Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    1 276 сообщений в этой теме

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по вычету с процентов ипотечного кредита:

    если ДДУ и ипотечный договор заключены в 2013 году (соответственно, в 2013 году уже идет обслуживание ипотечного кредита, в том числе процентов), а право собственности (акт приема-передачи) планируется получить только в 2014 г., то на имущественный вычет можно подавать только в 2015 г.

    Что касается вычета по процентам - сейчас в 2014 г. можно подать на вычет по уплаченным за предыдущий год процентам, если права собственности еще нет или также необходимо дождаться акт приема-передачи и подавать вместе с имущественным в 2015 г.?

    Насколько мне известно ждать акта приема-передачи не обязательно, там нужна копия договора кредитования, заполненная форма 3-НДФЛ, справка из банка по уплаченным процентам и заявление на возврат НДФЛ :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по вычету с процентов ипотечного кредита:

    если ДДУ и ипотечный договор заключены в 2013 году (соответственно, в 2013 году уже идет обслуживание ипотечного кредита, в том числе процентов), а право собственности (акт приема-передачи) планируется получить только в 2014 г., то на имущественный вычет можно подавать только в 2015 г.

    Что касается вычета по процентам - сейчас в 2014 г. можно подать на вычет по уплаченным за предыдущий год процентам, если права собственности еще нет или также необходимо дождаться акт приема-передачи и подавать вместе с имущественным в 2015 г.?

    МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБАПИСЬМОот 22 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/19630@О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ
     
    В целях единообразного подхода к порядку предоставления наиболее востребованных социальных и имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц Федеральная налоговая служба направляет перечни документов, прилагаемых налогоплательщиками к налоговым декларациям по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с целью получения указанных налоговых вычетов, которые следует разместить на официальных интернет-сайтах управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации и на стендах в территориальных налоговых органах и территориально обособленных рабочих местах.
    Обращаем внимание, что направляемые перечни документов являются исчерпывающими и расширенному толкованию не подлежат.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_142230/

    © КонсультантПлюс, 1992-2014
     
     
    ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
    ПО РАСХОДАМ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВОМУ ЗАЙМУ
    (КРЕДИТУ), НАПРАВЛЕННОМУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
     
    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
     
    - Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    - Кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) - копия <1>
    - Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу (кредиту) (например, справка из банка) - копия <1>
    - Заявление на возврат НДФЛ <2> (см. образец)
     
    --------------------------------
    <1> Налоговый орган вправе запросить оригиналы.
    <2> Представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_142230/?frame=1

    © КонсультантПлюс, 1992-2014

     

     

    Это в дополнение для достоверности))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, а АПП достаточно для налогового вычета или надо ждать СоС?

    Достаточно акта-приема передачи, так как это документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько мне известно ждать акта приема-передачи не обязательно, там нужна копия договора кредитования, заполненная форма 3-НДФЛ, справка из банка по уплаченным процентам и заявление на возврат НДФЛ :)

    Спасибо за ответ. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за ответ. :)

    Пожалуйста)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи! Сейчас собираюсь подавать документы на возврат налога. В прошлом году подавала по предыдущему месту жительства по прописке, в декларации указала и сумму по уплаченным налогам с зп, и сумму по уплаченным процентам, однако сумму по процентам не вернули, сказали что она переносится на следующий год. Почему, я так и не поняла :) теперь в декларации за 2013 год мне нужно указывать эту сумму по процентам за 2012 год или и за 2012 и за 2103 год в целом или только сумму по уплаченным процентам в 2013 году??? я совсем запуталась...

    Народ, не молчите, помогите разобраться :huh:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В декларации за 2013 год нужно указать в графе "Проценты по кредитам за все годы" - общую сумму начисленных процентов за периоды пользования целевым кредитом, даже если проценты начислялись тогда, когда еще не было права собственности и акта приема-передачи. А в графе "Сумма, перешедшая с предыдущего года" - разница между общей суммой и суммой, начисленной в 2013 году.

    Сумму по процентам за 2012 год Вам не вернули, потому что не хватило уплаченного Вами в бюджет подоходного налога, так как сначала уменьшается сумма имущественного вычета по приобретению - т.е. с 2 млн., а потом уже проценты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В декларации появился новый код ОКМО вместо ОКАТО.

    Наш (поселение Сосенское) ОКМО 45958000

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В декларации за 2013 год нужно указать в графе "Проценты по кредитам за все годы" - общую сумму начисленных процентов за периоды пользования целевым кредитом, даже если проценты начислялись тогда, когда еще не было права собственности и акта приема-передачи. А в графе "Сумма, перешедшая с предыдущего года" - разница между общей суммой и суммой, начисленной в 2013 году.

    Сумму по процентам за 2012 год Вам не вернули, потому что не хватило уплаченного Вами в бюджет подоходного налога, так как сначала уменьшается сумма имущественного вычета по приобретению - т.е. с 2 млн., а потом уже проценты.

    Спасибо большое!!! :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите как узнать код ОКТМО? (Ясенево, 28-я Налоговая по ЮЗАО)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    45910000-Ясенево

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, была вчера в ИФНС №28, дама в окошке честно говорит, что если хотите получить деньги - пишите жалобу в центральную налоговую. Поскольку народу у них мало - работают только с жалобамиsmile.gif))

    Нашел http://r77.order.nalog.ru/ , но появился другой вопрос :)

    УСЛУГА на которую мне надо записаться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите на какую услугу надо записаться для сдачи документов? 

    f7a8790f67c8.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Налоговая и бухгалтерская отчетность, НДФЛ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите на какую услугу надо записаться для сдачи документов? 

    f7a8790f67c8.jpg

    Думаю, прием и выдача документов, информирование

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ВЕСТИ С ПОЛЕЙ.

    Вчера съездил в новый МФЦ в Теплом Стане. Там есть окно налоговой (7728). Сдал документы на вычет за 5 минут!!! В ШОКЕ ДО СИХ ПОР! ;)

    Сказали, что через 2 месяца можно подвозить туда же заявление на получение вычета с указанием банковских реквизитов.

    Больше там этого окна НЕТ!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько мне известно ждать акта приема-передачи не обязательно, там нужна копия договора кредитования, заполненная форма 3-НДФЛ, справка из банка по уплаченным процентам и заявление на возврат НДФЛ :)

    Нельзя получить возврат по уплаченным процентам без акта-приемки, как сказали в налоговой мне, в начале наступает права вычета на саму недвижимость, а потом уже на проценты, так же НДФЛ-3 вы не сможете заполнить без акта-приёмки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа юристы и просто компетентные граждане, прошу помощи.

     

    Так и не понял механизм возврата налога. Какой период, всю ли сумму можно получить. Законы почитал, но не понял.

     

    Поэтому, если не трудно, напишите мне "путь истинный":

     

    купил квартиру в декабре 2013 года, сумма в договоре 2.300.000 рублей.

     

    Официально работаю с 01.03.2012. До этого 2 года был не оформлен.

    Официалка - 28.000р./месяц

    С 01.07.2013 официальная з/п 42.000 р./месяц

     

    Вопрос:

    1. За какой период могу получить свои уплаченные налоги? За год, за два, с 01.03.2012? - тут вообще не понимаю.

    2. Если оформлю возврат налога "на будущее", то какой будет период? - пока на получу 260.000 руб. или какой? год? два? три?

     

    Заранее спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То же решил заняться оформлением налогового вычете, и у меня возникло несколько вопросов. Друзья, помоги разобраться:

    1. К какой налоговой относится Коммунарка (Ясная 10)?
    2. Если ИНН ни разу не получал - идти в эту налоговую? или можно через ГОСуслуги получить?
    3. Вычет можно получить оп акту передачи и по свидетельству о собственности?
    4. У меня акт передачи  2012го года, свидетельство о собственности 2013го года. Я могу получить вычет сразу за 2012 и 2013 года но не более 260тыс. рублей?
    5. На возврат налога с процентов по ипотеке можно подавать только на следующий год после подачи на налоговый вычет по самой квартире?
    6. Собственником квартиры являюсь только я, по новому закону налоговый вычет может получить каждый собственник в размере не более 260тыс. Т.е. может ли жена получить вычет по нашей квартире в размере 260тыс?
    7. Что для этого нужно сделать: подарить долю в квартире жене или продать?

    Буду признателен если поможете разобраться хотя бы с некотрыми из этих вопросов. Самый первый, где находится наша налоговая?=)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Вопрос:

    1. За какой период могу получить свои уплаченные налоги? За год, за два, с 01.03.2012? - тут вообще не понимаю.

    2. Если оформлю возврат налога "на будущее", то какой будет период? - пока на получу 260.000 руб. или какой? год? два? три?

     

    Заранее спасибо!

    1. За тот год начиная с которого получено свидетельство о собственности или акт о передаче (тут я сам не уверен), но в вашем случае только за 2013 год - т.к. квартиру купили в 2013.

    2. Вроде пока в сумме не будет 260.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас