Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 191 сообщение в этой теме

    Полностью согласен с Анатольевичем. Тоже была мысль организовать аккуратные шкафы в МОП на этаже (хотя бы для автомобильных шин, велосипедов или т.п.). Конечно, если соседи по этажу будут не против.

    Изменено пользователем Alex_M_

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Электрика я нашла с помощью плотника Юрия (можно попробовать через бригадира Михаила), это был наш местный электрик, на русском он не очень говорил, надо иметь проект кухни на руках и указывать, куда вести розетки, чтобы все сделали правильно ;)

    EkaterinaR

    Спасибо за информацию!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи! Вчера ездили в нашу квартиру снова. Спустя две недели кое-что сделали. Перекрасили кое-где стены, подремонтировали санузлы. Главное- устранили следы протечки на потолке и остеклили балкон, правда одна створка ездит плохо и стены заляпаны, полы везде затоптали. Но к досаде мы обнаружили, что вспучился ламинат в гостиной.

    В целом по дому: заделывают швы в обеих секциях. В подъездном холле нашей первой секции случилась какая-то протечка. Остеклили как-то выборочно лоджии. Лифт работает только большой, но уже в штатном режиме, без лифтёров. Уже приходится подолгу ждать.

    Даю ссылку на альбом, в конце альбома фото дома снаружи и окресностей.

    https://plus.google.com/photos/107095141008807828823/albums/5897041697897603697?authkey=CInv_KLQ6M_RXA

    Изменено пользователем koala

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ирина М., Прораба-бригадира пригласили на просмотр квартиры, он объяснил, что проблема в забитой ливневке ( если помните когда был ливень), которую неаккуратно пробили и вода пошла в квартиры, моя квартира ни одна, просто пока обратилась только я. Самое интересное, что 2 недели назад этого не было и я уже собиралась принимать квартиру, а кода зашла и "ахнула" -угол в комнате зацвел ,в коридоре возле входной двери-"грибы" и даже в гардеробную пошло! Если был потоп и плесень пошла подниматься от плинтусов значит и пол должен подняться, но пол пока в полном порядке-не деформировался и не взбучился. Поэтому при приемке квартиры советую проверять покраску ,если она начала взбучиваться-то есть проблема, это не так заметно, если плесень просто стереть тряпочкой-у меня предполагаю так было, поэтому при первом просмотре плесени не было видно. Сейчас устраняют дефекты-говорят составили акт, но плесень на так просто вывести , поэтому собираюсь снимать все их обои под покраску-тщательно очистить, пройтись противогрибковым средством и хорошо просушить, а обои собираюсь клеить сама, за свой счет и своими мастерами, правда кандидатов практически нет-не умеют хорошо клеить обои....Может кто-нибудь поделится своими мастерами?Пишите

    Ирина М., Прораба-бригадира пригласили на просмотр квартиры, он объяснил, что проблема в забитой ливневке ( если помните когда был ливень), которую неаккуратно пробили и вода пошла в квартиры, моя квартира ни одна, просто пока обратилась только я. Самое интересное, что 2 недели назад этого не было и я уже собиралась принимать квартиру, а кода зашла и "ахнула" -угол в комнате зацвел ,в коридоре возле входной двери-"грибы" и даже в гардеробную пошло! Если был потоп и плесень пошла подниматься от плинтусов значит и пол должен подняться, но пол пока в полном порядке-не деформировался и не взбучился. Поэтому при приемке квартиры советую проверять покраску ,если она начала взбучиваться-то есть проблема, это не так заметно, если плесень просто стереть тряпочкой-у меня предполагаю так было, поэтому при первом просмотре плесени не было видно. Сейчас устраняют дефекты-говорят составили акт, но плесень на так просто вывести , поэтому собираюсь снимать все их обои под покраску-тщательно очистить, пройтись противогрибковым средством и хорошо просушить, а обои собираюсь клеить сама, за свой счет и своими мастерами, правда кандидатов практически нет-не умеют хорошо клеить обои....Может кто-нибудь поделится своими мастерами?Пишите

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сегодня сверяли номера счетчиков, и о чудо, паспорт на счетчик электроэнергии не наш, а соседей, номерки над щитком написаны неправильно, соседи висят на нашем, а мы на их

    Вот как-то так, будем разбираться с УК, кстати при подписании договора с УК изменили дату действия этого договора на 31.12.2013, а не до 2018 года, чего и всем советую. Изменения были заверены подписью и печатью УК на всех листах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    кстати при подписании договора с УК изменили дату действия этого договора на 31.12.2013, а не до 2018 года, чего и всем советую. Изменения были заверены подписью и печатью УК на всех листах.

    Сделали точно также. УК на это легко соглашается. На мой дилетантский взгляд, на самом деле эта дата ничего не решает. Если все собственники подпишут договоры на разные сроки, то УК не перестанет работать ни в один из этих сроков. Просто нам придётся подписать очередной договор на следующий год и т.д. (договор не получится не подписывать, если не хотим, чтобы отключили свет и воду).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ната,Я отсудился в первой инстанции, сейчас расскажу, как все было.

    Все, что было до самого судебного разбирательства, подозрений не вызывало. Подал иск, сходил на подготовку, увеличил исковые требования.

    На суде судья (зам. председателя Хамовнического районного суда) Кананович отрывался на моих представителях по полной. Представителям АВГУРА всячески подсказывал, давал советы.

    Я заявлял в суд неустойку и убытки в виде оплаты аренды квартиры.

    Кананович: "А где доказательства убытков?". Представитель: "У вас в деле договор с приложениями и документы переводе арендной платы через банк". Кананович: "А чем докажете, что вы тут же не возвращали все эти переводы, что они получены?" Представитель: "Этот факт до настоящего момента ни вы, ни представитель ответчика не оспаривал". Кананович: "Я на подготовке определил все обстоятельства, которые нужно доказать". Представитель: "На подготовке вы не ставили под сомнение достоверность доказательств и не предлагали представить новые доказательства. Ходатайствую об истребовании из банка документов о получении переводов адресатом". Кананович: "В ходатайстве отказать". Представитель: "Ходатайствую об отложении судебного разбирательства для самостоятельного истребования соответствующих документов". Кананович: "Отказать"....

    Кананович: "Представитель истца, вы пытались примериться с ответчиком?" Представитель: "Они не идут на контакт". Кананович: "Пообщайтесь здесь" (уходит). Далее представитель АВГУРА предлагает заключить мировое соглашение и выплатить 82.500 рублей. Мы отказываемся. Возвращается Кананович и взыскивает те же самые 82.500 рублей (вместо 250.000). О мотивах снижения неустойки напишу позднее, когда почитаю решение.

    После суда Кананович общался с авгуровцами по имени и очень непринужденно (как говорят очевидцы). После нас был еще один жилец 11-го корпуса, у него была такая же песнь с равенством суммы по предлагаемому мировому соглашению и решению суда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Короче говоря, все наши ходатайства, доказательства и все остальное разбивалось как об стену. Не буду рассказывать обо всех своих догадках, чтобы не попасть на статью о клевете, но предлагаю судиться всем, пусть даже за самые малые деньги. Такая статистика, во-первых разобьет все экономические перспективы авгуровской судебной "стратегии". А во-вторых, массой можем и продавить в Верховный Суд. Сейчас у них идет практика к тому, чтобы резко ограничить произвольное снижение законной неустойки. К примеру, в апреле Верховный Суд в бюллетене опубликовал определение, в котором начисто запретил (по любым основаниям) снижать законную неустойку по алиментами. Плюс еще кое-что встречалось по другим случаям.

    Вот ссылка на мои документы:

    http://yadi.sk/d/Nn8MGmtg6cATq.

    Если кому будет интересно обращайтесь, дам телефон своего представителя. Будет удобнее, если всем будет заниматься как можно меньшее количество юристов (действия и позиции будут более согласованные).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, я уже живу в доме. Так что с соседями смогу поговорить вечером накоротке (если кому интересно будет).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Valentin, Спасибо за рассказ о суде. Я собираюсь до победного, вплоть до ВС, если сильно порежут неустойку.

    Соседи, у вас три года - даже если сейчас некогда, через какое-то время вы можете найти силы для взыскания.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уточните, пожалуйста, а где и каким образом вы "поймали" прораба? Думаю, что с прорабом реальнее договориться по-поводу устранения недостатков!

    Очень интересно получилось, наверно просто повезло, пришла со своим строителем смотреть квартиру, демонстратор провел меня до нее и там встретила прораба ( со слов демонстратора) и с ним обо всем договорилась. А причина грибка, был потоп в квартире. Вот и все,

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ната,Я отсудился в первой инстанции, сейчас расскажу, как все было.

    На суде судья (зам. председателя Хамовнического районного суда) Кананович отрывался на моих представителях по полной. Представителям АВГУРА всячески подсказывал, давал советы.

    Я заявлял в суд неустойку и убытки в виде оплаты аренды квартиры.

    Кананович: "А где доказательства убытков?". Представитель: "У вас в деле договор с приложениями и документы переводе арендной платы через банк". Кананович: "А чем докажете, что вы тут же не возвращали все эти переводы, что они получены?" Представитель: "Этот факт до настоящего момента ни вы, ни представитель ответчика не оспаривал". Кананович: "Я на подготовке определил все обстоятельства, которые нужно доказать". Представитель: "На подготовке вы не ставили под сомнение достоверность доказательств и не предлагали представить новые доказательства. Ходатайствую об истребовании из банка документов о получении переводов адресатом". Кананович: "В ходатайстве отказать". Представитель: "Ходатайствую об отложении судебного разбирательства для самостоятельного истребования соответствующих документов". Кананович: "Отказать"....

    Кананович: "Представитель истца, вы пытались примериться с ответчиком?" Представитель: "Они не идут на контакт". Кананович: "Пообщайтесь здесь" (уходит). Далее представитель АВГУРА предлагает заключить мировое соглашение и выплатить 82.500 рублей. Мы отказываемся. Возвращается Кананович и взыскивает те же самые 82.500 рублей (вместо 250.000). О мотивах снижения неустойки напишу позднее, когда почитаю решение.

    После суда Кананович общался с авгуровцами по имени и очень непринужденно (как говорят очевидцы). После нас был еще один жилец 11-го корпуса, у него была такая же песнь с равенством суммы по предлагаемому мировому соглашению и решению суда.

    При таком поведении судьи заявлять отвод - единственное лекарство. Пара отводов приводят в чувство почти любого судью. Писать письменно - указывать факты консультирования ответчика и необоснованного отказа в удовлетворении ходатайств истца.

    Даже если в отводе откажут - пусть поищет председателя, объяснится с ним, да и вообще полезно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ната,

    а как можно подавать суд, если уже акты подписаны?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ната,

    а как можно подавать суд, если уже акты подписаны?

    А какая проблема? Неустойку никто не отменял. В разное время обсуждалось содержание актов, я сторонник позиции, что акты суду не помеха.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Valentin, А что Вам присудили за найм жилья? 82 тыс. из 250 тыс. - это только неустойка или все - неустойка, найм, штраф в пользу потребителя?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ната,Я отсудился в первой инстанции, сейчас расскажу, как все было.

    Все, что было до самого судебного разбирательства, подозрений не вызывало. Подал иск, сходил на подготовку, увеличил исковые требования.

    На суде судья (зам. председателя Хамовнического районного суда) Кананович отрывался на моих представителях по полной. Представителям АВГУРА всячески подсказывал, давал советы.

    Я заявлял в суд неустойку и убытки в виде оплаты аренды квартиры.

    Кананович: "А где доказательства убытков?". Представитель: "У вас в деле договор с приложениями и документы переводе арендной платы через банк". Кананович: "А чем докажете, что вы тут же не возвращали все эти переводы, что они получены?" Представитель: "Этот факт до настоящего момента ни вы, ни представитель ответчика не оспаривал". Кананович: "Я на подготовке определил все обстоятельства, которые нужно доказать". Представитель: "На подготовке вы не ставили под сомнение достоверность доказательств и не предлагали представить новые доказательства. Ходатайствую об истребовании из банка документов о получении переводов адресатом". Кананович: "В ходатайстве отказать". Представитель: "Ходатайствую об отложении судебного разбирательства для самостоятельного истребования соответствующих документов". Кананович: "Отказать"....

    Кананович: "Представитель истца, вы пытались примериться с ответчиком?" Представитель: "Они не идут на контакт". Кананович: "Пообщайтесь здесь" (уходит). Далее представитель АВГУРА предлагает заключить мировое соглашение и выплатить 82.500 рублей. Мы отказываемся. Возвращается Кананович и взыскивает те же самые 82.500 рублей (вместо 250.000). О мотивах снижения неустойки напишу позднее, когда почитаю решение.

    После суда Кананович общался с авгуровцами по имени и очень непринужденно (как говорят очевидцы). После нас был еще один жилец 11-го корпуса, у него была такая же песнь с равенством суммы по предлагаемому мировому соглашению и решению суда.

    почему вы не подаете в апелляцию? это же явный беспредел! вы не первый, кто рассказывает о явной предвзятости судьи Канановича в отношение авгура!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    почему вы не подаете в апелляцию? это же явный беспредел! вы не первый, кто рассказывает о явной предвзятости судьи Канановича в отношение авгура!

    Я собираюсь. Просто "ваша честь" ушел в отпуск, не отписав мое решение. Но до апелляции время есть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Valentin, А что Вам присудили за найм жилья? 82 тыс. из 250 тыс. - это только неустойка или все - неустойка, найм, штраф в пользу потребителя?

    И неустойка и штраф по закону о защите прав потребителей. Все.

    Изменено пользователем Valentin

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Norman, соседи есть! только корпуса у нас два, соответственно и два 11 этажа :)

    я из первого.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Valentin, Спасибо за рассказ о суде. Я собираюсь до победного, вплоть до ВС, если сильно порежут неустойку.

    Соседи, у вас три года - даже если сейчас некогда, через какое-то время вы можете найти силы для взыскания.

    Ната, то есть если я даже подписала акт, я все равно могу написать претензию и идти в суд?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас