ipok

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

    1 194 сообщения в этой теме

    Меня удивляет отношение людей к общему имуществу вообще. Это не к Вам 2KPanama, просто мысли вслух. Очень редко когда соседи беспокоятся и заботятся о совместном общем имуществе. Очень часто когда говорят, то что за дверью меня не интересует. Ну как же так? Если в квартире, действительно, мы сами можем еще что-то поменять, доделать, то если застройщик сейчас не положит плитку, то он никогда этого уже не сделает (даже в рамках гарантии). Я не платила деньги только за бетон (между прочим низкокачественный бетон) и железный каркас, но за весь дом в общем, за красивую удобную лестницу, за красивый подъезд, за интересный как мне показалось фасад, за уютную придомовую территорию, за большой межквартирный коридор, чтобы не столкнутся с соседом лбами при выходе утром на работу...Но нет...многие из нас довольны лишь тем, что у них есть 4 стены из низкокачественного бетона. А потом удивляются почему нахалы-демонстраторы (многие уже знают мое отношение к ним) общаются с нами как будто мы неандертальцы...простите меня если что, я естественно никого не хочу обидеть.

    На лестницных пролётах полно окурков - курят, хотя запрещено ФЗ-15.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В ПД написано: "Лестницы - монолитные железобетонные марши и площадки",

     

    Да, раз пошли такие разборки, все полезли опять читать проектную декларацию =) насчет потолка, кстати, действительно написано, что лестнично-лифтовые холлы должны быть с подшивным потолком, и только межквартирные коридоры с крашеным потолком.

    Про качество стен в санузлах не нашла. Про сантехнику в туалете для косъержа - тоже, может быть я ослепла и не туда совсем смотрю

    Тогда возникает вопрос, почему же тогда на площадках плитка)))?? О чем Вы говорите, идет речь о конструкции лестницы (материал). По фотографиям (если вы их видели) видно что сначала хотели плитку класть, но потом решили что обойдутся и покрасили ужасным желтым цветом. Там же где вы нашли инфо о потолках, там же и про лестнично - лифтовые холлы написано: "....лестнично-лифтовые холлы - керамогранитная плитка с шероховатой поверхностью"...Данная информация подтверждается и в 1ой пд, и в последней ПД от декабря 2015. Да, и во всех домах, построенных авгуром лестницы человеческие. Проверяйте рады интереса ПД Москва 101, Испанские кварталы, Квартал 101. То же самое что у нас в ПД, но лестница у них нормальная. Так, что не защищайте Вы Авгура))) 

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возвращаясь к бОлбшей площади, в Акте сверки взаиморасчётов написано: "...Объект имеет Фактическую площадь - 66,80 кв.м,..в том числе общую площадь - 65,0 кв.м, из неё жилую 32,40 кв.м". Что это за фактическая площадь, из чего она складывается? У нас увеличилась на 1,84. За что доплачивать? кто-нибудь вникал?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возвращаясь к бОлбшей площади, в Акте сверки взаиморасчётов написано: "...Объект имеет Фактическую площадь - 66,80 кв.м,..в том числе общую площадь - 65,0 кв.м, из неё жилую 32,40 кв.м". Что это за фактическая площадь, из чего она складывается? У нас увеличилась на 1,84. За что доплачивать? кто-нибудь вникал?

    Наталья, никто Вам точно подскажет. Этот вопрос необходимо решить с Застройщиком. Я могу лишь сказать, что фактическая площадь в акте о взаиморасчетах указывается та, которая в плане БТИ. Вы же попросили заверенную копию?

    Ну или может быть кто-то из соседей Вам подскажет. К нашему счастью, у нас уменьшение (месяц назад не думала что эта новость меня порадует :clap: )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, мы на встрече договорились аккумулировать все свои вопросы в одном месте (в теме или таблице какой ни будь), что бы потом придти с готовым списком на встречу с руководством Авгура 22-ого февраля.

    Предлагаю создать новую тему (или может быть эта подойдёт http://new.msk.ru/topic/4860-obschenie-s-avgurom-gosorganami-i-massmedia-po-us/ ), сделать в этой теме одно сообщение, которое будет наполняться по факту поступления вопросов.

    Затем перед встречей мы распечатаем список вопросов, тогда велика вероятность, что на встрече не забудется что то важное.

    P.S. часть вопросов уже есть в обращении, но там только "базовые" пункты, будет полезно собрать полный перечень (не исключено, что нам придётся ходить с этим списком по инстанциям...)

    Соседи, что то не нашёл тему про общение с Авгуром, на которую ранее ссылался (и ссылка не открывается).

    И у меня нет возможности создавать темы... Может кто то создаст тему "Претензии к застройщику", в которую мы начнём собирать вопросы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, что то не нашёл тему про общение с Авгуром, на которую ранее ссылался (и ссылка не открывается).

    И у меня нет возможности создавать темы... Может кто то создаст тему "Претензии к застройщику", в которую мы начнём собирать вопросы?

    Скоро все будет

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Площадь трех корпусов уменьшилась,МОПы перекроили,на отоплении съэкономили.цена квартир поучилась самой дорогой за время стройки-А101

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, что то не нашёл тему про общение с Авгуром, на которую ранее ссылался (и ссылка не открывается).

    И у меня нет возможности создавать темы... Может кто то создаст тему "Претензии к застройщику", в которую мы начнём собирать вопросы?

    Я так и понял, что эту ветку закрыли. Также пишет ошибку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обращение к Авгуру-необходимо создать контроль качества, все работы должны быть только по проекту.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тогда возникает вопрос, почему же тогда на площадках плитка)))?? О чем Вы говорите, идет речь о конструкции лестницы (материал). По фотографиям (если вы их видели) видно что сначала хотели плитку класть, но потом решили что обойдутся и покрасили ужасным желтым цветом. Там же где вы нашли инфо о потолках, там же и про лестнично - лифтовые холлы написано: "....лестнично-лифтовые холлы - керамогранитная плитка с шероховатой поверхностью"...Данная информация подтверждается и в 1ой пд, и в последней ПД от декабря 2015. Да, и во всех домах, построенных авгуром лестницы человеческие. Проверяйте рады интереса ПД Москва 101, Испанские кварталы, Квартал 101. То же самое что у нас в ПД, но лестница у них нормальная. Так, что не защищайте Вы Авгура))) 

    Мы кстати заходили в 1-ю очередь, у них лестница в плитке, вот только почему то у них бортика на лестницы нет из плитки.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просьба. выложить фото приемки на сайт МИНСТРОЯ, если Авгур не устранит все недоделки и усиление швелером перепланировки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, сегодня позвоню и узнаю входящий номер обращения. Также вчера отправил им на форуме само обращение. Сказал, что раз они только за нас беспокоятся, что мы не сможем, то пусть не беспокоятся. Мы согласны и будем. Посмотрим, что они нам предложат.

     

    Что - нибудь слышно от Застройщика?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очередной перл от Застройщика :)

     

    С официального форума

     

    Вопрос:

    Я так понимаю, что 2-хкомнатные увеличились на 2 метра за счёт общеквартирного холла, потому что входная дверь вынесена впритык к откосу входной двери в 1-нокомнатную. Я посмотрела в ДДУ , там между входными дверями есть хоть небольшой простенок. Как там насчёт СНиПов по этому поводу, кто знает? Да, круто! Сэкономили на материалах для межквартирных холлов, да ещё и с нас за эти 2 метра деньги получат!!!

     

    Ответ:

    Добрый день! Нарушений СНИП в расположении входных дверей нет и не может быть, поскольку документация прошла экспертизу.
    В целом 5% увеличения/уменьшения площади квартиры по итогам обмеров на 5% по сравнению с документацией стадии П - явление, часто встречающееся на рынке у всех Застройщиков. Это происходит, поскольку:
    - законодательством предусмотрена 2-стадийная система проектирования, и на этапе рабочей документации детализируются проектные решения стадии П (Проекта), в т.ч типоразмеры, влияющие на толщину стен и, как следствие, площадь.
    - при строительстве имеются допуски по отклонению поверхностей монолитных конструкций от проектных до 2 см.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отклонение монолитных конструкций на 2 см-2.12 это что.Без проекта ,без усилений конструкции,без экспертизы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Монолитные стены отклонились на <2см, в следствие чего на кухне появилась ниша, а входная дверь уехала на метр =)

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ищу соседей из 10 корпуса 112 квартиры (однушка)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы кстати заходили в 1-ю очередь, у них лестница в плитке, вот только почему то у них бортика на лестницы нет из плитки.

    Я ради интереса, смотрела и в А101, и в других домах построенных Авгуром у всех сделано нормально плитка+ улучшенная штукатурка на входе и на цоколе. Такого уродства как у нас нигде нет! А то что они предлагают весной эту ужасную штукатурку собить и сново её сделают...тоже не вижу смысла, в наших погодных условиях она будет мокрая и все время обшарпанная как сейчас. Хотябы сделали как вариант шероховатую штукатурку( мне кажется на ней дефектов будет меньше видно , чем на гладкой)...

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подвал 9 корпуса. Весь сухой, только в одном месте капало только сверху. Непонятно что, но судя по свежей луже, это из-за дождя. Что-то протекало.

    https://cloud.mail.ru/public/M5vx/GjWowUndv

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно только у меня такая ячейка для клада?)) https://disk.yandex.ru/a/7BPxb8wIowr8b

    Подскажите кто принял квартиру регуляторы давления воды у вас имеются? и как они выглядят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, был сегодня на приемке. Хотите верьте, а хотите нет, но в самой квартире все было хорошо. Мы, решив подстраховаться, основательно подошли к вопросу и наняли человека для осмотра, чтобы при наличии крупных косяков подготовить основательное заключение для обращения в суд. Но в самой квартире крупных косяков нет! Видимо, что нам повезло. Нашли мелочи, указали что могли. Максимально пытались указать МОПы. Возник вопрос, а куда они еще один ящик почтовый вешать будут? Снаружи сегодня красили зелёнкой, чтобы в глаза не бросалось, в первой очереди средний подъезд весь закрыли, переделывают. Подробнее рассказать сможет Королевна, это ее подъезд. В третьей очереди шпатлюют под дождем:-( В этот раз попался нормальный демонстратор-Артем,очень вежливый. Ну в итоге мы ничего не подписали, ждем заключение для внесения в акт осмотра с ссылками на СНиП, ГОСТ и т.д. Потом посмотрим... В итоге, очень жалею, что не было испанских, когда покупали. Сейчас они стоят дешевле даже. Можно было бы и подземное парковочное место прикупить, с лифтом сразу до этажа. Эххх... Да, таджики, которые делают ремонты стучат входными дверьми, относятся к нашему имуществу отвратительно,надо срочно застелить пол хотя бы картонками

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас