Осмотр и подписание акта приемки-передачи квартиры

[Janenet 1]

Электричество включают по заявке, мы позвонили представителю УК на объекте и попросили нас подключить. Лифты со следующей недели обещают.

[Божья коровка]

Мы тоже сегодня получили ключи. Те ,кто получал ключи, вам не говорили, что пока будут стоять посты охраны, нас в подъезды будут по пропускам запускать? В УК сказали, что к 20 числу нужно обратиться к представителю УК в Коммунарке, принести фото всех, кто будет иметь доступ в квартиру. На собственников оформят постоянные пропуска, а на рабочих, делающих ремонт- временные. Правда, второпях не записала телефон представителя УК. Но пойду на следующей неделе забирать договор, узнаю.

[Mozg70 5]

Всем привет. мы получили ключи :clap: договор с УК смотрите тут

Изменено 6 декабря, 2012 пользователем Mozg70

[Божья коровка]

Мы тоже сегодня получили ключи. Те ,кто получал ключи, вам не говорили, что пока будут стоять посты охраны, нас в подъезды будут по пропускам запускать? В УК сказали, что к 20 числу нужно обратиться к представителю УК в Коммунарке, принести фото всех, кто будет иметь доступ в квартиру. На собственников оформят постоянные пропуска, а на рабочих, делающих ремонт- временные. Правда, второпях не записала телефон представителя УК. Но пойду на следующей неделе забирать договор, узнаю.

[Божья коровка]

При подписании акта приема-передачи договор ДДУ не потребовали. Подключение лифта все-таки обещают не раньше 20 числа, пока обшивают. Электричество обещают, что будет подключено. В субботу поедем ,проверим. Экземпляр ключей остается у представителя УК на экстренный случай, пока делается ремонт, например, в случае прорыва воды. Мы спросили, а если мы туда завезем стройматериалы и инструмент, кто будет за них отвечать? Ответили, что сразу же можем забрать ключи, но ответственность в этом случае ложится полностью на нас. Также не выдали шланг, хотя в отделе продаж при подписании акта приема-передачи спрашивали о его размерах,ответили, что небольшой такой..

[pav 17]

Уважаемые соседи, а никто не получает ключи 18 числа случайно?

Я тоже получаю ключи 18 декабря в 15 часов

Уважаемые соседи, а никто не получает ключи 18 числа случайно?

Я тоже получаю ключи 18 декабря в 15 часов

[Mozg70 5]

Обсудим бред сказанный в офисе сегодня по поводу входящей двери в квартиру. Типа если будите меня дверь нужно что бы она открывалась во внутрь квартиры. вопрос почему? по пожарной безопасности.

Р.S. Это как понимать? вашу мать :bita:

[Mozg70 5]

Sergey795,да есть разногласие,только мы с женой не юристы, и потом я не смог сегодня быть на этом празднике жизни)))))

Жена сома там разруливала тему. все вопросы к ней,ник БОЖЬЯ КОРОВКА :hibye:

[Mozg70 5]

Оленька,Поздравляю :drinks:

[Sergey795 220]

Соседи, сегодня и я стала обладателем заветных 4-х ключиков с бирочкой...

Ночь не спала, волновалась, готовила протокол разногласий с УК, но он не пригодился

Вы вообще не стали подписывать договор с УК? :О

Мы пришли к застройщику, ознакомились с актом, подписали. Пошли в УК, заполнили анкету с данными (тел, эл.ящик), чтобы получать квитанции по коммунальным платежам. Также нам сказали, что данные по счетчикам оды мы будем снимать раз в месяц и сами передавать в бухгалтерию УК, только у них нужно узнать эл. адрес,на который посылась данные счетчика.

Хм ....Выходит проводки к счетчикам воды у нас не работают.

Изменено 6 декабря, 2012 пользователем Sergey795

[Ник 7]

Sofi,Как нам сообщил представитель УК на объекте, что лифты будут включать по будням (необходимо обращаться к представителю на месте - сидит во втором корпусе)

[mss 10]

Давайте вернемся к вопросу Мишани "кому-нибудь предъявили разрешение на ввод в эксплуатацию нашего корпуса?"

Меня этот вопрос тоже очень интересует, а то мы сейчас получим все ключи, сделаем ремонт и выяснится что разрешение на ввод в эксплуатацию нет и что тогда, как быть

[Маська 0]

Муж завтра едет получать ключи. Я ему скажу чтобы попросил посмотреть разрешение на ввод в эксплуатацию. Если он не забудет, то завтра напишу.

Просто я ему столько наказов дала...не забыл бы про все это )))

[pav 17]

Обсудим бред сказанный в офисе сегодня по поводу входящей двери в квартиру. Типа если будите меня дверь нужно что бы она открывалась во внутрь квартиры. вопрос почему? по пожарной безопасности.

Р.S. Это как понимать? вашу мать :bita:

При установке новой металлической двери она должна устанавливаться на место старой. Если при сдаче дома дверь открывалась вовнутрь - новая должна тоже открываться вовнутрь.

Обойти можно, пожарники смотрят сейчас на то, чтобы Ваша металлическая дверь, будучи открытой нараспашку, не блокировала открывание дверей соседям. То есть чтобы обе двери - и Ваша, и соседская, могли быть открыты одномоментно.

Специально приезжать и проверять никто не будет. По жалобе могут приехать, и там уже на усмотрение самих пожарников.

"Штрафануть" в случае чего могут и управляющую компанию, поэтому они суетятся.

[mss 10]

разрешение на ввод в эксплуатацию у них есть, они могут после НГ дать заверенную нотариусом копию.

Вы лично видели, они вам показали разрешение на ввод в эксплуатацию

[Konir 22]

При установке новой металлической двери она должна устанавливаться на место старой. Если при сдаче дома дверь открывалась вовнутрь - новая должна тоже открываться вовнутрь.

Обойти можно, пожарники смотрят сейчас на то, чтобы Ваша металлическая дверь, будучи открытой нараспашку, не блокировала открывание дверей соседям. То есть чтобы обе двери - и Ваша, и соседская, могли быть открыты одномоментно.

Специально приезжать и проверять никто не будет. По жалобе могут приехать, и там уже на усмотрение самих пожарников.

"Штрафануть" в случае чего могут и управляющую компанию, поэтому они суетятся.

Да Вы правы даже в договоре УК есть такой вот пункт в нем как и сказано что можно если это не препятствует эвакуации людей, т.е наверно важно согласовать этот момент с соседями что бы не получилось что двери открываются друг на друга. Вот этот пункт в договоре :

3.3.8. Соблюдать установленные действующим Законодательством правила пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила. Соблюдать и поддерживать противопожарный режим. Не снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Не производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к пожарным кранам, другим средствам пожарной безопасности, или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты. Не устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир. В случае обнаружения пожара Собственник должен сообщить о нем незамедлительно в пожарную охрану, принять возможные меры к спасению людей, имущества и ликвидации пожара. Не использовать лифт при эвакуации во время пожара. Не парковать свой автомобиль на тротуарах, газонах и дворовых детских площадках.

Изменено 6 декабря, 2012 пользователем Konir

[IT-spec 1]

mss, к сожалению нет, только слова. но так хочется верить в сказанное..

[rst7 7]

Если при сдаче дома дверь открывалась вовнутрь - новая должна тоже открываться вовнутрь.

Насчет открывания дверей, с однушками в наших домах засада.

При открывании наружу - легко представить, что будет, если напротив двери по стенке кто-нибудь временно оставил что-то, по высоте равное или чуть больше ширины коридора (расстояния между дверью и противоположной стеной) - какую-нибудь трубу или скажем толстый лист пенопласта, а то и мебельный щит. И в этот момент что-то случилось такое, что все побежали, предмет упал и встал враспор между стеной и дверью...

Если дверь открывается внутрь, подобные сценарии не грозят, однако в таком случае трудно обеспечить надежность и противовзломность, т.к. она легко выдавливается с помощью домкрата и той же противоположной стены.

[Вита 0]

Зачем захламлять общий коридор, что значит "временно"? На три минуты, три дня, три недели? Хранить свое имущество нужно у себя в квартире, а не под носом у соседей

[Оленька 1]

2. электричество и лифты работают с сегодняшнего дня

а мне сказали, что с 20-го