемке квартиры у всех одинаковая. Я бы подождала, если уже написали претензию, они все-таки исправляют.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи!

    Кто привлекал сторонних специалистов при осмотре квартиры, поделитесь контактами и отзывом (можно в личку, чтобы не было рекламы), если вас все устроило.

    Спасибо.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

     

    Хотелось бы на большинство посмотреть :)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Военная ипотека! Вы тут есть? Как идет процесс приемки? Авгур успешно освоил государственные деньги - просто отмечу этот факт.

    Соседи, запуталась с претензией! Вчера написала, никаких актов осмотра мне не предложили подписать. Зарегистрировать сразу не удалось, номер претензии уточняла сегодня по телефону и не с первого раза претензию удалось найти... В вас чувствуется серьезный опыт в этом отношении! Подскажите, теперь нужно поехать и еще раз написать претензию и требовать акт о попытке приемки? Или так все оставить? Судиться не планирую, но хочу, чтобы исправили все, насколько возможно.

    ну на всякие случаи отправляйте ещё претензию по почте с указанием сроков устранения. . См. Мой пост выше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    я ради такого дела даже с работы отпрашусь)))

    Изменено пользователем natakovalenok
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    Добрый день! Встреча дольщиков «Зеленой линии» и руководства «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» состоится 25 февраля, в четверг, в 18:30 (офис А101 в Коммунарке).

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    Да они издеваются что ли??????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Военная ипотека! Вы тут есть? Как идет процесс приемки? Авгур успешно освоил государственные деньги - просто отмечу этот факт.

    Соседи, запуталась с претензией! Вчера написала, никаких актов осмотра мне не предложили подписать. Зарегистрировать сразу не удалось, номер претензии уточняла сегодня по телефону и не с первого раза претензию удалось найти... В вас чувствуется серьезный опыт в этом отношении! Подскажите, теперь нужно поехать и еще раз написать претензию и требовать акт о попытке приемки? Или так все оставить? Судиться не планирую, но хочу, чтобы исправили все, насколько возможно.

     

    ну на всякие случаи отправляйте ещё претензию по почте с указанием сроков устранения. . См. Мой пост выше.

     

    http://new.msk.ru/topic/4821-priemka-kvartir-2-ocheredi-zhk-zelenaia-liniia/?p=354536

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ответ Авгур на вопрос про большинство. Вопрос, кто из вас отправлял заявку на выходной?

    Добрый день!

    На встрече будут сотрудники Компании, ответственные за проект.

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов, которые прислали заявку на участие во встрече, а также возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ответ Авгур на вопрос про большинство. Вопрос, кто из вас отправлял заявку на выходной?

    Добрый день!

    На встрече будут сотрудники Компании, ответственные за проект.

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов, которые прислали заявку на участие во встрече, а также возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

     

    Не понял? На собрании ясно было сказано, что все кто будет отправлять заявки - направляют на 22 февраля.

     

    Вопрос в том, что на форуме Авгура народу то из 2-ой очереди всего ничего.

    Не думаю, что Авгур ходил опрашивать Большинство дольщиков :)

    С учетом того, что многие даже и не знают про форум.

    Тупо Авгуру так удобно.

    Изменено пользователем Исупов Виктор
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обязательно приеду, даже 25.02 в 18 30 ))

    что у нас с вопросами к застройщику, что нибудь новое появилось?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да они издеваются что ли??????

    "большинство" так желает...власть же принадлежит народу...но правила диктует сильнейший.

    Но самое обидное будет, если мы припремся в Коммунарку 25-ого, отпашиваясь с работы, благодаря которой мы платим за построенные ими, проплаченные нами, уродливые до невозможного дома, и перед нами выйдут какие-нибудь менеджеры среднего звена, от которых ничего не зависит и которые не уполномочены принимать какие-либо важные решения или предоставлять гарантии незащищенному демосу, о котором они так заботятся.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На встрече будут сотрудники Компании, ответственные за проект.

    Дата и время выбраны в соответствии с пожеланиями большинства Клиентов, которые прислали заявку на участие во встрече, а также возможности присутствовать на встрече ответственных лиц А101.

     

    "большинство" так желает...власть же принадлежит народу...но правила диктует сильнейший.

    Но самое обидное будет, если мы припремся в Коммунарку 25-ого, отпашиваясь с работы, благодаря которой мы платим за построенные ими, проплаченные нами, уродливые до невозможного дома, и перед нами выйдут какие-нибудь менеджеры среднего звена, от которых ничего не зависит и которые не уполномочены принимать какие-либо важные решения или предоставлять гарантии незащищенному демосу, о котором они так заботятся.

     

    И скажут нам.

    Раз вы такие юридически подкованные - идите в суд. :bayan: :hibye:

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просьба пригласить на встречу-Группу БИН, А-101,ПАО АВГУР,ГОССТРОЙНАДЗОР а также предоставить документации на дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас