Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 191 сообщение в этой теме

    Кстати, вчера ночью по Ул. Ясная гуляла лиса. Видать совсем в полях плохо.......

    с этим надо быть осторожно. Лисы переносят бешенство.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    с этим надо быть осторожно. Лисы переносят бешенство.

    Да, я тоже напряглась. Особенно странно, что она по городу разгуливает, это уже звоночек...

    Это надо в какую-то санитарную службу звонить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, у меня еще "круче"-грибок на стенах.! Написала претензию, разговаривала с Мешковым Б.-толку нет. Сегодня разговаривала с прорабом-обещали исправить, пояснили -причины, радует то, что причину указали-честно , а еще реальные сроки устранения. Очень хотелось бы верить, конечно буду контролировать ситуацию

    Уважаемые соседи, у меня еще "круче"-грибок на стенах.! Написала претензию, разговаривала с Мешковым Б.-толку нет. Сегодня разговаривала с прорабом-обещали исправить, пояснили -причины, радует то, что причину указали-честно , а еще реальные сроки устранения. Очень хотелось бы верить, конечно буду контролировать ситуацию

    Уважаемые соседи, у меня еще "круче"-грибок на стенах.! Написала претензию, разговаривала с Мешковым Б.-толку нет. Сегодня разговаривала с прорабом-обещали исправить, пояснили -причины, радует то, что причину указали-честно , а еще реальные сроки устранения. Очень хотелось бы верить, конечно буду контролировать ситуацию

    Уважаемые соседи, у меня еще "круче"-грибок на стенах.! Написала претензию, разговаривала с Мешковым Б.-толку нет. Сегодня разговаривала с прорабом-обещали исправить, пояснили -причины, радует то, что причину указали-честно , а еще реальные сроки устранения. Очень хотелось бы верить, конечно буду контролировать ситуацию

    Уточните, пожалуйста, а где и каким образом вы "поймали" прораба? Думаю, что с прорабом реальнее договориться по-поводу устранения недостатков!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Особенно странно, что она по городу разгуливает, это уже звоночек...

    В городе Лондон лисы спокойно по улицам разгуливают, как собаки, лично наблюдала) еще и "лают". И местные на это Не реагируют как на что-то из ряда вон)

    Не думаю, что стоит напрягаться по этому поводу сильнее, чем на тему бродячих собак.

    Изменено пользователем feelin

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То был упоротый лис!doc69re0bxung2m6xkkm5e_800_480.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ирина М.,

    Ирина, здравствуйте!

    Что касается прораба не скажу, но до этой недели за работающие в корпусе №11 бригады, отвечала некая Катерина. Из-за жалоб со стороны жильцов, она больше к нашим проблемам отношения не имеет. Я так понимаю жалобы шли от жильцов второй секции. Вашими усилиям, дорогие соседи, в первой секции теперь анархия. И на что Вы вообще жаловались и зачем?!

    Исхожу из своего опыта общения с ней. Замечательный человек, который готов помочь в решении любого вопроса, причем бескорыстно.

    Ну так вот.

    Как все успели заметить, теперь Авгур точно не знает, что происходит в 1 секции и кто кем управляет. Что касается устранения замечаний, то контроля за качеством их устранения нет. И фактически, мы сами будем отслеживать качество устранения замечаний.

    Я был в своей квартире и успел прочувствовать, как убираются недоделки. Устраняются замечания так, что бы и рабочим не сильно напрягаться и не давать нам (жильцам) повода для скандала. На 100%-ное улучшение не рассчитывайте. Вам придется смириться с мелкими косячками.

    И теперь снова к Вашему вопросу, Ирина.

    Эта Катерина, параллельно является комендантом рабочего городка. Вы там ее сможете найти. А она, пользуясь заслуженным авторитетом среди рабочих, сможет Вас свести с нужными Вам людьми, а вот дальше договаривайтесь самостоятельно. Я так и сделал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А никого не смущает отсутствие почтовых ящиков в уже как бы сданном доме?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    truer,

    их еще долго не будет. Норма жизни.

    Меня больше беспокоит, что грузовой лифт застревает часто. Об этом знают все, но никто не "чешется". Обратился в нашу УК, те послали куда-то еще, но быстро одумались и приняли заявку. приеду-проверю, как наша УК работает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А никого не смущает отсутствие почтовых ящиков в уже как бы сданном доме?

    Смущает. Как и много чего другого.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ирина М.,

    Ирина, здравствуйте!

    Что касается прораба не скажу, но до этой недели за работающие в корпусе №11 бригады, отвечала некая Катерина. Из-за жалоб со стороны жильцов, она больше к нашим проблемам отношения не имеет. Я так понимаю жалобы шли от жильцов второй секции. Вашими усилиям, дорогие соседи, в первой секции теперь анархия. И на что Вы вообще жаловались и зачем?!

    Исхожу из своего опыта общения с ней. Замечательный человек, который готов помочь в решении любого вопроса, причем бескорыстно.

    Ну так вот.

    Как все успели заметить, теперь Авгур точно не знает, что происходит в 1 секции и кто кем управляет. Что касается устранения замечаний, то контроля за качеством их устранения нет. И фактически, мы сами будем отслеживать качество устранения замечаний.

    Я был в своей квартире и успел прочувствовать, как убираются недоделки. Устраняются замечания так, что бы и рабочим не сильно напрягаться и не давать нам (жильцам) повода для скандала. На 100%-ное улучшение не рассчитывайте. Вам придется смириться с мелкими косячками.

    И теперь снова к Вашему вопросу, Ирина.

    Эта Катерина, параллельно является комендантом рабочего городка. Вы там ее сможете найти. А она, пользуясь заслуженным авторитетом среди рабочих, сможет Вас свести с нужными Вам людьми, а вот дальше договаривайтесь самостоятельно. Я так и сделал.

    Большое спасибо за развёрнутый ответ))) Будем искать Катерину!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А никого не смущает отсутствие почтовых ящиков в уже как бы сданном доме?

    Тут как бы два момента: 1) а так ли Вам нужно получать макулатуру? сейчас проще заказывать все на работу =))) (впрочем каждому свое, как говорится); 2) я это в претензии это как недостаток указал.

    PS а еще отсутствие ящиков - может служить небольшим оправданием неполучения и не оплаты счетов ;-) Не под дверь же каждую УК будет класть счета)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Atrius, счета УК обещает высылать на электронную почту :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Охранник, по-моему, один на 2 подъезда. ..

    Прошу прощения, ввел в заблуждение: охранников двое!!!! В каждой секции свой.


    - Здесь живет Рабинович?

    - Нет

    - А Вы кто будете?

    - Рабинович

    - А говорите что не живете?!?!

    - Так разве это жизнь????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу устранения недостатков даже не знаю, стоит ли овчинка выделки??

    Одно лечат, другое калечат..... У меня в с/у на наличнике торчал гвоздик. Указали при приемке как несущественный недокосяк на фоне треснутого стеклопакета и поцарапанных подоконников. Что вы думаете? ИСПРАВИЛИ !!! Ура. Пока мы ключи получали, они этот гвоздик забили, при этом расколов две плитки....... Зато гвоздь забит, а про плитку мы не писали, так как она была целая. Уж лучше бы гвоздь торчал. А вот стеклопакет до сих пор треснутый.. :(

    Пригласил старшего по косякам, тот пригласил старшего по тем, кто эти косяки лепит, а тот , в свою очередь пригласил мастера, который привел рабочего, который должен все это исправить..... Когда он собрался сдолбить плитку, что бы заменить на новую..... я поинтересовался, а есть ли такая плитка в наличии. Оказалось, что нет ?!?!?

    Я: - а зачем тогда долбить, грязь разводить??

    Он: - а мы что-нибудь придумаем, плитку где-нибудь найдем....

    Я: - а есть ли гарантия, что когда будете снимать плитку, другая не треснет???

    Он: - нету гарантий, будем аккуратно

    Я: - тогда просто замажь аккуратненько и ступай туда , откуда пришел....

    Сделал все неплохо, даже не заметно, типа мозаики получилось.... :)

    Подоконники я исправлять запретил, лучше шторами прикрою и забуду....

    Все остальные косяки - только при моем присутствии и под жестким контролем

    Когда все ушли, обнаружил, что еще и торец подоконника (заглушка) треснута- видимо, когда регулировали рольставни на балконе, чем-то зацепили ?!?!?

    Ну, как-то так.

    По поводу почтовых ящиков: г-н Шаталин сказал, что будут, но не знает когда....

    По поводу телевидения - это попец полный. АСВТ акцию завершил. Да и не шибко удобное у них телевидение: разводка по квартире для них не подходит, так что кабель тянут до телека новый по квартире ?!?!? А вообще пока ничего не тянут. Наш корпус они еще не подключают, и в планах - не раньше середины июля. Да и тут одни вопросы. Мне нужно 3 ТV подключить. Через них это как 3 отдельные станции, т.е. Около 1650 р. в месяц (за 111 каналов). Ну и как минимум три провода по квартире прокладывать. Коллективной антенны нет в доме. Альтернатива - только спутниковое. Тут повезло тем, у кого окна на юг. Так что надо думать. Может на крышу чего нибудь коллективно установим, да и по хатам разводку сделаем...

    Изменено пользователем DENOKS

    - Здесь живет Рабинович?

    - Нет

    - А Вы кто будете?

    - Рабинович

    - А говорите что не живете?!?!

    - Так разве это жизнь????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я что-то пропустила? Коллективной антенны вообще не будет в доме?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, касательно тарифов, которые нам предлагает УК:

    Для начала надо узнать: у нас котельная на крыше или нет. А дальше можно говорить УК следующее: Согласно Решению Совета депутатов поселения Сосенское №391/50 от 20 декабря 2012 г. "О размере платы за жилое помещение и тарифах на работы, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме на территории поселения Сосенское" в Приложении №1 установлены следующие тарифы:

    п. 1.1.Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, пожарной системой в т.ч.:

    - с газовыми плитами - 36,77 руб./кв.м

    - с электрическими плитами - 36,76 руб./кв.м

    - с электрическими плитами и крышными котельными - 38,48 руб./кв.м

    Документ пожно найти на официальном сайте органом местного самоуправления поселения Сосенское

    http://sosenskoe-omsu.ru/media/dmn/elf/normativ/391-reshtarifyi-zhilfond-starodubtseva.doc

    На сколько я понимаю у нас второй вариант, а следовательно можно смело требовать установление тарифа в соответствии с решением органов местонго самоуправления. Хотя вопрос о том, что эта часть уже год как принадлежит г. Москве, однако, тарифы в три раза выше - вызывает как минимум удивление...

    P.S. информация указанная в данном посте со ссылкой указана в соответствии с ответом Администрации поселения Сосенское на мой официальный запрос...

    При этом Структура платы (по второму варианту-36,76) включает:

    - техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов - 5,87 руб.

    - проведение работ по дератизации, дезинсекции - 0,14 руб.

    - санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных домах(уборщицы) - 2,71 руб.

    - обслуживание придомовой территории (дворники) - 3,70 руб.

    - содержание мусоропроводов - 3,32 руб.

    - содержание лифтового хозяйства - 9,52 руб.

    - услуги и работы по управлению многоквартирным домом - 1,53 руб.

    - техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО), ВДПО (дымоходы) - *

    - техническое обслуживание и ремонт эл.плит - 0,21 руб.

    - сбор и вывоз мусора - 4,94 руб.

    - текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома - 3,14 руб.

    - обслуживание и ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления - 1,03 руб.

    - техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования - 0,65 руб.

    ИМХО, эту сумму можно также уменьшить за счет: техническое обслуживание и ремонт эл. плит - нам такой услуги никто не предоставляет (где я только не жил, а с газовыми еще круче - там надо отдельный договор заключать)...

    К тому же дом новый и на него установлен гарантийный срок - 5 лет. Т.о. непонятно для чего нужен ремонт внутридомового оборудования и ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления. С текущим ремонтом общего имущества также вопросы имеются... если это устранение брака по вине застройщика это гарантия, если это что-то иное - то согласен (в общем эти затраты также можно раза в два порезать)...

    Можно установить: 36,76-0,21-(3,14+1,03+0,65)/2=34,14 руб...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Каждый день что-то новенькое..... Я , наверное, среднестатистический современный человек. Обидно, но на таких как раз и рассчитан Великий Российский бизнес. Переехав в новую квартиру, я одним из первых дел запланировал подключение TV и интернета. Однако, сигнал у меня в квартире слабый, сотовая связь слабая, альтернатив подключения мало, да и те через геморрой . УК говорит, что коллективной антенны нет и не будет. Казалось бы тупик!?!? А не тут то было. Совершенно случайно, при получении ключей в УК, на столе яркая реклама АСВТ ( ну прям как в сказке). Там и телевидение, и телефон, и интернет, да еще и акции при подключении, чуть ли не даром. Вот он спаситель человечества. Не дадут умереть от информационного голода. К сожалению, предлагаемые тарифы АСВТ не смогли победить сидящую во мне жабу. И я решил поискать все же альтернативу. Сегодня решил забить на работу и поискать решение на месте. Пошел от обратного, т.е. от разводки по квартире - площадка- шкаф слаботочки - и..... О чудо! А разводка то по подъезду уже есть! И основной кабель тоже есть, и идет он по шахте вверх, на крышу.... Обратился к электрикам, они сказали, что вся проводка есть, только пока антенну не ставили - команды такой не было. Т.е дело только в установке антенны?!?!

    Как то так. Ну а причинно-следственные связи сами проследите, уважаемые соседи. Кому это выгодно, а кто заинтересован. Хотя могу и ошибаться в своих умозаключениях. На крышу не поднимался еще, а то может и антенна там есть???


    - Здесь живет Рабинович?

    - Нет

    - А Вы кто будете?

    - Рабинович

    - А говорите что не живете?!?!

    - Так разве это жизнь????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Atrius, по поводу текущего ремонта нового дома я как то сомневаюсь. Мне кажется, что это все же накопительная часть должна быть. Вот не будем мы платить эти деньги 5 лет. Хорошо, если ничего не отвалится, не сломается. Или сработает гарантийный случай. А вот на 6-й год вдруг по закону подлости стены в подъезде разрисуют юные "художники", Штукатурка отвалится и прочее. Закрасить нужны срочно бабосы. А их нет. Т.е. Будем ждать еще пару лет в обшарпаном подъезде, пока соберется нужная сумма? Или УК должна будет кредит брать? А на фиг ей это надо? Да и проценты все равно на жильцов лягут. Что нам об этом говорит буква закона???

    Изменено пользователем DENOKS

    - Здесь живет Рабинович?

    - Нет

    - А Вы кто будете?

    - Рабинович

    - А говорите что не живете?!?!

    - Так разве это жизнь????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Atrius, по поводу текущего ремонта нового дома я как то сомневаюсь. Мне кажется, что это все же накопительная часть должна быть. Вот не будем мы платить эти деньги 5 лет. Хорошо, если ничего не отвалится, не сломается. Или сработает гарантийный случай. А вот на 6-й год вдруг по закону подлости стены в подъезде разрисуют юные "художники", Штукатурка отвалится и прочее. Закрасить нужны срочно бабосы. А их нет. Т.е. Будем ждать еще пару лет в обшарпаном подъезде, пока соберется нужная сумма? Или УК должна будет кредит брать? А на фиг ей это надо? Да и проценты все равно на жильцов лягут. Что нам об этом говорит буква закона???

    Denoks, так в том то и дело: что там включен и ремонт (по сути оборудования на которое распространяется гарантия), так и на обслуживание/содержание...

    В качестве примера можно такой привести (без привязки к разблюдовке): ломается лифт в течение гарантийного срока

    УК (аффилированная компания с Авгуром, как мы все понимаем) говорит: а зачем я буду требовать что-то в качестве ремонта по гарантии (т.к. эти расходы падут на Авгур), я лучше из собранного фонда изыму часть денег и оплачу ремонт (это право у УК будет при согласии жильцов на выборк данной УК).. Или еще лучше: съэкономленный рубль - заработанный рубль (ничего не произошло-положили деньги себе в качестве премии)...

    Уж поверьте мне таких примеров, когда представители различных УК со скромными з/п - 30..40 тыс. руб. покупают себе новые квартиры, коттеджи - слишком много...

    Я всего лишь высказываю предложения и опасения, потому как когда представители УК не могут объяснить за что мы должны платить в таком количестве - это дает очень большие поводы волноваться над целевым назначением этих средств. А делать деньги из воздуха - у нас в России могут сделать очень многие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, не убрали ли еще забор вокруг 11 корпуса?


    3 Корпус 5 этаж

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас