Гость Anderson2014

Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

    2 575 сообщений в этой теме

    Да хорошо бы

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Вы же хотите тут выглядеть умным юристом, поэтому будьте добры, обоснуйте свои утверждения.

     

    Иначе это балобольство.

     

     

    ну это вообще смехотворно: горе-модератор, переходящий на личности из-за того, что кто-то откоментировал его не соответствующие действительности и вводящие других участников в заблуждение сообщения.

     

     

    Ссылка это замечательная теория, где не применяют 333 ГК РФ и суды не плюют на 9.2 ГК РФ.

     

    Я же прошу предоставить практику. 

    попробовать прочитать не пробовали? помогает. цитирую:

     

     

    На практике может сложиться ситуация, когда покупатель снимает жилье, оплачивает полностью месяц проживания, а продавец спустя, например, две недели передает ему жилье. В таком случае плата за пользование жилым помещением за весь месяц также подлежит взысканию с продавца в составе убытков, если заключенный покупателем договор найма жилого помещения предусматривает удержание собственником жилого помещения платы на случай одностороннего отказа покупателя от договора (Апелляционное определение Ярославского областного суда от 22.10.2012 по делу N 33-5722/2012).

    Кроме того, в состав убытков, предъявляемых к продавцу, покупатель вправе также включить, помимо платы за пользование помещением, плату за коммунальные ресурсы и даже свои затраты на выплату вознаграждения риелтору за подбор вариантов съемного жилья (Апелляционное определение Ярославского областного суда от 19.03.2012 по делу N 33-1251/2012), поскольку он понес их в связи с допущенным продавцом нарушением срока передачи квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А на каком основании суд уменьшает сумму штрафа и сумму по просрочке с застройщика?  

    Я же требую эти суммы на основании 214 фз. Моральный ущерб совершенно меня не волнует, т.к. на практике это не более 10тыс рублей. Просто любопытно, если я в иске требую точную сумму, которая положена мне по закону, не претендуя на компенсацию ущерба и прочее - почему Вы говорите, что выплатят сумму ,в лучшем случае, в 2 раза меньше.

    Это за моральный ущерб можно попросить 50тыс рублей, а получить 15тыс. - это норма. А вот 214 ФЗ переиначивать суд не имеет право. Чем руководствуется суд уменьшая требуемую мной сумму по ФЗ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    к сожалению, на законном. неустойка снижается судом по заявлению ответчика, если её размер явно превышает объем действительных убытков пострадавшей стороны. в качестве обоснования необходимости снижения неустойки обычно указывают,что % по неустойке существенным образом превышает рыночный ставку по краткосрочным кредитам.

    формально не являются основанием для снижения неустойки: тяжелое материальное положение должника; наличие у него долгов перед третьими лицами; неисполнение договорных обязательств контрагентами должника. при этом законом не предусмотрены ни максимальная и минимальная граница для снижения неустойки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    ну это вообще смехотворно: горе-модератор, переходящий на личности из-за того, что кто-то откоментировал его не соответствующие действительности и вводящие других участников в заблуждение сообщения.

     

     

    Предлагаю на этом завершить наше плодотворное общение и не писать в адрес другого более ничего.

     

    Спасибо.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На днях звонила в Авгур. Сказали, что гос.ком. уже была. Якобы все идет по плану и к концу сентября ждать уведомлений о просмотре (касаемо первой очереди 2 корп.) Про вторую не спросила. Может конечно и приверают, но...


    Вопрос к тем, кто был в корпусах. Радиаторы и окна нормальные или придется менять? Ваше мнение.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, пожалуйста, кто-нибудь был в офисе новом в последнее время? Там много народу вообще?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Звонила 11 сентября в Авгур. Обещают ключи выдавать не раньше 1 ноября. В течение октября, сказали, будет гос.комиссия. Обмеров БТИ так же ещё не было (в октябре, параллельно с гос.комиссией). За два месяца, т.е. с 1 ноября до 30 декабря, планируют всей первой очереди ключи дать. По поводу второй очереди сказали только, что позже. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Звонила 11 сентября в Авгур. Обещают ключи выдавать не раньше 1 ноября. В течение октября, сказали, будет гос.комиссия. Обмеров БТИ так же ещё не было (в октябре, параллельно с гос.комиссией). За два месяца, т.е. с 1 ноября до 30 декабря, планируют всей первой очереди ключи дать. По поводу второй очереди сказали только, что позже.

    Вот это похоже на правду. Только 2 месяца для выдачи ключей это многовато, можно и за 3-4 недели успеть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот это похоже на правду. Только 2 месяца для выдачи ключей это многовато, можно и за 3-4 недели успеть.

    У меня был конкретный вопрос "до 30 декабря получим ли" (как в договоре прописано). Видимо поэтому и ответ менеджера такой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ох, в очередной раз:

     

    1-6 корпуса - срок выдачи ключей 30 октября 2015 года

    7 корпус -  у некоторых 30 октября 2015 года, а у некоторых 30 декабря 2015 года 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правильно тогда мне строитель говорил, когда мы были настройке  летом, что 1-очередь сдадут  декабрь, вторую  очередь где то через год, т.е. следующим летом,  так что хотите знать когда вам выдадут ключи идите на стройку и спросите у строителей вот они вам правду скажут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правильно тогда мне строитель говорил, когда мы были настройке  летом, что 1-очередь сдадут  декабрь, вторую  очередь где то через год, т.е. следующим летом,  так что хотите знать когда вам выдадут ключи идите на стройку и спросите у строителей вот они вам правду скажут

    оу ну до лета то там что делать? квартиры без отделки. да работы хватает, но до лета это уж как то совсем вальяжно все делать

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот интересно, если госкомиссия будет (к примеру) в декабре, то когда подадут тепло в дома? До сдачи дома или только после?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот интересно, если госкомиссия будет (к примеру) в декабре, то когда подадут тепло в дома? До сдачи дома или только после?

    где-то на этом форуме читала, что дома должны в обязательном порядке отапливаться в зимнее время. т.к. холод будет негативно влиять на стены и т.д.

    да и саму систему отопления проверить надо на предмет работы, протечек и проходимости труб.

    так что по идеи должны топить всю зиму вне зависимости от комиссии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    оу ну до лета то там что делать? квартиры без отделки. да работы хватает, но до лета это уж как то совсем вальяжно все делать

    это вы просто внутри не были, у меня тоже было куча оптимизма раньше, после похода на стройку и побывав внутри наших домов как то поубавилось и как раз 6 месяцев работы это реальные цифры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    это вы просто внутри не были, у меня тоже было куча оптимизма раньше, после похода на стройку и побывав внутри наших домов как то поубавилось и как раз 6 месяцев работы это реальные цифры.

    если такие "быстрые" темпы сохранятся, могут и до лета не успеть(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А новый офис - это где? Я была сегодня Коммунарка 35/2 он и раньше был. Посетителей не много.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А новый офис - это где? Я была сегодня Коммунарка 35/2 он и раньше был. Посетителей не много.

    Это про тот, который в старой Москве. Около МДМ был в прошлом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А однушки в 8 корпусе 3 секция тоже в плюсе?

    У нас (8 корпус 3 секция) по обмерам метра полтора плюс получилось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас