Кирилл Бармашев

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

       182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    929 сообщений в этой теме

    Кирилл, откуда долги, Авгур не платить за то, что мы жжем? Что делать жильцам? Я только за то, чтобы платить мосэнерго, но они не выставляют счета...

    т.е. единственный способ сменить УК - это общее собрание. других вариантов нет?

    Не Авгур, ДУМКД, хотя, у Мосэнрегосбыта есть иск и к Авгуру на 5 млн. Не знаю в чем суть, самого текста иска нет.

     

    Ну есть еще вариант, что МЖИ посудится с ДУМКД по собраниям, суд признает, что собраний не было и тогда конкурс все же будет. Но это как Вы понимаете...... 


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не Авгур, ДУМКД, хотя, у Мосэнрегосбыта есть иск и к Авгуру на 5 млн. Не знаю в чем суть, самого текста иска нет.

     

    Ну есть еще вариант, что МЖИ посудится с ДУМКД по собраниям, суд признает, что собраний не было и тогда конкурс все же будет. Но это как Вы понимаете...... 

    Понимаю...Вашему дому Мосэнергосбыт выставляет счета? Договор с ни мим Авгур заключил? Если да, то как скоро после сдачи дома это произошло и есть ли инфа о том, что с нашим домом (Ясная, 5)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Понимаю...Вашему дому Мосэнергосбыт выставляет счета? Договор с ни мим Авгур заключил? Если да, то как скоро после сдачи дома это произошло и есть ли инфа о том, что с нашим домом (Ясная, 5)?

    А ДУМКД договор с МЭСБ только по местам общего пользования. По квартирам договора прямые.

    Произошло это спустя 14 месяцев после сдачи дома.

    По Ясной 5 к сожалению не владею информацией.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. я могу сам поехать в МЭСБ и заключить с ними договор по своей квартире? или как это у вас происходило в доме? Сейчас в нашем доме выставили счета по ОДН, т.е., как я понимаю, дом на баланс МЭСБтом взят?! И как вам, а самое главное кем, выставляется счета по индивидуальным счетчикам?

    Ст. 540 ГК РФ

    В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

    Поэтому никуда ехать не надо.

    Если выставили счета по ОДН значит ДУМКД заключили договор с МЭСБ

    Выставляет МЭСБ по почте или через личный кабинет.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ст. 540 ГК РФ

    В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

    Поэтому никуда ехать не надо.

    Если выставили счета по ОДН значит ДУМКД заключили договор с МЭСБ

    Выставляет МЭСБ по почте или через личный кабинет.

    Однако это не так. Счет за ОДН УК выставила сама, договор с МЭСБ заключен вообще на другой адрес!!! В МЭСБ мне четко сказали, что я могу самостоятельно приехать к ним и заключить договор! А договор на наш дом (Лазурная 9) у МЭСБ не значится!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Однако это не так. Счет за ОДН УК выставила сама, договор с МЭСБ заключен вообще на другой адрес!!! В МЭСБ мне четко сказали, что я могу самостоятельно приехать к ним и заключить договор! А договор на наш дом (Лазурная 9) у МЭСБ не значится!

    Вы можете преахать и заключить договор на себя, но не на ОДН. У

    Если ДУ МКД не заключили договор с МЭСБ на ОДН, то на основании чего они выставили счет? Если они не покупают электроэнергию у МЭСБ, то значит электроэнергию покупает Авгур и наружные сети дома не сданы. В любом случае требуйте у них документы на основании чего они выставляют счета. 

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы можете преахать и заключить договор на себя, но не на ОДН. У

    Если ДУ МКД не заключили договор с МЭСБ на ОДН, то на основании чего они выставили счет? Если они не покупают электроэнергию у МЭСБ, то значит электроэнергию покупает Авгур и наружные сети дома не сданы. В любом случае требуйте у них документы на основании чего они выставляют счета.

    Еще раз повторюсь договор заключен, но не на наш клнкретный дом и даже не на дом из Квартала А101. А вот на основании чего они выставляют счета это действительно большой вопрос.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще раз повторюсь договор заключен, но не на наш клнкретный дом и даже не на дом из Квартала А101. А вот на основании чего они выставляют счета это действительно большой вопрос.

    А вы видели этот договор?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы видели этот договор?

    Номер и дату можно узнать в бухгалтерии.

    Сам договор можно увидеть в той же бухгалтерии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По вопросу заключения прямых договоров с МЭС и об отношениях МЭС с ДУ МКД в ответе УФАС на мое обращение:

     

    62D4okFl.png

     

    2N1nTRhP.png

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    файлы не читаемы .. сохраните их в pdf


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По вопросу заключения прямых договоров с МЭС и об отношениях МЭС с ДУ МКД в ответе УФАС на мое обращение:

     

    62D4okFl.png

     

    2N1nTRhP.png

    Добрый день, хороший ответ, но есть одно но, а именно пп"б" пункта 17 ППр 354 от 06.05.2011, в соответствии с которым, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению ком услуги (в т.ч. по электроснабжению) до момента заключения с УК договора энергоснабжения. При этом под "ком услугой" понимается потребление электроэнергии в том числе на цели электрооборудования дома (так называемые ОДН).

    Поскольку между УК и РСО отсутствует договор энергоснабжения дома в целом (а не только электроснабжения на ОДН), соответственно МЭСС в силу п.8,14, 17 "б" выступает исполнителем коммунальной услуги по электоснабжению, как в части индивидуально потребления (поквартирное), так и на цели ОДН.

    Следовательно, даже при "живой" УК, МЭСС имеет право начислять гражданам плату за ком услугу в случае отсутствия заключенного договора между УК и МЭСС,

     

     

    Существующая "модель" работы ДУ МКД и МЭСС может быть только в случае. когда собственники реализовали право перехода на прымые расчеты с РСО (п. 7.1 ст 157 ЖК), в соответствии с которым собственники напрямую вносят плату в РСО в части индивидуального потребления, а в части ОДН - в УК. При этом, право на взыскание ДЗ с населения (в части индивидуального потребления) остается исключительно у УК, а не у ДУ МКД. А в свою очередь, МЭСС вправе взыскать с ДУ МКД весь неоплаченный объем электроэнергии.

    Изменено пользователем Анжелика

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот этот договор от 01.02.2013 №83900390

    Но он же вроде как только на первую очередь.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот этот договор от 01.02.2013 №83900390

    Но он же вроде как только на первую очередь.

    Привет, Кирилл!

     

    Договор может быть на все дома, находящиеся в управлении ДУ МКД.

    Дополнительные точки учета прилепляются к договору через доп соглашения, дополнительно нет необходимости заключать еще 2-3 договора

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    89% собственников 3-го корпуса на общем собрании проголосовали за смену ДУ МКД. Я считаю это лучшая оценка деятельности этой компании которую только можно дать.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    89% собственников 3-го корпуса на общем собрании проголосовали за смену ДУ МКД. Я считаю это лучшая оценка деятельности этой компании которую только можно дать.

     

    И предвыборной компании, которую Вы провели :)


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    89% собственников 3-го корпуса на общем собрании проголосовали за смену ДУ МКД. Я считаю это лучшая оценка деятельности этой компании которую только можно дать.

    Отличная новость, может, теперь ДУ МКД зачешется и начнет лучше работать?!

    Не сильно в это верю, но кроме вашего дома есть уже ряд кандидатов, чтобы заменить ДУ МКД.

    Кирилл, информируй плиз общественность о всех нюансах, связанных с переходом на обслуживание новой УК.

    Этот прецедент будет полезен многим.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И предвыборной компании, которую Вы провели :)

    Если бы они работали хорошо, никакие компании бы не помогли,.

    хорошо и что это теперь может дать?

    В смысле что? 3-й корпус теперь будет обслуживать другая УК

    Отличная новость, может, теперь ДУ МКД зачешется и начнет лучше работать?!

    Не сильно в это верю, но кроме вашего дома есть уже ряд кандидатов, чтобы заменить ДУ МКД.

    Кирилл, информируй плиз общественность о всех нюансах, связанных с переходом на обслуживание новой УК.

    Этот прецедент будет полезен многим.

    Ну это само собой, весь опыт размещу

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наш статью про смену УК. Может быть кому пригодится для ликбеза.

    http://riarealty.ru/home_advice/20130729/400992410.html

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Минкомсвязи готовит пакет законопроектов об обеспечении операторам телефонии, интернета и кабельного телевидения равного доступа в жилые дома. Соответствующие поправки будут внесены в Кодекс об административных нарушениях (КоАП), устанавливающие штрафы за воспрепятствование равному доступу.

     

    Скорее бы приняли этот закон!

     

    http://realty.rbc.ru/articles/13/05/2014/562949991431303.shtml?utm_source=rbc_face&utm_medium=main_menu&utm_campaign=glavnoe#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[realty_block]-[realty_body]-[main_item1]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас