Перейти к содержанию
Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    Рекомендуемые сообщения

    Вот это? http://www.garant.ru...e/doc/70207706/

    В обзоре говорится, что нормы ЗОЗПП не применяются к сумме компенсации - 3% от цены договора в день по ЗОЗПП. Ну, так у нас и понятно не 3%, а 1/150 ставки рефинансирования... Или вы что-то другое имели в виду (документ).

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Valentin, И все же напишу свои возражения. Это письмо говорит, что ЗоЗПП не применяется при расчете суммы неустойки (т.е. применяется 1/150 ставка рефинансирования по ФЗоДУ, а не 3% и другие размеры штрафов по ЗоЗПП), но это письмо не отменяет процедуру взыскания, предусмотренную ЗоЗПП, в том числе подсудность, отсутствие госпошлины, другие "потребительские" льготы.

    Я Вашу позицию понимаю, мы выше это обсуждали. И думаю, это не последнее обсуждение. Мне самой интересен Ваш путь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Valentin, И все же напишу свои возражения. Это письмо говорит, что ЗоЗПП не применяется при расчете суммы неустойки (т.е. применяется 1/150 ставка рефинансирования по ФЗоДУ, а не 3% и другие размеры штрафов по ЗоЗПП), но это письмо не отменяет процедуру взыскания, предусмотренную ЗоЗПП, в том числе подсудность, отсутствие госпошлины, другие "потребительские" льготы.

    Я Вашу позицию понимаю, мы выше это обсуждали. И думаю, это не последнее обсуждение. Мне самой интересен Ваш путь.

    о, почти синхронно. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Valentin

    Вот это? http://www.garant.ru...e/doc/70207706/

    В обзоре говорится, что нормы ЗОЗПП не применяются к сумме компенсации - 3% от цены договора в день по ЗОЗПП. Ну, так у нас и понятно не 3%, а 1/150 ставки рефинансирования... Или вы что-то другое имели в виду (документ).

    Valentin, И все же напишу свои возражения. Это письмо говорит, что ЗоЗПП не применяется при расчете суммы неустойки (т.е. применяется 1/150 ставка рефинансирования по ФЗоДУ, а не 3% и другие размеры штрафов по ЗоЗПП), но это письмо не отменяет процедуру взыскания, предусмотренную ЗоЗПП, в том числе подсудность, отсутствие госпошлины, другие "потребительские" льготы.

    Я Вашу позицию понимаю, мы выше это обсуждали. И думаю, это не последнее обсуждение. Мне самой интересен Ваш путь.

    Нельзя не согласиться с наличием спорных моментов. Во-первых, разъяснение по данному вопросу очень размытое. Закон о защите прав потребителей не применяется только к расчету размера неустойки, или также и к процедуре их взыскания?... И вообще, письмо судьи Верховного Суда - это его частное мнение, но не официальная правовая позиция высшей судебной инстанции. Как вообще тогда быть?

    Я пошел наверняка, чтобы избежать любых спорных моментов. Практика снижения неустойки гражданам повсеместная. Я рассчитываю, что в Верховном Суде что-нибудь, да разъяснят...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    о, почти синхронно. :)

    :)

    Я честно говоря не вижу выгоды в неприменении к нам ЗоЗПП, а то бы тоже начала активно искать аргументы... :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    :)

    Я честно говоря не вижу выгоды в неприменении к нам ЗоЗПП, а то бы тоже начала активно искать аргументы... :)

    аргументы за что?

    И еще: ели допустить, что опасения Valtntina сработают, на каком этапе будет объявление неправильной территориальной подсудности? И что тогда? Все заново в правильном порядке или вообще стоп и утритесь? Мы же не первые, кто готовится к суду за неустойку, на форуме выкладывались доки и решениях разных судов первой инстанции (или я чего-то путаю?). Ни в одном решении я не видела фразы о не правильной территориальной подсудности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    N-Atalie,в таком случае будет определение о возврате искового заявления с пунктами законодательства на основании чего оно вынесено и с указанием, куда следует подавать иск. На данное определение можно подать жалобу в Московский городской суд либо подавать иск заново со всем комплект документов уже по месту ответчика.


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! По Вашим сообщениям я увидела,что в акте приемке передачи есть фраза "финансовых претензий не имею". Вопрос конкретно к Valentin, у Вас в акте тоже есть таккая фраза? И вё равно можно судиться? Я просто в ужасе как они сделали отделку и просрочку тоже прощать не хочу, тем более ипотека сжигает столько средств. Я хочу завтра или в вс очередной раз съездить в Коммунарку, посмотреть хоть что-то они там делают. Я тоже намерена судиться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Valentin
    Добрый день! По Вашим сообщениям я увидела,что в акте приемке передачи есть фраза "финансовых претензий не имею". Вопрос конкретно к Valentin, у Вас в акте тоже есть таккая фраза? И вё равно можно судиться? Я просто в ужасе как они сделали отделку и просрочку тоже прощать не хочу, тем более ипотека сжигает столько средств. Я хочу завтра или в вс очередной раз съездить в Коммунарку, посмотреть хоть что-то они там делают. Я тоже намерена судиться.

    Мой представитель одновременно с подписанием акта под роспись (и печать) вручил уведомление (протокол разногласий) о том, что все перечисленное в акте не может толковаться как отказ от права на взыскание неустойки и убытков.

    Но вообще, есть ч.2 ст.9 ГК РФ. Плюс всегда можно указать, что реального возмещения убытков не было, а формулировка является типовой и потому - навязанной. Но как это доказать - другой вопрос.

    Но авгуровцы приняли наше уведомление без вопросов и пояснили, что такой акт им нужен, во-первых, потому что это стандартная форма Сбербанка, а во-вторых, чтобы не было проблем с госрегистрацией, мол, если напишете замечания прямо на акте, мы подпишем, но расторгнем агентский, и сами идите боритесь с Росреестром.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Valentin, Cпасибо за информацию, а не затруднит ли Вас прислать форму протокола разногласий

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Valentin, не могли бы еще скинуть решение суда?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Valentin
    Valentin, Cпасибо за информацию, а не затруднит ли Вас прислать форму протокола разногласий
    Valentin, не могли бы еще скинуть решение суда?

    Протокол остался у моего представителя. Я у него возьму на следующей неделе и скину.

    А решения еще нет, ваша честь не стал утруждать себя его написанием и ушел в отпуск. Мне самому интересно, что он там намудрит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, тут обсуждали различные входные двери.

    А двери Esta никто не ставил? Какие по ним отзывы?

    Ну и кто какие межкомнатные ставит, поделитесь пожалуйста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Valentin

    Привет всем читателям!

    Хотел бы озвучить одну вновь возникающую проблему. В момент массового заселения у отдельных "предпринимателей", возможно связанных с нашей управляющей компанией, появилось желание хорошо подзаработать.

    Для этих целей в лифте и подъезде стали появляться всякого рода объявления (приклеенные на клеящуюся бумагу, написанные маркером) с предложениями настройки вентиляции, установки кондиционеров. Охранник разводит руками, мол, не знаю, кто это делает (зачем от такой вообще нужен).

    Предлагаю всем не содействовать этим ... (нехорошим людям) и не пользоваться их услугами. Ведь если им будут звонить, реклама будет полезной.

    А это приведет к новым уродующим подъезд объявлениям.

    Пока что это единственное, что можно предпринять. А там подумаем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ... В момент массового заселения ...

    А что, заселение и впрямь приобрело массовый характер? Это вторая секция? А что в первой? Ее, хотя бы, достеклили?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Татьяна_

    N-Atalie,Были сегодня в Коммунарке. В 1-ой секции, со стороны садика, все лоджии вроде как застеклили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Valentin

    А что, заселение и впрямь приобрело массовый характер? Это вторая секция? А что в первой? Ее, хотя бы, достеклили?

    Пока что заселение еще не массовое, но все к тому идет. Во второй секции уже квартир 15-20 обитают.

    Думаю, что до сентября все косяки устранят. Плюс еще народ вернется из отпусков и потянется в свои квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Valentin

    Еще одна просьба ко всем соседям!

    Если у кого-то будут решения судов, определения апелляции и т.д., высылайте мне ссылки на них в личку (или на почту, у кого есть). Очень интересно обобщить всю нашу практику по дому и посмотреть, что получится. Если будет очень большой разброс, будет дополнительное основание пожаловаться в наши высшие суды или еще куда подальше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ...мы подпишем, но расторгнем агентский, и сами идите боритесь с Росреестром.

    Valentin, а не пояснили ли Вам г-да из Авгура - в чем именно будет идти борьба?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Татьяна_, Лоджии застеклили - только ремонта на лоджиях нет (стены не отделаны или частично), швы между рамами и стенами и бортиком не заделаны - это вчера видел в своей квартире....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×