Гость Anderson2014

Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

    2 575 сообщений в этой теме

     

    Добрый день!

    Перечитывала договор и не нашла пункт о неустойке, которую обязан выплатить Авгур в случае несвоевременной передачи объекта. 

    Подскажите, на каком основании можно будет требовать выплату данной неустойки?

    Очень интересно, так как в договоре никаких цифр не указано на этот счет. Каким образом будет определяться сумма такой неустойки?

     

    Это 214 закон...... В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
    (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

    Перечитывала договор и не нашла пункт о неустойке, которую обязан выплатить Авгур в случае несвоевременной передачи объекта. 

    Подскажите, на каком основании можно будет требовать выплату данной неустойки?

    Очень интересно, так как в договоре никаких цифр не указано на этот счет. Каким образом будет определяться сумма такой неустойки?  

    По 214 федеральному  закону почитайте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Это 214 закон...... В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
    (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

     

     

    Екатерина, спасибо!

    Уже тоже нашла всю необходимую информацию по данному вопросу.

    Закон на нашей стороне, в случае чего. Это радует ;)  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что будет, если застройщик объявит себя банкротом?

    Кто заплатит неустойку? И вообще, получим ли мы свои квартиры в таком случае?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что будет, если застройщик объявит себя банкротом?

    Кто заплатит неустойку? И вообще, получим ли мы свои квартиры в таком случае?

     

    Объявление себя банкротом - это процесс небыстрый, через ликвидацию. Займет минимум месяца 2-3.

     

    Думаю, что у Авгура (Масштаба) дела не совсем плохие, они же строятся. Сейчас соберут кучу денег со второй очереди А101 и заживут.

     

    Вот у СУ-155 там совсем все грустно, говорят все стройки остановили.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был прецедент военные пенсионеры судились с минобороны за выплату какихто добавок к пенсии Делали через юрфирму и отсудили все что хотели Думаю индивидуальные иски это гемор если судится то толпой и через фирму

    Индивидуальные иски может и гемор, но по статистике, в случае индивидуальных исков присуждают большие суммы по неустойке, штрафу и тд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня  новости для владельцев квартир 2-ки распашонки, вторая очередь у которых метраж был 65,03, у всех этих квартир будет прибавка по площади +- 2кв.м.

    за счет того, что умный авгур вынес входные двери вглубь площадки, размеры скину чуть позже, если получится....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня  новости для владельцев квартир 2-ки распашонки, вторая очередь у которых метраж был 65,03, у всех этих квартир будет прибавка по площади +- 2кв.м.

    за счет того, что умный авгур вынес входные двери вглубь площадки, размеры скину чуть позже, если получится....

    Наверное, глупый вопрос,  у нас двушка-распашонка во второй очереди, но метраж 64,96 по дду. Вы случайно не знаете, у нас так же будет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наверное, глупый вопрос,  у нас двушка-распашонка во второй очереди, но метраж 64,96 по дду. Вы случайно не знаете, у нас так же будет?

    у меня квартира находится в 8 корпусе 3 секция, вот если у вас квартира в 9 корпусе тоже 3 секция, то вероятнее всего тоже будет хорошая прибавка к площади.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день соседи, хочу в планировке квартир разместить двушку распашонку с размерами, никто не подскажет как это сделать, а то что то не получается.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте мне в лс, сегодня добавлю а шапку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у меня квартира находится в 8 корпусе 3 секция, вот если у вас квартира в 9 корпусе тоже 3 секция, то вероятнее всего тоже будет хорошая прибавка к площади.

    нет, у нас двушка-распашонка в 9 корпусе, 2 секция. незначительная разница в метраже, видимо, какая-то из комнат немного больше. или балкон. интересно даже стало, нам тоже увеличат площадь?)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день соседи, хочу в планировке квартир разместить двушку распашонку с размерами, никто не подскажет как это сделать, а то что то не получается.

    Ура! Очень ждем!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На http://living.a101.ru/ написали:

     

     
    Дмитрий08.09.2015 12:36
    Пользователь
    В 10 корпусе зеленой линии отвалилась кирпичная кладка внешней отделки. Еще раз встает вопрос о качестве строительства. Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    дорожки в роще - это что-то с чем-то..

    f6f18c8600a5t.jpg

    у ручья, который куда-то делася ( то ли в трубу, то ли просто засыпали)

    79c51310ae0ft.jpg

     

    1ea1eb202da3t.jpg

    5-6 корпус:

    6b83e7261d64t.jpg

    faa04fb08426t.jpg

    7:

    0c05a10f1422t.jpg

    4ca166437589t.jpg

     

     

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    На http://living.a101.ru/ написали:

     

     
    Дмитрий08.09.2015 12:36
    Пользователь
    В 10 корпусе зеленой линии отвалилась кирпичная кладка внешней отделки. Еще раз встает вопрос о качестве строительства. Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста!

     

    уже есть ответ:

     
    Создатель сообщества
     

    Кирпичная кладка на 10 корпусе не отвалилась, а была частично разобрана из-за обнаружения дефектов работы предыдущего подрядчика - компании Главмосстрой. С компанией расторгнут договор. В настоящее время новый подрядчик ЦРНА ГОРА оперативно устраняет недоработки.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Офигеть как оперативно устраняют: кладка "разобрана" уже месяца два как! Там и кладку менять надо, и, так думается, окно вместе с ней. А квартира меж тем моя (((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Рассчитал на данном калькуляторе просрочку по выдаче ключей на 2 месяца, сумма по дду условно: 4млн

    Получается, что по закону имею право взыскать с Авгура 67тыс штрафа и 134 тыс неустойку?!

    Как на практике работает данный закон? Какие суммы вернули дольщики Москва 101? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас