Перейти к содержанию
Гость Anderson2014

Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

    Рекомендуемые сообщения

    Соседи привет! А никого не смущает новая система работы лифта( пока дверь в подъезд открыта он никуда не едет). Столкнулись с этим на вых, уходя из квартиры хотели захватить пару мешков мусора, но т.к лифт так и не дождались (минут 15 точно стояли) решили все оставить дома и пойти пешком, причем по темной лестнице...На первом этаже увидели что строители выгружали материалы из машины и переносили в подъезд, дверь соответственно была открыта...Так вот,я еще понимаю если ты едешь с первого этажа и кто-то зашел в подъезд то лифт "ждет" этого кого-то...А если например просто забыли дверь закрыть? А люди с верхних этажей,например мамочка с коляской собралась идти погулять с ребенком,а тут на тебе,лифт не едет...она каким образом должна понять работает он вообще или просто там внизу кто-то не закрыл дверь...По-моему дурацкая система....Интересно можно ее отключить,знает кто?И еще,подскажите пж во всех корпусах на лестнице не пронумерованы этажи или только в 4-ом?))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость natakovalenok

    Поправка, а в декларации от 30 октября 2014 так и написано, что отделка цоколя-декоративная колерованная штукатурка, так что мы можем предираться только к декоративности.

    вот тоже интересный вопрос. для 1 очереди тоже указана в проектной документации колерованная штукатурка цоколя, но тем не менее мы видим плитку. и вообще насчет входных групп и отделки внешней для 2х оередей все одинаково написано.где тогда справедливость? или нам нужно просить финансовые отчеты о потраченных средствах дольщиков на строительство 2 очереди?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну что можно сказать, 1ой очереди повезло.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я даже оценил (2раза) и оставил свой номер, чтобы они позвонили и узнали моё мнение, но так никто и позвонил... Это не компания, а сброд. В проектной декларации написано - плитка на цоколе, значит должна быть плитка. Как это связано с отличным проектом от 1ой очереди непонятно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я даже оценил (2раза) и оставил свой номер, чтобы они позвонили и узнали моё мнение, но так никто и позвонил... Это не компания, а сброд. В проектной декларации написано - плитка на цоколе, значит должна быть плитка. Как это связано с отличным проектом от 1ой очереди непонятно.

    Они хотят доказать, что плитка это тоже самое что и дешевая штукатурка.Они считают, что мы не понимаем что такое вентилируемый фасад( которым должны были быть обшиты балконы)Мы и приобретали жильё новое и современное ( построено по последним технологиям). если нам нужна была бы "сплошная штукатурка" то мы бы приобрели отштукатуренную вторичку которые стоят по соседству с ЗЛ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вот тоже интересный вопрос. для 1 очереди тоже указана в проектной документации колерованная штукатурка цоколя, но тем не менее мы видим плитку. и вообще насчет входных групп и отделки внешней для 2х оередей все одинаково написано.где тогда справедливость? или нам нужно просить финансовые отчеты о потраченных средствах дольщиков на строительство 2 очереди?

    По поводу срока службы краски в их ответе тоже очень интересно написано....

    Или на первой очереди плитку положили так, что она отвалится не дай Бог, в то же время, когда у нас начнет облупляться краска? Она же постоянно мокнет-сохнет-мокнет-мерзнет.

    ИМХО, два варианта:

    Мы же будем платить УК за ремонт, как закончится гарантия на дом, требовать от них ремонта с укладкой плитки на цоколе (и здорово потом навесить на балконах и козырьках зеленые пластиковые панели - тоже ведь краска начнет сходить, а если кто будет сверлить балкон изнутри, может и штукатурка поотлетать)

    И второй - когда все получат св-ва о собственности, организовать ТСЖ, тогда сами сможем нанимать конторы на определенные работы. Кстати, тогда можно будет оформить в общую собственность придомовую территорию и после соответствующего согласования, поставить шлагбаумы ( или огородить, или расширить парковки и т. д. в рамках дозволенного)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    : -Фасады можно будет мыть, плесень на них не будет образовываться.

    это похоже тонкий намёк что там оч влажно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поправка, а в декларации от 30 октября 2014 так и написано, что отделка цоколя-декоративная колерованная штукатурка, так что мы можем предираться только к декоративности.

    По моему, отделка цоколя еще не завершена. Серый цвет - это штукатурка, ее потом покрасят, а может и плитку наклеят)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По моему, отделка цоколя еще не завершена. Серый цвет - это штукатурка, ее потом покрасят, а может и плитку наклеят)

    Нет, вы ошибаетесь!) Это окончательные выриант(. Посмотрите выше (много обсуждений этого вопроса) и пришёл официальный ответ от строительной компании!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость natakovalenok

    Друзья, вдруг кому-то пригодиться. поделюсь ссылкой. это насчет обоснованности урезания неустойки судом по 333 статье ГК РФ. http://zakon.ru/blog/2013/10/23/analiz_sudebnoj_praktiki_primeneniya_st_333_gk_rf_v_delax_s_uchastiem_dolshhikov_chelyabinskogo_obla

    Анализ судебной практики применения ст. 333 ГК РФ в делах с участием дольщиков.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите пожалуйста... На форуме новой Москвы идет активное обсуждение нашего будущего двора, жители соседних домов в предвкушении открытия магазинов на первых этажах наших домов ( говорят это будут большие сетевых магазины). Интересует вопрос как будет осуществляться их разгрузка? И там утверждают, что огораживать территорию мы не сможем?! Кто-то сталкивался на практике с такой ситуацией? Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите пожалуйста... На форуме новой Москвы идет активное обсуждение нашего будущего двора, жители соседних домов в предвкушении открытия магазинов на первых этажах наших домов ( говорят это будут большие сетевых магазины). Интересует вопрос как будет осуществляться их разгрузка? И там утверждают, что огораживать территорию мы не сможем?! Кто-то сталкивался на практике с такой ситуацией? Спасибо

    читала в нете. что разгрузку продуктов можно осуществлять только с торцов домов, где нет окон.

    огородить скорее всего не получится

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    со двора осуществлять разгрузку вроде запрещено. нормы какие-то есть.

    и потом вокруг домов у нас выложены плиткой пешеходные дорожки, не для машин.

    я думала и надеюсь будут небольшие магазины типа штор, аптека, салон красоты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Друзья, вдруг кому-то пригодиться. поделюсь ссылкой. это насчет обоснованности урезания неустойки судом по 333 статье ГК РФ. http://zakon.ru/blog/2013/10/23/analiz_sudebnoj_praktiki_primeneniya_st_333_gk_rf_v_delax_s_uchastiem_dolshhikov_chelyabinskogo_obla

    Анализ судебной практики применения ст. 333 ГК РФ в делах с участием дольщиков.

     

     

    Все все прекрасно понимают, почему размер неустойки урезается в пользу богатой компании, юристы оттуда каждый день приходят в суд, думаю, не с пустыми руками, не напрямую, конечно, схемы разные есть.

    А иначе почему бы такая заинтересованность поголовная у судей - как бы какой гражданин нечаянно не разбогател ?

    Но думаю, в суд надо по-любому идти. Если бы все ходили и выцарапывали из них деньги, возможно начали бы больше обращать внимание на контроль за строительством и за подрядчиками - это бы им дешевле обошлось, чем всем клиентам платить неустойки, пусть и урезанные.

    Мало того, что у них эти риски заложены в цену, так они еще и подрабатывают увеличением площади.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость natakovalenok

    Соседи, подскажите пожалуйста... На форуме новой Москвы идет активное обсуждение нашего будущего двора, жители соседних домов в предвкушении открытия магазинов на первых этажах наших домов ( говорят это будут большие сетевых магазины). Интересует вопрос как будет осуществляться их разгрузка? И там утверждают, что огораживать территорию мы не сможем?! Кто-то сталкивался на практике с такой ситуацией? Спасибо

    без согласия жителей будут эти магазины открывать? я касательно больших сетевых продуктовых.большой прям не получится там открыть, если только что-то типа дикси-перекрестка-пятерочки, но даже в этом случае, нас что, даже не спросят???? я не против продуктового магазина в шаговой доступности, но и территорию хотела бы огороженную( в перспективе, сейчас нам ее никто не огородит)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На улице Гарибальди есть дом с огороженной территорией, так в этом доме есть и магазины, и кафе, и сексшопы. Как-то огородили же они. Можно вообще огородить все Огородить все, за исключением магазинов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    без согласия жителей будут эти магазины открывать? я касательно больших сетевых продуктовых.большой прям не получится там открыть, если только что-то типа дикси-перекрестка-пятерочки, но даже в этом случае, нас что, даже не спросят???? я не против продуктового магазина в шаговой доступности, но и территорию хотела бы огороженную( в перспективе, сейчас нам ее никто не огородит)

    А как вы предполагаете огородить территорию, если у нас будут магазины, да никак и поэтому никакой охраны не будет и заборов тоже и наверное шлагбаумов тоже 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На улице Гарибальди есть дом с огороженной территорией, так в этом доме есть и магазины, и кафе, и сексшопы. Как-то огородили же они. Можно вообще огородить все Огородить все, за исключением магазинов

    Вы с Гарибальди? Похоже мы соседи не только в Коммунарке)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На улице Гарибальди есть дом с огороженной территорией, так в этом доме есть и магазины, и кафе, и сексшопы. Как-то огородили же они. Можно вообще огородить все Огородить все, за исключением магазинов

    Посмотрите внимательно на дома, между 2 и 3 секцией находится дверь в магазин, что огораживать только 1 секцию, если делать то эстетично, а не городить не пойми что

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    главное чтобы от этих магазинов не было всякой живности, вибраций и шума.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов