alehano

Перепланировка ЖК Москва А101

    1 029 сообщений в этой теме

    В чем забавность?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю как сейчас, может что-то и изменилось, но когда они только появились на схемах нового сайта, менеджеры отвечали что это схематичное примерное расположение гардероба, так же как и унитаз, ванная, раковина нарисованы в сан узлах, так и эти шкафы в корридоре. А собственник сам решит что где поставить.

    буквально 5 дней назад мне менеджер в Коммунарке именно так и заявила - "скорее всего, проектировщик указал предполагаемое место размещения платяного шкафа".

    И кстати, если посмотреть на различные планировки - там, где в коридоре есть "темная комната" (чулан, гардеробная), этого самого перечеркнутого прямоугольника нет! В однушках это особо четко заметно - где не предусмотрены подобные чуланчики, условный "шкаф" расположен аккурат за входной дверью, что представляется вполне логичным его размещением.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Завтра в обед попробую сделать вашу ))) Посмотрим сколько метров погрешность будет )))

    Может только подсказку хотя бы дадите, пару разных размеров ? ))) Чтоб не пальцем в небо делать.

    А можете мою попробовать сделать, я так долго выбирала планировку в надежде сделать из нее №-ку, по моим ручным подсчетам получается нормальный метраж без коридоров, но боюсь, что мои расчеты не такие верные окажутся, а хотелось бы заранее все спланировать))), буду очень вам благодарна)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    AnnaSergeevna,

    в коридоре нарисованный прямоугольник с диагоналями это 100% предложение по расположению шкафа! Вентшахты так не ставят и не обозначают.

    Анна, пардон за мой французский, но именно так их и обозначают. А именно таким прямоуголничком обозначают приточный воздуховод в шахте. Можно посмотреть, например, тут http://www.elektroshema.ru/2009-02-05-22-57-45/ing/94-abok1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    AnnaSergeevna,

    Анна, пардон за мой французский, но именно так их и обозначают. А именно таким прямоуголничком обозначают приточный воздуховод в шахте. Можно посмотреть, например, тут http://www.elektroshema.ru/2009-02-05-22-57-45/ing/94-abok1

    Во первых если это воздуховод, то он каких-то нереальных размеров, для чего?

    во вторых воздуховод, это не только дыра в полу, это шахта, имеющая определенную толщину стенок, см. обозначение 1.2. 07( пример см. как нарисован стояк в ванной на плане квартиры),обозначение типа воздуховода(вытяжной/приточный)обозначается во внутреннем прямоугольнике.

    в третьих совершенно не логичное его местоположение

    в четвертых узковато получается для эвакуации при пожаре..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересный спор у девчонок...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    уважаемые форумчане,суть вопроса такова,купил квартиру с отделкой,ипотека,хочу снести стенку(не несущая конечно),вот интересно нужно ли согласовывать данное деяние?спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    уважаемые форумчане,суть вопроса такова,купил квартиру с отделкой,ипотека,хочу снести стенку(не несущая конечно),вот интересно нужно ли согласовывать данное деяние?спасибо

    Снос ненесущей стены не требует согласования в жилинспекции. И носит уведомительный характер.

    Но по условиям кредитного договора (как правило) банк требует согласовать перепланировку с ним.

    В частности в сбере просят принести план квартиры, указав на нем красным цветом изменения. Менеджер сказал, что при ненесущих перегородках проблем нет.

    Изменено пользователем Zet

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zet, Вообще то любая перепланировка требует согласование в мосжилинспекции, т. к. у вас появляются красные линии, так же если вы укладываете пол, то его тоже надо согласовывать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    так же если вы укладываете пол, то его тоже надо согласовывать.

    С какого перепугу пол согласовывать?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С какого перепугу пол согласовывать?

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 25 октября 2011 г. N 508-ПП

    Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме:

    2.2. Мероприятия (работы) по перепланировке:

    2.2.2. Устройство несущих стен.

    2.2.4. Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках.

    2.2.6. Изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия.

    Акты освидетельствования скрытых работ:

    9. Устройство послойной конструкции пола.

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Блин, не пойму... Что если не согласовывать, то полы не делать в квартире без отделки?

    Я в своей квартире ничего не согласовывала...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Juliana, Надо в начале согласовать, а потом делать, ну или постфактум согласовать со штрафом, но надо иметь акт скрытых работ, просто если на вас нажалуются соседи снизу, то могут все заставить переделать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Juliana, Надо в начале согласовать, а потом делать, ну или постфактум согласовать со штрафом, но надо иметь акт скрытых работ, просто если на вас нажалуются соседи снизу, то могут все заставить переделать.

    Шутите? Стяжка, положить плитку, доску, ламинат - подлежат согласованию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Шутите? Стяжка, положить плитку, доску, ламинат - подлежат согласованию?

    По моему выдержки из закона я чётко написал. К тому же не просто согласование, а с приложением акта скрытых работ.

    Я лично столкнулся с дебилами соседями с верху в нынешней квартире, где всё сделали не правильно, теперь намерен их заставить вернуть всё как было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zet, Вообще то любая перепланировка требует согласование в мосжилинспекции, т. к. у вас появляются красные линии, так же если вы укладываете пол, то его тоже надо согласовывать.

    Возможно неверно выразился. Перепланировка по ненесущим стенам носит уведомительный характер (я про это написал). Т.е. сначала делается, а потом согласовывается. По сути при необходимости. Т.е. если в жилинспекции узнают, что у Вас смещена ненесущая стена, то никаких штрафов быть не может, а могут лишь потребовать обратиться постфактум для согласования.

    Поправьте, если ошибаюсь.

    А что касается устройства полов, то да - замена типа покрытия или устройство самого покрытия (если в новостройке его нет) - должно быть согласовано!

    Изменено пользователем Zet

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стяжка, положить плитку, доску, ламинат - подлежат согласованию?

    вот и я про что... И не несущие стены вроде согласовывать не надо.

    Я продала свою однушку в МИЦ-1 с перенесенной дверью в комнату. Все ок.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zet,

    ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ЧТО МОЖНО И ЧТО НЕЛЬЗЯ?

    Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке

    • Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
    • Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
    • Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
    • Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
    • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
    • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
    • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zet, Только прочитал в интернете, все действия надо делать до ремонта.

    Читал месяца 3 назад несколько ответов на сайте мосжилинспекции (в разделе вопрос-ответ): ненесущие можно согласовать впоследствии. К сожалению у них ответы "сдвигаются", т.е. невозможно найти страницу, где был ответ, поэтому сейчас не дам ссылок (если будет время - найду). Но опять же, всё сказанное относится к планировкам, типа "сдвинуть стену в гардеробной". "Согласование до" требуется в общем случае, чтобы люди не переносили туалеты в кухни/спальни, не объединяли лоджии и т.д. А если все зоны остаются, то можно постфактум.

    Изменено пользователем Zet

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По моему выдержки из закона я чётко написал. К тому же не просто согласование, а с приложением акта скрытых работ.

    Я лично столкнулся с дебилами соседями с верху в нынешней квартире, где всё сделали не правильно, теперь намерен их заставить вернуть всё как было.

    Неправильно это как - у Вас прогнулся потолок?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас