Будущее ДУ МКД в Квартале А101

[Гость]

вы попали в самую точку. Очень многим просто-напросто нас*ать в переносном и буквальном смысле где и как они живут - главное в квартире чисто.

У нас в корпусе людям влом мусор из почт.ящиков домой принести и выбросить...просто на пол все скидывают и все (ну в лучшем случае сверху почт.ящиков оставят)...

Тут можно только очередной раз вспомнить классику:

"Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? […] Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах. Значит, когда эти баритоны кричат «бей разруху!» — Я смеюсь. […] Клянусь вам, мне смешно! Это означает, что каждый из них должен лупить себя по затылку! И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займется чисткой сараев — прямым своим делом, — разруха исчезнет сама собой. Двум богам служить нельзя! Невозможно в одно время подметать трамвайные пути и устраивать судьбы каких-то испанских оборванцев! Это никому не удается, доктор, и тем более — людям, которые, вообще отстав в развитии от европейцев лет на 200, до сих пор еще не совсем уверенно застегивают свои собственные штаны!"

[Радость 37]

Точно такая же неисправность в 4 подъезде в четвертом корпусе у пассажирского лифта. Делал три месяца назад три раза заявки - воз и ныне там. Несколько раз звонил в диспетчерскую справиться о судьбе заявки - в ответ "Чего вы от меня хотите? Я все передала, почему не исправляют не знаю". Их не то, что не обслуживают, их не чинят в принципе. Такая же судьба у разбитого индикатора этажа в грузовом лифте, как разбили его в декабре, так и стоит разбитый ни чего не показывает. На заявки реакции ноль.

На мою заявку по такой же проблеме УК отреагировала в течение недели, но писала ее на имя Шарова. Думаю еще причина в том, что наш подъезд показательный, т.к. в нем 5 демонстрационных квартир!!! в которые до сих водят для просмотра покупателей Москва А101.

 

Актив это конечно хорошо, но ни когда каждый тянет как лебедь, рак и щука в разные стороны. Как мне стало известно: одна соседка требует отключить пассажирский лифт, т.к. его шахта примыкает к стенам ее квартиры и от этого очень шумно, другой собирает подписи за заваривание мусопровода, хотя ни запахов, ни мух и крыс не наблюдается. Есть даже такой сосед, который получил благодартсвенную грамоту от УК за чистый ремонт и этаж!!! Не удивлюсь, если он организует собрание за выбор ДУ МКД!!!

[COBECTb 32]

Одна из моих многочисленных претензий к ДУ МКД заключается в том, что они не занимаются техническим обслуживанием лифтов, за которое берут с нас деньги. Обслуживание осуществляется по принципе "раз работает, то что его трогать?", что несколько расходится с тем, что написано в инструкции к лифту, где регламент осмотра занимает 20 страниц.

Откуда я это знаю?

Ну например еще в сентябре я заметил, что в пассажирском лифте не работает инфракрасный датчик закрытия двери. Эта там неисправность, которая должна быть выявлена и устранена при ежемесячном осмотре. В инструкции так и написано: "Проверить работу устройства, контролирующего входной проем. Для проверки при движении створок дверей поместить какой-либо предмет  в дверной проем". Специально не стал давать заявку в диспетчерскую, что бы посмотреть, когда сами исправят - прошло уже пол года.

А еще в инструкции, касательно элементов управления лифтом написано, что "наличие грязи и пыли не допускается". 

 

А между тем за такое "обслуживание" только жители 3-го корпуса заплатили в 2013 году ДУ МКД 498 000 руб.

Пусть предоставят отчет, как они истратили эти деньги, акты осмотров и прочее.

[Гость]

Есть даже такой сосед, который получил благодартсвенную грамоту от УК за чистый ремонт и этаж!!! Не удивлюсь, если он организует собрание за выбор ДУ МКД!!!

Так, вот кто в 5-м подъезде объявление о собрании срывает, а я Шаталину по этому поводу высказал  Грамота это сильно!

УК в прошлый раз, когда Жилищный сервис приезжал методично со всех подъездов, кроме 3 и 4, где камеры стоят срывали объявления.

Изменено 24 марта, 2014 пользователем Гость

[Радость 37]

Так, вот кто в 5-м подъезде объявление о собрании срывает, а я Шаталину по этому поводу высказал

УК в прошлый раз, когда Жилищный сервис приезжал методично со всех подъездов, кроме 3 и 4, где камеры стоят срывали объявления.

Это сосед явно высказал свою позицию об УК Жилищный сервис. Якобы, у него есть информация, что они даже хуже ДУ МКД.

А по поводу грамоты, я даже сама позавидовала . Но своими глазами не видела, она у него на эл. почте.

Изменено 24 марта, 2014 пользователем Радость

[Гость]

Это сосед явно высказал свою позицию об УК Жилищный сервис. Якобы, у него есть информация, что они даже хуже ДУ МКД.

А по поводу грамоты, я даже сама позавидовала . Но своими глазами не видела, она у него на эл. почте.

Конечно есть, в ДУ МКД и не такое рассказывают Например мне тут соседи передают, что по версии Сергея это я оказывается организовываю эвакуацию машин с разворотного круга И вообще они работать не могут, потому что я их жалобами закидываю, а они только и отписываться успевают

Клоуны.

[Ailen 14]

Конечно есть, в ДУ МКД и не такое рассказывают Например мне тут соседи передают, что по версии Сергея это я оказывается организовываю эвакуацию машин с разворотного круга И вообще они работать не могут, потому что я их жалобами закидываю, а они только и отписываться успевают

Клоуны.

Кирилл ай ай ай, а я то думал кто, кто мешает работать УК????. Вот оно что        Ох юмаристы эти ребята.

[МВД 1]

В 3 подъезде 3 корпуса грузовой лифт залило маслом, причем откуда-то сверху. Лифтеры не парятся, а лифт ездит,, вот интересно, какой механизм без масла работает больше года?

В 10 корпусе, 3 подъезд  аналогично, лифт залило маслом примерно в сентябре, поднял шум, оказалось что лифтер при смене масла старое слил в шахту лифта и залил при этом оба лифта. Лифт до сих пор маслом воняет...т.к. его никто так и не почистил. Индикатор этажей в грузовом лифте наполовину залит маслом, пока работает.

Изменено 24 марта, 2014 пользователем МВД

[exita_net 62]

А что собственники из домов Ясная 2, Ясная 6 правда голосовали за ДУ МКД? Правда очное общее собрание собственников было?

[Big_Bell 3]

А что собственники из домов Ясная 2, Ясная 6 правда голосовали за ДУ МКД? Правда очное общее собрание собственников было?

Да, Ясная 2 выбрала заочным голосованием ДУ МКД 

[exita_net 62]

Да, Ясная 2 выбрала заочным голосованием ДУ МКД 

А можно поинтересоваться какие были критерии выбора? А то все ДУ МКД ругают, а ваши 2 дома наоборот поддержали. Вы недавно голосовали или как дома сдались?

[user deleted 8]

А можно поинтересоваться какие были критерии выбора? А то все ДУ МКД ругают, а ваши 2 дома наоборот поддержали. Вы недавно голосовали или как дома сдались?

 

как и писал выше - многим людям, увы, все равно - свет есть, вода есть, лифты более-менее ездят - и ладно, все ок.

[exita_net 62]

как и писал выше - многим людям, увы, все равно - свет есть, вода есть, лифты более-менее ездят - и ладно, все ок.

А голосовали когда, недавно?

[Радость 37]

Обсуждали как то соседями, что вот мол придет новая УК с русскими дворниками и вообще в грязи закопаемся. Бытует мнение, что граждане СНГ лучше справляются с этой работой, тем не менее каждое утро вижу у  домов старой постройки нашу бабушку, которая просто вылизывает их тротуары.

 

Однако обратите внимание на новое судебное решение по делу ДУ МКД

https://rospravosudie.com/court-as-goroda-moskvy-s/judge-laskina-s-o-s/act-308276525/

 

Выдержки, для тех, кому лень все читать:

 

"Объективной стороной вмененных административных правонарушений является допуск юридическим лицом ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» к трудовой деятельности граждан Узбекистана Бердиева С.Х., Алимова С.Т. Файзиева К.Э., Джураева И.П., Худайкулова А.Ш., Халиярова Д.П., Турсунова О.А. и граждан Кыргызстана Тажимуратова М.К., Тажимуратова А.К., не имеющих в установленном порядке полученного разрешения на работу в г. Москве.
 

объяснением представителя по доверенности ООО «СтройИнвест» -Артемьева А.И. от 23.04.2013 г., о том, что выявленные в ходе проверки иностранные граждане для выполнения каких-либо работ ООО «СтройИнвест» не привлекались, список работников (исх. № 26 от 30.11.2012 г.) ООО «СтройИнвест» не направляло;

объяснением представителя по доверенности ООО «СтройИнвест» -Артемьева А.И. от 11.05.2013 г., о том, что договоры, предоставленные на обозрение вызывают сомнение в подлинности. Также Артемьев А.И. в своем объяснении пояснил, что ООО «СтройИнвест» не имеет никакого отношения к уборке территории по ул. Ясная и ул. Лазурная. Вместе с этим он сообщил, что денежные средства от ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» действительно перечислены в ООО «СтройИнвест», но часть этих денег перечислена назад, часть не использована;

Вместе с этим, факт осуществления трудовой деятельности указанными иностранными гражданами подтверждается личными объяснениями самих иностранных граждан, приобщенных к материалам административных дел, из которых следует, что они работают по устной договоренности адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Лазурная и ул. Ясная в качестве дворников, а также то, что их допустил до работы Александр Юрьевич, рабочую одежду и инвентарь выдал также он. С учетом изложенного, Александр Юрьевич, упомянутый в объяснениях иностранных граждан - это управляющий ООО «ДУ МКД» Шаталин Александр Юрьевич."

 

А тем временем, соседи из  домов Квартала А101 уже заметили, что эти самые дворники и уборщицы живут в мусоросборочных камерах мусопровода и комнатах для консьержки.

Изменено 25 марта, 2014 пользователем Радость

[hodev 15]

Вся суть действий ДУ МКД выражена в следующем тексте:

Все доводы заявителя по настоящему делу направлены не на соблюдение им действующего законодательства, а на изыскание способов ухода от административной ответственности, за установленное административным органом правонарушение.

[kvieto 380]

Соседи, есть ли какая-то новая информация по конкурсу? Какие компании на него допустили?

Есть ли текст предлагаемого договора? На какой срок будут заключены договора с победителем конкурса?

Хорошо бы все это знать, я так понимаю, что в случае конкурса мы будем обязаны заключать договора на тех условиях, которые были предложены на конкурсе.

Изменено 25 марта, 2014 пользователем kvieto

[hodev 15]

Закончился кокурс по дому Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, дом 7а

. Победителем конкурса признан участник конкурса
ООО УК «Созидание», ИНН 5003078741 КПП 500301001.
http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=4224514&tab=1&lId=4224568&prevPageN=5

 

ДУМКД пришло вторым.

PS Сообщение косвено касается темы, но дает понять как проходят конкурсы в коммунарке.

PPS Предыдущий протокол был отменен с формулировкой: Заместителем председателя комиссии Ефименко И.Е. была остановлена процедура конкурса в связи с непониманием предложений участников.

Изменено 27 марта, 2014 пользователем hodev

[Гость]

А Вы знали, что ДУ МКД занимает "лидирующие позиции в районе среди других управляющих компаний"?

 

Или что попытки жителей заставить ДУ МКД выполнять свои обязательства по обслуживанию дома в терминологии г-на Шаталина называются "безуспешные усилия для того, что заставить управляющую компанию играть по созданными ими[жителями - прим. мое] правилам".

 

Ну и конечно Вы не за что не догадаетесь, что возмущения, вызванные откровенной ложью г-на Шаталина, зафиксированной на бумаге, по поводу начисления платежей за электроэнергию ОДН в терминологии ДУ МКД называется "начать форменную истерику по поводу незаконности начислений".

 

Я ожидал, что в преддверии собрания 3-ко корпуса ДУ МКД кинется изображать активность деятельность, что бы сгладить свой пофигизм в последние 2 года, вместо этого г-на Шатадина хватило только на то, что бы "родить" смешное воззвание к жителям.

[Гость]

Вот кстати один из примеров "безуспешных усилий для того, что бы заставить управляющую компанию играть по созданным ими же правилам"

[glassoff 1]

в духе НТВ, сплошные разоблачительные факты с конкретикой.