Гость Anderson2014

Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

    2 582 сообщения в этой теме

    Соседи привет! А никого не смущает новая система работы лифта( пока дверь в подъезд открыта он никуда не едет). Столкнулись с этим на вых, уходя из квартиры хотели захватить пару мешков мусора, но т.к лифт так и не дождались (минут 15 точно стояли) решили все оставить дома и пойти пешком, причем по темной лестнице...На первом этаже увидели что строители выгружали материалы из машины и переносили в подъезд, дверь соответственно была открыта...Так вот,я еще понимаю если ты едешь с первого этажа и кто-то зашел в подъезд то лифт "ждет" этого кого-то...А если например просто забыли дверь закрыть? А люди с верхних этажей,например мамочка с коляской собралась идти погулять с ребенком,а тут на тебе,лифт не едет...она каким образом должна понять работает он вообще или просто там внизу кто-то не закрыл дверь...По-моему дурацкая система....Интересно можно ее отключить,знает кто?И еще,подскажите пж во всех корпусах на лестнице не пронумерованы этажи или только в 4-ом?))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поправка, а в декларации от 30 октября 2014 так и написано, что отделка цоколя-декоративная колерованная штукатурка, так что мы можем предираться только к декоративности.

    вот тоже интересный вопрос. для 1 очереди тоже указана в проектной документации колерованная штукатурка цоколя, но тем не менее мы видим плитку. и вообще насчет входных групп и отделки внешней для 2х оередей все одинаково написано.где тогда справедливость? или нам нужно просить финансовые отчеты о потраченных средствах дольщиков на строительство 2 очереди?

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что можно сказать, 1ой очереди повезло.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я даже оценил (2раза) и оставил свой номер, чтобы они позвонили и узнали моё мнение, но так никто и позвонил... Это не компания, а сброд. В проектной декларации написано - плитка на цоколе, значит должна быть плитка. Как это связано с отличным проектом от 1ой очереди непонятно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я даже оценил (2раза) и оставил свой номер, чтобы они позвонили и узнали моё мнение, но так никто и позвонил... Это не компания, а сброд. В проектной декларации написано - плитка на цоколе, значит должна быть плитка. Как это связано с отличным проектом от 1ой очереди непонятно.

    Они хотят доказать, что плитка это тоже самое что и дешевая штукатурка.Они считают, что мы не понимаем что такое вентилируемый фасад( которым должны были быть обшиты балконы)Мы и приобретали жильё новое и современное ( построено по последним технологиям). если нам нужна была бы "сплошная штукатурка" то мы бы приобрели отштукатуренную вторичку которые стоят по соседству с ЗЛ.
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вот тоже интересный вопрос. для 1 очереди тоже указана в проектной документации колерованная штукатурка цоколя, но тем не менее мы видим плитку. и вообще насчет входных групп и отделки внешней для 2х оередей все одинаково написано.где тогда справедливость? или нам нужно просить финансовые отчеты о потраченных средствах дольщиков на строительство 2 очереди?

    По поводу срока службы краски в их ответе тоже очень интересно написано....

    Или на первой очереди плитку положили так, что она отвалится не дай Бог, в то же время, когда у нас начнет облупляться краска? Она же постоянно мокнет-сохнет-мокнет-мерзнет.

    ИМХО, два варианта:

    Мы же будем платить УК за ремонт, как закончится гарантия на дом, требовать от них ремонта с укладкой плитки на цоколе (и здорово потом навесить на балконах и козырьках зеленые пластиковые панели - тоже ведь краска начнет сходить, а если кто будет сверлить балкон изнутри, может и штукатурка поотлетать)

    И второй - когда все получат св-ва о собственности, организовать ТСЖ, тогда сами сможем нанимать конторы на определенные работы. Кстати, тогда можно будет оформить в общую собственность придомовую территорию и после соответствующего согласования, поставить шлагбаумы ( или огородить, или расширить парковки и т. д. в рамках дозволенного)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    : -Фасады можно будет мыть, плесень на них не будет образовываться.

    это похоже тонкий намёк что там оч влажно.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поправка, а в декларации от 30 октября 2014 так и написано, что отделка цоколя-декоративная колерованная штукатурка, так что мы можем предираться только к декоративности.

    По моему, отделка цоколя еще не завершена. Серый цвет - это штукатурка, ее потом покрасят, а может и плитку наклеят)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По моему, отделка цоколя еще не завершена. Серый цвет - это штукатурка, ее потом покрасят, а может и плитку наклеят)

    Нет, вы ошибаетесь!) Это окончательные выриант(. Посмотрите выше (много обсуждений этого вопроса) и пришёл официальный ответ от строительной компании!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, вдруг кому-то пригодиться. поделюсь ссылкой. это насчет обоснованности урезания неустойки судом по 333 статье ГК РФ. http://zakon.ru/blog/2013/10/23/analiz_sudebnoj_praktiki_primeneniya_st_333_gk_rf_v_delax_s_uchastiem_dolshhikov_chelyabinskogo_obla

    Анализ судебной практики применения ст. 333 ГК РФ в делах с участием дольщиков.
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите пожалуйста... На форуме новой Москвы идет активное обсуждение нашего будущего двора, жители соседних домов в предвкушении открытия магазинов на первых этажах наших домов ( говорят это будут большие сетевых магазины). Интересует вопрос как будет осуществляться их разгрузка? И там утверждают, что огораживать территорию мы не сможем?! Кто-то сталкивался на практике с такой ситуацией? Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите пожалуйста... На форуме новой Москвы идет активное обсуждение нашего будущего двора, жители соседних домов в предвкушении открытия магазинов на первых этажах наших домов ( говорят это будут большие сетевых магазины). Интересует вопрос как будет осуществляться их разгрузка? И там утверждают, что огораживать территорию мы не сможем?! Кто-то сталкивался на практике с такой ситуацией? Спасибо

    читала в нете. что разгрузку продуктов можно осуществлять только с торцов домов, где нет окон.

    огородить скорее всего не получится

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    со двора осуществлять разгрузку вроде запрещено. нормы какие-то есть.

    и потом вокруг домов у нас выложены плиткой пешеходные дорожки, не для машин.

    я думала и надеюсь будут небольшие магазины типа штор, аптека, салон красоты.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Друзья, вдруг кому-то пригодиться. поделюсь ссылкой. это насчет обоснованности урезания неустойки судом по 333 статье ГК РФ. http://zakon.ru/blog/2013/10/23/analiz_sudebnoj_praktiki_primeneniya_st_333_gk_rf_v_delax_s_uchastiem_dolshhikov_chelyabinskogo_obla

    Анализ судебной практики применения ст. 333 ГК РФ в делах с участием дольщиков.

     

     

    Все все прекрасно понимают, почему размер неустойки урезается в пользу богатой компании, юристы оттуда каждый день приходят в суд, думаю, не с пустыми руками, не напрямую, конечно, схемы разные есть.

    А иначе почему бы такая заинтересованность поголовная у судей - как бы какой гражданин нечаянно не разбогател ?

    Но думаю, в суд надо по-любому идти. Если бы все ходили и выцарапывали из них деньги, возможно начали бы больше обращать внимание на контроль за строительством и за подрядчиками - это бы им дешевле обошлось, чем всем клиентам платить неустойки, пусть и урезанные.

    Мало того, что у них эти риски заложены в цену, так они еще и подрабатывают увеличением площади.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите пожалуйста... На форуме новой Москвы идет активное обсуждение нашего будущего двора, жители соседних домов в предвкушении открытия магазинов на первых этажах наших домов ( говорят это будут большие сетевых магазины). Интересует вопрос как будет осуществляться их разгрузка? И там утверждают, что огораживать территорию мы не сможем?! Кто-то сталкивался на практике с такой ситуацией? Спасибо

    без согласия жителей будут эти магазины открывать? я касательно больших сетевых продуктовых.большой прям не получится там открыть, если только что-то типа дикси-перекрестка-пятерочки, но даже в этом случае, нас что, даже не спросят???? я не против продуктового магазина в шаговой доступности, но и территорию хотела бы огороженную( в перспективе, сейчас нам ее никто не огородит)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На улице Гарибальди есть дом с огороженной территорией, так в этом доме есть и магазины, и кафе, и сексшопы. Как-то огородили же они. Можно вообще огородить все Огородить все, за исключением магазинов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    без согласия жителей будут эти магазины открывать? я касательно больших сетевых продуктовых.большой прям не получится там открыть, если только что-то типа дикси-перекрестка-пятерочки, но даже в этом случае, нас что, даже не спросят???? я не против продуктового магазина в шаговой доступности, но и территорию хотела бы огороженную( в перспективе, сейчас нам ее никто не огородит)

    А как вы предполагаете огородить территорию, если у нас будут магазины, да никак и поэтому никакой охраны не будет и заборов тоже и наверное шлагбаумов тоже 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На улице Гарибальди есть дом с огороженной территорией, так в этом доме есть и магазины, и кафе, и сексшопы. Как-то огородили же они. Можно вообще огородить все Огородить все, за исключением магазинов

    Вы с Гарибальди? Похоже мы соседи не только в Коммунарке)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На улице Гарибальди есть дом с огороженной территорией, так в этом доме есть и магазины, и кафе, и сексшопы. Как-то огородили же они. Можно вообще огородить все Огородить все, за исключением магазинов

    Посмотрите внимательно на дома, между 2 и 3 секцией находится дверь в магазин, что огораживать только 1 секцию, если делать то эстетично, а не городить не пойми что

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    главное чтобы от этих магазинов не было всякой живности, вибраций и шума.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас