ipok

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

    1 194 сообщения в этой теме

    Выкладываю фото 3 корпуса А101 Девелопмента

    Оцените качество покраски балконов)))

    Без комментариев!!! Большая просьба распечатайте, пож, фотографии (или только те где видны самые большие косяки) и приносите их на встречу с застройщиком. Может у застройщика найдутся слова Для объяснения этого безобразия!!! Я Вас и нас всех прям сочувствую.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выкладываю фото 3 корпуса А101 Девелопмента

    Оцените качество покраски балконов)))

    Фото отлично засняты! отлично видно цоколь дома раздолбленный, плитка с наружи кусками и т.д...... слов нет, и это новый дом?! Аут

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Трудно нажать кнопку нравится на такое. Нужно сделать еще одну - "мы с вами!" :)  Квартиру то худо-бедно заставим доделать, Витомир действительно старается помочь, а некоторые вещи там вообще лучше потом переделать самим,  чтобы быть уверенным в качестве.

    А что делать с самим домом? Претензии по МОПам пропускают "мимо уха". Только словесные обещания и бла-бла. Поскольку квартиры до конца марта все равно будут приняты, при подаче претензий (а у нас их 7 листов), мы потребовали отдельное гарантийное письмо-обязательство по устранению недостатков по дому и МОПам, скажем к лету... Никто таких обязательство на себя брать не хочет.

    Надо требовать письменных гарантий на встрече с застройщиком, планируем тоже приехать.

     

    Кстати, претензии и акт осмотра мы подписали у Розы, ни девушки с доверенностью, ни печати для входящих в офисе уже не было (рабочий день, 5 часов вечера!), сказали, входящий номер  потом можно узнать по телефону.

    Может, направить еще и заказным письмом для гарантии юридической силы, что думаете? К тому же их акт осмотра не слишком схож с формой, утвержденной минюстом.

     

     

    Думаю нужно обязательно направить по почте, т.к. у Розы нет доверенности. Выше Tesla уже написала, каким образом и что именно направлять. А что касается акта осмотра (у них он как претензия идет). К сожалению, нет единой формы в законе. Отправляйте их претензию в 7 страницах, подписанную вами, акт осмотра, подписанный с вашей стороны и заявление на генерального директора, где объясняйте что и почему отправляете и что готовы явиться на повторный показ.   

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,уже принявшие квартиры, поделитесь, вам выдали в УК прибор индивидуального учета тепловой энергии ( счетчик тепла), помимо терморегуляторов? У нас в ДДУ есть такой пункт. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,уже принявшие квартиры, поделитесь, вам выдали в УК прибор индивидуального учета тепловой энергии ( счетчик тепла), помимо терморегуляторов? У нас в ДДУ есть такой пункт. 

    Сказали, что будет выдача только весной

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,уже принявшие квартиры, поделитесь, вам выдали в УК прибор индивидуального учета тепловой энергии ( счетчик тепла), помимо терморегуляторов? У нас в ДДУ есть такой пункт. 

    Он встраивается в систему отопления на выходе от основного коллектора к квартире . По идее, уже должен стоять в распределительном шкафу на этаже. Когда были на осмотре, ключ от этого шкафа добыть не удалось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне вот интересно, чем мы прогневили так Всевышнего, что он нас собрал всех в кучу и сделал дольщиками этого ужасного дома... А я еще и выбирал, Москва 101 или Зеленая линия. но из-за расположения выбрал зеленку. Жаль, что в продаже Легенды 17 не было, купил бы у Кроста, не задумываясь. Лучше иногда чувствовать запах канализации, чем жить в доме, который может в один момент рухнуть, погребив под собой всех нас... Вот такая ситуевина. И договор расторгнуть стремно, т.к. не знаешь, вернешь деньги или нет, и не продашь в течение 6 лет ближайших...

     

    Короче говоря, я не знаю, что мы с Вами сделали в своей жизни, но  нам крупно не повезло. Гореть в аду всей госкомиссии,  строителям главмосстроя и  тем, кто контролировал процесс строительства от АВГУРа. Прости меня, Господи, грешного сына твоего! Но так строить нельзя. Нас вые..али... Извините за мат... Но у меня уже нет слов... 

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В нашем доме мы получили вот такую систему дымоудаления!!!! Точно такую же, если вы дверь поставите с открытием наружу, это пол беды, еще надо будет открыть в лифтовой холл! а ДЛЯ ЭТОГО ВАМ НАДО БУЖЕТ ДОМА ОТВОРИТЬ ВСЕ ОКНА))) инструкция по выживанию от А101 девелопмент

    http://ngs24.ru/news/1040607/view/ надо обратиться в пожарные органы!

    Жесть... У нас, похоже, то же самое... Хотя почитайте комменты к видео - фейк?

     

    Еще раз озадачиваешься вопросом: КАК (???) проект прошел экспертизу и КАК (???) получено РВЭ на ТАКОЙ дом?

    Хотя, по сути, наши косяки - не самые большие косяки, которые бывают. Главное не опускать руки и добиться исправления критичных недоделок в квартирах, и получить гарантии в том, что и фасад и МОПы

    приведут в надлежащий порядок, что все опять не обвалится через год.

    И солнце к нам вернется!

    Изменено пользователем jenifer

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне вот интересно, чем мы прогневили так Всевышнего, что он нас собрал всех в кучу и сделал дольщиками этого ужасного дома... А я еще и выбирал, Москва 101 или Зеленая линия. но из-за расположения выбрал зеленку. Жаль, что в продаже Легенды 17 не было, купил бы у Кроста, не задумываясь. Лучше иногда чувствовать запах канализации, чем жить в доме, который может в один момент рухнуть, погребив под собой всех нас... Вот такая ситуевина. И договор расторгнуть стремно, т.к. не знаешь, вернешь деньги или нет, и не продашь в течение 6 лет ближайших...

    Короче говоря, я не знаю, что мы с Вами сделали в своей жизни, но нам крупно не повезло. Гореть в аду всей госкомиссии, строителям главмосстроя и тем, кто контролировал процесс строительства от АВГУРа. Прости меня, Господи, грешного сына твоего! Но так строить нельзя. Нас вые..али... Извините за мат... Но у меня уже нет слов...

    Спокойно. Без эмоций. Они мешают. Всего будем отстаивать и добиваться. Главное всем вместе. Понимаю, что сложно, понимаю что больно. Сам вчера бы в таком состоянии, что хотелось все бросить и вернуться на 2 года назад.

    Давайте все вместе,сообща попытаемся сделать выжимку того, что у нас на данный момент есть.

    И пойдём с этим к Застройщику.

    Надо бороться, как бы не было тяжело!!!

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да уже ничего не остаётся. Пойдём до последнего!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выкладываю фото 3 корпуса А101 Девелопмента

    Оцените качество покраски балконов)))

    Выберите фотографии пострашнее и отправьте на сайт http://stroinadzor.mos.ru/ в Стройнадзор г. Москвы. На этом сайте есть электронная приёмная. Я сегодня туда отправил фото с комментариями и вопросами к господину Амелькину, который подписал наши РВЭ (всей Зелёной линии). Чем больше напишем, тем лучше.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был на осмотре квартиры, тихий ужас!!! Нету утеплителя в стенах, а только пеноблоки 400 мм и облицовочный кирпич. 

    Там, где пеноблоки, его и не должно быть. По теплопроводности этого достаточно (для класса С, который нам присвоили). А вот где монолит - там обязательно между облицовочным кирпичом и бетоном. Посмотрите чертежик куска нашего дома.

    0_122b01_ddf9fde8_orig.jpg

    Изменено пользователем jenifer
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, мы на встрече договорились аккумулировать все свои вопросы в одном месте (в теме или таблице какой ни будь), что бы потом придти с готовым списком на встречу с руководством Авгура 22-ого февраля.
    Предлагаю создать новую тему (или может быть эта подойдёт http://new.msk.ru/topic/4860-obschenie-s-avgurom-gosorganami-i-massmedia-po-us/ ), сделать в этой теме одно сообщение, которое будет наполняться по факту поступления вопросов.
    Затем перед встречей мы распечатаем список вопросов, тогда велика вероятность, что на встрече не забудется что то важное.

    P.S. часть вопросов уже есть в обращении, но там только "базовые" пункты, будет полезно собрать полный перечень (не исключено, что нам придётся ходить с этим списком по инстанциям...)

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Виктор, я не увидел в претензии про неправильную разводку отопления... или вы это в акте осмотра указали?

     

    Посмотрел СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений. И там написано:

     

    Не нормируется направление открывания дверей для:

    а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4;

     

     

    Помещение класс Ф1.3 - это многоквартирный дом.

     

    Т.е. в данном вопросе мы пролетаем :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Там, где пеноблоки, его и не должно быть. По теплопроводности этого достаточно (для класса С, который нам присвоили). А вот где монолит - там обязательно между облицовочным кирпичом и бетоном. Посмотрите чертежик куска нашего дома.

    0_122b01_ddf9fde8_orig.jpg

    У Вас случайно нет куска чертежа двухкомнатной квартиры (средняя секция, та что граничит с лифтами)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, у кого увеличилась площадь, где можно посмотреть, где она конкретно увеличилась (комнаты, кухня, лоджия...)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У Вас случайно нет куска чертежа двухкомнатной квартиры (средняя секция, та что граничит с лифтами)?

    К сожалению, только по первой секции, что удалось достать год назад.

    Выложили тогда в ветке "Планировки..."

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Виктор, я не увидел в претензии про неправильную разводку отопления... или вы это в акте осмотра указали?

    Посмотрел СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений. И там написано:

    Помещение класс Ф1.3 - это многоквартирный дом.

    Т.е. в данном вопросе мы пролетаем :(

    По отоплению не указал. Поскольку на момент осмотра не владел точной информацией, можно так делать разводку или нет.

    Оказалось, что можно. Но конечно, не так похабно. Разводка отопления в квартирах, это один из проблемных вопросов для всей 2 очереди. Будем обсуждать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У Вас случайно нет куска чертежа двухкомнатной квартиры (средняя секция, та что граничит с лифтами)?

    У меня есть весь этаж.

    Ссылку выложу чуть позже. Правда только 2 этаж.

    Изменено пользователем Исупов Виктор

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, у кого увеличилась площадь, где можно посмотреть, где она конкретно увеличилась (комнаты, кухня, лоджия...)?

    Основное увеличение, за счёт коридора и ниши на кухне. Я говорю конкретно про угловые двушки. Чуть позже выложу ссылку на планировку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас