ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    1 225 сообщений в этой теме

    Уважаемые, соседи!

    Хотелось бы подчеркнуть, что мнение и право жильцов считать, что расходы (на вывоз мусора, охрану общего имущества и т.п.) должны делиться между собственниками пропорционально площади их квартир, подтверждается законом.

     

    Вот выписка отдельных пунктов статей ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ

    Статья 37

    п.1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

    Статья 39

    п.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

     

    Это вполне логичная норма права. Подобная логика распространена и в других сферах общественной жизни.

    По моему это и есть ОТВЕТ на самый "жгучий" вопрос который мучил всех столько времени . Теперь ясно почему расчет оплаты за охрану по метражу квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, повторю свой вопрос: после НЕприемки квартиры кому-нибудь уже звонили, что косяки устранены? 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Статья 39 п.2 гласит об обязательных расходах на содержание общего имущества, каковыми охрана не является.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, повторю свой вопрос: после НЕприемки квартиры кому-нибудь уже звонили, что косяки устранены? 

     

    Соседи, повторю свой вопрос: после НЕприемки квартиры кому-нибудь уже звонили, что косяки устранены? 

    Да сегодня звонили. А все было устранено в субботу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, повторю свой вопрос: после НЕприемки квартиры кому-нибудь уже звонили, что косяки устранены? 

    Нам не звонили, вторая неделя к концу подходит. Но нам стекло менять надо :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас 2,5 недели прошло, не звонили. Но у нас 26 замечаний, из них есть несколько очень емких по работе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи! Кто нибудь из 2 корпуса, кто уже смотрел квартиру, обратил внимание на цементно-песчанаяю стяжку пола. Она нормальная? Можно смело класть ламинат или после строителей авгура все придется выравнивать?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Повторюсь, есть тема про УК

     

    Договор на охрану и вывоз мусора часть договора с УК

     

    Все вопросы связанные с УК, мусором, охраной и т.д. - только там.

     

    Все сообщения не связанные с приемкой квартиры тут будут удаляться.

     

    Спасибо.

    Изменено пользователем ipok
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас я живу в одноподъездном доме, как писала некоторое время назад. В доме 22 этажа, по 9 квартир на этаже. Каждой квартире, независимо от площади, приходит квитанция по оплате из УК где в графе оплата консьержа стоит 315 рублей. Моя квартира 115 м кв. У консьержа компьютерный экран с видеонаблюдением (камеры в лифтах4 шт, +в подъезде на первом этаже, +4 камеры по периметру дома) запись хранится около недели. Сама просматривала запись когда поцарапали мою машину. Но это происходило с разрешения УК. Тк у консьержей нет прав просматривать запись без ведома УК.

    От УК приходит каждый день уборщица и моет полы утром и вечером. За охрану платить надо, уверенна, но не по метражу квартиры! И за вывоз мусора тоже буду подписывать договор, но буду уточнять некоторые детали. Просмотр квартиры будет 24-го, уже поеду с готовой претензией, т.к. Осматривала квартиру не официально и есть существенные недочеты.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи! Кто нибудь из 2 корпуса, кто уже смотрел квартиру, обратил внимание на цементно-песчанаяю стяжку пола. Она нормальная? Можно смело класть ламинат или после строителей авгура все придется выравнивать?

    Мы квартиру еще не принимали, но были в своей квартире- стяжка, на удивление, ровная. А вот штукатурка стен- не порадовала совсем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, повторю свой вопрос: после НЕприемки квартиры кому-нибудь уже звонили, что косяки устранены?

    У нас входную дверь умудрились криво установить. Неделя прошла, пока обратного звонка нет. Кстати, в назначенное время никто нас не встречал. Хорошо был кто-то из строителей, провёл в квартиру. После осмотра уже ловили демонстратора.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы квартиру еще не принимали, но были в своей квартире- стяжка, на удивление, ровная. А вот штукатурка стен- не порадовала совсем.

    У меня в квартире тоже на глаз ровная стяжка, при замере оказалось перепады в 1 см.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Подскажите те, кто принимал уже квартиру - в ванной труба, идущая к полотенцесушителю завернута кольцом. Забыл спросить у демонстратора, для чего так сделано. Это только у меня так, или везде? Кто подскажет, огромное спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня принял квартиру и все же подписал договор на охрану сроком до 31 ноября 2016, т.к. в ближайшее время мы все равно оперативно не решим этот вопрос...Когда все заселятся можно будет, точнее нужно будет, этот вопрос решить обдуманно и согласованно.

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня принял квартиру и все же подписал договор на охрану сроком до 31 ноября 2016, т.к. в ближайшее время мы все равно оперативно не решим этот вопрос...Когда все заселятся можно будет, точнее нужно будет, этот вопрос решить обдуманно и согласованно.

    Добрый вечер!Мои поздравления!!!)))Все было без косяков??? Какой стиль? Не показалась комната очень узкой?

    Фотки есть?))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер!Мои поздравления!!!)))Все было без косяков??? Какой стиль? Не показалась комната очень узкой?

    Фотки есть?))))

    Спасибо!!!

    Я 6-го принимал, были косяки. Фото выложил поздно вечером, т.е. это было уже начало 7го.

    Стиль современный. Сегодня снял видео, но выложу позднее. Пустые комнаты всегда кажутся маленькими, кухня в прямоугольной части 3.4 х 2.9, а комната 5.95 х 3.1.

    В целом, квартира меня устраивает :)  Отделка хорошая, все цвета нравятся, кроме мертво-серой плитки на кухне.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, кто был в своих квартирах настенная живопись и толкования на тему расового антисемитизма присутствуют? Каждый приезд новые послания! В офисе А101 очень удивились, что такое, может быть! И первый раз слышат об этом! Буду писать претензию, пусть моют стены! Труд украшает человека!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи! Кто нибудь из 2 корпуса, кто уже смотрел квартиру, обратил внимание на цементно-песчанаяю стяжку пола. Она нормальная? Можно смело класть ламинат или после строителей авгура все придется выравнивать?

    Стяжка вроде приличная, если только в некоторых местах чуток накосячили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, кто был в своих квартирах настенная живопись и толкования на тему расового антисемитизма присутствуют? Каждый приезд новые послания! В офисе А101 очень удивились, что такое, может быть! И первый раз слышат об этом! Буду писать претензию, пусть моют стены! Труд украшает человека!

    У нас тоже вся квартира в подобной " живописи" и не только на расовую тему. Также исцарапан облицовочный кирпич на лоджии. Живопись слегка замазали штукатуркой. Буду писать в претензии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, кто был в своих квартирах настенная живопись и толкования на тему расового антисемитизма присутствуют? Каждый приезд новые послания! В офисе А101 очень удивились, что такое, может быть! И первый раз слышат об этом! Буду писать претензию, пусть моют стены! Труд украшает человека!

     

    У нас были надписи и царапины про футбол и ЦСКА. В претензии не прописывали, всё равно под ремонт. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас