Кирилл Бармашев

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

       182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    929 сообщений в этой теме

    Так и есть в 2012 году рентабельность по валовой прибыли - 70%, по чистой прибыли - 11%. Золотая жила для владельцев!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ДУМКД продолжает работать "на благо жителе": 2 недели назад Экотелеком подключил 3 корпус, перебросив кабель с крыши Магистра, оставалось только установить оборудование и начать подключать абонентов по цене ниже, чем АСВТ.

    Однако сегодня ДУМКД срезали кабель Экотелекома с крыши, тем самым отстояв интересы АСВТ в деле сохранения монополии.

    Вот только из-за этого стоит УК поменять!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Работаем с АСВТ.

    они за свой счет проводят сети. по договору.

    ДУ МКД  структура инвестора и вынужден выполнять этот договор. иначе нужно возместить затраты. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас постоянно перебои с интернетом, достало уже. Тв тоже не очень хорошо идет.

    Сплю и вижу поменять ук, потому что надоела эта бесхозяйственность. Не во благо жителей все делается, а лишь бы отвязались!

    Раздолбили нам у подъезда всю плитку, приделывая эти позорные ковры! Хотя можно было антискользящие полосы наклеить, это недорого! А вот плитку перекладывать дорого! Наделали уродство и наше имущество испортили!

    Лифты еле ездят, как погремушки, двери аж трясутся при закрытии. Этим никто не занимается!

    Озеленение никакое у домов. Ук могло бы высадить доп.деревья.

    В общем, наплевательское отношение, бесхозяйственное.

    Кирилл, а вы бы могли в личку написать ваши контакты. Я бы хотел узнать у вас информацию о том, как вы меняете ук. Может, мы все-таки тоже соберемся!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    АСВТ вроде бы повысило вначале скорость до 40 Мбит/с, а сейчас выше 20 Мбит/с не поднимается, а ТВ очень часто подвисает. Я раньше пользовался onlime таких проблем не было. Надо менять и УК и првайдера!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мы благодаря АСВТ остались без антенны, круто, приехали с дачи, а телевизор показывает голубой экран. Спасибо УК и АСВТ, что не поленились любям испортить выходной праздничный день:(

    Изменено пользователем Добрая фея

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, мы тут на совет депутатов приглашали представителей всех УК, в т.ч. от ДУ МКД приходил Сергей. 

    Я столько нового узнал: оказывает мы платим 37,72, а не утвержденный 36,76 потому что оказывается у нас есть котельная. Типа по аналогии - у кого крышная котельная тот платит 38 рублей, а у нас пристроенная поэтому 37,72. Почему мы платим за содержание котельной, которая не входит в состав общего имущества, а принадлежит Авгуру Сергей внятно не ответил.

    Так же нам не производят перерасчет за неиспользовавшийся в 2012-2013 годах мусоропровод, потому что оказывается в наш тариф внезапно не входит обслуживание мусоропровода. Постановление Правительства правда говорит, что входит, но ДУМКД такие мелочи не волнуют.

    Ну и самое интересное: если я правильно понял, то устранением строительного брака будет занимается не подрядчики Авгура, а ДУ МКД, Авгур даст ДУ МКД для этого деньги. Тут сразу 2 интересных момента возникает. Первый - это доказанный эмпирическим опытом факт о том, что все, что в ДУ МКД попало, то пропало. И куда на самом деле и в каких объемах уйдут Авгуровские деньги мы не узнаем. Ну и второй момент - качество работы. Например плитка, которую клеили ДУ МКД отваливается за несколько месяцев, и как они умеют работать по плитки многие смогли убедиться на примере пресловутых "противоскользящих ковриков". Кому повезло не убедиться в этом - посмотрите в каком состоянии лестница между 1 и 3 корпусами - это просто памятник работы ДУ МКД.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я так понимаю что конкурс от администрации завис в воздухе?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Онлайму мы пока не интересны по объемам... а так согласен - когда несколько игроков и есть выбор куда уйти - провайдеры работают качественней;;; а так - делаю что хочу!

    Есть информация, что Онлайм выиграл тендер у Авгура на подключение Москва А101. Так что, возможно, и к нам со временем придет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, мы тут на совет депутатов приглашали представителей всех УК, в т.ч. от ДУ МКД приходил Сергей. 

    Я столько нового узнал: оказывает мы платим 37,72, а не утвержденный 36,76 потому что оказывается у нас есть котельная. Типа по аналогии - у кого крышная котельная тот платит 38 рублей, а у нас пристроенная поэтому 37,72. Почему мы платим за содержание котельной, которая не входит в состав общего имущества, а принадлежит Авгуру Сергей внятно не ответил.

    Так же нам не производят перерасчет за неиспользовавшийся в 2012-2013 годах мусоропровод, потому что оказывается в наш тариф внезапно не входит обслуживание мусоропровода. Постановление Правительства правда говорит, что входит, но ДУМКД такие мелочи не волнуют.

    Ну и самое интересное: если я правильно понял, то устранением строительного брака будет занимается не подрядчики Авгура, а ДУ МКД, Авгур даст ДУ МКД для этого деньги. Тут сразу 2 интересных момента возникает. Первый - это доказанный эмпирическим опытом факт о том, что все, что в ДУ МКД попало, то пропало. И куда на самом деле и в каких объемах уйдут Авгуровские деньги мы не узнаем. Ну и второй момент - качество работы. Например плитка, которую клеили ДУ МКД отваливается за несколько месяцев, и как они умеют работать по плитки многие смогли убедиться на примере пресловутых "противоскользящих ковриков". Кому повезло не убедиться в этом - посмотрите в каком состоянии лестница между 1 и 3 корпусами - это просто памятник работы ДУ МКД.

     

    Очень интересно по поводу котельной. Даже если и надо платить повышенный тариф за пристроенную котельную, то простите она не у каждого дома. Если говорить про первую очередь то это четвертый корпус (Лазурная д.5), а значит для других домов (Лазурная д 1, 3, Ясная д2) такой довод не работает  и у нас в любом случае должно быть по ПП 36,76


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень интересно по поводу котельной. Даже если и надо платить повышенный тариф за пристроенную котельную, то простите она не у каждого дома. Если говорить про первую очередь то это четвертый корпус (Лазурная д.5), а значит для других домов (Лазурная д 1, 3, Ясная д2) такой довод не работает  и у нас в любом случае должно быть по ПП 36,76

    Довод про котельную это вообще бред, если мягко говорить, котельных нет в общем имуществе ни одного дома в квартале.

    Мне одно интересно, все то изворотистость и лож, которая исходит от ДУ МКД это сознательно или следствие не компетентности.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Довод про котельную это вообще бред, если мягко говорить, котельных нет в общем имуществе ни одного дома в квартале.

    Мне одно интересно, все то изворотистость и лож, которая исходит от ДУ МКД это сознательно или следствие не компетентности.

     

    Думаю, что все сознательно и направлено на то, чтобы побольше заработать. Любая некомпетентность лечится самообразованием, если, конечно, стоит такая задача. В данном случае у работников УК явно другие задачи.

     

    Кстати, уж не знаю почему так, но судя по постановлению правительства Москвы по тарифам, тариф нашей котельной самый низкий в Москве. Может быть в том числе и по этому УК пытается переложить на нас часть расходов по содержанию котельной


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, уж не знаю почему так, но судя по постановлению правительства Москвы по тарифам, тариф нашей котельной самый низкий в Москве. Может быть в том числе и по этому УК пытается переложить на нас часть расходов по содержанию котельной

    В тариф заложено не только производство, но и транспортировка тепловой энергии. У нас издержки, связанные с транспортировкой - крайне низкие из-за малой длинный теплотрасс. Т.е. одно дело содержать несколько десятков км. теплосетей, другое дело 500 метров сетей + потери минимальные. Возможно низкий тариф связан с этим.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    № Дела А40-11949/2014

    Суд АС города Москвы

    Первичный документ Исковое заявление

    Дата поступления 31.01.2014

    ИстецОАО "Мосэнергосбыт" 
    Ответчик ООО Дирекция по управлению многоквартирными домами 
    Сумма 349  тыс. руб.

     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю всех "счастливых" клиентов ДУ МКД, Префекктура не отберет у нас любимую компанию:

     

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.65, 117, 167-170, 176, 180, 181,  197-201 АПК РФ, суд  

    РЕШИЛ:  

    Проверив на соответствие Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.02.2006 №75 "О порядке проведения органом  местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации  для управления многоквартирным домом" признать незаконными действия  Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы по  организации конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными  домами в части права на заключение договоров управления многоквартирными домами  расположенными по адресам: Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул.  Лазурная, дома №№ 1, 3, 5, 7, 11 (часть лота № 1); Москва, поселение Сосенское,  поселок Коммунарка, ул. Ясная, дома №№ 2, 5, 6, 8, 10 (лот № 2), проводимого на  основании извещения о проведении торгов № 280114/3202277/03 в виде открытого  конкурса, размещенного 28.01.2014. 

    Обязать Префектуру Троицкого и Новомосковского административных округов г.  Москвы исключить из предмета конкурса права на заключение договоров управления  многоквартирными домами по адресам: Москва, поселение Сосенское, поселок  Коммунарка, ул. Лазурная, дома №№ 1, 3, 5, 7, 11 (часть лота № 1); Москва, поселение  Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Ясная, дома №№ 2, 5, 6, 8, 10 (лот № 2), в  десятидневный срок с даты вступления настоящего решения в законную силу.  

     

     

    Решение целиком

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что все это означает - что конкурс отменен?? 


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что все это означает - что конкурс отменен?? 

    Да


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если я правильно понял то МЖИ должна подать в суд по поводу неправомерности собраний?

    И получаетя кто угодно может состряпать протоколы и конкурса не будет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обязать Префектуру Троицкого и Новомосковского административных округов г.  Москвы исключить из предмета конкурса права на заключение договоров управления  многоквартирными домами по адресам: Москва, поселение Сосенское, поселок  Коммунарка, ул. Лазурная, дома №№ 1, 3, 5, 7, 11 (часть лота № 1); Москва, поселение  Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Ясная, дома №№ 2, 5, 6, 8, 10 (лот № 2), в  десятидневный срок с даты вступления настоящего решения в законную силу.  

    :angry: офффигеть :angry:

     

    Кстати, обратил внимание, что отсутствует дом 9 по ул. Лазурная :no:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    № Дела А40-11949/2014

    Суд АС города Москвы

    Первичный документ Исковое заявление

    Дата поступления 31.01.2014

    ИстецОАО "Мосэнергосбыт" 

    Ответчик ООО Дирекция по управлению многоквартирными домами 

    Сумма 349  тыс. руб.

    Кирилл, откуда долги, Авгур не платить за то, что мы жжем? Что делать жильцам? Я только за то, чтобы платить мосэнерго, но они не выставляют счета...

    Да

    т.е. единственный способ сменить УК - это общее собрание. других вариантов нет?

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас